Ventes immobilières dans le Gard (30)

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ANGÉLINE BEAULIEUX - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par ANGÉLINE BEAULIEUX - BSK Immobilier 20/11/2024
15
Appartement, 93 m²

65 000 € 699 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bagnols-sur-Cèze (30200)

*** Vente aux enchères Interactive en Exclusivité *** Venez participer aux enchères de cet appartement dont la mise à prix initiale est de 65 000€ ! Situé sur la superbe place Auguste Mallet, il est orienté plein SUD. Cet appartement de 93m² baigné de lumière est situé au 2eme étage d'un bel immeuble ancien de 3 étages. Composé d'une entrée, d'une cuisine de 18m², une arrière-cuisine de 4.5m², un salon de 25m², de deux chambres de 12.5 m² et 15.5m² toutes deux équipées de placards, une salle de bain de 5m² et un WC séparé. Vous êtes investisseur? Cet appartement peut vous procurer une belle rentabilité locative. Proche tous commerces, les stationnements gratuits sont à 3-4 minutes à pied. Petite copropriété bénévole dont les charges annuelles s’élèvent à 150€/an. Les visites s'organisent sur rendez-nous dès à présent après entretien téléphonique durant lequel je vous expliquerais le déroulement d'une enchère interactive. La vente interactive sous forme d'enchères progressive aura lieu le Samedi 7 Décembre 2024 à 14h00, elle se déroulera en ligne sur un site sécurisé dont l’accès vous sera donné après votre visite. Cette annonce référence 260466 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE BEAULIEUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88359137200015. Le bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive à prix progressif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Date de la vente : 07/12/2024 Horaire de début de la vente : 14:00 Heure locale (13:00 UTC) Prix de départ : 65 000,00 Palier de l'enchère : 1 500,00 L’offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil mais une simple intention d’achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l’une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2024 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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BEL IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par BEL IMMOBILIER 21/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
19
Maison, 260 m²

880 000 € 3 385 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 720 m²

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

Superbe villa d'architecte, 5 chambres Ref:3501CB Située dans un paisible quartier résidentiel à seulement quelques minutes de Villeneuve les Avignon, cette superbe villa d'architecte de plus de 260m2 vous surprendra par son caractère et ses nombreux atouts. Élégante et atypique, elle se compose d'un double séjour d'environ 75m2 avec un salon à l'allure exceptionnelle. La maison dispose de 5 belles chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain, et 2 toilettes indépendants, dont une suite parentale de 27m2 avec grand placard et salle d'eau. Une cuisine entièrement équipée avec ilot central, cellier attenant et buanderie. Une vaste et surprenante entrée avec patio vous laissera incontestablement sous le charme! En extérieur, un magnifique jardin arboré de plus de 2700m2 avec piscine, terrasse ombragée, salon d'été, double abri voiture, et atelier. Pour plus de confort cette maison est équipée d'un système de chauffage/climatisation réversible par pompe à chaleur, une cheminée avec insert, portail électrique, et bien d'autres atouts encore... A 5mn de Villeneuve les Avignon, 15mn de la gare TGV d'Avignon, cette propriété vous transportera par son cachet et sa douceur de vivre. Classe énergétique C

BEL IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par BEL IMMOBILIER 21/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
11
Appartement, 81 m²

97 000 € 1 198 €/m²
Appartement • 81 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Réf :3430MC Situé dans une résidence calme au 5ème et dernier étage, venez découvrir cet appartement de type 4 d'environ 81 m², proche des commodités. Vous apprécierez le spacieux salon / salle à manger ensoleillé de 30 m² ouvert sur le balcon avec vue dégagée. La cuisine bénéficie elle aussi d'un balcon. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendants. L'appartement est chauffé par des climatiseurs réversibles et des radiateurs au gaz. Niveau pracité et rangement, ce dernier possède une cave. La résidence vous offre un parking privé sécurisé, un réel atout considérable pour ce bien. A découvrir rapidement ! Copropriété de 41 lots charges annuelles : 1136euros Pas de procédure en cours

Pierres du Gard
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Pierres du Gard 21/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
6
Maison, 108,13 m²

