Ventes immobilières 6 pièces dans l'Hérault (34)

Modifier ma recherche
1 293 annonces
L'Adresse Sète La Corniche
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par L'Adresse Sète La Corniche 28/06/2024 - mise à jour 02/10/2024
13
Maison, 200 m²

1 290 000 € 6 450 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 532 m²

Sète (34200)

Située au coeur du quartier recherche de la Corniche, à seulement 150 mètres à pied des commerces et à 500 mètres de la plage du Lazaret, votre agence l'Adresse à Sète vous invite à découvrir cette maison contemporaine de 200 m², bâtie en 2020. Depuis son jardin et sa pièce de vie vous profiterez d'une très belle vue sur la mer, le lido et l'étang ainsi que sur la chaîne des Pyrénées lorsque la météo le permet. Côté jour, vous profiterez d'une agréable pièce de 52 m² avec cuisine ouverte et arrière cuisine, offrant de nombreuses ouvertures vers la mer. Sa dalle de sol en verre dans le séjour apporte une originalité à la pièce de vie. Sur le même niveau, vous disposerez d'une suite parentale avec spacieuse douche à l'italienne et dressing. A l'étage, vous accéderez à la partie nuit, composée de 3 chambres, d'un w-c indépendant et d'une salle de bains, offrant des vues sur la mer ou le jardin. En souplex, vous bénéficierez d'une véritable pièce de détente avec bar, coin TV et piscine, complétée par une douche et un WC ! Cette pièce originale vous permettra de profiter d'agréables moments de détente en famille ou entre amis. Côté confort, la maison est climatisée et dispose sur la plupart des fenêtres de brise soleil orientable. Vous stationnerez aisément 2 véhicules sur le parking de la maison. Cette maison vous séduira certainement par son environnement, sa proximité avec les plages et les commerces, sa vue et sa surface.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Philippe SEMEILHON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Philippe SEMEILHON - Propriétés-privées.com 08/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
4
Maison, 96 m²

383 000 € 3 990 €/m²
Maison • 96 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Saint-André-de-Sangonis (34725)

HERAULT 34725, à 5 minutes GIGNAC et à 5 minutes de l'A750 , dans un quartier récent de SAINT ANDRE DE SANGONIS, proche des écoles, collège, des commerces et bus, villa d' environ 100 m² sur 500 m² de jardin avec piscine , vue dégagée . Composée d'une entrée, une cuisine américaine ouverte sur une belle pièce de vie donnant sur une belle terrasse , bureau, buanderie, garage et une place de parking. 2 chambres dont une suite parentale à l'étage 1 chambre au RDC, salle de bains,. Prestations de qualité, climatisation gainable. Prix : 383000 euros Honoraires charge vendeur « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 372728- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

La main immobilière
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par La main immobilière 11/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
16
Maison, 112 m²

Prix en baisse 234 000 € 2 089 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces

Gignac (34150)

Ravissante maison de village atypique avec terrasse tropézienne Au coeur du village de Saint André de Sangonis, vous succomberez au charme de cette maison de village qui dégage du caractère par son atypisme et son atmosphère singulière aux couleurs de l'Orient. L'entrée de la maison ouvre sur un joli hall d'entrée qui dessert une chambre, un bureau, un wc, un atelier. Ces pièces peuvent être repensées en studio indépendant, en local commercial ou en garage selon vos besoins et envies ! Un escalier de l'époque vous mènera au 1er étage où se dessine déjà le décor. Le charme de l'ancien avec les poutres apparentes se mêle peu à peu aux notes de l'Orient et nous avons hâte de découvrir les autres pièces. Ce niveau dessert la pièce à vivre baignée de lumière se composant d'une cuisine américaine atypique par son agencement et dans sa continuité d'un salon convivial avec son poêle à bois. Nous avons aussi une grande chambre avec rangement à ce niveau. L'atmosphère singulière et aux "goods vibes" qui s'y dégage, nous invite à la découverte du second étage. Et là ...on craque pour cette salle de bains totalement atypique joliment décorée où nous commençons à apercevoir par la fenêtre cette sublime terrasse qui nous attend avec impatience. Ce niveau dessert une grande chambre avec rangements, une salle d'eau avec wc, et une terrasse tropézienne à la fois ensoleillée et ombragée, arborée, sans vis à vis. On s'imagine déjà y passer de douces soirées d'été et de bons barbecues. Idéal pour les amoureux de l'atypisme en quête d'authenticité et de calme. Vous êtes à proximité de Gignac, de Clermont l'Hérault et à 30 minutes de l'aéroport de Montpellier. Un régal ! Contactez Sophie qui sera à l'écoute de votre projet : 06 28 04 12 84. Prix : 234 000 euros ttc honoraires agence inclus à charge acquéreur(s). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SOPHIE DEHON EI agent commercial immatriculé au registre des agents commerciaux du Tribunal de commerce de Narbonne sous le numéro 501114680. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

