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Jean-Baptiste PRIVAT - iad

(62 avis)

Annonce publiée le 29/01/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Jean-Baptiste PRIVAT - iad 29/01/2024 - mise à jour 22/10/2024

(62 avis)

534 000 € 2 054 €/m²
Maison • 260 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 1 109 m²

Caux (34720)

iad France - Jean-Baptiste PRIVAT (06 37 27 80 90) vous propose : Une jolie bâtisse composée d'une partie résidence principale et de 3 gîtes. Cette dernière peut ainsi accueillir un professionnel de la location, une grande famille ou bien servir de maison de vacance. Elle se situe dans un secteur calme et paisible avec vue dégagée sur le clocher!!! LES +++: Chaudière fioul avec bruleur mixte(bio carburant) / Menuiseries Pvc et Alu double vitrage / VR Alu et Volets battants Pvc / grilles anti effractions / Alarme / Panneau solaire(pour l'eau chaude) / Four pizza et barbecue maçonnés / Piscine sécurisée, filtre sable, auto régulation ph, chlore ou sel, profondeur de 80 à 160cm, taille 10m*5m / Parking / Boulodrome / Dépendances / Terrasses / Stores bannes / Gouttières / Forage avec surpresseur / Portail de clôture Alu motorisé / Réseaux(eau, élec, tout à l'égout) installés pour accueillir nouveau gîte / Douche solaire / Gîtes entièrement meublés... Venez vite découvrir ce produit rare avec un fort potentiel!!!!!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 70 et GES D indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste PRIVAT EI (ID 47449), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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REVÔ IMMO

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par REVÔ IMMO 07/11/2024

987 000 € 3 917 €/m²
Maison • 252 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 6 190 m²

Liausson (34800)

GRANDE VIGNERONNE en pierres d'env. 253 m² habitables avec 6 chambres et une magnifique terrasse sur plus de 6000 m² de terrain arboré avec l'autorisation d'une construction de villa avec piscine. Gande salle au rdc de 130 m² pouvant facilement être aménagée. Divers annexes : garage, atelier, chaufferie, cave et remise. Rare pour sa situation et sa vue epoustoufflante sur le lac et ses environs. Idéal comme maison familiale, une activité de chambres d'hôte ou gîtes. Calme et quiétude assurés. Un bijou a découvrir sans tarder. Agent commercial RSAC MONTPELLIER 435 388 400 Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (940 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - VON REIBNITZ Ulrike EI - 06 78 85 41 71 - Plus d'informations sur (réf. 4901049921)

Laetitia CAYLA - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Laetitia CAYLA - iad 08/06/2024 - mise à jour 19/11/2024

(31 avis)

399 000 € 2 067 €/m²
Maison • 193 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 2 800 m²

Lodève (34700)

iad France - Laetitia Cayla (06 62 90 60 67) vous propose : Venez découvrir cette magnifique villa de 193m2 environ située dans un quartier calme et sans vis-à-vis à Lodève. Avec ses 2800m2 environ de terrain, cette propriété offre un cadre idéal pour profiter de la tranquillité et de l'intimité. La villa se compose de deux appartements, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation et une opportunité de revenus supplémentaires. La villa s'étend sur une superficie de 193m2 environ, offrant amplement d'espace pour accueillir une famille ou pour profiter d'un espace de vie spacieux. Avec son magnifique terrain de 2800m2 environ offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Vous pourrez profiter d'un jardin paysager, du coin potager avec sa réserve d'eau et de sa belle piscine. La villa dispose de deux appartements : Le premier appartement au 1er étage, d'une superficie de 120m2 environ, offre un espace de vie spacieux et lumineux avec sa belle véranda et son espace de vie bénéficiant d'une jolie vue, une cuisine équipée et fonctionnelle, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et un bureau. Le deuxième appartement en RDC, d'une superficie de 73m2 environ, offre également un espace de vie confortable et fonctionnel avec sa belle véranda et son espace de vie bénéficiant d'une jolie vue sur le jardin, une cuisine équipée et fonctionnelle, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et un grand dressing. Ces deux appartements disposent d'une cheminée, d'une climatisation réversible. La villa dispose d'une piscine 4.5m x 8m, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été et pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.. Une source coule sur le terrain, ce qui ajoute une touche unique à cette propriété. Imaginez vous vous détendre dans votre jardin, en écoutant le doux murmure de l'eau qui s'écoule. Cette source naturelle crée une atmosphère apaisante et offre une connexion avec la nature. De plus, l'alimentation en eau de la maison est entièrement assurée par un forage, ce qui garantit une disponibilité constante de l'eau. Vous n'aurez pas à vous soucier des coupures d'eau ou des factures élevées. Cette villa offre la tranquillité tout en étant à proximité des commodités. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui facilite votre quotidien. Les plus de cette magnifique villa : - Un forage vient alimenté toute la maison - climatisation réversible - menuiseries en double vitrage - 9 panneaux solaires installés en 2019 Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette villa exceptionnelle à Lodève. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 140 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Cayla EI (ID 56281), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Roussel immobilier - Poussan