332 900 € 3 079 €/m²
Maison • 108,13 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 580 m²

Uzès (30700)

Villa située à 5 km d'Uzès, baignée de lumière grâce à son exposition Sud. Elle vous séduira par ses espaces de vie confortables : séjour lumineux, cuisine équipée, 3 chambres et 2 salles d'eau. Le terrain de 580 m² arboré abrite une piscine, un cabanon et une cuisine d'été pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le tout complété par un poêle à bois pour les soirées d'hiver. A visiter sans tarder ! Contactez votre conseiller au : 07.67.73.51.26

ESPACES ATYPIQUES Nîmes
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 21/11/2024
9
Maison, 90 m²

235 000 € 2 611 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Uzès (30700)

A seulement 5 minutes d'Uzès, nichée au coeur d'un village, cette maison de 90m² vous séduira par son caractère et son exposition plein sud. Répartie sur trois niveaux, elle combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, ayant été entièrement rénovée en 2024. Au rez-de-chaussée, un bel espace cuisine/salle à manger de plus de 20 m², sous des voûtes anciennes magnifiquement conservées, accueille une pièce adjacente parfaite pour un bureau ou un salon TV. Un escalier en pierre d'origine, soigneusement restauré, mène au premier étage où une lumineuse pièce de vie de 23 m² vous attend, avec ses poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond. Une salle d'eau moderne avec WC complète cet étage. Le dernier niveau abrite deux chambres, dont l'une offre un accès à une terrasse intime, orientée plein sud et à l'abri des regards. Les atouts de cette propriété sont nombreux : toiture et isolation refaites, excellent DPE, raccordement au tout-à-l'égout, menuiseries en acier avec double vitrage, climatisation réversible, espace prévu pour un insert, et connexion fibre. A deux pas des commerces et avec un accès pratique à un parking gratuit, elle bénéficie d'une localisation idéale. Cette maison pleine de caractère est prête à vous accueillir. A découvrir sans attendre ! Virginie 06 77 39 33 14 Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE B indice 75 / Classe CLIMAT A indice 2. Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/11/2024
9
Maison, 84 m²

174 000 € 2 071 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 10 m²

Aimargues (30470)

Fiche Id-SUP168979 : LE CHARME OPÈRE ! Pour les amoureux de la pierre, en centre ville d'Aimargues, Maison de 84.41m² habitables sur 3 niveaux. En RDC, grande buanderie pouvant servir de stockage (vélos, motos...) Au premier étage, une suite parentale. Au second, salon et cuisine conviviales. Et au dernier étage, au troisième étage, seconde chambre avec salle d'eau et WC pouvant servir de bureau ou de pièce de lecture avec un accès sur une tropézienne, avec vue sur les toits sans vis à vis. Panneaux photovoltaïques en auto consommation.Idéal premier achat ou investisseur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 174000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 196 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1030 et 1440 Euros - Affaire suivie par Mme Nathalie MARECHAL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigues Vives - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/11/2024
2
Maison, 220 m²

520 000 € 2 364 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 45 m²

Nîmes (30000)

Fiche Id-SUP168301 : **NIMES CENTRE-VILLE EXCEPTIONNEL** Au cœur du centre-ville de Nîmes, cette maison d'environ 220 m² habitables sur deux niveaux vous offre un cadre de vie rare. **NIMES CENTRE-VILLE EXCEPTIONNEL** Au cœur du centre-ville de Nîmes, cette maison d'environ 220 m² habitables sur deux niveaux vous offre un cadre de vie rare. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d'entrée, des toilettes (lave-mains et urinoir) et un séjour spacieux de 58 m², salon/salle à manger avec cheminée ouverte, donnant sur une cour intérieure privée d'environ 40 m². Une cuisine équipée avec coin repas complète cet espace convivial. À l'étage, un dégagement mène à une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'à trois autres chambres, une salle d'eau indépendante et un WC. **À VISITER SANS TARDER !** - Mentions légales : Proposé à la vente à 520000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 500000 Euros) - Classe-Energie C : 124 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1720 et 2410 Euros - Affaire suivie par M. NICOLAS DIAZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Sarmiento Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Sarmiento Immobilier 22/11/2024
9
Maison, 140 m²

