470 000 €
3 431 €/m²
Maison • 137 m² • 8 pièces • Ter. 1 123 m²
Maison/villa 8 pièces -
6
535 000 €
2 432 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • Ter. 516 m²
MONTPELLIER - HAUT DE MASSANENous vous proposons un bien spécialement fait pour les investisseurs avec plus de 5,5% net de rentabilité !Vous trouverez dans cette maison bien tenue 8 appartements allant du studio au T2 actuellement loués avec des baux meublés. La maison se décompose avec en rdc un hall d'entrée, 2 studios et 1 F1, un grand garage. Au premier étage 4 studios et 1 F1 de 45m2.Pas de travaux à prévoir ni de difficulté de gestion des charges car chaque logement dispose de son compteur eau et électricité individuel.Les transports avec la ligne 1 du tramway sont à 5 minutes à pied !N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.
17
682 500 €
2 631 €/m²
Maison • 259,44 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 973 m²
Découvrez cette belle maison des années 70, située dans un secteur calme et reposant en limite de garrigue. Implantée sur une parcelle arborée de 1973 m², cette demeure offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Caractéristiques de la Maison : Type : Maison traditionnelle des années 70 Surface habitable : 8 pièces spacieuses Étage : R+1 (Rez-de-chaussée + 1 étage) Terrain : Parcelle arborée de 1973 m², piscinable Équipements : Forage et fosse septique Points Forts : Environnement : Située en limite de garrigue, cette maison offre un cadre de vie serein et verdoyant, parfait pour se ressourcer. Terrain : La grande parcelle arborée de 1973 m² est un véritable havre de paix, offrant la possibilité d'aménager une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Espace : Avec ses 8 pièces, cette maison offre de vastes espaces de vie, idéals pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Autonomie : Équipée d'un forage et d'une fosse septique, cette maison est en partie autonome en eau, un atout non négligeable. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme, au potentiel incroyable. Parfaitement située dans un environnement naturel et reposant, elle saura séduire ceux en quête de calme et de sérénité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 560 € et 6 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
1 250 000 €
6 250 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 695 m²
Au coeur des Beaux-arts et à l'abri des regards, magnifique maison 1900. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec escalier menant à l'étage, un boudoir, un salon et une grande cuisine avec accès à la cave. A l'étage, une salle de bain, un wc, 4 chambres et une cinquième sous les toits avec douche. Un beau jardin de près de 600m² sans aucun vis-à-vis et surtout sans aucun bruit ! Ce dernier est piscinable et exposé plein sud. Venez profiter de ce cadre privilégié Contact : Matthieu BILLET 06 18 86 14 90 RSAC 837521848 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Alexandre Blanc Immobilier : Matthieu Billet Agent commercial (Entreprise individuelle)
9
77 000 €
385 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 7 chambres
Située dans la charmante commune de Saint-Pons-de-Thomières (34220), cette maison à rénover entièrement offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature dans un village pittoresque du sud de la France bénéficiant d'un environnement préservé et d'une atmosphère conviviale. À proximité, vous trouverez des commerces locaux, des restaurants ainsi que de magnifiques sentiers de randonnée pour profiter pleinement de la beauté naturelle des alentours. Avec une surface habitable de 200 m², cette spacieuse maison de village possède 8 pièces, comprenant 7 chambres offrant un grand potentiel d'aménagement. Idéale pour les investisseurs ou les acheteurs cherchant à personnaliser leur espace de vie, cette propriété permet la création de 6 appartements distincts : 3 studios, 2 appartements de type T2 et 1 appartement de type T3. Une occasion unique de laisser libre cours à sa créativité et de transformer cet espace en plusieurs logements fonctionnels dans un cadre enchanteur. Des devis électricité et des matériaux nécessaires à la rénovation ont été effectués. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Teresa BRUN, Tél. : 0650200471, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 927470260 - SAFTI – BRUN Teresa, Conseiller indépendant
8
312 000 €
2 786 €/m²
Maison • 112 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 299 m²
Située en centre ville de Valras Plage à cent cinquante mètres de la plage, Vives immobilier vous propose cette villa en r+1 avec garage et bungalow implantée sur un terrain piscinable et arboré d'environ 300m² Ce bien s'adresse, soit à un investisseur, soit à une famille. Dans les deux cas, quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Vous saurez apprécier l'énorme potentiel que vous offre cette villa. Bien rare à Valras Plage... ne tardez pas !!!
