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CAROLINE LEYMARIE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 04/01/2025

Proposée par CAROLINE LEYMARIE - BSK Immobilier 16/05/2024 - mise à jour 04/01/2025

340 000 € 2 313 €/m²
Maison • 147 m² • Viager • 7 pièces • 4 chambres

Aubord (30620)

EN VIAGER OCCUPÉ sur 2 têtes : un homme de 82 ans et une femme de 83 ans. En exclusivité dans le joli village d’Aubord, venez découvrir cette maison de 147m2 édifiée sur un terrain de 854m2 avec piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’une pièce de vie de 29m2, d’une cuisine, de 3 chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un WC. A l’étage : une 4ème chambre, un bureau et une salle d’eau/WC. Côté extérieurs : un atelier, un abri voitures, un cellier et un bel espace piscine. Vous pourrez également profiter d’un agréable jardin fleuri et arboré, et du stationnement intérieur de plusieurs véhicules. Les prestations : double vitrage PVC, volets électriques, chauffage électrique et panneaux solaires, cheminée, chauffe eau thermodynamique, isolation des combles et sous tuiles récentes, étanchéité toiture refaite en 2023. BOUQUET : 100 000 EUR / RENTE MENSUELLE 800EUR A vos agendas pour la visite ! Cette annonce référence 235174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LEYMARIE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83492482100012. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2023 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1895.00 € et 2563.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Loïc BOULOGNE - Capifrance

(27 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Loïc BOULOGNE - Capifrance 12/06/2024 - mise à jour 09/01/2025

(27 avis)

752 000 € 5 570 €/m²
Maison • 135 m² • Meublée • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 202 m²

Uzès (30700)

CAPIFRANCE UZES - M. BOULOGNE LOIC vous propose en exclusivité : Villa T6 de Plain-pied avec Piscine et grand terrain à 10mn d'Uzès Nous vous proposons cette superbe villa T6 de plain-pied, d'une superficie de 135m², située dans un cadre paisible à seulement 10 minutes de la charmante ville d'Uzès, dans le département du Gard. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 135 m² Terrain clos et paysagé : 1200 m² Piscine hors-sol pour profiter des belles journées ensoleillées Grand hall d'entrée avec dressing Salon-salle à manger spacieux et lumineux avec portes-fenêtres donnant sur les terrasses Cuisine équipée et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de gastronomie Arrière-cuisine équipée pour plus de praticité 3 chambres confortables Salle de bain avec baignoire balnéothérapie pour des moments de détente Chauffage par pompe à chaleur pour un confort thermique optimal Prestations et atouts : Situation au calme, parfaite pour se ressourcer Matériaux de qualité utilisés dans toute la villa Patio intérieur offrant un espace extérieur privé et agréable Terrasses multiples, idéales pour les repas en plein air ou les moments de détente Belle exposition pour une luminosité optimale toute la journée Environnement et commodités : Située dans un village avec école et tous commerces à proximité Accès facile aux transports, écoles et commerces, pour un quotidien simplifié Cette villa est un véritable havre de paix offrant tout le confort moderne dans un environnement verdoyant et serein. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien d'exception à proximité d'Uzès. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de AUXERRE) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Réf.862475

Stéphane HACQUARD - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 31/12/2024

Proposée par Stéphane HACQUARD - Propriétés-privées.com 21/07/2024 - mise à jour 31/12/2024

(6 avis)

629 000 € 4 399 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 225 m²

Saint-Dionisy (30980)

