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ESPACES ATYPIQUES Nîmes

(88 avis)

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 19/12/2024 - mise à jour 15/01/2025

(88 avis)

9

439 900 € 4 943 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Découvrez cet appartement de 89m², situé dans une des sept collines de Nîmes, à moins de 10min à pied du Jean Jaurès, dans un quartier résidentiel arboré et calme. Ce bien d'exception offre une lumineuse pièce de vie de 32 m², dotée d'un plafond cathédrale de 3,50 m de hauteur, trois chambres, deux salles d'eau. A l'extérieur, une terrasse de 32 m² vous permet de bénéficier d'une vue panoramique sur la ville de Nîmes et le Mont-Ventoux. La copropriété est doté d'espaces verts, d'un ascenseur, d'un local vélo et d'un accès PMR et l'appartement dispose de deux places de parking, dont une à l'extérieur et une autre en sous-sol. Contact Éléonore: 06 66 23 78 64 Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1980 euros. Eléonore BRUNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 671 490 - Nîmes.

L'agence Pour Vous

(16 avis)

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par L'agence Pour Vous 19/12/2024 - mise à jour 09/01/2025

(16 avis)

9

180 000 € 2 250 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 534 m²

Poulx (30320)

Cette maison dispose d’une surface habitable de 65 m2, complétée par une véranda de 22 m2 qui apporte un espace lumineux et convivial. Elle se compose d’un salon chaleureux, parfait pour vos moments de détente, d’une cuisine séparée et fonctionnelle, de deux chambres confortables et d’une salle de bain avec WC. À l’extérieur, vous trouverez un grand terrain de 534 m2, idéal pour aménager un jardin, une terrasse ou simplement profiter du calme environnant. Les atouts du bien : L’environnement calme et paisible en fait un lieu parfait pour une famille ou un couple en quête de sérénité et de nature. Située dans le village prisé de Poulx, la maison bénéficie d’une proximité avec Nîmes et toutes les commodités, telles que les écoles, les commerces et les transports. La véranda lumineuse offre une pièce supplémentaire qui peut être utilisée pour des repas, un espace de détente ou toute autre envie.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 02/01/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/12/2024 - mise à jour 02/01/2025

9

1 190 000 € 4 559 €/m²
Maison • 261 m² • Meublée • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 646 m²

Blauzac (30700)

Fiche Id-SUP163386 : Dans un des plus beaux village de l'Uzège, ensemble immobilier de qualité comprenant 2 maisons d'habitations en parfait état. Village avec commerces et école. Une maison principale R+1 construite en 1999 avec des matériaux de qualité (DPE D) d'env 163 m² hab , gde piscine chauffée + plage + jardin, atelier - belle pièce de vie avec hauts volumes, terrasse et solarium, 4 chambres, cuisine équipée, bureau, 1 sdb, 1 sde, 2 wc, dressing - Une maison secondaire de 2013 offrant 98 m² habitables (gîte DPE : B ) + terrasse, lumineuse, beaux volumes. Rdc : cuisine ouverte équipée, séjour salon, wc séparé, cellier - à l'étage : 2 gdes chambres dt 1 avec placard, 1 sde avec wc - état impeccable ! climatisation réversible. Quartier calme, vue dégagée sur campagne et jardin. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1190000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1150000 Euros) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Teyssier immobilier Beaucaire

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par Teyssier immobilier Beaucaire 20/12/2024 - mise à jour 15/01/2025

7

159 000 € 2 077 €/m²
Appartement • 76,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Beaucaire (30300)

BEAUCAIRE T3 76,56m² avec parking et ascenseur Séjour avec grand balcon, 2 chambres, salle d'eau, cuisine avec loggia, cave et place de parking portail télécommandé. menuiseries PVC, chauffage gaz de ville. Vue dégagée sur le canal et le port. Quartier recherché, copropriété très agréable

Bernadette NOEL - iad

(61 avis)

Annonce publiée le 20/12/2024

Proposée par Bernadette NOEL - iad 20/12/2024

(61 avis)

