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TOURDIAT IMMOBILIER

(27 avis)

Annonce publiée le 14/12/2024

Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 14/12/2024

(27 avis)

129 000 € 1 728 €/m²
Appartement • 74,66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

À proximité du Trambus et des commodités, découvrez dans une résidence sécurisée ce lumineux appartement T4 de 74,66 m2 (Loi Carrez) en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre ouvrant sur une agréable loggia avec vue sur la verdure, de trois chambres avec placards, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau rénovée et de toilettes indépendants. L'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage, de volets électriques et d'une climatisation. Un garage de 15 m2 et une cave de 8 m2 complètent ce bien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 144 (dont 48 appts). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1358€. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Pragout Immobilier

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par Pragout Immobilier 14/12/2024 - mise à jour 24/12/2024

1 062 000 € 3 471 €/m²
Maison • 306 m² • 10 pièces • 6 chambres

Aimargues (30470)

Aimargues, mas en pierre 306m² sur 1960m² avec piscine Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour ce Mas en pierre du XVIème siècle de 306m² avec piscine et jacuzzi sur une parcelle de 1960m² clôturée. Située en pleine campagne, cette splendide demeure composée de 7 chambres dont deux au rdc, d'une salle de jeu et d'un bureau est exposée plein sud et se trouve au calme absolu malgré sa proximité avec les commerces locaux mais aussi des principaux axes routiers (voie rapide, gare ou autoroute A9). Construit avec des matériaux nobles en 1733, le bien a reçu une rénovation complète en 2005 et les salles de bains ont été refaites en 2023. Montpellier et Nîmes se trouvent à 20 minutes et les plages à 10 minutes. A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : / Site web :

Jérôme CAÏTO - Propriétés-privées.com

(37 avis)

Annonce publiée le 14/12/2024

Proposée par Jérôme CAÏTO - Propriétés-privées.com 14/12/2024

(37 avis)

112 000 € 1 534 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

GARD - 30000 - NÎMES - APPARTEMENT 4 pièces - 73,29 m² - 3 chambres - Loggia - Cave Route de Beaucaire dans une résidence sécurisée et fermée, proche des commerces, écoles, transports, je vous propose en exclusivité, de visiter cet appartement traversant de 73,29 m² situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Entrée - séjour prolongé d'un balcon orienté sud - cuisine séparée aménagée avec loggia - 3 chambres - salle d'eau - WC - cave. Chauffage collectif au gaz - menuiseries PVC et alu double vitrage - volets roulants motorisés séjour et bois battants dans les chambres. Cet appartement peut convenir aussi bien pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Rafraîssements sont à prévoir ! DPE : E Classe GES : classe D. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) entre 1734 euros et 2346 euros par an. Prix: 112 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387772 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 39 lots (). Charges annuelles : 2089 euros. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pierres du Gard

Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 04/01/2025

Proposée par Pierres du Gard 15/12/2024 - mise à jour 04/01/2025

435 000 € 3 783 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 60 m²

Uzès (30700)

Charmante maison en pierre d'une surface de 115 m² située à seulement 10km d'Uzès. Cette maison de catégorie exceptionnelle comporte deux niveaux et offre une vue sur un agréable jardin d'une superficie d'environ 60 m². Cette Magnifique maison dispose d'un sublime séjour climatisé, d'une cuisine équipée, de 4 chambres climatisée, d'une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes, une terrasse, une cave. Parmi les prestations offertes, on compte une belle cheminée, le double vitrage, une piscine et la présence d'une chambre en rez-de-chaussée. La maison a gardé tout son cachet d'antan tout en étant modernisée pour le confort d'aujourd'hui. Ce charmant village du sud de la France offre un cadre de vie exceptionnel, avec un climat méditerranéen, une architecture pittoresque et un environnement naturel. Au c½ur de cet ensemble se trouve un jardin paysagé avec piscine. Belle exposition excellemment équipée et bien entretenue. Contactez votre conseiller en immobilier au : 06 28 52 66 16

