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242 000 €
2 527 €/m²
Maison • 95,75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 542 m²
Sur 542 m2 de jardin, villa de plain pied (1999) avec séjour salon 31 m2 donnant sur jardin, 3 chambres, 2 salles de bains, garage, climatisation. AFFAIRE DU MOIS.
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139 500 €
2 146 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres
CENTRE PORT - DUPLEX 4 PIÈCES - Nous sommes heureux de vous présenter en exclusivité dans notre agence Stéphane Plaza AGDE, en plein centre port du Cap d'Agde ce superbe Duplex d'environ 55 m² loi Carrez, et 65.5m² surface totale. Magnifique vue sur les bateaux, Exposition plein SUD, Clim Très fonctionnel et spacieux : Sur le 1er niveau, vous disposerez d'un séjour salon ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, une loggia, une salle de bains avec WC, une chambre, à l'étage un palier avec placard et deux chambres de 7m² dont une avec une loggia très cosy pour vos apéros et moments de détente avec sa splendide vue dont vous ne vous lasserez pas. Dans une résidence sécurisée, le ravalement de façade vient d'être fait, pas de travaux pour la copropriété. 3e étage sans ascenseur. Possibilité d'achat d'un garage en plus. Ce bel appartement sera idéal et confortable pour une résidence principale, conviendrait aussi pour un investissement locatif, car un emplacement idéal à 5' de la plage, plein centre port avec tous ces commerces et animations. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence Stéphane Plaza Immobilier Agde. Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.
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124 000 €
2 458 €/m²
Appartement • 50,44 m² • 2 pièces • 1 chambre
MONTPELLIER BOUTONNET - L'agence Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Nord vous propose cet appartement 2 pièces rénové situé dans une résidence séniors, au coeur du quartier Boutonnet proche du centre-ville, des commerces, et des transports. Vendu loué 1581 euros charges comprises à un locataire sérieux. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée pouvant être ouverte sur le séjour, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau, de toilettes séparées ainsi que d'une terrasse de 10 m² offrant une vue sur le parc sécurisé de la résidence. La résidence offre un cadre sécurisé avec surveillance, vidéosurveillance, conciergerie, services médicaux 24h/24, et de nombreux espaces communs (salons, bibliothèque, salle de sport, cinéma, piscine). Des activités variées et un service de restauration sont également proposés. Stationnement libre. Contact : Benjamin GAY au 07.88.18.94.05. Agence Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Nord spécialiste des quartiers Hôpitaux-Facultés, Plan des Quatre Seigneurs, Aiguelongue, Euromédecine, Alco, Malbosc, Les Hauts de Massane, Les Arceaux, Clementville, La Martelle, La Chamberte, Celleneuve, Les Cévennes, Mosson, Pierresvives. (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8138 euros.
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76 000 €
2 714 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce • 1 chambre
34300, Agde le Cap, Grand Studio avec mezzanine, 28 M2, (22.50Carrez)entierement rénové, meublé...et équipé, prêt pour l'habitation ou la location. Immeuble en résidence sécurisée,(avec digicodes), appartement au 3iem étage, Bon standing, proche des commerces, du casino, du port Saint martin, du centre ville et des plages. nombreux parkings à proximité. Facile d'accès, dans ce quartier calme et paisible, cet appartement sera idéal pour un investisseur avec rentabilité immédiate, ou bien une famille pour les vacances. 76000EUR FAI à charge Acquereur. Un prix très correct pour aucun travaux à prévoir... une visite est possible avec votre agent Pascal OURADOU 06 86 13 36 43 . Cette annonce vous est proposée par PASCAL OURADOU - EI -NoRSAC: 337 708 440, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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116 630 €
3 240 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Fiche Id-SUP96693 : CARNON PLAGE/PORT Dans une résidence à 150 mètre de la plage beau F2 d'environ 35 m2 meublé en étage avec loyer garanti par bail commercial, loyer mensuel HT : environ 578.00 € avant déduction des charges et de la taxe foncière. Résidence de service tourisme gérée à l'année par un exploitant. Le propriétaire ne peut le gérer soit même ni y habiter. statut LMNP. - Mentions légales : Proposé à la vente à 116630 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 395 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Bien en copropriété - Charges annuelles : 803 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Pierre BRUNET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
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190 000 €
2 997 €/m²
Appartement • 63,4 m² • 3 pièces • 2 chambres