Annonce publiée le 08/10/2022 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Roussel immobilier - Poussan 08/10/2022 - mise à jour 03/09/2024

638 500 € 2 672 €/m²
Maison • 239 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 892 m²

Poussan (34560)

Poussan centre ville Maison de Caractère Belle maison de 239 m², exposée sud, au calme, offrant quatre très grandes chambres, deux salles d'eau, belles pièces à vivre, chauffage au gaz. Terrain et cour sans vis à vis, remise et dépendances. Plus un appartement indépendant de type 3 actuellement loué.

Laurent OUSTRY - SAFTI

Annonce publiée le 05/12/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Laurent OUSTRY - SAFTI 05/12/2023 - mise à jour 20/11/2024

290 000 € 1 443 €/m²
Maison • 201 m² • Meublée • 11 pièces • 6 chambres

Félines-Minervois (34210)

Venez découvrir cette magnifique demeure qui se trouve sur le Hameau de Camplong. Cette maison de 200m² habitables avec de beaux volumes et pleine de charme vous propose 6 chambres, une salle manger, une cuisine avec cellier et un grand salon/séjour donnant sur la terrasse avec vue sur les Pyrénées. Cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour un projet de chambres d’hôtes! Une remise de 72m² est également présente et peut être aménagée en appartement. Le tout sur une parcelle de 1200m². Vendue Meublée A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328 - SAFTI – OUSTRY Laurent, Conseiller indépendant

DAVID VIGOUREUX - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par DAVID VIGOUREUX - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

446 000 € 1 177 €/m²
Maison • 379 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 550 m²

Pézenas (34120)

Chez Bsk Immobilier ,David O6O3553368 vous propose cette maison de maître de 379 m² sur 3 niveaux . cette demeure se situe proche de l'autoroute A75 ( aucune nuisance ) mais profite d'un cadre bucolique ,entourée de domaines viticoles . Cette maison spacieuse offre de nombreuses commodités, telles que six chambres, trois salles d'eau, une salle de bain et un appartement au dernier niveau. Le séjour de 130 m² avec une cheminée majestueuse semble être un espace de vie agréable. De plus, la parcelle de 550 m² et le forage qui alimente la demeure ajoutent certainement de la valeur à la propriété. De nombreux projets peuvent être réaliser comme des chambres d'hôtes Cependant, il est important de noter que quelques travaux sont à prévoir, ce qui peut influencer son classement énergétique F. le toit est entretenu régulièrement par un maçon, ce qui contribue à maintenir la qualité de la maison. Si vous avez des questions supplémentaires ou si vous souhaitez plus d'informations sur la maison de maître, n'hésitez pas à demander David O6O3553368 Cette annonce référence 222383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 446 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2022 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 87 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8231.00 € et 10000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet Million

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Cabinet Million 13/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

520 000 € 2 163 €/m²
Maison • 240,4 m² • 11 pièces • Ter. 682 m²

Frontignan (34110)

Rare sur Frontignan ! Sur une parcelle de 680m², je vous propose deux maisons mitoyennes. La première habitation T7 se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, trois grands salons, une chambre, une salle d'eau/WC, à l'étage quatre chambres, un bureau, une salle de bain, WC. La deuxième habitation se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon/cuisine d'été, à l'étage: salon/séjour, cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain avec WC. Beaucoup de potentiel, idéal famille ou locatif , proximité des commerces et écoles. 34110 FRONTIGNAN. Cabinet Million 04 67 19 13 03 Vous avez peut être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre/achat maison /Résidence principale / achat maison de vacances /maison de vacances / maison de plage / villégiature / résidence secondaire proche mer /investissement locatif / investissement location meublée de tourisme / investissement pour location saisonnière / investissement locatif /maison dans le sud de la France / maison avec piscine / résidence privée /Maison familliale/maison récente/maison RT 2012 RE 2020 /maisonT5/ maisonT4 /maisonT3/ proche mer/vic-la-gardiole/Frontignan/Mireval/Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/viclagardiole

Ghislaine TREZERES - eXp France

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Ghislaine TREZERES - eXp France 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