6

104 900 € 2 185 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Milhaud (30540)

iad France - Bernadette Noel vous propose: Milhaud - Charmant Appartement de type 2 de 48 m² avec parking - Idéal Investissement ou Premier Achat Appartement proche du centre ville et des commerces, d'une superficie de 48 m², il comprend un séjour avec cuisine ouverte de plus de 25 m², une chambre, exposition Sud, un couloir qui dessert un cellier, une salle-de-bains et un wc séparé. Le bien dispose en plus d'un parking privatif sécurisé. Ses atouts : une belle pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, chaudière au gaz neuve (2024), menuiseries double vitrage en PVC oscillo-batantes, pas de travaux à prévoir, et parking privatif. Que vous soyez en quête d'un investissement locatif pour un rendement intéressant ou à la recherche d'un premier nid douillet, cet appartement saura répondre à vos attentes et vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 15 lots principaux situés dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 55.67€ par mois (soit 668 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT D indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Noel Bernadette - EI(ID 54981) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890427842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Botella - L'immobilier depuis 1989

Annonce publiée le 23/12/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par Botella - L'immobilier depuis 1989 23/12/2024 - mise à jour 15/01/2025

26

930 000 € 3 321 €/m²
Maison • 280 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 10 000 m²

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

A moins de 20 minutes de Villeneuve-lès-Avignon. Un terroir et un patrimoine riche. Ici se côtoient les plus beaux vignobles depuis l'antiquité et une architecture typique. C'est au cœur de ce bel environnement que cette majestueuse propriété a été édifiée et s'insère parfaitement dans son parc clos de plus d'un hectare en partie boisé de pins et chênes verts. L'accès se réalise par un portail automatique en fer forgé de toute beauté et un chemin privatif qui offre dès le premier coup d'œil une superbe perspective sur le domaine. L'habitation allie modernité, confort et tradition. Les matériaux utilisés sont d'une très grande qualité. La piscine chauffée d'une longueur de 16m et d'une largeur de 6m au plus large et d'immenses plages et terrasses plein sud offre un cadre de vie unique pour recevoir amis et une grande famille. La maison dispose d'une belle entrée avec ouverture en fer forgé et dessert cette habitation chauffée au sol par une pompe à chaleur rafraichissante. Le salon de plus de 70m², aux très beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond, est décoré de façon sobre et soignée. Une cuisine provençale d'excellente facture profite également de plafonds hauts à 5 mètres ! Quatre chambres et un grand bureau sont occupés par les propriétaires actuels, ce bureau pouvant être utilisé en chambre supplémentaire où l'installation de sanitaires privatifs serait aisée. La suite parentale climatisée de 40m² environ comprend une grande salle d'eau, toilettes et dressing. Nombreuses dépendances. Une salle de gymnastique (40m²) pouvant constituer une pièce de jeux ou un luxueux garage. Garages pour 5 voitures et atelier. Accessibilité facile depuis Avignon 20mn, le TGV et l'autoroute à quelques petites minutes. Tous commerces à proximité immédiate. Le chauffage est récent par pompe à chaleur au sol couplé à une chaudière au fuel basse température et nouvelle génération, l'eau chaude est assurée par deux ballons thermodynamiques. Double vitrage aluminium. Une propriété sélectionnée par Botella et fils properties à Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Réf. 2715

Côté Particuliers Le Grau-du-Roi

Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par Côté Particuliers Le Grau-du-Roi 24/12/2024 - mise à jour 08/01/2025

9

209 600 € 4 874 €/m²
Appartement • 43 m² • 1 pièce

Nîmes (30900)

Appartement idéalement situé à proximité du centre ville et avec une vue privilégiée sur les Jardins de la fontaine. Le bien se trouve dans une résidence des années cinquante directement sur les quais de la Fontaine se rapprochant des standards que l'on peut trouver dans les immeubles classés en région Parisienne. Tout le confort possible est offert au travers des différentes prestations, en témoignent les diagnostics de performances énergétique, rares pour une construction de cette époque. N'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements supplémentaires nous vous éclairerons avec plaisir. DPE B et A. Pour plus d'information ou pour l'établissement d'une visite vous pouvez contacter Jonathan LAGASSE agent commercial Côté Particuliers au 06.11.73.34.86 ou