GMC IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par GMC IMMOBILIER 26/07/2024 - mise à jour 02/09/2024
20
Maison, 178 m²

510 000 € 2 865 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 400 m²

Puilacher (34230)

**** PUILACHER **** L'agence GMC Immobilier Paulhan vous invite à découvrir cette maison située dans le pittoresque village de Puilacher, cette propriété vous offre une vue panoramique et un cadre de vie paisible dans un environnement calme et convivial. La maison d'une superficie généreuse de 178 m² habitable, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille, dispose de 5 chambres dont une suite parentale. À seulement 30 minutes des plages méditerranéennes, à 15 minutes de Gignac et de l’A75, 10 minutes de Clermont-l’Hérault et à 30 minutes de Montpellier. Côté extérieur : - Un jardin arboré et sauvage. - Une piscine surplombant la vallée. - Une terrasse naturelle et ombragée. - Une parcelle de terrain de plus de 1 400 m². Côté intérieur : - Un garage atelier. - Une grande pièce de vie lumineuse et son poêle. - Une cuisine aménagée et équipée. - Cinq chambres dont une suite parentale. - Une salle de bain et une salle d’eau avec WC et un WC indépendant. Contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété.

MÉLINDA MILLIAT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par MÉLINDA MILLIAT - BSK Immobilier 13/08/2024 - mise à jour 03/11/2024
21
Maison, 156 m²

498 000 € 3 192 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 809 m²

Montbazin (34560)

*** Exclusivité sur la commune de MONTBAZIN *** - Situé à 10min seulement des autoroutes A9 et A709, 15 min des PLAGES, 20 min de MONTPELLIER et SETE. MONTBAZIN est un village très agréable et pourvu de toutes commodités : épicerie, boulangerie, médecins, pharmacie, écoles, transports. - Concernant la scolarité : Ecole maternelle et élémentaire à MONTBAZIN Collège à POUSSAN ( village limitrophe ) Lycées à Sète - Je vous présente cette charmante maison familiale cossue et baignée de lumière . Ce sont 156 m2, édifiés sur une superbe parcelle de 809 m2 avec un spacieux garage de 48m2. Construction de qualité. - Vous serez séduit par sa situation: Pour le côté pratique : à 2 pas du coeur du village et des transports. Pour son environnement : la maison est construite dans un secteur convoité, au calme et bénéficie d'une vue imprenable. La maison est sur 2 niveaux et actuellement pourvu d'une habitation principale au 1er étage de 110 m2 avec 3 grandes chambres, et d'un appartement indépendant au RDC de 46 m2 avec 2 chambres. Ce qui en fait un potentiel d'exploitation varié. Au RDC : vous pourrez apprécier de loger des parents âgés, de la famille ou amis , vos enfants qui souhaitent un peu d'indépendance, des amis ou le louer ( nuitée, mois, année selon vos envies ). - Elle se compose comme suit: AU RDC : Une pièce de vie avec cuisine équipée 2 chambres 1 salle d'eau et wc Le tout peut être aménagé à sa guise ( murs en brique) et donne accès direct au jardin verdoyant. Volets roulants, double vitrage . A l'ETAGE: - Une entrée avec placard - Une cuisine de presque - Un salon / salle à manger avec cheminée - Vous pourrez profiter d'une superbe terrasse avec sa vue imprenable. Expo plein sud PARTIE NUIT : - Trois chambres : 12/ 13 et 14 m2 - Une salle d'eau - Un WC La toiture est neuve ( 2024 ) avec garantie décennale . PRESTATIONS: - Menuiseries doubles vitrages avec isolation phoniques et thermiques - Climatisation réversible dans toutes les pièces et volets roulants. - Cheminée avec insert. - Facade en piolite - Puit - Terrasse couverte de 20m2 cadastrée. Le terrain est piscinable. Je suis à votre disposition pour échanger et organiser une visite. Vous pouvez me joindre au : 06 99 16 72 10 Mélinda Milliat Cette annonce référence 247797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLINDA MILLIAT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51374572900089. Prix du bien : 498 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2024 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SYLVIE LATOUR - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par SYLVIE LATOUR - BSK Immobilier 24/08/2024 - mise à jour 11/11/2024
30
Maison, 204 m²

