Ventes immobilières à Pézenas (34120)

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Arnaud PAUMELLE - iad
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Arnaud PAUMELLE - iad 18/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
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Maison, 95 m²

Prix en baisse 370 000 € 3 895 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Pézenas (34120)

iad France - Arnaud PAUMELLE (06 20 49 89 51) vous propose : A 10 kms de Pézenas, sur la commune de ROUJAN. Découvrez cette superbe villa neuve qui allie élégance contemporaine et confort de vie exceptionnel. Chaque détail a été pensé pour offrir un espace de vie convivial et des moments de détente inoubliables. Espace de Vie Lumineux, La grande pièce de vie ouverte offre une vue imprenable sur la piscine lagon d'un côté, et s'ouvre sur une spacieuse terrasse baignée de soleil de l'autre, créant un espace parfait pour les rassemblements en famille ou entre amis, les trois belles chambres offrent des espaces privés confortables, une grande salle d'eau moderne et un WC séparé apporte des commodités supplémentaires. Un grand garage et deux places de parking privatives offre un espace sécurisé pour vos véhicules. A l’extérieur, Plongez dans les eaux cristallines d'une piscine lagon, créant une atmosphère de vacances à domicile. Le jardin clos et paysager est agrémenté d'oliviers et de plantes méditerranéennes, créant un cadre idyllique nécessitant peu d’entretien. Un espace dédié au jeu de pétanque ajoute une touche de convivialité à votre espace extérieur. Cette villa représente le summum du style de vie méditerranéen moderne, où chaque détail a été soigneusement conçu pour votre confort et votre plaisir. Frais de Notaire Réduits Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud PAUMELLE EI (ID 31539), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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DAVID VIGOUREUX - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par DAVID VIGOUREUX - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Maison, 379 m²

446 000 € 1 177 €/m²
Maison • 379 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 550 m²

Pézenas (34120)

Chez Bsk Immobilier ,David O6O3553368 vous propose cette maison de maître de 379 m² sur 3 niveaux . cette demeure se situe proche de l'autoroute A75 ( aucune nuisance ) mais profite d'un cadre bucolique ,entourée de domaines viticoles . Cette maison spacieuse offre de nombreuses commodités, telles que six chambres, trois salles d'eau, une salle de bain et un appartement au dernier niveau. Le séjour de 130 m² avec une cheminée majestueuse semble être un espace de vie agréable. De plus, la parcelle de 550 m² et le forage qui alimente la demeure ajoutent certainement de la valeur à la propriété. De nombreux projets peuvent être réaliser comme des chambres d'hôtes Cependant, il est important de noter que quelques travaux sont à prévoir, ce qui peut influencer son classement énergétique F. le toit est entretenu régulièrement par un maçon, ce qui contribue à maintenir la qualité de la maison. Si vous avez des questions supplémentaires ou si vous souhaitez plus d'informations sur la maison de maître, n'hésitez pas à demander David O6O3553368 Cette annonce référence 222383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 446 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2022 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 87 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8231.00 € et 10000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dream Immo
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Dream Immo 08/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Maison, 150 m²

755 000 € 5 033 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 970 m²

Pézenas (34120)

À seulement quelques kilomètres de Pézenas, cette propriété d'exception, construite en 2020, se situe dans un cadre naturel enchanteur avec une vue panoramique sur la vallée. Alliant modernité et écologie, cette maison est entièrement autonome en eau et en électricité grâce à un système technologique de gestion de l'eau et à des panneaux solaires performants, vous garantissant aucune dépense liée à l'eau ou à l'électricité. Conçue avec un soin particulier, elle propose une disposition fluide et harmonieuse, offrant une vaste pièce de vie de 77 m² baignée de lumière, avec une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour les moments de convivialité. Les trois chambres du bâtiment principal sont toutes dotées de dressings spacieux, assurant confort et rangement optimal. L'état de la maison est irréprochable, sans aucun travaux à prévoir, tout a été pensé pour un confort immédiat et durable. Une annexe indépendante, comprenant une grande chambre et une pièce de vie supplémentaire, offre un espace idéal pour accueillir des invités ou pour un usage privé. La propriété comprend également un sous-sol total ainsi qu'un double garage, offrant un large espace de stockage et de commodités supplémentaires. Entièrement à l'abri des regards et sans aucune nuisance, ce bien rare conjugue modernité, autonomie et tranquillité, le tout dans un cadre naturel idyllique à quelques minutes de Pézenas. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Angélique Gauret Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812 134 047

