89 000 €
1 047 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres
A SAISIR : Au coeur de l'Ecusson, dans un magnifique immeuble en pierre, confortable appartement T2/T3, rénové, au calme. Il développe 85 m2 au sol dont 68.47 au sens de la loi Carrez. ON AIME : L'emplacement idéal en coeur de ville, la résidence sécurisée, au charme certain, la belle hauteur sous-plafond, l'espace de vie spacieux avec cuisine US, la chambre principale avec dressing et mezzanine, le charme de l'ancien, le côté intime et chaleureux de l'appartement... et le scharges modérées ! COMPOSITION : Bel espace de vie de 30 m2 avec cuisine US équipée, chambre principale avec un très pratique dressing, placard et mezzanine, salle de bains et WC séparés. A l'étage, une mezzanine avec coin bureau, une 2e petite chambre. Autres informations : chauffage individuel (chaudière à condensation de 2023). A PROXIMITE : Tous commerces, les arènes à 300m, le trambus à 4 mn, la gare SNCF à 11 mn à pied. Que vous recherchiez un cadre de vie agréable pour vivre au coeur de Nîmes, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce véritable cocon mérite une visite ! COPROPRIETE : 15 lots principaux dont 8 appartements. Charges / an : 983 €. Procédure : Néant. VENTE INTERACTIVE* : 89 000 € est un PREMIER PRIX d’OFFRE POSSIBLE (nous consulter). (* VENTE INTERACTIVE : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle ils entendront donner suite.) VOTRE CONTACT : Philippe HALLES - Tél : 0 606 712 007 - Agent commercial (E.I.) - RSAC Montpellier no 503 691 263 Cette annonce vous est proposée par Philippe HALLES - EI - NoRSAC: 503 691 263, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -