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Franck CARIAT - OPTIMHOME

(150 avis)

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Franck CARIAT - OPTIMHOME 26/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(150 avis)

269 000 € 1 681 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 755 m²

La Souterraine (23300)

Cet ancien moulin rénové semble être une véritable perle avec ses caractéristiques uniques telles que son accès privé à la rivière, son parc clos et arboré, ses terrasses et son garage spacieux. Les équipements modernes tels que la chaudière à granulés et la chaudière au gaz offrent un confort optimal. De plus, la luminosité et la vue sur la rivière font de cette propriété un endroit paisible et agréable. Il semble être un lieu idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités. REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d’accueil de 14.5 m². Cuisine de 12 m² équipés ouverte sur le séjour de 21.5 m². Salle à manger de 19 m² donnant sur le parc et la rivière. WC de 2.6 m². ÉTAGE 1 : Palier et bureau de 10.5 m². Chambre parentale 1 de 14 m² avec un accès sur un balcon, offrant une vue imprenable sur le parc et la rivière. Salle de bain de 8 m². Dressing de 8.5 m². ÉTAGE 2 Chambre double de 42 m² avec des placards. DÉPENDANCE : Garage de 50 m² avec un chenil. Four a pain. Abri de jardin de belle taille. *** LES PLUS : Très lumineuse Ensoleillement à l’EST (matin) donnant sur la terrasse avant et à l’OUEST (soir) donnant sur le jardin et offrant une vue remarquable sur la rivière. Chauffage performant. Au calme proche des commerces : Ecole, coiffeurs, boulangerie, boucherie, fleuriste, supérette, médecin, pharmacie *** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 566303 )

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Agence Newton

(146 avis)

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Agence Newton 23/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

(146 avis)

155 000 € 1 013 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 829 m²

Colondannes (23800)

Dans le joli village de Colondannes, vous trouverez cette maison en pierre magnifiquement rénovée. En retrait de la route, avec une allée menant au portail principal donnant accès à la propriété. De la porte d'entrée vous accédez au salon avec poêle à bois, à droite se trouvent la cuisine et la salle à manger, toutes à aire ouverte.Depuis le salon, on accède à une buanderie avec des toilettes et un accès à la terrasse. En montant l'escalier en bois, vous trouverez quatre chambres à coucher, toutes dotées d'une salle de bains privative.A l'extérieur, une terrasse est idéale pour manger dehors par une chaude journée d'été. Il y a un très grand jardin avec un abri de jardin en bois.Le toit est neuf, la plomberie et l'électricité ont été remplacées. La maison se trouve à environ 6 km de Dun le Palastel et à 11 km de La Souterraine, qui disposent tous deux de toutes les commodités nécessaires. Depuis La Souterraine, il est possible de prendre un train direct pour Paris. Mandy SALT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 115 702 - Limoges.

Agence Creusoise

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par Agence Creusoise 18/07/2024 - mise à jour 11/09/2024

252 000 € 655 €/m²
Maison • 385 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 8 800 m²

Felletin (23500)

Propriété composée d'un maison principale de 4 chambres, salon, salle à manger, cuisine, buanderie, salle de bain , wc et une maison secondaire de 2 chambres, séjour, cuisine salle d'eau, wc Superficie habitable totale 380 m2 Dépendance attenante d'une superficie de 530 M2 hors combles Garage indépendant avec atelier L'installation d'une turbine productrice d'électricité peut être réalisée Parc attenant de 8800 m2 Possibilité d'acquérir la propriété mitoyenne (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rapinat Immobilier

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Rapinat Immobilier 25/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

49 000 € 923 €/m²
Maison • 53,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Naillat (23800)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté à Naillat (23800). Bienvenue dans cette maison de 53.10 m² habitables, construite en 1960 et nichée dans un écrin de verdure. Elle se compose de trois pièces réparties sur trois niveaux, dont un séjour de 14 m² où la lumière naturelle inonde la pièce. Les deux chambres offrent une vue imprenable sur la campagne. Cette demeure nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Elle dispose d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de deux WC séparés. Un grenier et un sous-sol complètent cet espace. À proximité, vous trouverez une école maternelle et élémentaire à 5 min à pied, une alimentation générale et plusieurs restaurants à 10 min en voiture. Quatre arrêts de bus, quatre médecins généralistes et un hôpital sont également accessibles en moins de 10 min de trajet en voiture. Cette maison est éligible à la fibre. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3210.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rapinat Immobilier : Gérant - Eric RAPINAT Carte T CPI 2301 2017 000 021 269 RCP GALIAN

Transaxia AIGURANDE

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Transaxia AIGURANDE 16/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

47 500 € 880 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 960 m²

Lourdoueix-Saint-Pierre (23360)

Transaxia AIGURANDE, MAGE david, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 829075316. En exclusivité ... Dans un charmant petit hameau, une maison de plain pied et une grange attenante mitoyen d'un côté, offrant une possibilité d'agrandissement. Une cuisine/séjour de 20m2 équipée d'une cuisinière à bois, une chambre de 11m2, un dégagement de 4m2, WC, une salle d'eau, une buanderie et une pièce de 8m2. La grange attenante : 65m2. Simple vitrage, chauffage au fioul, fosse septique fonctionnelle mais non conforme. Taxe foncière de 144 Euros. Terrain : 960m2 avec des arbres fruitiers. Tél : Tél : 07 77 06 68 52