Stéphane Plaza Immobilier Pézenas
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Pézenas 29/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Maison, 160 m²

750 000 € 4 688 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 900 m²

Pézenas (34120)

Coup de coeur assuré ! Votre agence STEPHANE PLAZA PEZENAS vous propose à la vente cette charmante maison de plain pied de 160 m2 sur un terrain de 2000 m2, dans un quartier résidentiel calme à moins de 10 minutes à pied du centre de PEZENAS; La maison offre un vaste séjour lumineux de 70 m2 donnant sur une véranda de 20m2, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. A l'extérieur une piscine chauffée 9x5, un grand garage de 40 m2, une pergola bioclimatique, pompe à chaleur gainable. Chauffage?: Individuel électrique + bois * Honoraires à la charge de l'acquéreur Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CHARLY POITEVIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par CHARLY POITEVIN - BSK Immobilier 05/11/2024
5
Appartement, 76 m²

170 000 € 2 237 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pézenas (34120)

À Pézenas, à quelques pas du centre-ville, cet appartement de 77 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville riche en histoire et services. Profitez de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des zones de stationnement, offrant un quotidien facilité dans un cadre dynamique et accessible. Situé dans un immeuble au charme préservé, cet appartement dispose d'une climatisation réversible centralisée et de menuiseries en bois double vitrage, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La façade de l'immeuble et les espaces communs bien entretenus renforcent l'attractivité de ce bien, idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier. À l'intérieur, vous découvrirez un espace bien agencé comprenant une belle pièce de vie lumineuse, deux grandes chambres avec un dressing, une salle d'eau et un cellier pratique. Un grand grenier complète cet appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité immobilière au cœur de Pézenas ! Cette annonce référence 259615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84004231100018. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Itario MILLEVILLE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Itario MILLEVILLE - Propriétés-privées.com 14/11/2024
17
Maison, 145 m²

598 000 € 4 124 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 134 m²

Pézenas (34120)

Magnifique Maison à Vendre A seulement un quart d heure de Pézenas Budget 598 000 euros (honoraires à charge vendeurs) Nous vous présentons une superbe maison de 145 m², nichée dans le charmant village de Fouzilhon, et prête à accueillir votre famille. Cette demeure se distingue par une magnifique cuisine fonctionnel et de qualité avec un accès direct sur la terrasse, ses 4 chambres , dont une suite parentale avec un accès direct à l'extérieur, offrant ainsi un confort inégalé. Le jardin, véritable havre de paix, s'étend sur plus de 5000 m²entirement clôturer, Avec ses arbres majestueux et son parc d oliveraie, il est parfait pour se détendre en plein air. Profitez de la piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées estivales, et utilisez le forage pour l'arrosage de ce magnifique espace vert. La terrasse, équipé de store ban, qui surplombe le terrain, est l'endroit idéal pour savourer vos soirées en famille ou entre amis. L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant. Le sous-sol, d'une superficie de plus de 180 m², offre de nombreuses possibilités : il peut être utilisé comme atelier, garage, ou transformé en une salle de cinéma, une salle de billard. La maison est équipée de nombreux placards de rangement, pour une organisation optimale de votre espace de vie. La suite parentale dispose d'une salle d'eau privative ainsi que d'une baignoire, garantissant ainsi votre confort et votre intimité. Une autre salle d'eau indépendante vient optimiser le confort de votre futur maison. Cette maison, construite en 2003, La propriété a été soigneusement entretenue et embellie au fil des années, ne nécessitant aucun travaux supplémentaires. Terrain constructible. Située dans le pittoresque village de Fouzilhon, cette maison offre une qualité de vie incomparable. Profitez de la tranquillité et du charme de la nature tout en ayant deux accès indépendants à la propriété, pour plus de commodité. Mandat 373387 IMIL (DPE: B /GES: A) montant moyen estimé des dépenses annuelle d énergie pour un usage standard établie a partir des pris de l énergie de l année 2021 entre 787 euros et 1085 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Itario MILLEVILLE, au 0769450585 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Itario MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 983 421 504 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Itario MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - . Itario BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - .

