Ventes immobilières en viager dans le Languedoc-Roussillon

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Bruno DAMBOURNET - iad
Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Bruno DAMBOURNET - iad 11/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
13
Appartement, 45 m²

99 000 € 2 200 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces

Pomérols (34810)

iad France - Bruno Dambournet (06 31 62 10 34) vous propose : ***POMEROLS - APPARTEMENT T2 MEZZANINE - REZ DE CHAUSSEE - CABINE - RENOVE - SECTEUR CALME PROCHE CENTRE VILLE *** Je vous propose sur le commune de Pomerols cet appartement rénové à 200 mètres du centre village dans une rue calme avec vue dégagée. Il se compose d'une cuisine aménagée avec salle d'eau et wc indépendant , d'un séjour climatisé en angle avec une cabine et une mezzanine rampante baigné de lumière grâce à une baie vitrée avec vue dégagée. Accès aux combles pour du stockage. Idéal premier achat ou investissement locatif. A VISITER SANS TARDER La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20.83 € par mois (soit 250 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Dambournet EI (ID 23286), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Cyril COURTADE - Capifrance
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par Cyril COURTADE - Capifrance 12/11/2024
6
Appartement, 41 m²

165 000 € 4 024 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Castelnau-le-Lez (34170)

Venez découvrir cet appartement moderne et lumineux, idéalement situé dans un quartier calme et prisé de Castelnau-le-Lez. Entièrement rénové avec goût, cet appartement de 42m² vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, offre un espace chaleureux et accueillant ouvert sur sa terrasse de 17m². La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, allie praticité et modernité. Les atouts de cet appartement sont nombreux. Grâce à sa rénovation récente, vous profiterez d'un intérieur moderne et optimisé, prêt à accueillir vos projets sans aucun travaux à prévoir. La luminosité est l'un des points phares de ce bien, avec une pièce de vie baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, sa situation idéale à Castelnau-le-Lez, à proximité immédiate des commerces et des transports, vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien est également très bien desservi, avec un accès rapide au centre de Montpellier, tout en bénéficiant du calme résidentiel de Castelnau-le-Lez. Une belle opportunité pour les acheteurs cherchant un appartement clé en main ou un excellent investissement locatif. Vous disposerez d'un garage fermé en sous-sol compris dans le prix. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ECS et Chauffage) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881122)

RESEAU EXPERTIMO CONSEILS 75 - Expertimo
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par RESEAU EXPERTIMO CONSEILS 75 - Expertimo 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
20
Maison, 198 m²

299 000 € 1 510 €/m²
Maison • 198 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 105 m²

Vendres (34350)

VENDRES centre-ville, RARE et en EXCLUSIVITE, vous serez sous le charme des places ombragées de cet agréable village, ses fontaines et ses ruelles à flanc de colline et son étang. Vous recherchez une résidence secondaire au calme, à proximité de la mer et alliant confort, charme et modernité, vous serez assurément séduits par cette maison de village entièrement rénovée qui offre une surface habitable de 198m2 sur 3 niveaux et une belle terrasse (tropézienne) de 28m2 exposée Sud-Ouest. Au rez-de-chaussée, une entrée avec une belle cuisine meublée et équipée, un salon, une buanderie. Au 1 er étage : Un grand salon, deux grandes chambres dont une grande chambre avec une salle d’eau, un dressing et des WC. Au 2ème étage : Un bureau qui peut servir de chambre d’amis et une 3ème chambre avec salle d’eau et WC et une terrasse de 28m2 avec vue sur l’étang et le village. Prestations haut de gamme. Chauffage par pompe à chaleur électrique, eau chaude (chauffe-eau électrique), climatisation. Idéalement situé à 6km de Vendres Plage, son étang offre des zones d’intérêt écologique faunistique et floristique, des zones naturelles d’intérêt pour la conservation des oiseaux et des sites classés Natura 2000. Entre Béziers et la mer et à proximité des axes routiers (sortie autoroute Béziers ouest). Visite virtuelle sur demande. Honoraires agence à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter votre agent commercial immobilier, Lydia Bouillon au 06 13 59 17 24. Cette annonce vous est proposée par BOUILLON Lydia - EIRL - NoRSAC: 404775314, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Century 21 Rouvière Immobilier
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Century 21 Rouvière Immobilier 13/11/2024
10
Appartement, 39 m²