99 900 € 714 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres

Beaucaire (30300)

Maison de ville traversante avec divers accès indépendants et garage. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine d'environ 27 m2, d'un séjour- salle à manger de 18 m2 ainsi que d'une petite salle d'eau récemments rénovés. Aussi au rez-de-chaussée, se trouve un garage de 45 m2 avec accès indépendant et qui dispose de deux niveaux de 45 m2 se trouvant au dessus de celui-ci pouvant acceullir un appartement indépendant ou agrandir la maison. Au premier étage se trouvent une pièce de 15 m2 donnant accès à une chambre de 13,5 m2 et une deuxième chambre de 19 m2. Finalement, au deuxième étage le bien dispose d'une troisième chambre d'environ 15 m2 ainsi qu'une grande pièce de 35m2. Une spacieuse cave au sous-sol complète le bien. Des travaux de rénovation ont été débutés mais la toiture reste à restaurer ainsi qu'une partie du second oeuvre. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ESPACES ATYPIQUES Nîmes
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 22/11/2024
19
Maison, 120 m²

465 000 € 3 875 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²

Nîmes (30000)

Découvrez ce joli bien à Nîmes, un ancien mazet à proximité du Bois des Espeisses, dans un quartier verdoyant. Niché sur un terrain généreux de 1600m², cette propriété de plain-pied s'étend sur 120m² et combine le charme authentique de l'ancien avec le confort moderne. En entrant, vous serez accueilli par un séjour chaleureux, doté d'une cheminée qui invite à la détente. La cuisine ouverte ajoute une touche de convivialité à cet espace de vie qui s'ouvre entièrement sur une vaste terrasse et sa piscine. La maison dispose de trois charmantes chambres, dont une avec mezzanine, idéale pour un espace bureau ou un coin lecture. La maison dispose d 'une salle d'eau et d'une salle de bains. Le dressing spacieux de 7m² constitue un atout supplémentaire, offrant un rangement optimal pour toutes vos affaires. La maison est entièrement climatisée. L'extérieur est tout aussi agréable avec une piscine de 8x4m, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Le pool house attenant offre une cuisine extérieure permettant de recevoir vos invités dans un cadre verdoyant. La grande terrasse et le jardin arboré offrent de nombreuses possibilités de détente et de loisirs en plein air. De plus, la maison dispose d'un grand espace de parking pouvant accueillir facilement deux voitures. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la nature tout en étant proche de toutes les commodités de la ville. Ce mazet saura vous séduire par son caractère unique et son charme intemporel. CLASSE ENERGIE C (164) / CLASSE CLIMAT A (5) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1330 euros/an Contact : Alexandra - 06 18 07 74 02 Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

ESPACES ATYPIQUES Nîmes
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 22/11/2024
6
Maison, 75,35 m²

319 900 € 4 246 €/m²
Maison • 75,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Découvrez cette maison de 75m2 , situé dans une des sept collines de Nîmes, à moins de 10min à pied du Jean Jaurès, dans un quartier résidentiel arboré et calme. En rez de chaussée, elle développe une pièce de vie lumineuse donnant sur 32m2 de terrasse et de jardin. A l'étage, découvrez deux belles chambres dont une avec un grand dressing. La copropriété est dotée d'espaces verts, d'un ascenseur, d'un local vélo et d'un accès PMR et l'appartement dispose de deux places de parking, dont une à l'extérieur et une autre en sous-sol. Contact Éléonore: 06 66 23 78 64 Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1330 euros. Eléonore BRUNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 671 490 - Nîmes.