12
299 000 €
1 526 €/m²
Maison • 196 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 860 m²
Vente,proche de Béziers, à proximité des accés et au coeur de la zone artisannale, cet ensemble immobilier d'environ 348m² sur une parcelle de 860m² est idéal pour investissement locatif et activité professionnelle. Il est composé de: - Une villa T4 d'environ 90 m² avec jardin vendue louée 839 € /mois. (DPE:B GES: A) - Un appartement T3 de 64m² avec terrasse en copropriété et garage vendu loué 616 € /mois (DPE : D, GES :A ) - Un studio de 41m² en copropriété avec terrasse libre d'occupation (DPE:C, GES :A). - Un hangar d'environ 107 m² libre et transformable - Un garage d'environ 45m² vendu loué avec le T3 Les biens loués sont gérés par un professionnel. PRIX: 299 000€ Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
13
1 248 000 €
5 943 €/m²
Maison • 210 m² • Meublée • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 10 000 m²
Si vous désirez investir dans le Sud , cette villa serait idéale (actuellement louée) Située entre Castries et Sommières dans la commune de Boisseron à seulement 30 minutes de Montpellier dans un secteur résidentiel . Ici aucun vis-à-vis et calme olympien. En rez-de-chaussée, une spacieuse pièce à vivre avec cheminée ouvrant sur une terrasse de 200 m² ,une cuisine à l’esprit provençale avec accès extérieur et vue sur le jardin ; deux chambres chacune avec salle de bain privative et terrasse pour votre confort . A l’étage, trois chambres bénéficiant chacune d'un solarium ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de bureau . Cette villa est Implantée sur un terrain de 9000m² paysagé d' essences méditerranéennes . Le plus :possibilité d'un détachement parcellaire de 1480M². Vous pourrez également recevoir à votre guise et profiter pleinement des piscines une de 12x6 ainsi qu'un bassin pour enfants 12x2 autour d'un pool house tout équipé. Pour les amateurs de pêche, une rivière privée vous attend en contre bas du terrain en toute sécurité. Pour compléter le tout 4 garages ainsi qu'un sous-sol de 70m². Mais mieux que des mots , une visite s'impose ..... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 870 212 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie BERTHON Entrepreneur Individuel 07 78 64 37 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846320)
13
645 000 €
3 225 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 200 m²
Cette magnifique Maison de Maître offre une opportunité exquise pour ceux qui recherchent un mélange d'élégance historique et de luxe moderne. Nichée dans un village tranquille entre Pezenas et Clermont l'Herault, cette propriété dispose de 6 chambres spacieuses, de 2 salles de bains méticuleusement conçues et d'une grande cuisine ouverte et salle à manger parfaite pour accueillir des rassemblements ou simplement profiter des repas quotidiens avec vos proches. Traversez le couloir et laissez-vous accueillir par un salon/salle de séjour généreusement dimensionné, offrant un espace de détente et de divertissement. La propriété est pensivement conçue avec une allée et un parking privé adjacent à la maison, assurant la commodité pour les résidents et les invités. L'attrait se poursuit à l'extérieur, où un jardin spacieux vous attends, divisé en une zone de piscine ensoleillée et une charmante terrasse ombragée par des arbres anciens, offrant un cadre idyllique pour les repas en plein air et la vie en plein air. Chaque détail de cette propriété a été soigneusement rénové avec goût et attention aux détails, dégageant un sentiment de confort et de chaleur qui vous invite à vous détendre et à en faire votre chez-vous. Pour ceux qui ont le sens de l'investissement, cette propriété a un bilan réussi en tant que location de vacances, offrant un mélange de tranquillité et d'accessibilité à seulement 13 km de Pezenas et à une courte distance en voiture des plages de sable de la Méditerranée. Les amateurs de plein air se délecteront de la proximité du majestueux Lac du Salagou, idéal pour les sports nautiques et les aventures en plein air. La région environnante est riche en histoire et en beauté naturelle, avec des villes charmantes, des paysages pittoresques et de nombreuses opportunités d'exploration. Que vous cherchiez un investissement locatif rentable ou une résidence permanente dans cette région enchanteresse, cette Maison de Maître vous offre une occasion rare de posséder un coin de paradis dans une communauté cosmopolite et dynamique. Votre maison de rêve dans ce lieu enchanteur attend d'être découverte par vous.