Kerry LATCHFORD - eXp France
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Kerry LATCHFORD - eXp France 20/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
42
Maison, 415 m²

2 200 000 € 5 301 €/m²
Maison • 415 m² • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 32 000 m²

Pézenas (34120)

Deux maisons, deux piscines dans un domaine privé à 10 minutes de Pézenas Ce domaine exceptionnel offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété de caractère dans la magnifique campagne du Languedoc, près de Pézenas. Avec un total de 9 chambres et salles de bains, il est idéal pour une vie familiale partagée, une activité de location saisonnière rentable ou comme lieu de retraite. Ce bien combine charme, intimité et équipements modernes avec le caractère historique. Ce superbe domaine comprend deux maisons et deux piscines sur un parc privé de plus de trois hectares, avec des bois, à seulement 10 minutes en voiture de Pézenas (et à 10 minutes à vélo du café et de la boulangerie les plus proches !) Points forts de la propriété Localisation : En pleine campagne, paisible et entourée de vignes, à seulement 10 minutes de Pézenas et à quelques minutes à vélo des commerces et cafés locaux. Hébergement : Deux maisons magnifiquement rénovées, totalisant 415 m², avec 9 chambres et salles de bains attenantes. Extérieurs : Deux piscines, des espaces de repas en plein air, de vastes jardins et trois hectares de terrain avec bois et espaces ouverts. Potentiel locatif : Revenus avérés grâce à la maison principale du XVIe siècle, avec un potentiel locatif supplémentaire significatif pour la seconde maison. Caractéristiques clés : Manoir authentique du XVIe siècle (250 m²), rénové avec des matériaux de qualité, comprenant 5 chambres, une cuisine neuve, la climatisation et des salles de bains modernes. Seconde maison (165 m²) au design moderne avec des carreaux en travertin, la climatisation gainable, 4 chambres et une cour privée avec piscine. Extérieurs : Piscine de 21 m de long, forage pour l’irrigation, deux garages, et domaine entièrement clos. Description des maisons Le manoir (250 m²), construit vers 1500, dispose d’une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une cour privée pour des repas en plein air, ainsi qu’un grand salon avec accès à une terrasse offrant une vue magnifique. Il comprend 5 chambres, dont 4 avec salle de bains attenante. Cette maison est équipée de double vitrage, de salles de bains neuves, d’une cuisine moderne et de la climatisation, ainsi que d’un poêle à bois dans l’ancienne cheminée. Elle se loue très bien chaque été, avec un bon rendement. La seconde maison (165 m²), rénovée dans un style contemporain, dispose de carreaux en travertin, de murs en pierre apparente, et d’un espace de vie ouvert (cuisine, salle à manger, salon) donnant sur une cour avec piscine privée. Les 4 chambres avec salles de bains attenantes sont réparties sur les premier et deuxième étages. Elle est entièrement équipée avec double vitrage, climatisation gainable et cuisine moderne. Extérieurs et potentiel Actuellement, la maison principale est louée uniquement en juillet et août, offrant un potentiel de revenus supplémentaires considérable. La seconde maison n’a pas encore été mise en location, mais les deux pourraient être louées ensemble pour des grands groupes ou séparément. Le parc inclut des chênes verts, des espaces ouverts, une vaste zone piscine avec une piscine de 21 m, et des espaces de détente et de repas en extérieur. Localisation idéale Pézenas : Moins de 10 minutes Aéroport de Béziers : 30 minutes Aéroport de Montpellier : 1 heure Plages méditerranéennes : 30 minutes Ce domaine caché parmi les arbres, en retrait de la route, est idéalement situé à quelques minutes en vélo de la boulangerie et des restaurants du village de Roujan. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kerry LATCHFORD - Agent commercial - EI - RSAC 509075594 RSAC Béziers

Vives Immobilier Servian
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Vives Immobilier Servian 12/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
6
Maison

240 000 €
Maison • 2 pièces • Ter. 990 m²

Pézenas (34120)