265 000 € 880 €/m²
Maison • 301 m² • Meublée • 11 pièces • 7 chambres

Lunas (34650)

34650 - MAISON DE VILLE et COMMERCE POUR PARTICULIER ET INVESTISSEUR !!! Magnifique ensemble individuel comprenant une habitation principale de 96 m2, une surprenante ancienne auberge dont les pierres, la cheminée d'origines et la cuisine équipée d'une superficie totale de 42 m2 est exploitable en atelier artisanal, en commerce ...à votre convenance. Les étages réservent 7 chambres, plusieurs salles d'eau et toilettes, une grande cuisine équipée. Chacune pouvant être louée à la nuitée mais également en appartement pour de longues durées. Vous y découvrirez une grande cave et deux greniers dont un de 35 m2 au sol, au dernier niveau, facilement réaménageable en toit terrasse. A 50 mètres un terrain de 320 m2 vous permettra de developper votre potager. Possibilités de modifier en six appartements et un commerce. Les atouts : - Sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle - A proximité de la rivière "LE GRAVEZON" - Réseau vert VTT - A 15 km du Temple Bouddhiste et 30 minutes du centre thermal Avène les Bains - A 1 heure de la mer de Valras ainsi que de Montpellier et à 50 minutes de Béziers Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4090€ ~ 5580€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislaine TREZERES - Agent commercial - EI - RSAC Montpellier 841655467

Alexandra LE ROY - SAFTI

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Alexandra LE ROY - SAFTI 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

239 000 € 1 328 €/m²
Maison • 180 m² • 11 pièces • 3 chambres

Pézenas (34120)

A 5km de Pezenas, dans une commune où vous disposez de TOUTES les commodités, je vous présente, cette maison de 245 m2, située au centre ville, dans un rue calme. Au rez de chaussée : - 65 m2 composés du garage, d’un atelier et une pièce de stockage : parfait pour un bricoleur, artisan… - L’entrée, une buanderie, une salle d’eau, un toilette. Au 1er étage : - 51 m2 de pièce de vie : extrêmement lumineuse dotée d’une belle cuisine aménagée… - 1 grande chambre et un dressing à aménager, - 1 toilette et 1 salle de bain. Au 2ème étage : - 1 chambre, - 1 bureau ouvert, qui mène à la terrasse de 34 m2, - 1 toilette. La TERRASSE, exposée sud/est, offre un bel espace INTIME. Puis, découvrez le bel appartement composé d’un salon/cuisine, un toilette, une grande chambre et une salle d’eau. Idéal pour accueillir votre adolescent, ami ou famille ! De l’espace, du confort, du potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534 - SAFTI – LE ROY Alexandra, Conseiller indépendant

Solange BLANCHEMIN - Capifrance

(58 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Solange BLANCHEMIN - Capifrance 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(58 avis)

769 000 € 1 788 €/m²
Maison • 430 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 870 m²

Murviel-lès-Béziers (34490)

Maison de Luxe avec Héritage Viticole à Murviel-lès-Béziers – Charme et Prestations Modernes À la recherche d'une demeure de prestige alliant héritage viticole et prestations modernes ? Cette maison vigneronne de luxe à Murviel-lès-Béziers vous invite à vivre une expérience unique, entre authenticité et raffinement. Entièrement rénovée avec soin, elle propose 5 suites de caractère, une cuisine professionnelle et un jardin avec piscine privée, le tout dans un cadre paisible proche de Béziers. Points Forts : Héritage Viticole : Ancienne propriété vigneronne avec espaces dédiés à l'élevage du vin, témoignant de l’histoire du Languedoc. 5 Suites Parentales Thématiques : Minervois, Picpoul, Corbières, Limoux, et Fitou – chacune reflétant un vin prestigieux pour une expérience inoubliable. Fresque Murale d’Époque : Magnifique fresque restaurée, ajoutant une dimension artistique et historique au salon principal. Cuisine Professionnelle : Parfaite pour organiser des réceptions ou offrir une expérience culinaire gastronomique. Espaces Détente et Loisirs : Double salon, studio indépendant, garage aménagé avec terrain de pétanque, pour des moments de convivialité uniques. Piscine et Jardin Intime : Un écrin de verdure pour des moments de détente ou des réceptions entre amis. Caractéristiques supplémentaires : Chauffage : Chaudière neuve, gaz, climatisation réversible, solaire, pompe à chaleur. Garages : Deux garages spacieux. Parking : 4 places intérieures et 4 places extérieures. Proximité : Commerces, écoles, animations, autoroute, plage et aéroport. Que vous soyez passionné de patrimoine, amateur de vin ou investisseur, cette propriété de caractère est une opportunité unique. Idéale pour un projet de gîte de charme, maison d'hôtes de prestige ou comme résidence privée. Aucun travaux à prévoir, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Ne manquez pas cette occasion rare ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée et découvrez tout le charme de cette propriété de luxe à Murviel-lès-Béziers. #maisondeluxe #villa #gîte #investissementimmobilier #propriétédecaractère #résidencehautdegamme #Béziers #piscineprivée #héritageviticole #vignoble Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°352 883 383 - Greffe de BEZIERS) Solange BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 86 95 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871368)