Prix en baisse 730 000 € 3 578 €/m²
Maison • 204 m² • 6 pièces • 4 chambres

Valflaunès (34270)

Un coin de paradis à 5 min de Saint Mathieu de Tréviers, c'est dans le superbe village de Valflaunès, au cœur des vignes, que je vous propose de découvrir cette belle maison familiale de 204 m2 sur un terrain paysagé de 2000 m2. On est sous le charme de cette villa aux accents méditerranéens où la pierre et le fer forger se marient à merveille. Nous pénétrons sur ce beau terrain par un grand portail automatique qui s'ouvre sur un superbe jardin arboré avec de magnifiques essences méditerranéennes. La belle terrasse en travertin avec vue sur l'Hortus vous réserve d'agréables moments de détente privilégiés. Une entrée lumineuse vous conduit à une agréable pièce de vie climatisée et traversante tournée vers la terrasse, le jardin et la piscine, une cheminée pour d'agréables soirées d'hiver au coin du feu, la visite se poursuit vers une cuisine attenante en chêne massif aménagée et équipée, deux belles chambres avec salle de bains, un WC et cerise sur le gâteau, on termine par un espace de détente jacuzzi/hammam où l'on s'imagine déjà en train de déguster une coupe de champagne en regardant la piscine. A l'étage, une belle suite parentale climatisée et avec balcon s'ouvre vers le jardin, la piscine et offre une agréable vue sur l'Hortus, un bureau ou dressing, une quatrième chambre climatisée, une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. En extérieur, un jardin bucolique aux accents méditerranéens, un espace piscine cocooning et de beaux arbres. Cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques et un ballon thermodynamique récents, ces équipements donnent à ce bien, une performance énergétique optimum (DPE A/A), maison autonome. Les plus : Un coin de paradis sans aucun vis à vis à 5 min de St Mathieu de Tréviers, à 20 min de St Aunes et de l'A9, performance énergétique rare sur ce type de bien, fenêtres double vitrages, portail automatique, piscine chauffée avec pompe à chaleur récente. Dossier et visite virtuelle sur demande. Cette annonce référence 241880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LATOUR (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90864280400011. Prix du bien : 730 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2021 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 811.00 € et 1097.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SABRINA BOYER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par SABRINA BOYER - BSK Immobilier 31/08/2024 - mise à jour 25/10/2024
16
Maison, 146 m²

Prix en baisse 424 000 € 2 904 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 053 m²

Agde (34300)

Venez découvrir à Agde dans un quartier recherché, proche de toute commodité accessible à pieds lycée, collège et commerces cette magnifique villa de type 6 de 146 m2 avec piscine, cuisine d'été, abri voiture le tout édifiée sur une parcelle de 1053 m2 entièrement clôturée. Au rez-de-chaussée elle se compose d'une belle entrée de 10 m2, un WC indépendant, un espace de vie spacieux et lumineux de 52 m2 avec une belle cuisine équipée, un bureau ainsi qu'une suite parentale de 17.50 m2 avec dressing et salle d'eau privative. A l'étage 4 belles chambres, une salle de bain et un WC sont à votre disposition. LES + - Pas de travaux à prévoir - Double vitrage - Proche de toute commodité Cette annonce référence 250331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA BOYER (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 52332304600020. Prix du bien : 424 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2022 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RE/MAX ARTAXA
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par RE/MAX ARTAXA 05/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
28
Maison, 174 m²