EXCLUSIVITE - A VENDRE CASTELNAU DE GUERS Vous rêvez de transformer un espace authentique en un lieu de vie unique? Située au coeur d'un charmant village de Castelnau de Guers, cette Grange à rénover offre un potentiel pour réaliser votre projet sur mesure. Le bâtiment en pierre, possède un charme rustique qui ne demande qu'à être sublimé par une rénovation complète, selon vos goûts et aspirations. Avec un terrain de 990m², vous pourrez profiter d'un cadre verdoyant. Il offre diverses possibilités: division, création, piscinable. La grange est composée d'un rdc + 1 étage d'environ 200m². Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires TTC charge vendeur Vives Immobilier Servian - Agence SERVIAN - 04 67 26 33 71 - Plus d'informations sur (réf. 345714600) Honoraires TTC charge vendeur

Serenidade
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Serenidade 09/04/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 98 m²

348 500 € 3 556 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 635 m²

Pézenas (34120)

Pouzolles (34480) Maison indépendante de 4 pièces 98m2 avec garage et jardin de 1635m2 (constructible) Belle Maison en posistion dominante avec une superbe vue dans la nature, piscinable, sans aucun vis à vis. vous trouverez au RDC: entrée avec placard, Cuisine équipé separée, Cellier, pièce de vie avec cheminée et récupérateur de chaleur, une Chambre, salle de bains, WC indépendante, une grande buanderie et un garage. - Etage : un couloir avec placard qui dessert 2 chambres , une salle d’eau avec WC, 2 systèmes de chauffage : - CLIM réversible Daikin 4 sorties.- Chaudière gaz , Radiateurs en fonte -Isolation des combles récente par soufflage de laine de verre - Portail électrique avec visiophone . - Double compteur d’eau (Maison et jardin) avec tarification différentiée. (avec ou sans taxe d'assainissement) - Taxe foncière 1140 euros - vide sanitaire. CU accordé pour une deuxième construction dans la parcelle SERENIDADE Patrimoine agence à Neffiès reste à votre écoute plus de renseignements et visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Kevin FOLLIOT - LGM Immobilier
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Kevin FOLLIOT - LGM Immobilier 15/08/2024 - mise à jour 05/11/2024
16
Maison, 234 m²

Prix en baisse 390 000 € 1 667 €/m²
Maison • 234 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 460 m²

Pézenas (34120)

Découvrez cette villa à fort potentiel des années 70, située dans un quartier prisé pour son calme, sa tranquillité et sa proximité avec les équipements sportifs, les écoles, un pôle médical, et le centre-ville. Cette propriété rare et unique, construite sur un terrain de 460 m², offre une surface habitable de 234 m² et se compose de deux appartements indépendants et lumineux. Caractéristiques Principales : • Surface habitable : 234 m² • Terrain : 460 m² • Configuration : Deux appartements indépendants (un T5 et un T4 de 110 m² chacun) • Grenier semi-aménagé : 90 m² • Garage en sous-sol : 95 m² avec une hauteur sous plafond de 2,04 m • Parking : Espace pour plusieurs véhicules Description : Cette grande villa en angle, avec ses 4 faces dégagées, est idéale pour une grande famille ou pour des projets de chambres d'hôtes. Elle présente tout le charme de son époque avec ses moulures élégantes, ses cheminées en marbre, son sol en granito, et une terrasse/coursive exposée plein sud. Distribution des Espaces : • Sous-sol : Un grand garage de 95 m² et des espaces de rangement • Rez-de-chaussée : oCuisine de 15 m² oSalon spacieux de 26 m² oQuatre chambres (10,73 m², 17,50 m², 8,20 m², 8,30m2) oSalle de bain et toilettes séparées oPossibilité de réunir deux chambres pour en faire une grande pièce • 1er étage : oUne cuisine de 15 m² avec espace de stockage oSalon de 25 m² oTrois chambres (12,45 m², 23,36 m², 12,95 m²) oSalle de bain et toilettes séparées oAccès à une terrasse de 10,38 m² • 2ème étage : oUn vaste grenier semi-aménagé de 90 m², idéal pour un espace de jeux ou de stockage supplémentaire Détails Techniques : • Chauffage : Chaudière au fuel (en bas) et chauffage électrique (en haut), entretien récent • Assainissement : Tout à l'égout • Travaux à prévoir : Rénovation des murs, planchers Produit rare à visiter sans plus tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Kévin FOLLIOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BEZIERS sous le numéro RSAC 983 271 883) Référence agence : 11506