Fatima RAMI - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 02/01/2025

Proposée par Fatima RAMI - iad 16/12/2024 - mise à jour 02/01/2025

(11 avis)

50 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

iad France - Fatima Rami vous propose: Opportunité d'investissement – Appartement T2 de 30,93 m² au rez-de-chaussée Découvrez cet appartement de 30,93 m², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. Ce T2 se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, d'une chambre, et d'une salle de bain équipée d'une baignoire. Actuellement loué, cet appartement est vendu meublé avec un bail meublé d’un an. Une belle opportunité pour un investissement locatif ou une première acquisition. Points forts : Locataire sérieux avec loyers à jour, cave privative, menuiseries en double vitrage, une baie vitrée avec volets roulants électriques, chauffage au sol. Les charges de copropriété comprennent l'eau et le chauffage, facilitant ainsi la gestion du bien. Contacte-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur le potentiel de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 93 lots principaux situés dans une copropriété formant 293 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 137.33€ par mois (soit 1648 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 186 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Rami Fatima - EI(ID 45484) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 477833867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Akor Immobilier

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Akor Immobilier 17/12/2024 - mise à jour 09/01/2025

173 000 € 2 582 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Villevieille (30250)

Cette charmante petite maison est située dans le village très apprecié de Villevieille et vous propose un lieu de vie simple et agréable. Dès que vous entrez vous seriez séduit par le charme cosy de ses pierres apparentes et ses voutes. Au rez de chaussée une grande entrée accueillante, la cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Un escalier en bois vous conduit au 1ère étage où un salon spacieux et deux chambres vous attendent.Petit garage.

Nicolas HANSER - SAFTI

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 21/12/2024

Proposée par Nicolas HANSER - SAFTI 17/12/2024 - mise à jour 21/12/2024

339 000 € 2 439 €/m²
Maison • 139 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 003 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

Cette maison type Mas en pierre vous séduira par son charme de l'authentique au milieu d'une parcelle de 3000m2 avec piscine hors sol de qualité. A l'extérieur vous profiterez d'un joli jardin arboré ainsi que d'un garage ouvert, de plusieurs caves et d'un pool house. A l'intérieur vous trouverez, un salon, une salle à manger avec poêle à granulés et une cuisine donnant sur l'extérieur puis un WC indépendant et enfin une suite parentale de 23m2 avec salle de douche. L'étage se compose de 3 chambres, un bureau, un WC indépendant et une salle de bain. La maison est équipée du double vitrage bois, du tout à l'égout, d'une chaudière à gaz, d'un puits et forage. A voir au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527 - SAFTI – HANSER Nicolas, Conseiller indépendant

Orpi Belle Pierre

(71 avis)

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 06/01/2025

Proposée par Orpi Belle Pierre 17/12/2024 - mise à jour 06/01/2025

(71 avis)

133 000 € 2 956 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Nîmes dans l'écusson, idéalement situé entre les Arènes et la Maison Carrée Ce bel appartement rénové récemment est situé dans le centre historique de Nîmes, cuisine équipée,salon, une chambre de 16m2 et un grand dressing, une belle salle de bain avec douche à l italienne , un wc et Location possible 650€ Cc ou en location saisonnière, montant estimé 15000€ à l'année. https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 479

AO IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/12/2024

Proposée par AO IMMOBILIER 18/12/2024

210 000 € 2 628 €/m²
Maison • 79,92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Maison T3 Nîmes Sud 7 Collines Située dans le quartier calme et prisé des 7 Collines, cette maison de type R+1 d'une superficie de 80 m² offre un potentiel certain. Elle se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un grand séjour lumineux de 30 m² avec vue dégagée sur le jardin, idéal pour vos moments de détente ou de convivialité. L'intérieur nécessite un rafraîchissement, vous permettant ainsi de personnaliser cette maison à votre goût. Elle dispose également d'un garage, un atout supplémentaire pour le stationnement et le rangement. Parfaitement adaptée à une famille ou un premier achat, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité des commodités et des transports. Un bien à visiter sans tarder ! Caractéristiques : -Superficie : 80 m² - 2 chambres - 1 salle d'eau - Grand séjour de 30 m² - Jardin - Garage Honoraires TTC charge vendeur AO IMMOBILIER - PIERRE - 06 24 74 61 83 - Plus d'informations sur (réf. 345792348)