Duché d'Uzès Immobilier

Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 31/12/2024

Proposée par Duché d'Uzès Immobilier 24/12/2024 - mise à jour 31/12/2024

12

225 000 € 3 169 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Uzès (30700)

Nid douillet dans la cité ducale! Cet appartement rénové de 71m² se situe dans un domaine de caractère. Il se compose comme suit: une entrée dessert la jolie pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée. Au même niveau toilettes et rangements.Au premier, deux chambres de belles tailles, toilettes indépendantes ainsi qu'une salle d'eau récente. La résidence sécurisée offre un bel espace piscine et un jardin arboré. En sus deux places de parking et un box. Copropriété de 27 lots. Charges mensuelles 200 euros comprenant l'eau et les entretiens des communs. Pas de procédure en cours.Votre contact Garvi Laura 06.16.49.31.15 RSAC 849.158.381 à Nîmes. Surface CARREZ : 71 m²

Agence Saint Ambroix

Annonce publiée le 24/12/2024

Proposée par Agence Saint Ambroix 24/12/2024

12

225 000 € 3 169 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Uzès (30700)

Nid douillet dans la cité ducale! Cet appartement rénové de 71m² se situe dans un domaine de caractère. Il se compose comme suit: une entrée dessert la jolie pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée. Au même niveau toilettes et rangements.Au premier, deux chambres de belles tailles, toilettes indépendantes ainsi qu'une salle d'eau récente. La résidence sécurisée offre un bel espace piscine et un jardin arboré. En sus deux places de parking et un box. Copropriété de 27 lots. Charges mensuelles 200 euros comprenant l'eau et les entretiens des communs. Pas de procédure en cours.Votre contact Garvi Laura 06.16.49.31.15 RSAC 849.158.381 à Nîmes. Surface CARREZ : 71 m²

L'agence Pour Vous

(16 avis)

Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 04/01/2025

Proposée par L'agence Pour Vous 28/12/2024 - mise à jour 04/01/2025

(16 avis)

12

349 000 € 3 262 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 756 m²

Les Angles (30133)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située en plein cœur des Angles, idéale pour une vie confortable et conviviale. D'une superficie de 107m2, cette maison dispose : D’un séjour lumineux, ouvert sur une véranda offrant une belle vue sur la piscine. De trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. D’une cuisine équipée avec cellier, complétée par une cuisine d’été pour profiter pleinement des beaux jours. D’un garage pratique et d’un cabanon sur le terrain pour le rangement. Le tout est agrémenté d’un chauffage au bois, apportant confort et charme à la maison. Située dans une impasse au cœur du très prisé quartier des Priades. À noter : Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible avec toutes les commodités à proximité.

Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 31/12/2024

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 31/12/2024

16

135 000 € 2 861 €/m²
Appartement • 47,18 m² • 3 pièces • 2 chambres

Remoulins (30210)

À Remoulins, réalisez un investissement avec cet appartement T3 dipsosant d'une terrasse. La résidence date de 2011, et répond de ce fait à des normes relativement récentes. Un type de logement facile à louer qui plaira entre autres aux investisseurs car le rendement est garanti. Attention, il n'est pas possible de vivre dans ce logement car celui-ci est sous contrat de location à l'année. L'espace intérieur se constitue d'un espace cuisine et un espace nuit comprenant 2 chambres. Aspect très appréciable au niveau de l'agencement, la propriété offre 2 salles de bains ce qui représente un point de confort important. La surface habitable mesure approximativement 47.18m2. Le bien s'accompagne d'une terrasse occupant une surface de 18.28m2, ce qui élève la surface utile à 65.46m2. Vendu sous contrat de location 5766€/an + 200€ pour le stationnement extérieur. Pour plus d'infos et un dossier détaillé, contactez Dylan Perin, Swixim International Uzès - Pont du Gard.