280 000 € 7 179 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces

Palavas-les-Flots (34250)

Découvrez ce superbe appartement refait à neuf à Palavas-les-Flots, situé dans une résidence prisée avec piscine. Idéal pour une personne seule ou un couple, ce bien haut de gamme offre une cuisine moderne et des équipements confortables.Profitez du confort d'un chauffage individuel au gaz et d'une eau chaude indépendante. La proximité des commodités est un atout majeur : à seulement 200 mètres, l'arrêt de bus Sire de Joinville vous relie facilement aux lignes L1 et TAD. Les commerces, écoles, et parcs sont également à quelques minutes, vous assurant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, à deux pas des plages et de toutes les commodités. Contactez-nous pour en savoir plus!

CALVET IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par CALVET IMMOBILIER 13/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
14
Maison, 136 m²

459 000 € 3 375 €/m²
Maison • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 642 m²

Aubais (30250)

EXCLUSIVITÉ AUBAIS Située sur la commune d'Aubais à quelques minutes à pieds des commerces et école, nous vous invitons à découvrir cette villa plain pied de 136 m² sur sa parcelle arborée avec piscine et sans vis à vis au calme. Composée d'une entrée avec un grand espace à vivre et sa cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 espaces nuits distinct, buanderie et double garage avec fosse. Trois baies vitrées, vous conduirons sur la terrasse ombragée répartie sur le salon extérieur, le coin barbecue et enfin la piscine. Le jardin, entièrement clos, sur le coté de la maison peut accueillir encore de nouveaux projets tel qu'un espace enfant, potager, cuisine d'été et autres... - 5 min de l'entrée de l'Autoroute A.9, - Villa récente, - Plain pied, - Plancher chauffant / rafraichissant, - Double garage, - Buanderie - jardin, - Piscine, - Calme.

Startgo immo
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Startgo immo 13/11/2024
9
Maison, 84 m²

148 000 € 1 762 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 035 m²

Alès (30100)

Vente maison Ales 30100 Opportunité Sur les hauteurs d'Ales au calme et sans vis à vis Startgo immo vous présente cette maison des années 30 dotée de 4 chambres dont 3 à l'étage, un double garage traversant de 53 m², 3 abris extérieurs en moellons sur un terrain clos et arboré de 600 m² . Menuiseries pvc double vitrage, chauffage individuel au gaz de ville, volets bois manuels. Un bien idéal pour en faire sa résidence principale ou pour un investisseur qui le destinerai a une location à haute rentabilité Taxe foncière 1245€ Prévoir toutefois un peu de rafraichissement. Ales capitale des Cévennes est une petite ville d'environ 40000 habitants en plein développement où il fait bon vivre en région Occitanie - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 148000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 7.24% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :10000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018

Foncia Transaction Saint-Cyprien
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Saint-Cyprien 15/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Appartement, 46 m²

149 000 € 3 239 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Cyprien (66750)

Venez découvrir ce charmant appartement duplex situé au deuxième et dernier étage d'une belle résidence arborée avec gardien et piscine, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une cabine idéale pour accueillir vos invités ou pour une pièce de rangement, d'une salle d’eau et d'un WC indépendant et une mezzanine. Vous pourrez également profiter d'une terrasse, parfaite pour vos moments de détente. Une place de parking privative et un cellier complètent ce bien. Situé dans le quartier des Capellans, cet appartement est à proximité du complexe Grand Stade et du centre commercial, vous offrant ainsi toutes les commodités nécessaires au quotidien. Contactez moi sur mon portable pour toute demande complémentaire !