T3 63 m² avec terrasse et parking vendu loué A VENDRE, Villeneuve-lès-Maguelone, INVESTISSEMENT LOCATIF, (sous convention de l'état), appartement T3 de 63 m² avec terrasse de 7 m² et parking privatif en sous-sol, vendu loué ! Idéalement situé, commune du littoral à 10km de Montpellier, le bien se au cœur de ville, à proximité direct de toutes les commodités, des transports en commun (bus) et à 20 min de la plage de Villeneuve. Au 1er étage sur 2 avec ascenseur, copropriété de 2014 sécurisée, appartement T3 bien agencé, lumineux et comprenant : une entrée, un beau séjour avec coin cuisine aménagée et équipée de 26 m², deux chambres avec placard/penderie (11,60 et 13,92 m²), un dégagement, une salle de bains et un WC séparé. Chauffage électrique individuel, chauffe-eau thermodynamique (400l), VMC SF hygro, menuiserie double vitrage, volets roulants aluminium, carrelage dans toutes les pièces. Terrasse de 7 m² et emplacement de stationnement privatif en sous-sol. Vendu loué 807 €/ mois dont 90 € de charges. IMPORTANT : Le logement est dit « conventionné » pour ouvrir droit pour les locataires à bénéficier de l’aide personnalisée au logement (APL). La convention mère a été signée le 30 septembre 2014 pour expirer le 30 juin 2040. Le bien est destiné pour un investissement locatif exclusivement et suivant reprise obligatoire et impérative de la convention en cours jusqu’à son expiration. Le loyer est plafonné pour un montant maximum de 553,00 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 380 à 560 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 78 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 2 480 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,472 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 380€ ~ 560€ - RCS 50866299600042 - Caisse de garantie QBE
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499 000 €
3 616 €/m²
Appartement • 138 m² • 6 pièces
Montpellier - Quartier MéditerranéeNous vous proposons de découvrir ce grand T6 traversant, calme et lumineux de 138m² dans un immeuble de standing très bien tenu avec ascenseur. Vous trouverez une belle entrée, un double séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 4 chambres offrant des belles surfaces, une salle de bains et WC indépendant. Aucun travaux à prévoir vous n'avez qu'a emménager! Vous bénéficiez aussi pour votre confort d'une place de parking et d'une cave, ainsi que d'un jardin partagé.Idéalement situé proche des commodités et des transports en commun avec le tram tout proche et à deux pas du centre historique.
8
320 000 €
5 424 €/m²
Appartement • 59 m² • 4 pièces • 3 chambres
Coup de coeur, Palavas rive gauche.Tombez sous le charme de ce t4 entièrement rénové avec gout. Les plus un bel espace de vie, un ebelle hauteur sous plafond, et une mezzanine pour du rangement ou un espace jeux pour enfants, et un acces à une cour privative. Vous allez adorDéjeuner sur votre terrasse en appréciant la vue mer.
8
159 900 €
3 198 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé à coté du port, au deuxième et dernier étage, bel appartement de type 3 d'environ 50 m² avec beaucoup de cachet. Prévoir des travaux de rafraichissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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510 000 €
2 476 €/m²
Maison • 206 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 114 m²
Bienvenue dans le charmant village de Montesquieu, où cette superbe demeure allie élégance et confort pour une vie de qualité. Dès l'entrée, les vastes espaces et les magnifiques hauteurs sous plafond captent votre attention, annonçant une expérience résidentielle exceptionnelle. Un séjour lumineux et spacieux vous accueille, agrémenté d'une belle cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, avec son arrière-cuisine fonctionnelle, offre un espace de convivialité. Une grande pièce de vie s'ouvre depuis le séjour et la cuisine sur une superbe véranda inondée de lumière, permettant une connexion harmonieuse avec l'extérieur en toutes saisons. La véranda s'ouvre sur une magnifique terrasse ombragée offrant une vue panoramique sur les environs, avec une piscine et un terrain arboré pour des moments de détente inoubliables. À l'étage un spacieux espace nuit, trois chambres spacieuses et une suite parentale offrent un espace nuit confortable et élégant. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant apporte un confort supplémentaire, tandis que la suite parentale bénéficie d'une salle d'eau privative avec toilettes. Cette propriété vous invite à profiter pleinement des beaux jours grâce à sa piscine, son espace détente et sa terrasse en bois, idéale pour des bains de soleil en toute quiétude. Son pool house, parfaitement aménagé, vous offre un espace convivial pour des après-midis relaxants en famille ou entre amis. Atout supplémentaire de cette propriété est sa dépendance, comprenant un garage ainsi qu'une chambre supplémentaire, une salle de bain et des toilettes. Cette résidence d'exception répond à toutes vos attentes en termes de confort et de bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique Contactez moi dès maintenant pour découvrir cette oasis de tranquillité. VISITE VIRTUELLE POSSIBLE . Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aur?lie ROSSIGNON Inscrite au RSAC de Beziers 511 740 904, Tel : 07 56 81 97 01, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 188021AR-1462406846
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369 000 €
3 265 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²
Sur la commune de BAILLARGUES (34670) proche de toutes commodités, cette maison de 1987, mitoyenne des deux côtés se compose à l'étage d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant pour une superficie de 71 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 42m2 comprenant une chambre avec placard, une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec toilettes et un garage avec coin buanderie. Vous profiterez, sur une parcelle de 300 m2, d'un jardin clos et d'une terrasse exposée sud ouest. Vous bénéficierez d'une place de stationnement privative, d'un abri pour du stockage ainsi qu'une véranda. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignement ou visiter ce bien contactez MARION IACONO (Agent commerciale RSAC de Montpellier 882 261 381) au 06 48 87 31 65. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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397 000 €