ESPACES ATYPIQUES Nîmes
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 22/11/2024
12
Maison, 158 m²

649 000 € 4 108 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Uzès (30700)

Bienvenue dans cette charmante maison située dans un joli village à proximité de la ville d'Uzès, offrant une vue et un environnement paisible. Cette maison construite en 2013, développe 158m2 et propose un salon intimiste ainsi qu'un séjour lumineux et accueillant, une cuisine dinatoire entièrement équipée pour votre confort, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, et pour finir un atelier / buanderie. A l'extérieur, c'est au coeur d'un jardin très soigné, que vous découvrirez une jolie piscine traitée au sel et une agréable terrasse en travertin accompagnée d'une pergola double. Pour parfaire le tout, un terrain de pétanque est également présent pour des moments de détente entre amis ou en famille. Equipements : Climatisation, portail électrique, visiophone, abri de Jardin, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, cheminée insert, piscine mosaïques. Profitez du meilleur des deux mondes, alliant la tranquillité d'un village charmant à la proximité de la vibrante ville d'Uzès. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Virginie : 06.77.39.33.14 CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 euros entre 1200 euros Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

ESPACES ATYPIQUES Nîmes
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 22/11/2024
17
Maison, 260 m²

795 000 € 3 058 €/m²
Maison • 260 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 11 523 m²

Bellegarde (30127)

Dans un cadre préservé où la quiétude et la nature demeurent, un Mas et son Mazet indépendant offre un infini de possibilités. La maison principale de plus de 165m2 au sol développe un espace de vie de 70m2, chaleureux et convivial autour d'une imposante cheminée au plafond cathédrale. Une suite parentale de 38m2 avec salle de bain complète ce niveau. A l'étage, deux chambres supplémentaires, un espace bureau, un espace ouvert sur le salon et une salle d'eau. La maison secondaire de 94m² comprend un séjour de 37m2 avec cuisine équipée, trois chambres et une salle de bains. Le terrain de plus de 10 000 m2 dévoile une grande piscine, 3 abris de jardin, plusieurs espaces de détente et 39 panneaux solaires permettant une totale autonomie. Ces deux habitations traditionnelles sont des lieux de vie pour les amoureux de la nature qui vous offrent une intimité absolue tout en étant non isolé avec la possibilité de louer le Mazet en obtenant un très beau rendement locatif, accueillir de la famille et des amis ou encore revendre la partie secondaire puisque indépendante. Dans un village de charme, doté de tous commerces entre Nîmes et Arles, Gare TGV à moins de 15min, aéroports de Marseille/ Montpellier à moins d'une heure et plages à 35min. CLASSE ÉNERGIE : B (101) / CLASSE CLIMAT : B (9) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1934 euros et 2616 euros abonnement inclus. Contact, Alexandra 06 18 07 74 02 Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

ESPACES ATYPIQUES Nîmes
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 22/11/2024
13
Maison, 190 m²

749 500 € 3 945 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 450 m²

Uzès (30700)

C'est dans un village très prisé proche d'Uzès que cette villa aux lignes contemporaines a pris place en 2020. Elle développe une surface d'environ 190m² sur un joli terrain paysagé. L'entrée spacieuse dessert la pièce de vie de 60m² proposant un très bel espace, lumineuse et agréable, elle est naturellement prolongée par une vaste cuisine toute équipée. L'ensemble est ouvert sur plusieurs terrasses et le jardin paysagé, un bassin a idéalement trouvé sa place, le tout vous promettant de passer d'agréables moments. A l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres dont une suite parentale avec son dressing, salle d'eau et sa terrasse offrant une vue sur la nature environnante. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Les extérieurs ne sont pas en reste, un espace barbecue pouvant accueillir un terrain de boules vient compléter cette jolie maison. Un garage, la climatisation, l'arrosage automatique et baie à galandage viennent parfaire le tout. Cette maison aux prestations soignées est parfaite pour une vie de famille, également pour ceux qui recherchent le calme et les balades en garrigue... N'attendez plus, cette maison est faite pour vous ! Une exclusivité Espaces Atypiques Virginie : 06.77.39.33.14 CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510 euros et 760 euros Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

ESPACES ATYPIQUES Nîmes
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 22/11/2024
16
Maison, 162 m²

329 000 € 2 031 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 135 m²

Uzès (30700)