Teisseyre Lionel - Expertimo
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Teisseyre Lionel - Expertimo 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
17
Maison, 167,57 m²

470 000 € 2 805 €/m²
Maison • 167,57 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 805 m²

Villevieille (30250)

L'atelier de l'immo à le plaisir de vous présenter une belle Maison Familiale sur Villevieille. Située au calme d'un quartier arboré, cette magnifique maison plain-pied T5 est un véritable havre de paix. Venez découvrir cette belle demeure avec son jardin bucolique et son potager. Le terrain est piscinable, offrant une multitude de possibilités pour profiter de l'extérieur.Caractéristiques Principales :Surface de vie spacieuse Idéale pour accueillir votre famille et recevoir vos amis, la pièce de vie donne accès à une terrasse et à un jardin romantique.- Cuisine semi-équipée ouverte: Composée d'une cuisine principale et d'une arrière-cuisine, parfaite pour préparer de bons repas en famille.- 4 chambres: Dont 2 suites parentales pour votre confort.- 2 toilettes & 1 salle de bain : Confort et praticité pour toute la famille.- chauffage et rafraichissement par le sol avec une pompe a chaleur Daikin . Garage: Pour protéger votre véhicule et bénéficier de rangements supplémentaires.- Terrain piscinable, Profitez du potentiel de ce terrain pour ajouter une piscine.- Jardin potager : Arrosage gratuit grâce à une source, parfait pour les amateurs de jardinage. État impeccable : La maison a été rénovée avec soin, aucun travaux à prévoir. Vous pourrez emménager immédiatement dans une maison parfaitement entretenue. Informations complémentaires :Prix: 470 000 € FAI- Taxe foncière : 1400€ Pour découvrir cette belle maison, contactez Stéphanie Anton au 06 14 78 11 91. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et enchanteur, idéal pour une vie de famille sereine.

Immoconcept
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Immoconcept 16/11/2024
9
Maison, 143 m²

548 000 € 3 832 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 670 m²

Pujaut (30131)

À Pujaut, je vous propose une villa de charme de 143 m² alliant confort et esthétique. Vous découvrirez un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, avec une vue imprenable qui ne manquera pas de vous séduire. La cuisine américaine équipée, attenante à cet espace, est parfaite pour recevoir vos convives tout en profitant de moments conviviaux en famille. La maison se compose de quatre chambres, chacune offrant un espace chaleureux et accueillant. Une mezzanine complète l'ensemble, idéale pour un bureau ou un espace de détente supplémentaire. Une salle d'eau moderne répond à tous vos besoins quotidiens. L'un des atouts de cette maison est sa belle terrasse orientée plein sud pour profiter d'une vue dégagée et de partager en famille ou entre amis de bons moments de détente. la piscine chauffée de 7x3 mètres vous invite à profiter de baignades rafraîchissantes, quelle que soit la saison. De plus, le sous-sol aménagé de 100 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, que ce soit pour créer une salle de sport, un atelier ou encore un espace de jeux pour les enfants. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans cette belle aventure immobilière. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1611.47 et 1611.47 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Olivier Ferrand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 517994364

Laurence HAY - OPTIMHOME
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Laurence HAY - OPTIMHOME 16/11/2024
11
Appartement, 166 m²

509 000 € 3 066 €/m²
Appartement • 166 m² • 8 pièces • 5 chambres

Montpellier (34070)

Au coeur de la Résidence recherchée et renommée Les Collines d'Estanove, je vous propose en exclusivité ce bien unique et rarissime de 8 pièces, 166 m2, bénéficiant d'une des plus belles vues sur le parc de la résidence. Cet appartement traversant et lumineux, composé de 2 lots, dispose d'un triple séjour de 51 m2 ouvert sur la terrasse de 26 m2 exposée Sud-Ouest, vue arborée et dégagée sur le parc sans vis-à-vis, de 5 chambres (de 13 à 15 m2), d'une cuisine de 12 m2, d'un cellier, de 2 salles d'eau, d'une salle de bain. Deux caves, un parking privatif et un garage complètent ce bien. A moins de 3 km de la Comédie, la copropriété offre un cadre de vie privilégié avec parc, piscine, 4 terrains de tennis, boulodrome, club-house. À deux pas des commerces, médecin, pharmacie, écoles, de la ligne 17 de bus, de la future ligne 5 de tramway, du parc Montcalm et des Halles Tropisme, cet appartement est idéalement situé. Points forts : Double entrée, permettant une séparation des lots Possibilité d’acquérir les deux appartements, l'un de 6 pièces, l'autre de 2 pièces, ensemble ou séparément. Pour plus d’informations, contactez Laurence Hay au 06 61 21 69 92. Nombre de lots de la copropriété: 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 5284€ soit 440€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 573904 )