Villa d'exception + studio indépendant + piscine + Oliveraie - Exclusivité Propriétés Privées à Saint Dionisy Découvrez cette villa rare, nichée au coeur d'une parcelle arborée de 2200 m² agrémentée d'oliviers fructifères. Cette propriété offre une expérience de vie privilégiée au coeur du secteur très prisé de la Vaunage, à proximité immédiate de Caveirac, Calvisson et Langlade. Les atouts de cette demeure sont nombreux, avec une grande piscine préservant votre intimité, une cuisine d'été pour des moments conviviaux, un pool house, une vaste buanderie/office de 22 m², une cave, un atelier et un studio indépendant. Le salon séjour lumineux, sa véranda et les 3 chambres spacieuses complètent l'ensemble, offrant un espace intime et confortable. Autre atout, la parcelle divisible et constructible permet, en complément du studio déjà présent, de nombreux projets d'aménagements : maison d'hôte, location saisonnière, accueil de parents, indépendance des enfants, revente? La tranquillité règne dans cet environnement paisible, à seulement 10 km de l'autoroute et de Nîmes, 15 minutes de Sommières, 30 minutes de la mer et 30 secondes de la voie verte ! Quelques travaux de rafraîchissement permettront de sublimer cette pépite immobilière. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous saisir du fort potentiel offert par ce bien unique. DPE : Consommation conventionnelle : 185 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m².an (Classe A) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de au 1er janvier 2021 : entre 830 euros et 1200 euros Méthode : 3CL-DPE 2021 N° ADEME : 2430E0331524F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane HACQUARD, au 0681140736 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane HACQUARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 902580521 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348361 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane HACQUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 902580521 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Victor GABIZON - LGM Immobilier

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Victor GABIZON - LGM Immobilier 02/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

256 000 € 2 560 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Appartement de Standing au Cœur de Nîmes Emplacement de Premier Choix ! Découvrez cet appartement d'exception situé dans l'une des rues les plus recherchées de Nîmes, à quelques secondes à pied des célèbres arènes. Niché au dernier étage d'une copropriété bourgeoise au style typique et au rythme de la Féria, vous serez immédiatement séduit par son charme unique et son calme absolu en plein centre historique. Caractéristiques de l'Appartement : - Surface : 100 m² au sol - État : Aucun travaux à prévoir - Orientation : Lumineux et bien exposé - Confort : Climatisation réversible pour un confort optimal en hiver comme en été - Ambiance : Style raffiné et empreint de caractère, idéal pour les amateurs de biens d'exception - Consommation : diagnostic énergétique performant Atouts de la Copropriété : - Standing Bourgeois : Un cadre élégant et prestigieux - Peu de Copropriétaires : Un environnement calme et exclusif Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement rempli de style et d'histoire. Pour plus d'informations et organiser une visite (possibilité 7j/7), contactez-moi au 06.52.80.45.59. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr VICTOR GABIZON, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 979 432 317 Référence agence : 11570

COHONNER Fabrice - immo reseau

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par COHONNER Fabrice - immo reseau 15/08/2024 - mise à jour 19/12/2024

80 000 € 625 €/m²
Maison • 128 m² • Viager • 6 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Fabrice Cohonner (Immo Réseau) vous propose cet investissement en viager occupé avec réserve d'usufruit à 5 minutes de Nimes. Maison de plein pied en très bon état DPE D composée de 2 logements: 1-la maison principale 2-la dépendance 1-La maison principale se compose d' un séjour ouvrant sur la véranda. Une cuisine indépendante équipée . Deux chambres.Une salle d'eau. Un cabanon en dur . Un garage . 2-La dépendance construitre en extention est un deuxieme logement qui comprend une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, une chambre et un bureau. Une salle d'eau. Possibilité de stationner un véhicule . La propriété est équipé de menuiserie double vitrage, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, portail automatique, et vidéosurveillance. Détail de l'opération : Viager occupé avec reserve d'usufruit sur une tête ,femme de 80 ans sur l'ensemble de la propriété Valeur vénale : 265 000 € Bouquet : 80 000 € (honoraires agence inclus, charge vendeur) Rente mensuelle : 600 € paiement trimestrielle . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice COHONNER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro RSAC N° 819 819 624 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente honoraires inclus à la charges du vendeur :bouquet 80 000 € et une rente mensuelle de 600 € .Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A

Laure Anne Marcorelli - iad

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par Laure Anne Marcorelli - iad 05/09/2024 - mise à jour 07/01/2025

914 000 € 3 570 €/m²
Maison • 256 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 3 500 m²