15
869 000 €
3 950 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 087 m²
iad France - Xavier Pelletier (06 32 77 36 76) vous propose : Nouveauté chez iad, Villa exceptionnelle de 220m² environ à Balaruc-les-Bains avec 5 chambres et bel extérieur. Cette superbe villa lumineuse offre des espaces de vie spacieux avec 3 chambres, un salon confortable de 52m² environ, une cuisine séparée fonctionnelle, et 1 salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage, un véritable espace parental composé d'une chambre, une salle d'eau et un accès privilégié à une terrasse avec spa et vue panoramique. Cette maison est parfaite pour une grande famille. Elle bénéficie de nombreux équipements tels que la climatisation, la fibre optique, et un garage de 100m² environ. A l'extérieur vous trouverez un agréable jardin exposé au sud, idéal pour profiter du soleil au bord de la piscine en pierre de Bali et se détendre. Un patio de plus de 70m² couvert prolonge le salon pour des moments de convivialité avec cuisine extérieure, barbecue, four a pizza. Cette villa est une invitation à profiter des beaux jours. Un appartement F2 indépendant de 50m² environ complète ce bien pour les amis, la famille ou de la location. Idéalement situé, ce bien est à proximité de divers points d'intérêt tels que le centre commercial, la gare routière et l'étang de Thau. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Pelletier EI (ID 50160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montpellier sous le numéro 510516321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
10
365 000 €
1 267 €/m²
Maison • 288 m² • 8 pièces • 7 chambres
Occitanie, Proche Clermont l'Hérault, Maison de 288m² avec 2 T3, grand garage, terrain A 12 km de Clermont l'Hérault, Maison de 288m² dont 2 T3 sur une parcelle de 310m², un grand garage, caves. Panneaux solaires. Idéal pour une grande famille, ou maison familiale (3 familles) pour vous permettre de vivre ensemble toute l'année tout en ayant votre indépendance Idéal pour une maison de vacances ou pour investisseurs également. LES ATOUTS MAJEURS : - Une qualité de vie avec vos enfants, - La beauté de la nature : rivières, balades, rando, découvertes, village, pour se ressourcer au quotidien - Grandes surfaces pour cette maison au coeur du village - 2 T3 pour des revenus supplémentaires - Située à 25 environ de Béziers et de Montpellier - A 20mn de la plage - Contrat avec EDF avec panneaux photovoltaïques avec revenus annuels - Village faisant partie de la communauté des communes de Montpellier Tout rassemblé permet de privilégier un cadre de vie de plus en plus recherché. Ce charmant village a su garder charme, authenticité, et dynamisme avec plusieurs associations proposant des activités culturelles, musicales, découvertes, conférences, débats, animations etc Il met à votre service : la poste, bus, école primaire, bibliothèque La proximité en voiture : A 10 minutes en voiture : Collège, Crèche, Parc et jardins, Pompiers, CARREFOUR MARKET, commerces, médical, pharmacie ... A 15 minutes de l’Autoroute A75 et de Pézenas et d'une gare A 25 minutes de l’Autoroute A9 A 20 minutes de l’Etang de Thau, d'un lycée, d'un Hôpital A 20 minutes du bord de mer, Beaucoup de potentiel. A visiter sans tarder. Travaux à prévoir si vous souhaitez mettre au gout du jour Contact Joséfa CORTES 06 79 43 45 01 Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Joséfa CORTES agissant en qualité d'agent commercial indépendante inscrite au RSAC de Montpellier sous le n° 442 825 741
7
627 000 €
3 215 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 740 m²
Sur une parcelle de 740 m2 de terrain avec piscine et dépendance pouvant acceuillir . Maison divisée en deux appartements un T3 au rez de chaussée et un T4 à l' étage . Jolie vue sur l' Hérault . Idéal pour un projet familial et ou rentabilité locative .