TRANSACTION SUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 14/01/2025

Proposée par TRANSACTION SUD IMMOBILIER 31/12/2024 - mise à jour 14/01/2025

12

990 000 € 2 054 €/m²
Maison • 482 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 486 m²

Gallargues-le-Montueux (30660)

A VENDRE Maison de Maître au Cur de Gallargues-le-Montueux À Vendre : Maison de Maître au Cur de Gallargues-le-Montueux Découvrez cette magnifique maison de maître située au cur du village historique de Gallargues-le-Montueux, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant charme et tranquillité. Avec ses 482 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette demeure de caractère saura séduire les amateurs de vieilles pierres et de poutres apparentes. 1486 m² de terrain boisé et constructible, un véritable écrin de verdure au sein du village. La maison se déploie sur 2 niveaux, offrant de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle. Vieilles pierres, poutres apparentes et charme dantan, cette maison est un témoignage du patrimoine architectural local. Située dans un environnement calme et verdoyant, vous profiterez dun cadre de vie exceptionnel au cur du village. Cette maison est idéale pour les amoureux d'authenticité à la recherche d'une propriété alliant élégance et tranquillité, avec un potentiel constructible sur le terrain pour des projets futurs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou unique en son genre....

Keller Williams

Annonce publiée le 31/12/2024

Proposée par Keller Williams 31/12/2024

4

189 000 € 1 734 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 724 m²

Alès (30100)

A Alès, quartier de la Prairie, votre agence Keller Williams Regard vous propose cette maison de 5 pièces de 109 m² divisée en 2 appartements. Au RDC, vous trouverez 2 grandes caves avec 2 jardins privatifs pour chaque appartements. Au 1er étage, un appartement T3 de 70 m² comprenant deux chambres. Loué en meublé Au 2ème étage, un appartement T2 de 40 m² avec une chambre. Loué en meublé Idéal pour un investissement locatif ou maison familiale. Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Alès à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N106 est accessible à 2 km. Vous trouverez le cinéma Cineplanet de même qu'un tennis, un bassin de natation et une bibliothèque à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des épiceries et des boucheries. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Jérôme Gabarrez - efficity

(25 avis)

Annonce publiée le 31/12/2024

Proposée par Jérôme Gabarrez - efficity 31/12/2024

(25 avis)

14

750 000 € 4 167 €/m²
Maison • 180 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 50 000 m²

Saint-Gilles (30800)

Maison de Charme au cœur des Costières de Nîmes : Située au Sud de Nîmes, sur un parcellaire de plus de 5 hectares ceint d'oliviers, cette Maison à l’architecture simple et classique se fond avec élégance dans le paysage, conjuguant sobriété et raffinement. Le bien d’une surface habitable de 170 mètres carrés de plain-pied est composé de 4 pièces principales : . La pièce de réception avec sa cheminée, s'ouvre sur une magnifique terrasse. . La cuisine moderne et spacieuse, à la fois fonctionnelle et conviviale. . Trois chambres, dont deux en suite avec salle d'eau, garantissant confort et intimité. . Annexes : Atelier et Garage Les Atouts : - Propriété construite en 2001 et entièrement rénovée en 2016 - Cadre intimiste entouré d'oliviers - Proche des axes autoroutiers, de la Gare TGV (Paris à 3 heures), et du Golf Nîmes Campagne Les Plus : - Extension de l’habitation principale autorisée - Mais aussi, 2 belles annexes cadastrées (électricité & eau), qui offrent une opportunité supplémentaire d’habitation. Dossier complet et visite virtuelle sur demande, contactez Jerome, par téléphone ou mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Gabarrez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°484225966. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

4D Immobilier

Annonce publiée le 01/01/2025 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par 4D Immobilier 01/01/2025 - mise à jour 16/01/2025

9

247 000 € 2 546 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 872 m²

Saint-Ambroix (30500)

À VENDRE - St Victor de Malcap (30500) Découvrez cette magnifique villa neuve de 97 m², offrant un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse couverte et carrelée. La maison comprend également trois chambres, 2 salle d'eau, et un garage. Le tout est situé sur un terrain de 880 m². Atouts supplémentaires : - Spots - Chauffage par climatisation avec pompe à chaleur - Chauffe-eau thermodynamique - Volets roulants électriques Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter Site Web : - SUPERI_1735881814

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