Vénéjan (30200)

iad France - Laure Anne Marcorelli vous propose: Propriété de plus de 400 m² comprenant un mas, un mazet, des dépendances, une piscine et un terrain de 3 500 m² clos de murs en pierres. Idéale pour les familles nombreuses, les locations saisonnières, les événements ou la création de chambres d’hôtes. La maison principale, de 195 m², dispose de quatre chambres dont une avec mezzanine, deux séjours avec cuisines ouvertes, un salon spacieux, deux salles de bain/d’eau et deux WC. Actuellement séparée, par une simple porte, en deux appartements distincts. Le mazet de 60 m² comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte de 40 m², une chambre et une salle d’eau avec WC. Ce logement indépendant est idéal pour générer des revenus supplémentaires ou pour accueillir des amis et de la famille. Un double garage de 57 m², un atelier de 20 m², une magnifique cave voutée de 58 m², une pièce polyvalente de 27 m², une piscine et un local technique avec terrasse couverte complètent l’ensemble. L’ensemble est embelli par une végétation luxuriante avec ses arbres matures et des espaces verts parfaitement entretenus. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Laure Anne Marcorelli(ID 73978) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 909081655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER 01/10/2024 - mise à jour 11/01/2025

690 000 € 2 123 €/m²
Maison • 325 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 300 000 m²

L'Estréchure (30124)

Venez découvrir cette magnifique bâtisse cévenole au milieu d'un écrin de verdure. Vous serez séduit par son environnement idéal juste à coté d'un joli cours d'eau. Sur plus de 33 hectares de terre, divers projets peuvent y être développés, Cette propriété est idéalement située pour les amoureux de la nature et du calme. La bâtisse est composée d'une partie principale au premier étage et de deux appartements ( qui disposent chacun d'une cuisine, l'un avec 2 chambres et l'autre de 3 chambres). La partie principale est ; grand salon avec cheminée, d'une cuisine. Côté nuit, 3 chambres et de une salle d eau avec WC séparés. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre préservé et enchanteur.

HECTARES ET PATRIMOINE

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par HECTARES ET PATRIMOINE 02/10/2024 - mise à jour 30/11/2024

1 869 000 € 8 900 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 650 000 m²

Alès (30100)

A moins de 20 km d'Alès, découvrez cette très belle propriété agricole avec deux jolis mas rénovés en pierre, piscine, hangars et dépendances. Bois, forêt, landes et bassin vous permettent les projets les plus ambitieux : structure équestre, gîtes, éco-tourisme... Côté agricole : A proximité de la station thermale des Fumades dans le Gard, cette magnifique exploitation se développe sur 65 hectares dont 64 hectares en non bâti et 49 hectares irrigués et certifiés en agriculture biologique. Vous y trouverez aussi deux hangars (1 fermé de 200m² et 1 ouvert de 540m² avec toiture photovoltaïque), 1 bassin de 33 000 m3 qui alimente les terres ainsi qu'1 puit. Côté habitation : Sur cette exploitation très bien entretenue, vous disposez de deux jolis mas en pierres de pays entièrement restaurés et de dépendances. - Premier Mas sur près de 120 m² habitable en R+1 avec 3 chambres. (DPE : C / GES : A) - Deuxième Mas sur103 m² habitable en R+1 avec 3 chambres également. (DPE : C / GES : A) - des terrasses, un piscine (bassin de 6 x 6 m.) et un cuisine d'été à terminer. - Dépendances : 1 atelier, 1 local de vente, des réserves. Performance énergétique et climatique * Premier mas - DPE : C / EGES : A Estimation des coûts annuel d'énergie : entre 750 euros et 1 080 euros / an * Deuxième mas - DPE : C / EGES : A Estimation des coûts annuel d'énergie : entre 680 euros et 980 euros / an CONTACT : Carol FROMENT +33 6 09 36 53 10 - 380 271 916 RSAC Nîmes (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carol FROMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 380 271 916 - NÎMES.