8
525 000 €
4 038 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 625 m²
Dans un environnement paisible en pleine nature, sur un terrain de 1600 m², propriété composée de 2 villas indépendantes pour une superficie totale de 130 m². Très beau potentiel pour ce bien rare qui dispose au total de 6 chambres. Idéales pour grandes familles, gîtes ou location saisonnière.
14
498 000 €
2 621 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²
Saint thibery, cinq minutes autoroutes, villa de 190m², idéale pour une grande famille, offrant de nombreuses possibilitées (activitée indépendante, appartement locatif), dans quartier calme et idylique, avec 4 faces et un terrain de 1200m² clos et arboré, vous aurez tout l'espace nécessaire pour laisser libre cours à votre imagination, La villa se compose de deux parties : une partie déjà construite composée d'une pièce en rdc et à l'étage avec cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc, deux pièces mezzanine, poutres apparentes, idéale pour créer un appartement indépendant ( ou pour cacher le trésor de vos enfants), communiquant avec la partie plus récente qui comprend une entrée, une pièce chambre, atelier ou autre, une cuisine moderne équipée donnant sur un séjour/salon, deux chambres dont une avec dressing, une salle de douche à l'italienne, une véranda fermée donnant sur une terrasse ensoleillée, les plus de cette villa ? : double vitrage, volets roulants, climatisation, deux terrasses pour les apéros en famille, trois cabanons, une extension atelier (pour les bricoleurs), un ancien forage, un portail automatique, de nombreuses places de parkings,un terrain piscinable, N'attendez plus et venez la visiter. Honoraires TTC charge vendeur N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 8 rue Fernand chamayou, echard @ agencerobert . com
14
107 000 €
748 €/m²
Maison • 143 m² • 8 pièces • 6 chambres
Maison de ville à Bédarieux de 143 m2 exposition sud avec un garage de 40 m2, trois niveaux , 6 chambres, 1 salon, 1 wc à chaque étage . Dans la ville de Bedarieux, à 40 minutes des plages de la Méditerranée, au pied du Caroux, ses rivières, ses randonnées et les paysages sublimes de l'arrière pays , à deux pas des commerces, restaurants, établissements scolaires et établissements hospitaliers je vous propose cette maison de ville idéale pour une grande famille avec ses 6 chambres de 11,5, 10,5, 12,5, 10, 15,5 et 11 m2. Un salon de 26m2 très lumineux avec une grande cuisine de 11,5 m2 au premier étage , un balcon et un wc , une salle d'eau au demi-niveau et un toilette à chaque étage et un grand garage de presque 40 m2 offrent de nombreuses possibilités. Cumulus eau chaude au garage, visiophone, volets roulants en R1 et R2, portail électrique au garage. Des travaux sont nécessaires , électricité, système de chauffage, décoration, menuiseries sur-vitrage bois, possibilité pour les primo-accédants d'obtenir un prêt à taux zéro . N'hésitez pas à venir vers moi pour plus d'informations ou une éventuelle visite . Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Simon DREVILLE Inscrit au RSAC de BEZIERS 415 170 380, Tel : 06 68 35 05 85, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196298SD-1462413024
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