Cette maison de village de 160m² est un vrai cocon chaleureux. Au coeur d'un charmant village à seulement 20 km d'Avignon et à 15 km des Angles, venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée avec soin et beaucoup de goût. Elle allie authenticité et confort moderne, parfaite pour une vie de famille ou pour ceux en quête de tranquillité dans un cadre idyllique. Dès l'entrée, une vaste pièce accueillante vous plonge dans l'atmosphère conviviale de la maison. Le séjour et la cuisine équipée, idéale pour recevoir et pour les amateurs de cuisine, sont baignés de lumière grâce à l'exposition plein sud, les deux pièces s'ouvrent sur un patio végétalisé très agréable. Un très beau dégagement, agrémenté d'un poêle à bois, est magnifié par l'escalier central qui mène aux étages supérieurs, où vous découvrirez un salon cosy, qui invite à la détente et aux moments chaleureux en famille ou entre amis. Ainsi que quatre chambres spacieuses, dont une Master suite de 28m² offrant un confort optimal. Pour profiter des beaux jours, en plus du patio, la maison dispose d'une terrasse suspendue qui est parfaite pour des moments de détente à l'extérieur. Vous l'aurez compris, charme et caractère sont au rendez-vous dans cette maison aux matériaux de qualité, carreaux de ciment et parquet en chêne viennent compléter cette ambiance. Elle est également équipée de climatisation réversible à l'étage pour plus de confort. Un garage complète les prestations de ce bien rare. Ne tardez pas à découvrir ce véritable coup de coeur, alliant charme et confort, dans un village paisible à proximité de toutes les commodités. Contact Virginie 06 77 39 33 14 Une exclusivité ESPACES ATYPIQUES CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : entre 2610 euros entre 3580 euros Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

PIERRE BLANCHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par PIERRE BLANCHE IMMOBILIER 22/11/2024
10
Maison, 185 m²

1 090 000 € 5 892 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 931 m²

Nîmes (30000)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Nîmes - PBI Crush Future candidate pour figurer au patrimoine de l'Unesco, cette cité possède une riche histoire remontant à l'Antiquité. La beauté de ses monuments emblématiques tels que les Arènes et la Maison Carrée nous transporte littéralement à travers 2000 ans d'histoire. C'est à quelques encablures de là que nous vous proposons de découvrir cette villa de 185 m² de surfaces habitables érigée de plain-pied sur un terrain de sensiblement 2000 m². Dès l'entrée dans la propriété, nous sommes happés par la douceur de vivre du lieu ainsi que par son architecture méditerranéenne se fondant parfaitement dans son environnement. Sur les doux effluves du jasmin, la porte s'ouvre sur la pièce de vie principale organisée autour de la cuisine pensée comme le cœur de l'habitation. Naturelle et sophistiquée, elle allie parfaitement design et fonctionnalité. Elle s'ouvre vers la pièce de réception de 65 m² nous offrant d'agréables dimensions. De toutes parts, les ouvertures laissent apparaître une végétation luxuriante et verdoyante. Mais revenons à l'intérieur et découvrons la master suite de 23 m², véritable écrin feutré et intimiste pour profiter de paisibles moments de repos. Quant à la suite des espaces privés, il s'articule en 1 chambre avec salle d'eau de 14 m², 2 chambres Junior, 1 salle de bains. Un bureau vient parfaire l'ensemble. Sur la terrasse, le soir venu et à l'ombre de la pergola, nous partageons avec nos proches de délicieux moments en profitant de la sérénité du lieu. Empruntons quelques marches et découvrons la piscine de 8 mètres de long avec en toile de fond la beauté hypnotique du jardin, planté de palmiers, yuccas, oliviers, lauriers, véritable invitation au slow living et au farniente. Le Plus : Un garage entièrement isolé de 25 m² nous permet d'abriter deux véhicules au moins. Un appentis de 25 m². Installation de panneaux photovoltaïques. Un verger et un potager agrémentés de divers agrumes et légumes. La maison sera disponible au plus tard au mois de mars 2024. Notre Avis : Le Cycle des Saisons - Cette maison où tout est dédiée aux plaisirs des sens se veut le lieu idéal pour les pauses silencieuses en admirant les saisons qui s'avancent. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Julie Pauille +33 (0)7 78 88 36 41 Rsac Nimes 922 908 389