Pascal OURADOU - Groupement Immobilier

(229 avis)

Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Pascal OURADOU - Groupement Immobilier 09/01/2024 - mise à jour 23/11/2024

(229 avis)

360 000 € 1 343 €/m²
Maison • 268 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 1 754 m²

Lamalou-les-Bains (34240)

Lamalou les Bains, 34 240 Grande Maison de Maitre 'Années 1860' en très bel état, sur grande parcelle arborée de 1740 M2 constructibles ou piscinables. Demeure de 260 M2 environ, avec 11 pièces dont 7 chambres. Maison élevée de deux étages sur rez de chaussée, avec quelques travaux de remise aux normes, et rafraichissements à prévoir, qui malgré cela reste une belle et grande maison qui respire la sérénité, et le bon vivre. Un bâti en excellent état, avec plafonds à la française, pièces spacieuses, teintures murales d’exception, porte fer forgé, grands salon et séjour en tranquillité assurée.Un accès possible sur l’arrière de la parcelle sera idéal pour développer (parking, garage, ou piscine éventuels). Un superbe jardin très arboré pose cet endroit dans le calme, et laisse supposer de bon moments à venir.Voilà donc une bien belle demeure qui correspondra pour les vacances d'une famille nombreuse . Visite possible et en exclusivité avec votre agent Pascal OURADOU : 06 86 13 36 43 Cette annonce vous est proposée par PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC: 337 708 440, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Orphea

Annonce publiée le 09/04/2022 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Orphea 09/04/2022 - mise à jour 15/11/2024

995 000 € 2 272 €/m²
Maison • 437,89 m² • Meublée • 11 pièces • 3 chambres

Minerve (34210)

Minervois : Demeure Historique Située dans un écrin de verdure de 4,5 hectares, cette demeure de caractère est construite sur des vestiges du 15ème siècle. 20 ans de dur labeur ont été nécessaires afin d'obtenir une rénovation respectant l'histoire et le lieu. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par ses arches en pierre traversant la cuisine et la pièce de vie totalisant 108m² ouvrant vers une vaste terrasse, barbecue et terrain de pétanque. À l'étage, une suite parentale avec douche et baignoire à remous, 2 chambres avec salle de douche, dressing et toilette. Au sous-sol, une partie dédiée bar/cave à vin de 230m² aménageable à votre convenance. L'autre partie est constituée d'une cuisine annexe, buanderie, local technique et réserve ainsi que deux grands espaces stockage/atelier, à utiliser selon vos besoins. À l'extérieur, une piscine chauffée 9X4 avec volet roulant sécurisé ainsi qu'une plage aménagée avec douche et toilette. Côté nature, 1,5 hectare d'oliveraie comprenant 300 arbres, 4 variétés d'olives destinées à la table et à l'huile, 2 hectares de pinède, et 1 hectare de verger. Pour les amoureux d'automobile, un ensemble de 5 GARAGES séparés avec portails électriques. Plus d'info au 04 68 320 320 TOUCHE 1, Réf : LC861 / Honoraires charge vendeur. AGENCE ORPHEA-LC IMMOBILIER.

Agence Banegas

Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Agence Banegas 13/10/2023 - mise à jour 03/10/2024

1 579 000 € 4 268 €/m²
Maison • 370 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 905 m²

Sète (34200)

Hotel particulier sur quai sur terrain de 905 m². Composé en rdc d'un appartement de 185 m² donnant sur le jardin arboré de 630 m², garage de 34 m², en 1er étage appartement de 170 m² avec véranda de 18 m² et terrasse de 50 m² et en 2ème étage espace de grenier de 130 m² aménageable. Cet ensemble privatif offre différentes possibilités que ce soit pour un usage personnel, familial, locatif, chambres d'hôtes, voir espace culturel en rdc ou restaurant ouvrant sur beau jardin piscinable ce qui en fait un lieu unique. Honoraires charge vendeur.