Kerry LATCHFORD - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Kerry LATCHFORD - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
21
Maison, 117 m²

175 000 € 1 496 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres

Pézenas (34120)

Dans le village de Tourbes, a 3km de Pézenas, cette maison de village est parfait pour un pied a terre dans le sud et avec la cheminée et clim reversible, elle est aussi tres confortable pour une maison principale. La terrasse de 15m2 est un lieu de calme avec cuisine d'été et avec de l'ombre sur une partie la plupart de la journée. En tres bon état avec une jolie facade, elle a des poutres apparentes et beaucoup de lumière dans les pieces face sud ouest. Le rez de chaussee comprend les espaces a vie - salon avec cheminée et clim, salle a manger cosy et cuisine équipée. Le premier etage a une belle grande chambre, une chambre sans fenetre et une chambre de 9m2 ainsi que la salle de douche avec WC. Et au deuxieme etage une autre grande chambre avec une jolie vue, un toilette séparé et la terrasse. Taxe Fonciere 461€ Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1141€ ~ 1543€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kerry LATCHFORD - Agent commercial - EI - RSAC 509075594 RSAC Béziers

La Poqueline
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par La Poqueline 26/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
13
Maison, 170 m²

369 000 € 2 171 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 470 m²

Pézenas (34120)

Orpi vous invite à venir découvrir cette maison idéalement placé à 1min à pied du cours jean jaurès de Pézenas. Elle se compose d'un appartement 3 pièces d'envrion 70m² au rdc ainsi qu'un appartement 4 pièces à l'étage de 100 m². Parcelle de 470m², garage, climatisation. Référence agence : 0000

Alexandra LE ROY - SAFTI
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Alexandra LE ROY - SAFTI 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 180 m²

Prix en baisse 239 000 € 1 328 €/m²
Maison • 180 m² • 11 pièces • 3 chambres

Pézenas (34120)

A 5km de Pezenas, dans une commune où vous disposez de TOUTES les commodités, je vous présente, cette maison de 245 m2, située au centre ville, dans un rue calme. Au rez de chaussée : - 65 m2 composés du garage, d’un atelier et une pièce de stockage : parfait pour un bricoleur, artisan… - L’entrée, une buanderie, une salle d’eau, un toilette. Au 1er étage : - 51 m2 de pièce de vie : extrêmement lumineuse dotée d’une belle cuisine aménagée… - 1 grande chambre et un dressing à aménager, - 1 toilette et 1 salle de bain. Au 2ème étage : - 1 chambre, - 1 bureau ouvert, qui mène à la terrasse de 34 m2, - 1 toilette. La TERRASSE, exposée sud/est, offre un bel espace INTIME. Puis, découvrez le bel appartement composé d’un salon/cuisine, un toilette, une grande chambre et une salle d’eau. Idéal pour accueillir votre adolescent, ami ou famille ! De l’espace, du confort, du potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534 - SAFTI – LE ROY Alexandra, Conseiller indépendant

Justine LUCAS - 3G Immo
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Justine LUCAS - 3G Immo 13/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
15
Appartement, 69 m²

179 000 € 2 594 €/m²
Appartement • 69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pézenas (34120)

EXCLUSIVITÉ JUSTINE LUCAS TRES BEL APPARTEMENT T2 - 69m² - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ Dans le centre ville de Pézenas, au c?ur d'une rue commerçante perpendiculaire au célèbre Cours Jean Jaurès, découvrez ce splendide appartement de type2. Situé au 1er étage d'un très bel immeuble d'angle, entièrement rénové, et ou les parties communes sont parfaitement entretenues et particulièrement lumineuses grâce à sa superbe verrière de toit, ce bien vous séduira à coup sûr ! Ce bel appartement est composé d'une charmante entrée avec WC séparé, d'une ensoleillée pièce de vie de 32m² (dotée d'une cheminée et d'une cuisine équipée), d'une grande chambre en enfilade de 22m², et d'une spacieuse salle d'eau attenante de 11 m² avec douche à l'italienne. L'ensemble de l'appartement est pourvu d'équipements appréciables tels que le double vitrage, de magnifiques moulures, la fibre, la Vmc (etc.) L'immeuble rénové dans son entièreté il y a moins de 15 ans permet d'assurer un parfait état, de la toiture, de la verrière, des façades, des parties communes, et de tous les logements qui le composent. Ainsi aucun travaux n'est à prévoir dans les prochaines années. Amateurs de cachet et d'élégance, n'attendez plus pour venir visiter ce bien qui n'a actuellement pas d'équivalent sur Pézenas. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 600 € soit 50 € par mois Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS Inscrite au RSAC de Beziers 902 960 988, Tel : 06 16 44 53 40, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194255JL-1462410960