Foncia Transaction Languedoc Vaucluse - Bagnols-sur-Cèze

(31 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Languedoc Vaucluse - Bagnols-sur-Cèze 11/10/2024

(31 avis)

395 000 € 3 435 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 254 m²

Connaux (30330)

EXCLUSIVEMENT chez Foncia à Bagnols sur Cèze : Connaux - Belle villa de plain-pied avec piscine, située dans le triangle Avignon - Uzes - Nîmes. Cette maison proche de toutes les commodités est implantée dans un quartier calme et résidentiel, offrant une vue panoramique sur la campagne et les collines. Luminosité et espace pour cette belle villa de 115 m2 habitables qui propose : un grand séjour/salon, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée pour une surface de 45m2, le tout donnant un accès direct sur la terrasse et le bel extérieur.L’espace nuit dispose d’un dégagement qui dessert quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Pour votre bien être, une 2ème salle d’eau et un WC séparé. Enfin et pour compléter ce bien : cellier, atelier + garage. Pour votre confort : fenêtres PVC et volets bois, pompe à chaleur air/eau avec chauffage par le sol, chauffe eau solaire. À l’extérieur, vous disposerez d’un joli jardin magnifiquement arboré, d’une belle piscine 8x4 et d’un abri jardin. Le terrain de la propriété est entièrement clos et paysager pour une surface de 1254 m2. Pas de travaux à prévoir pour cette maison exposée plein Sud ! Pour tout complément contactez Sophie au 0786265224

AGENCE REYNES

(92 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par AGENCE REYNES 15/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

(92 avis)

325 000 € 3 037 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 217 m²

Lasalle (30460)

Venez découvrir cette charmante maison construite en 1986, d'une superficie habitable de 107.12 m2 sur un terrain de 2217 m2. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 6.12 m2 et dégagement de 1.15 m2 desservant une chambre de 15.30 m2. Annexes: un garage de 28.66 m2, un atelier de 16.18 m2 et une pièce de 16.78 m2. À l'étage : Une belle et lumineuse pièce à vivre de 41.93 m2 avec cuisine aménagée et équipée et une véranda avec vue dégagée sur les Cévennes de 6.24m2. Un dégagement de 4.75 m2 desservant le coin nuit avec trois chambres de 9.08 m2, 9.57 m2 et 12.35 m2, une salle de bains + douche de 5.35 m2 et un WC de 1.52 m2. Équipements : Chauffage de type poêle à bois, production d'eau chaude par cumulus électrique, surpresseur 300 litres (changé en 2020), menuiseries en bois et en aluminium double vitrage, volets en PVC, système d'alarme, assainissement de type fosse septique. Taxe foncière 2023 : 1160 EUR

Keller Williams

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Keller Williams 22/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

410 000 € 2 265 €/m²
Maison • 181 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 217 m²

Saint-Maurice-de-Cazevieille (30360)

DANIELLE ACHER de KELLER WILLIAMS VOUS PROPOSE A LA VENTE UNE MAISON DE CHARME ENTIEREMENT RENOVEE DE 181M2, 6 PIECES AU COEUR DU VILLAGE DE SAINT-MAURICE-DE-CAZEVIEILLE PRES D'UZES. Venez découvrir cette maison de caractère de 133 m2 qui dispose en plus d'une grande pièce de vie attenante de 49 m2 au RDC avec son entrée indépendante, offrant une surface habitable à cette maison de caractère de 181 m2. La maison se compose au premier étage d'un grand séjour de 50 m2 et d'une cuisine équipée. Au deuxième étage; la partie nuit se compose de 4 chambres dont une chambre avec douche, une salle d'eau, 2 WC. Au RDC la grande pièce à vivre de 49 m2. Une piscine , un garage et un appentis viennent compléter cette maison confortable. À dix minutes : gares (Boucoiran-et-Nozières, Nozières-Brignon et Saint-Geniès-de-Malgoirès), écoles, restaurants, tennis, bibliothèque, commerce, boulangerie et épicerie. Nationale N106 à 6 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Danielle Acher votre Agent Immobilier de KW REGARD pour plus de renseignements sur cette maison de 6 pièces en vente à Saint Maurice de Cazevieille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Keller Williams

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Keller Williams 22/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

114 000 € 1 629 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CET APPARTEMENT TYPE 3 DE 70M², A NÎMES Cet appartement traversant, au 2ème étage sans ascenseur, vous séduira par sa luminosité ! Il se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée aménagée avec loggia, d'un séjour/salle à manger avec 2 baies vitrées donnant sur un balcon de 8m² exposé sud / sud-ouest. Un couloir agrémenté d'un grand placard pour un maximum de rangement vous amènera à la salle d'eau, aux 2 chambres dont une avec placard, et aux toilettes qui sont séparées. Une cave vient compléter ce bien. Vous disposez d'un stationnement dans le parking de la copropriété, fermée et sécurisée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a les gares Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Vous trouverez un bassin de natation à quelques minutes du logement. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, trois supermarchés, des commerces, quatre épiceries et un bureau de poste. Le marché Chemin bas d'Avignon a lieu chaque mardi matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière KW REGARD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Landry MOLINA - iad

