Ventes immobilières dans le Gard (30)

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Uzès, une ville offrant une proximité idéale avec la mer, les plages et l'autoroute. Vous êtes invités à explorer cette résidence de charme qui propose des villas individuelles de 4 pièces et des appartements. La Résidence : La résidence se distingue par un vaste espace central paysager, créant ainsi une transition en douceur entre l'architecture et la nature. Les lignes architecturales sont simples et épurées, s'intégrant harmonieusement dans l'environnement. La toiture en tuiles canal, les façades aux tonalités claires, le parement de pierre et les pergolas en bois ajoutent une touche d'élégance. Prestations : Les appartements offrent des espaces spacieux avec terrasses ou jardins privatifs pour profiter du climat méditerranéen. La sécurité est assurée avec un accès contrôlé par le système VIGIK. Vous pouvez personnaliser votre intérieur en choisissant le carrelage en grès de cérame de grande dimension (60 x 60) parmi une sélection de couleurs. Les villas sont dotées de revêtements en parquet stratifié dans les chambres. Les placards sont aménagés avec des étagères et des penderies pour une organisation optimale. Les salles de bains sont équipées de meubles vasques, de miroirs et de sèche-serviettes électriques pour un confort inégalé. Commodités : Vous bénéficiez d'un accès pratique à l'autoroute A9 à seulement 20 minutes, facilitant vos déplacements. L'aéroport de Montpellier est accessible en une heure de route, offrant des liaisons nationales et internationales. Vous êtes à 15 minutes d'Avignon, une ville riche en histoire et en culture. De plus, le centre-ville et ses commodités sont à moins de 20 minutes à pied, vous offrant des commerces, équipements sportifs, un centre commercial, des établissements scolaires et de santé à proximité. Possibilité d'acquérir 2 stationnements extérieurs Caractéristiques du bien : Surface : 58.41 m2 Prix : 202 900 € PRIX EN DIRECT / PAS DE FRAIS D'AGENCES / Honoraires à la charge du vendeur + FRAIS DE NOTARIRES REDUITS (3% contre 8%) Contact : Le vendeur est joignable par téléphone, e-mail ou SMS du lundi au samedi de 8h à 19h, ainsi que par SMS ou e-mail après 20h et le dimanche. Les visites sont possibles en semaine, le week-end, et même entre 12h et 14h pour s'adapter à votre emploi du temps. Mots-clés : SUD DE FRANCE, GARD 30, MONTPELLIER, NÎMES, UZÈS, AVIGNON, CENTRE VILLE, GARE TGV, AÉROPORT, PARC, PARKING, PLAGES, MER. Mentions légales : Agence UTOPIA Immobilier SIREN : RCS Montpellier 802 964 650 Carte professionnelle No802 964 650 / CPI 3402 2021 000 000 045 Garantie financière Galian NoB41814244 Assurance RCP Covea No120 137 405 Référence : GUAN-A13 PRIX EN DIRECT / PAS DE FRAIS D'AGENCES / Honoraires à la charge du vendeur Visites possibles : en semaine, entre 12h et 14h, soir et samedi matin Contact : Adrien (MAIL + TEL + SMS)