Sandra DEMARQUE - iad
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Sandra DEMARQUE - iad 17/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
5
Maison, 94 m²

281 000 € 2 989 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • Ter. 250 m²

Lieuran-lès-Béziers (34290)

iad France - Sandra Demarque (06 72 28 21 50) vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Villa en cours de Construction à Lieuran-lès-Béziers ! Cette villa de plain-pied est idéale pour les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible. Située dans un quartier calme ,Avec une livraison prévue en 2025, cette construction neuve garantit des prestations modernes et une isolation conforme aux normes en vigueur.(RT 2020) Vous bénéficierez d'un espace de vie lumineux et ouvert sur la future cuisine, un cellier , une salle d’eau et Wc. Vous disposerez de 3 chambres avec volets motorisés.(voir plan dans les photos) D'un point de vue technique, la maison sera équipée d'une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal tout au long de l’année. Les extérieurs de la maison seront entièrement fait et offriront une propriété entièrement clôturée, une terrasse bois pour les repas et pourquoi pas un coin SPA. Vous aurez la possibilité en plus du garage de stationner 2 véhicules sur votre propriété. Cette maison est bâtie par un constructeur de qualité avec des finitions impeccables.Vous bénéficierez de frais notaire réduits. Vous n’aurez pas les inconvénients du neuf mais que les avantages avec les décennales. A 11 kms de Béziers Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Demarque EI (ID 21915), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 817832041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 135 m²

577 000 € 4 274 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 925 m²

Montagnac (34530)

Fiche Id-SUP157885 : Entre PEZENAS et MEZE, nous vous proposons cette villa de plain-pied d'une surface habitable de 135M2 offrant confort et modernité. En ouvrant sa porte, un hall vous conduira vers un séjour/cuisine équipée de 75M2 très lumineux, puis une partie nuit" avec 2 chambres spacieuses et une suite parentale, une salle d'eau et un WC avec lave mains. Elle est équipée de chauffage par le sol, d'un poêle à bois, de climatisation réversible et de panneaux photovoltaïque. A l'extérieur, vous profiterez de ses 925M2 de jardin méditerranéen, de sa vue dégagée, sa piscine, son agréable terrasse avec barbecue ainsi que d'un carport pour 2 véhicules. Elle promet un cadre de vie de qualité et propice à la convivialité.. Plus d'informations? Une visite à programmer? Contactez nous.... - Mentions légales : Proposé à la vente à 577000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 112 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1058 et 1432 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

PASSAGE LONJON IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par PASSAGE LONJON IMMOBILIER 19/11/2024
8
Maison, 85 m²

399 500 € 4 700 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 389 m²

Montarnaud (34570)

MONTARNAUD En exclusivité sur la commune de Montarnaud, découvrez cette magnifique maison neuve prête à vivre. Située dans un lotissement paisible, cette maison de plain-pied de 85m2 offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud et équipée de la climatisation pour votre plus grand confort. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour (possibilité de cloisonner). Très fonctionnelle, elle dispose d'une buanderie attenante. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses de plus de 13 mètres carrés chacune, avec placards. Un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter cet espace. Un garage isolé et carrelé est inclus dans cette propriété, offrant la possibilité de le transformer en une troisième chambre, si nécessaire. 2 places de stationnement privées sont présentes. Le terrain de 389m2, piscinable, a été aménagé pour faciliter son entretien avec une pelouse synthétique et une zone couverte de graviers. Il offre un espace de vie supplémentaire les jours ensoleillés grâce à sa terrasse carrelée. Cette maison a été conçue judicieusement pour minimiser la consommation énergétique et l'entretien de l'espace exterieur. Il s'agit d'un bien prêt à vivre, très fonctionnel sans travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06.10.64.33.08 (Bérengère Bouscaren) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 275.00 et 373.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ghislaine CRILLON - Groupement Immobilier
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Ghislaine CRILLON - Groupement Immobilier 19/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
28
Maison, 151 m²