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Landry MOLINA - iad 04/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

180 000 € 1 000 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • Ter. 440 m²

Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

iad France - Landry Molina vous propose: Idéalement située à deux pas du centre village de Saint Martin de Valgalgues, venez découvrir cette grande maison de 180m² sur 2 niveaux. Elle est composée de 2 logements distincts de 90m² avec une entrée indépendante pour chacun d'eux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, un wc séparé ainsi qu'une buanderie (ce niveaux nécessite des travaux importants). A l'étage, un appartement complètement refait composé d'un grand salon cuisine, d'un garde manger, de 2 chambres d'une salle d'eau et d'un wc. Ce bien propose aussi de grandes caves et garages en sous sol. Le tout posé sur un terrain de 440m² clôturé. A noter que les deux habitations on chacune leur terrasse. Double vitrage pvc, chauffage au gaz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Molina Landry - EI(ID 62249) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 898771605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Valérie CHAMPIER - LGM Immobilier

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 04/01/2025

Proposée par Valérie CHAMPIER - LGM Immobilier 07/11/2024 - mise à jour 04/01/2025

530 000 € 2 896 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 033 m²

Poulx (30320)

Découvrez en exclusivité cette superbe villa contemporaine de 183 m², située au cœur du village recherché de POULX. Conçue pour offrir un confort de vie exceptionnel, elle propose 6 pièces élégantes, un vaste garage de 140 m², deux terrasses et un jardin de plus de 1 000 m², doté d'une piscine et son pool-house. À deux pas du village, dans un secteur paisible, vous accéderez à toutes les commodités à proximité (autoroute Nîmes Est à 10 mn, et gares Nîmes et Pont du Gard à 20 mn). Vous disposerez d'un espace de vie optimisé en rez-de-chaussée, composé d'une vaste pièce à vivre traversante avec sa triple exposition, son plafond cathédrale, sa cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, et ses deux belles terrasses couvertes. L'espace nuit climatisé et intimiste se compose de 3 généreuses chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, assurant confort et intimité, une salle de bains, WC séparés. Atout supplémentaire : un logement indépendant pour vos invités . Attenant au garage, cet espace privatif offre deux chambres supplémentaires et une salle d'eau-WC pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Avec ses 140 m², le garage offre de multiples possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, ou encore aménagement en complément de l’espace habitable. Honoraires charge vendeur Date de réalisation des diagnostics : 29/01/2024 CLASSE ENERGIE B74 - CLASSE CLIMAT A2 Pour organiser une visite et bénéficier d’un accompagnement personnalisé, je vous invite à me contacter Valérie CHAMPIER - Disponible 7 jours sur 7 au 06.46.24.63.44 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie CHAMPIER, Conseillère en immobilier indépendante, enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 440 262 798. Référence agence : 12091

Pragout Immobilier

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Pragout Immobilier 09/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

209 900 € 1 679 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Nîmes centre-ville quartier Jean Jaurès/ Quai de la Fontaine, appart. 3 chambres de 125m² au 1er étage sans as Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cet appartement de type 4 de 125m² (95m² en loi carrez) situé dans le centre-ville de Nîmes dans le haut du quartier Jean Jaurès (proche Jardin de la Fontaine). Situé au premier et dernier étage sans ascenseur dans une rue parallèle à l'avenue Jean Jaurès, ce duplex se compose de 3 chambres mansardées à l'étage avec une salle de bains. Au sud, donnant sur le salon et la cuisine il y avait un balcon filant de 4m² qui a été démoli du fait de sa vétusté mais il est possible de le reconstruire si envie de l'acquéreur par l'acquéreur. Menuiseries en PVC double vitrage et chauffage au gaz de ville. La copropriété se compose de 3 lots et il n'y a pas de syndic pour gérer l'immeuble (pas de charges fixes). A.CO.II rcs Nîmes n°451667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : / Site web :

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