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 18/12/2024 - mise à jour 08/01/2025

395 000 € 1 580 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 277 m²

Castillon-du-Gard (30210)

Découvrez cette magnifique maison de caractère nichée dans un charmant village provençal, idéalement située entre Nîmes, Avignon et Uzès. Cette propriété de caractère offre une vaste surface habitable avec une belle piscine partiellement couverte, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La maison comprend six chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau qui peut être transformé en chambre au rez-de-chaussée. Un garage et un parking sécurisé complètent cet ensemble. La pièce à vivre, généreusement dimensionnée, est conçue autour de trois espaces distincts entourant une grande piscine accessible depuis l'intérieur comme l'extérieur, et s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous trouverez également une salle de bains et deux salles d'eau pour le confort de tous. Un immense solarium offre une vue imprenable sur les toits et la campagne environnante, parfait pour se détendre. Une dépendance avec un grand grenier aménageable offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété est idéale pour un projet de chambres d'hôtes, bénéficiant d'un potentiel touristique exceptionnel grâce à sa proximité avec des sites emblématiques tels que le Pont du Gard, un petit lac, Avignon, Nîmes, la Camargue, et Uzès. La mer est à moins d'une heure de route. L'accessibilité est un atout majeur avec deux gares TGV à Avignon et Nîmes à seulement 20 minutes, et l'autoroute A9 à 5 minutes sans la moindre nuisance. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de charme au cœur de la Provence, offrant un cadre de vie exceptionnel et un potentiel de développement touristique remarquable. Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC: 879820249, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

- Sextant France & International

Annonce publiée le 18/12/2024

Proposée par - Sextant France & International 18/12/2024

349 000 € 1 586 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Saint-Ambroix (30500)

Idéalement situé, à flanc de colline, exposé Sud avec vue dégagée sur les collines avoisinantes, ce mas d'une surface habitable d'environ 220m² saura vous séduire par la qualité de sa restauration, les matériaux utilisés, le mariage de l'ancien et du contemporain ainsi que par les volumes proposés. L'espace de vie correspond à une extension lumineuse de plus de 60m². Il comprend une cuisine équipée moderne, conçue et faite sur mesure ainsi qu'une partie salle à manger - salon. Du salon, vous accédez directement à une terrasse aménagée et à un mazet à restaurer. L'espace nuit comprend 4 chambres de belles tailles, une salle de bain et une salle d'eau. Possibilité d'aménager la partie basse pour de la location saisonnière avec entrée distincte. Ce bien comprend également un abri pour deux véhicules. Le terrain est d'environ 3000m². Terrain piscinable avec vue panoramique assurée. Localisation: Parc national des Cévennes, 10 kms de Saint Ambroix, 3 kms de Bessèges. Les randonnées et activités de plein air ne manquent pas. A visiter sans plus tarder! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Vani Mercier agent basé à ALES - 06 20 91 32 44 - Plus d'informations sur réf. 23263

COURDIL IMMO

Annonce publiée le 18/12/2024

Proposée par COURDIL IMMO 18/12/2024

242 444 € 3 278 €/m²
Appartement • 73,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Situé dans l'écusson, cet appartement de 73 m², est idéalement situé, au sein d'un immeuble de caractère. A deux pas de l'amphithéâtre romain le mieux conservé de l'empire romain et à deux enjambées d'un des patrimoines mondial à l'UNESCO. Il est composé d'une cuisine ouverte sur un double séjour, deux chambres, une salle de bains et WC. Local vélo DPE C - Mandat 15494 hca - 29 lots d'hab - charges à définir - Informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 35 lots ().