260 000 € 1 494 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 346 m²

Cabrières (34800)

Belle maison de village à Cabrières, avec beaucoup de caractère. La maison, qui dispose de 4 à 5 chambres de bonne taille, est répartie sur plusieurs petits étages. Depuis le jardin, un escalier mène à la première terrasse, d'où l'on accède à une cuisine/salle à manger spacieuse. D'ici partent des demi-escaliers dans différentes directions. À droite se trouve une pièce qui peut servir de chambre ou de salon. Tout droit, vous arrivez à un hall plus petit abritant deux grandes chambres et une salle de douche/toilette. Depuis le hall, un escalier mène au deuxième étage où se trouve un hall meublable et une grande chambre à coucher. Depuis le hall, deux autres petits escaliers mènent au demi-niveau suivant (ou étage 3). Sur la droite se trouve la petite cuisine de terrasse avec machine à laver et accès à la terrasse supérieure, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Dans l'autre direction, se trouve la dernière grande chambre. De là, vous pouvez accéder à la terrasse et au jardin par un escalier en colimaçon. Les étages deux et trois peuvent être séparés/fermés du reste de la maison si, par exemple, vous souhaitez la louer. La cour devant la maison est partagée avec la maison d'en face, mais les jardins sur le côté sont privés. Le sous-sol comprend plusieurs pièces avec du caractère, des plafonds voûtés, beaucoup de place de stockage et de nombreuses possibilités pour vos idées. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

4H Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par 4H Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 147 m²

Prix en baisse 598 000 € 4 068 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • Ter. 2 204 m²

Saint-Georges-d'Orques (34680)

Dans un village proche de Montpellier, au sein d'un quartier calme, venez découvrir cette propriété arborée à fort potentiel sur un terrain de 2200 m2 : Une belle villa de 217 m² utile. Au premier étage, l'entrée dessert directement un grand séjour/salle à manger de 36 m² donnant sur une belle et grande terrasse avec sa pergola bioclimatique, le tout accompagné d'une vue sur la nature et les collines environnantes. Mais également un salon pouvant s'ouvrir sur la cuisine aménagée, ainsi qu'une salle de douche + WC et un bureau pouvant se transformer en chambre. Au second étage, vous profiterez d'un coin nuit avec trois grandes chambres toutes munies de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Le petit plus de cette maison des années 70 : Elle possède 8 panneaux solaires et une éolienne. Toutes les menuiseries ont été remplacées récemment par des fenêtres en double vitrage et des volets en aluminium. Les deux étages sont climatisés. Un garage spacieux vous permettra d'accueillir deux voitures, ainsi qu'une buanderie et un atelier pour les bricoleurs. Pour la détente, vous pourrez profiter d'une grande piscine afin de vous rafraîchir lors de vos après-midi d'été. Proche école et centre du village . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Century 21 Védas Immo
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Century 21 Védas Immo 12/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Maison, 180 m²

Prix en baisse 499 000 € 2 772 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • Ter. 555 m²

Gigean (34770)

CENTURY 21 VEDAS IMMO à SAINT JEAN DE VEDAS avec FIERTE, vous propose une authentique MAISON VIGNERONNE entièrement rénovée dans les règles de l'ART avec des matériaux nobles.Subtil mélange d'ancien et de contemporain, D'une surface totale de 275 m2 incluant un GRAND GARAGE et d'une d'une surface habitable d'environ 180m2, cette magnifique demeure HAUT DE GAMME est composée de 5 Chambres, de 3 salles de bain et une salle d'eau. GRAND JARDIN ( parcelle de plus de 500m2) avec PISCINE au calme absolu de toutes nuisances ou vis à vis viendra finir de provoquer le FAMEUX COUP DE COEUR.Une Bâtisse extraordinaire, sans défaut, destinée à une Famille regroupant les mêmes qualités!Vous souhaitez visiter ce BIEN UNIQUE? Votre AGENCE CENTURY 21 Védas Immo ouverte depuis 2003 est à votre disposition au 04 67 69 01 00.