Stephane DA PONTE - iad
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Stephane DA PONTE - iad 23/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
20
Maison, 200 m²

830 000 € 4 150 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 8 chambres • Ter. 2 287 m²

Pézenas (34120)

iad France - Stephane Da Ponte (06 51 04 95 04) vous propose : VILLA DE CARACTERE AVEC PISCINE ET JARDIN MEDITERRANAEEN - LIEU DE VIE UNIQUE POUR UN ART DE VIVRE RAFFINE Découvrez cette majestueuse villa de 200 m², alliant le charme authentique d'une demeure de caractère à des prestations modernes et haut de gamme. Située sur un magnifique terrain arboré de 2 300 m², cette propriété exceptionnelle est une véritable invitation à la sérénité, tout en étant idéalement située à proximité du centre-ville de Pézenas. UN INTERIEUR ELEGANT ET FONCTIONNEL Dès votre entrée, vous serez accueillis par un hall spacieux et élégant, témoignant de l’âme de cette demeure. Le vaste triple séjour avec cheminée, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir en toute élégance. La cuisine fermée, soigneusement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, est un véritable espace culinaire qui ravira les amateurs de gastronomie. Côté nuit, la villa propose trois suites luxueuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative, garantissant à chacun intimité et confort. Une quatrième chambre avec rangements intégrés vient compléter ce niveau, parfaite pour accueillir famille et amis. Les trois WC, astucieusement répartis, assurent un confort pratique au quotidien. UN EXTERIEUR PENSE POUR LE BIEN-ETRE : Le jardin, véritable écrin de verdure, est orné de nombreuses essences méditerranéennes et bénéficie d'un système d'arrosage automatique. Vous profiterez d'une superbe piscine de 12x4m, équipée d'une lame d'eau apaisante et d'un rideau électrique, garantissant confort et sécurité. La terrasse exposée plein sud, accessible directement depuis le séjour et les suites, offre un espace de détente inégalé sous le soleil du sud. Pour les amateurs de moments gourmands en extérieur, une terrasse couverte avec barbecue est également à votre disposition, permettant un accès direct à la cuisine pour une organisation optimale lors de vos repas en plein air. ESPACES DE VIE ADDITIONNELS ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME : Cette villa se distingue par son impressionnante cave de 200 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle comprend un garage pouvant accueillir deux voitures, un atelier, un bureau, une chaufferie, une cave à vins ainsi que des espaces qui pourraient être transformés en salle de sport, de jeux ou tout autre espace personnalisé selon vos envies. Un carport permet également de stationner jusqu'à quatre véhicules supplémentaires, et un poolhouse complète les équipements extérieurs, faisant de ce lieu un cadre parfait pour des moments de détente et de loisirs. DES PRESTATIONS TECHNIQUES A LA POINTE Cette propriété offre une qualité de construction irréprochable et des prestations haut de gamme : - Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison Fenêtres à double vitrage pour une isolation thermique et phonique de qualité - Panneaux photovoltaïques pour une gestion énergétique respectueuse de l’environnement - Toiture et piscine rénovées, garantissant une parfaite étanchéité et durabilité - Pompe à chaleur performante et économique - Forage privé pour l’arrosage du jardin - Un Lieu de Vie Unique Cette villa incarne à elle seule l’art de vivre méditerranéen : un cadre naturel privilégié, des prestations récentes et prestigieuses, et une proximité immédiate avec les commodités du centre-ville. Elle s’adresse à une clientèle exigeante, en quête d’une propriété rare et authentique, combinant confort, raffinement et sérénité. Ne passez pas à côté de cette occasion unique d’acquérir une villa d’exception, où luxe et quiétude s’harmonisent à la perfection Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Da Ponte EI (ID 23085), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.