Hakima Noel - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Hakima Noel - iad 30/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

(8 avis)

965 000 € 3 164 €/m²
Maison • 305 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 3 970 m²

Espondeilhan (34290)

iad France - Hakima Noel (06 87 08 80 60) vous propose : Domaine d'Exception à 10 minutes de Béziers - Opportunité Unique Découvrons ce magnifique domaine d’environ 3970 m², niché au cOEur de la campagne dans un cadre de vie enchanteur, à seulement 10 minutes de la ville de Béziers. Une occasion rare dans le secteur, ce domaine propose trois maisons indépendantes avec des prestations incomparables, idéales pour une exploitation immédiate en gîte, Airbnb, ou pour un investissement locatif. Profitez de la tranquillité et de la beauté de la nature tout en étant à proximité de toutes commodités. Opportunité d'Investissement: Le potentiel de ce domaine est remarquable, tant pour votre vie familiale que pour un investissement rentable. Idéal pour vous si : • Vous souhaitez vivre dans un environnement paisible tout en ayant une activité professionnelle. Imaginez résider dans l'une des villas et exploiter les deux autres. C'est une option parfaite pour combiner vie personnelle et activité professionnelle. • Vous préférez exploiter l’ensemble des trois villas en gîte ou Airbnb, maximisant ainsi votre rendement locatif. Ce domaine offre une flexibilité exceptionnelle pour répondre à vos besoins et aspirations. Caractéristiques des villas : Première Villa 156 m² sur RDC et demi niveau Salon, séjour, cuisine entièrement équipée au RDC 3 Chambres, salle de bain et une toilette séparée sur le demi niveau Bureau aménagé lumineux grâce à sa baie vitrée en RDC – 1 Autres pièces : Cellier et buanderie, espace rangements en RDC -1 Prestations : Climatisation réversible gainée, double vitrage PVC, terrasse couverte avec barbecue, cheminée insert, piscine privée de 3.5*7 État : Aucun travaux à prévoir Belle luminosité naturelle Deuxième Villa 76 m² RDC +1 Salon, séjour, cuisine équipée, 1 chambre et salle d’eau au RDC, une toilette séparée. 1 Chambre au 1er étage Prestations : Climatisation réversible gainée, double vitrage PVC, terrasse avec barbecue, cheminée insert, piscine privée de 3.5*7 Belle luminosité naturelle État : Aucun travaux à prévoir Troisième Villa Plain-pied 73 m² Norme PMR 2 Chambres, une salle d’eau avec toilette et une deuxième toilette séparée Prestations : Climatisation, double vitrage PVC, terrasse couverte avec barbecue, cheminée insert, piscine privée de 3.5*7 Belle luminosité naturelle État : Aucun travaux à prévoir Terrain Constructible Supplémentaire Le domaine inclut également un terrain constructible d'environ 790 m²,vous offrant des possibilités supplémentaires de développement selon vos projets et besoins. Environnement Remarquable Situé dans un cadre exceptionnel, ce domaine offre un havre de paix , tout en étant proche des commodités. La tranquillité des lieux et la beauté du paysage font de cet endroit un lieu de vie et de travail rêvé. Ne manquez pas cette occasion : Ce domaine est une opportunité unique sur le marché. Contactez moi pour organiser une visite et saisir cette chance de vivre et d'investir dans un cadre remarquable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel EI (ID 79842), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane COLLIGNON - Propriétés-privées.com

(16 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane COLLIGNON - Propriétés-privées.com 13/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

(16 avis)

120 000 € 769 €/m²
Maison • 156 m² • 11 pièces

Béziers (34500)

Béziers 34500, - Centre ville - Les Halles - Maison de ville à rénover dans une impasse sur 4 étages de 156 m² avec terrasse - En exclusivité une maison de ville à rénover dans le quartier des Halles de Béziers, présentant un grand potentiel locatif. Il est nécessaire de prévoir un budget pour les travaux car elle est actuellement inhabitable. Elle se compose de 4 étages : - RDC (environ 36 m²) : un garage pour vélos ou motos (non accessible en voiture) et 3 pièces (local technique). - 1er étage (environ 40 m²) : cuisine, WC, salle d'eau, 2 pièces (double vitrage). - 2ème étage (environ 40 m²) : cuisine, WC, salle d'eau, 2 pièces. - 3ème étage (environ 40 m²) : cuisine, WC, salle d'eau, 2 pièces. - 4ème étage (environ 30 m² - Grenier plus une terrasse de 15 m² Vendue comme résidence principale (titre de propriété), avec un seul compteur EDF, située dans une ruelle sans accès voiture. DPE D (190) GES D (42) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1497 euros et 2025 euros au 08/10/2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane COLLIGNON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat Exclusif réf : 362010 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.