Patrick Agez - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Patrick Agez - MeilleursBiens.com 17/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
12
Maison, 141 m²

725 000 € 5 142 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 918 m²

Prades-le-Lez (34730)

Patrick Agez vous propose ce bien : Offrez à votre famille le cadre de vie qu'elle mérite avec cette villa exceptionnelle située à Prades-le-Lez. Idéale pour un couple avec enfants, cette propriété allie confort, élégance et praticité dans un environnement serein. Description du Bien : • Type : Villa T6 de plain-pied • Surface : 141 m² • Terrain : Arboré, calme, sans vis-à-vis Espace de Vie : • Séjour : Grand et lumineux, offrant un espace idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. • Cuisine : Ouverte et moderne, parfaitement intégrée au séjour pour une vie quotidienne fluide et agréable. • terrasse de 90 m2 avec une pergola bioclimatique exposée plein sud • Cellier / Buanderie : Fonctionnel, pour un rangement optimal et une gestion simplifiée du linge. Chambres : • Chambres : 5 spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Chaque chambre est conçue pour offrir confort et intimité à chaque membre de la famille. Salles de Bains : • Salles d'eau : 2, modernes et bien aménagées, pour le confort quotidien de toute la famille. Extérieur : • Terrasse : Très belle, couverte, offrant un espace supplémentaire pour les repas en plein air ou les moments de détente. • Cuisine d'été : Équipée d'un four à pizza, parfaite pour des soirées en famille ou des repas entre amis. • Piscine : Spacieuse et sécurisée, 9x5 avec un pool house, four à pizza, barbecue, et plancha. • Parcelle : Arborée, offrant un cadre de vie paisible et agréable, avec un jardin bien entretenu pour les jeux des enfants et les moments de détente. Atouts supplémentaires : • Climatisation : Pour un confort optimal en toutes saisons. • Stationnement : 2 garages intégrés, 5 parkings supplémentaires et places pour visiteurs, garantissant une capacité de stationnement ample. • Panneaux photovoltaïques (2300€/an.) Environnement : • Proximité : Cette villa se situe dans un quartier calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités locales, telles que commerces, écoles, et espaces verts. La taxe foncière est de 2318 €. Cette villa offre un cadre de vie parfait pour une famille avec enfants, alliant luxe, confort moderne et tranquillité. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOMBARD Mylan - Dr House Immo
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par LOMBARD Mylan - Dr House Immo 02/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
20
Maison, 151,66 m²

499 000 € 3 290 €/m²
Maison • 151,66 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 468 m²

Vias (34450)

Vincent et l'équipe d'Immo'Cap vous propose à la vente cette maison de charme de 203 m² ( 151,66 m² utile ) nichée au cœur de la paisible ville de Vias. Cette demeure dispose d'un fantastique espace de vie, comprenant six pièces harmonieusement réparties. Quatre charmantes chambres ( dont deux suites parentales ) offrent un espace très agréable pour se reposer, tandis que les autres pièces sont idéales pour des moments en famille ou pour recevoir des invités. Le point d'orgue de ce bien est sans doute son magnifique jardin de 468 m², qui offre un espace vert luxuriant pour se relaxer, et profiter. Pour ajouter au charme de cet extérieur, une somptueuse piscine vous y attend pour des moments de plaisance et de détente sous le soleil viassois. De belles soirées d'été peuvent également être passées sur la vaste terrasse, parfaite pour des soirées barbecues en famille ou entre amis. Venez découvrir cette perle rare offrant un compromis parfait entre la tranquillité de la vie à la campagne et la proximité des commodités urbaines. Contactez-nous pour organiser dès aujourd'hui votre visite ! Proposée à 499 900 euros, cette villa d'exception présente un très bon rapport qualité/prix et offre un potentiel indéniable. Il faudra prévoir quelques améliorations pour en faire une véritable pépite. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 770 € et 2 220 € au 01/01/2021. Impôt foncier : 2 500 € Honoraires à la charge vendeur Contactez moi : Vincent Immo'cap : 07.82.83.44.54 - Votre conseiller indépendant Dr House Immo Agent commercial enregistré au registre du commerce de Béziers Agence Immo'Cap Rond-point du Bagnas face à l’entrée du village naturiste 34 300 Le Cap d'Agde Ce bien vous est présenté par Vincent Le du, votre conseiller indépendant Dr House Immo Ce bien vous est présenté par Vincent Le du, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Benjamin MOREAU - SAFTI
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Benjamin MOREAU - SAFTI 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 125 m²