437 000 € 2 894 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 605 m²

Gignac (34150)

À VENDRE - Secteur proche GIGNAC (34150) - Dans charmant et dynamique village - Belle villa à quatre faces, Type 6 pièces en R+1, familiale, très lumineuse d'environ 151.74 m2 sur 1605 m2 de terrain arboré avec garage, terrasses et véranda d'environ 20 m2. Belle construction traditionnelle d'architecte, la maison est composée, en rez-de-chaussée : d'un grand salon/séjour (39.58 m2) avec une belle hauteur sous plafond, des poutres en châtaignier et un insert, d'une cuisine ouverte aménagée (11 m2), d'un grand cellier/buanderie (11.08 m2), de deux chambres (11.82 m2, 11.90 m2) dont une avec mezzanine bois + une salle d'eau/WC attenants, d'un WC et d'une vasque indépendants. L'étage conçu en mezzanine dessert deux chambres (9.28 m2, 9.32 m2), également un bureau ou petite chambre d'enfant (8 m2 environ) avec solarium. Ces espaces disposent de leur propre mezzanine bois. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage. L'extérieur présente comme atouts : une véranda d'environ 20 m2, un garage + atelier de 29.61 m2, un gazebo en bambou dans le grand jardin arboré et clos. Les éléments d'équipement et de confort : sol en carrelage et parquet flottant, menuiseries en PVC double vitrage, chauffage/raffraîchissement au sol (pompe à chaleur), insert, volets roulants manuels et électriques, chauffe-eau solaire, aspiration centralisée. Les points forts : Quartier résidentiel, calme, bonne isolation/excellent chauffage, grande parcelle. Excellent état général. Honoraires à charge acquéreurs (hors frais de notaire) pour votre satisfaction. Réseau Groupement Immobilier - Votre Conseillère Indépendante, E.I. Ghislaine CRILLON - RSAC No 824 347 827 Montpellier. Cette annonce vous est proposée par CRILLON GHISLAINE - EI - NoRSAC: 824 347 827, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Alexandra Piton - iad
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Alexandra Piton - iad 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
12
Appartement, 88 m²

235 000 € 2 670 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Barcarès (66420)

iad France - Alexandra Piton (06 87 37 66 73) vous propose : n Exclusivité sur la commune du Barcarès secteur Lydia Appartement Duplex T4 d’une superficie de 88m2 environ avec Piscine, Tennis et Parking Privatif Plongez dans le charme inégalé de la vie balnéaire avec cette superbe résidence de standing, offrant un cadre de vie idyllique au cOEur du Barcarès Plage. Niché dans un environnement paisible et sécurisé, cet appartement duplex en rez-de-chaussée séduira les amateurs de confort et de bien-être. Points Forts : •Luminosité et Volume: Profitez d’une luminosité naturelle exceptionnelle qui baigne chaque espace de vie, mettant en valeur les volumes généreux de cet appartement. •Équipements de Luxe: Accédez à une panoplie d’équipements haut de gamme, notamment une piscine, de terrain de tennis et un mini-golf, offrant un style de vie exclusif et convivial. •Emplacement Stratégique: Bénéficiez d’une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des restaurants et d’un accès direct à la plage, pour une expérience de vie incomparable. Caractéristiques de l’Appartement : •Rez-de-Chaussée: Entrée, vaste séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d’eau avec WC. •Étage: Cabine, chambre en mezzanine, grenier pour le stockage. •Vendu Meublé et Équipé: Prêt à emménager ou à être loué en saisonnier, offrant ainsi une flexibilité d’utilisation sans pareil. Cette opportunité rare offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette chance unique de vivre ou d’investir dans l’un des endroits les plus prisés de la région. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Barcarès Plage. Video immersive disponible sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 165 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 131.33 € par mois (soit 1576 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 188 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Piton EI (ID 30958), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 504767781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.