3 364 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 528 m²
Monsieur Immo a le plaisir de vous faire découvrir sa dernière trouvaille ! Nichée au coeur de la charmante commune de Mireval. Cette maison T5 de 118 m², offre un potentiel de rénovation exceptionnel tout en conservant son charme. Sur une parcelle de 528 m², elle vous offre un espace extérieur spacieux pour profiter des journées ensoleillés et des douces soirées méditerranéennes. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un grand espace séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. Profitez d'un coin cheminée pour de chaleureux moments de détente en famille ou entre amis. Le tout donnant accès à une terrasse couverte de 23 m², idéale pour savourer des instants de relaxation en plein air. Une cuisine séparée, optimale pour concocter de délicieux repas. Côté nuit, une chambre de 13 m², une salle d'eau et un WC séparé vous offrent tout le confort nécessaire en rez de chaussée. À l'étage, vous y trouverez trois belles chambres baignées de lumière et un WC séparé pour plus de praticité. De plus, une pièce supplémentaire vous offre la possibilité de créer un dressing ou une salle d'eau selon vos préférences. Un grand garage de 30 m² constitue un atout majeur, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager un espace de travail selon vos besoins. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible, volet roulant électrique, double vitrage PVC, garage de 30 m², terrain piscinable et une multitude d'autres éléments vous attendent ! Laisser libre cours à votre imagination pour laisser place à votre vision de l'habitat idéal. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un cadre idyllique où le charme de la région se marie parfaitement avec le confort moderne. N'hésitez plus, pour cela, contactez Maxime. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90800_29233112)
15
284 000 €
1 479 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 4 chambres
Maison de Maître Vigneronne au Charme Authentique de 192m2 Découvrez cette maison de maître de 192m2, une ancienne vigneronne typique de la région, qui vous séduira par son caractère et ses magnifiques espaces de vie. Spacieuse et lumineuse, elle offre un cadre idéal pour des moments de convivialité en famille. Imaginez-vous réunis autour d'une grande table près de la cheminée ou partageant des instants chaleureux dans le grand salon et sa cheminée également. Le majestueux hall d'entrée vous accueille et dessert de part et d'autre le salon et la salle à manger ouverte sur une cuisine meublée et équipée de qualité. De là, accédez à un patio intimiste, parfait pour les belles soirées d'été. Un large escalier vous conduit au premier étage, où vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bain, et une suite parentale dotée de sa salle d'eau privative. Le troisième étage est un plateau lumineux de 76 m², prêt à être aménagé selon vos envies. Point d'orgue de cette superbe bâtisse, la terrasse tropézienne, vous offre un espace de détente unique avec une vue dégagée sur les toits du village. Un plateau supplémentaire de plus de 80m2 au dessus du garage pourrait être transformé en logement locatif ou autre (Garage, remise, etc...) La possibilité de faire deux logements supplémentaires conviendrait parfaitement à un investisseur avec une rentabilité assuré. En bonus, une buanderie pratique et bien pensée avec accès au garage de plus de 80m2. Un refuge harmonieux, cette bâtisse nous ancre aux choses simples, pures et essentielles de la vie. Un véritable havre de paix où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Plus de photos sur demande. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier LE MILLIER Inscrit au RSAC de THONON LES BAINS 910 479 955, Tel : 06 70 51 63 49, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 190185OLM-1462408005
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268 000 €
4 283 €/m²
Maison • 62,58 m² • 3 pièces • 2 chambres
EXCLUSIVITE - CLAPIERS Rare ! Bochu Immobilier vous propose cette maison de village au c½ur du centre historique de Clapiers, avec belle terrasse de 25m2 plein sud et sa vue imprenable, Actuellement 1 chambre, 1 bureau, wc indépendant, salle d'eau, kitchenette, et un séjour avec cheminée donnant sur terrasse. 2 caves anciennes attenantes en sous sol et un garage de 20m2 avec accés direct sur rue. Fort potentiel, rénovation à prévoir. Bochu immobilier Castelnau 04 67 60 21 12
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249 000 €
3 037 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 390 m²
Située à Plaissan (34230), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 30 minutes de Montpellier via l'autoroute A750. Nichée au cœur de la ville, elle offre proximité aux commerces et à l'école primaire, créant un cadre de vie pratique et convivial. Sur un terrain de 390 m², la propriété comprend 2 places de parking et une cour sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et de l'intimité. La maison de 82 m² possède 6 pièces au total, avec une pièce supplémentaire indépendante d'environ 79 m², offrant diverses possibilités d'aménagement. À l'intérieur, on découvre une cuisine séparée, une salle à manger lumineuse, un salon propice à la détente, ainsi que 3 chambres et une salle de bain. Cette maison de caractère allie confort et sérénité, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les nombreux atouts de cette propriété à Plaissan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAFON, Tél. : 0687143676, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531 104 552 - SAFTI – LAFON Patrick, Conseiller indépendant
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