165 000 € 1 320 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 154 m²

Villemagne-l'Argentière (34600)

Située au cœur du village historique de Villemagne-l'Argentière (34600), cette charmante maison de village offre un cadre de vie paisible et serein tout en restant proche des commodités. Vous profiterez d’un environnement calme avec des services essentiels et un accès facile aux transports en commun, permettant une vie quotidienne pratique et bien desservie par des lignes de bus. À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs espaces extérieurs attrayants, incluant une terrasse, un balcon, ainsi qu'une cour idéale pour les moments de détente en plein air. Le garage est un réel atout pour garer votre véhicule en toute sécurité ou stocker vos équipements. À l'intérieur, cette maison spacieuse et lumineuse s'étend sur une surface de 125 m², répartie en 6 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un grand garage, une chaufferie et une cour. Le premier étage accueille une cuisine équipée donnant un accès direct à la terrasse et à la cour, une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne, un lave-mains et des toilettes séparées. Le deuxième étage est dédié à la partie nuit, avec trois chambres, dont une chambre parentale de 25 m². Il est également possible de diviser cette grande pièce afin de créer une cinquième chambre si besoin. Une salle de bains équipée d'une vasque et de toilettes vient compléter cet étage. De plus, une dépendance présente sur la propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un atelier, un bureau ou un espace de rangement supplémentaire, répartie sur trois niveaux de 30m2 chacun. Ce bien, idéal pour une grande famille ou pour ceux souhaitant profiter d'un projet de rénovation avec du potentiel, ne manquera pas de séduire grâce à son caractère authentique et à son environnement exceptionnel. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925 - SAFTI – MOREAU Benjamin, Conseiller indépendant

Aurélie Guiraud - iad
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Aurélie Guiraud - iad 04/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
15
Maison, 207 m²

685 000 € 3 309 €/m²
Maison • 207 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 271 m²

Marseillan (34340)

iad France - Aurélie Guiraud (06 75 09 10 87) vous propose : ** MARSEILLAN VILLE – LE PORT ** Située à 3 min à pied du centre-ville dans le quartier recherché du port, magnifique MAISON VIGNERONNE de 207 m2 avec JARDIN, PISCINE et GARAGE, au CALME et sans aucun vis-à-vis. Une entrée dessert un vaste SÉJOUR cathédrale lumineux de 60 m2 avec sa CUISINE OUVERTE récente entièrement aménagée et équipée. Belle hauteur sous plafond de près de 5,5m. Accès à un bel espace extérieur intimiste avec sa TERRASSE en bois, PISCINE au chlore et POOL-HOUSE sans aucun vis-à-vis et au calme. Puis, des toilettes séparés et l’accès à un GARAGE fermé de 39 m2 complètent ce niveau. 1er étage : -Un espace MEZZANINE de près de 40 m2 comprenant un espace BUREAU avec vue sur le jardin. -3 CHAMBRES spacieuses avec chacune son grand placard -1 grande SALLE DE BAIN avec douche, baignoire et meuble double vasque -Toilettes séparés 2ème étage : -Une SUITE PARENTALE composée d’une grande CHAMBRE avec sa SALLE D’EAU privative et toilettes séparés. -Accès à une belle TERRASSE privative sans aucun vis-à-vis de 40 m2 environ -Possibilité d’aménager les combles ATOUTS : Emplacement idéal et recherché au calme et sans aucun vis-à-vis à proximité immédiate du port et du centre-ville À PIED - Maison entièrement rénovée en 2005 – DPE C ! EQUIPEMENTS : Menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques . Cheminée. Forage. Cuisine équipée (plaques induction, cave à vin, machine à café à grains...). VMC. Un véritable coup de coeur pour cette belle maison familiale en très bon état, avec un extérieur sans vis à vis située dans un emplacement recherché ! **Aurélie Guiraud, conseillère immobilier indépendante disponible 7j/7.** N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Guiraud EI (ID 60606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.