Botella - L'immobilier depuis 1989

Annonce publiée le 18/12/2024

Proposée par Botella - L'immobilier depuis 1989 18/12/2024

795 000 € 4 441 €/m²
Maison • 179 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Uzès (30700)

Très exceptionnelle maison de village tout près d'Uzès À cinq minutes de la place aux herbes, au cœur d'un village prisé et vivant avec école et commerces, cette ancienne et noble demeure a été restaurée avec des matériaux de toute beauté pour une surface de 185m2. Les meilleurs artisans s'y sont attelés pour un résultat magnifique. Dès son approche, sa magnifique façade en pierre et sa porte à doubles battants dans son écrin de pierres ouvragées surprennent par leur rare beauté. Cette entrée passée, les menuiseries restaurées ou recréées, la qualité des plafonds traditionnels d'origine (poutres - chevrons - parefeuilles pour beaucoup) entièrement rénovés emportent l'adhésion du visiteur les grandes ouvertures généreuses donnent à l'ensemble, y compris au rez-de chaussée, pourtant en partie voûté, une lumière très généreuse. Cette grande maison se compose de trois niveaux parfaitement mis au goût actuel dans des couleurs chaudes et douces on accède aux deux étages supérieurs par un escalier tournant de pierre de toute beauté et d'origine. L'équipement est parfait (piano de cuisine Aga) bureau, salons, cuisine, chambres, dégagements, nulle pièce qui n'ait été traitée de la meilleure des façons, nul recoin qui aurait échappé à une réhabilitation parfaite. L'extérieur est à l'unisson, avec ses nombreuses plantations et sa très jolie piscine au sel de couleur sombre à l'abri de tout regard, au centre d'une belle cour-jardin ceinte de hauts murs à la couleur dorée. L'ensemble est unique dans le paysage immobilier de l'Uzège. Une propriété sélectionnée en exclusivité par BOTELLA l'Immobilier depuis 1989. Réf : 2698 Pour tous renseignements complémentaires votre conseillère : corine GEORGES au 06.14.86.24.46 EI immatriculé 351 342 191 au RSAC de Nîmes. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 18/12/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/12/2024

120 000 € 1 091 €/m²
Appartement • 110 m² • 2 pièces • 2 chambres

Saint-Ambroix (30500)

Fiche Id-SUP161703 : immeuble St Ambroix SPECIAL INVESTISSEUR proche centre ville Immeuble de rapport entièrement rénovée : P2 de 45 m² et P3 de 65 m² deux garages et caves Rapport mensuel de 850 euros soit rapport annuel de 10 200 euros Actuellement Baux en cours - Mentions légales : Proposé à la vente à 120000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Roger BRUN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

RE/MAX PROPERTIES

Annonce publiée le 18/12/2024

Proposée par RE/MAX PROPERTIES 18/12/2024

113 500 € 2 640 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Appartement T2 à vendre – Résidence récente proche du centre-ville de Nîmes Découvrez en exclusivité chez REMAX Properties, cet appartement lumineux de type 2, situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente et sécurisée, à proximité du centre-ville de Nîmes et à 10 minutes de la gare. Caractéristiques principales : • Surface fonctionnelle : Ce T2 bien agencé comprend un espace séjour/cuisine ouvert sur une belle terrasse. • Terrasse agréable : Idéale pour profiter de l'extérieur. • Parking en sous-sol : Un emplacement réservé pour votre véhicule. • Bon état général : À personnaliser selon vos goûts et vos besoins.Ce bien est une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou pour en faire votre résidence principale. Pour plus d'informations et planifier une visite, contactez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 480 lots dont 223 lots d'habitation Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 800 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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