Stéphanie NADOT - OPTIMHOME

(142 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Stéphanie NADOT - OPTIMHOME 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

(142 avis)

69 900 € 146 €/m²
Maison • 480 m² • 1 pièce • Ter. 10 260 m²

Soumans (23600)

EN EXCLUSIVITE ! Située dans un petit village, sur plus d'un hectare de terrain, à 5 minutes de Soumans avec ses commerces (bar, tabac, restaurant, journaux, épicerie, boulangerie, coiffeur...), à 15 min de Montluçon, tous commerces, 10 min de Boussac et Gouzon Cette magnifique grange auvergnate tout en pierre d'une superficie au sol de 240m² sur 2 niveaux voire 3 si vous le souhaitiez et son hangar mitoyen de 325m² Dalle beton dans la grange entre les 2 niveaux Une très belle fontaine avec un débit de près de 2m3 d'eau par jour se trouve également sur le terrain De belles possibilités s'offrent à vous : cette magnifique bâtisse construite sur un terrain de plus d'un hectare peut être destinée à un usage habitation mais aussi agricole, ou même les 2 La fibre passe dans le village Un compteur d'eau ainsi qu'un compteur électrique sont déjà installés sur le terrain La grange et hangar seront vidés pour la vente Terrain autour des batiments de 10 260 m² A découvrir rapidement 69 900 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 573598 )

AGENCE FRANCO HOLLANDAISE

Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par AGENCE FRANCO HOLLANDAISE 11/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

19 500 €
Maison • Ter. 1 205 m²

Soumans (23600)

Juste à la sortie du village de Soumans dans la Creuse, il y a 14 terrains à bâtir, dont celui-ci. La communauté compte environ 500 habitants, dans le village il y a une piscine municipale, un garage et un restaurant. La région est propice aux randonnées pédestres et cyclistes et il y a de jolis villages/villes à visiter. Vous pouvez construire une maison sur le terrain en tenant compte des conditions suivantes : Il y a un système d'égouts commun auquel il faut se raccorder La limite du bâtiment par rapport à la limite du terrain est d'au moins 3 mètres La hauteur maximale du bâtiment est de 8 mètres L'inclinaison minimale du toit est de 30° Un minimum de 2 parkings doit être créé sur le site Une haie d'une hauteur minimale de 1,20 mètre et maximale de 2,00 mètres doit être planter autour de la parcelle.

AKA IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par AKA IMMOBILIER 09/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

156 000 € 1 279 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 623 m²

Guéret (23000)

Sous compromis : *EXCLUSIVITÉ* L'agence AKA IMMOBILIER vous propose cette maison de 122 m² située en centre ville proche de toutes les commodités. Ce bien offre une allée goudronnée où se trouve un garage ouvert de 53 m², un atelier de 9 m², un abri de 6 m² sur un jardin de 400 m² composée d'arbres fruitiers. L'habitation comprend une entrée desservant un séjour de 12 m², une salle d'eau de 6 m² avec wc, une cuisine aménagée toute équipée et une salle à manger de 17 m² avec un insert à bois, elle dispose d'une baie vitrée s'ouvrant sur la cour. A l'étage, le palier dessert une chambre de 13 m², une autre de 15 m², un grand dressing aménagée 10 m² et une salle d'eau de 9 m². Des combles de 47 m² sont aménageables. Toutes les ouvertures sont en double vitrage pvc équipées de volets roulants électriques en pvc. Un grand portail en pvc ferme la propriété. Tout à l'égout, taxe foncière de 1100 €, chauffage au gaz de ville. Référence: AH23031 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Cette maison est à vendre pour la somme de 156 000 € (dont 7 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Envie d'en savoir plus sur ce bien ? Prenez contact avec votre agence AKA IMMOBILIER au 06.67.38.06.25 Honoraires inclus de 7.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOBOULEVARD

Annonce publiée le 15/07/2023 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par IMMOBOULEVARD 15/07/2023 - mise à jour 17/11/2024

212 000 € 848 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 6 chambres • Ter. 2 373 m²

Guéret (23000)

A vendre dans la Creuse une maison au calme avec piscine. A vendre dans la Creuse, région Limousin, près de Gueret, une spacieuse maison familiale avec piscine et 2373m² de terrain avec de belles vues sur les environs et la rivière "La Gartempe". La maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine équipée et un couloir avec de grands placards encastrés menant à 2 chambres. En outre, un bureau, un WC séparé, une salle de bain avec WC et un spacieux salon (24m² avec grande cheminée) ouvrant sur une véranda (32.5m² avec jacuzzi). Une autre pièce sert de buanderie (lave-linge), d'atelier et de chaufferie. Escalier en chêne menant aux étages. Au premier étage, une grande pièce de 55m² où l'on peut encore faire des chambres. Une grande chambre avec dressing et une salle de bains avec douche et WC. Une autre pièce pour les rangements etc. Au 2ème étage un palier où l'on pourrait faire une bibliothèque, une chambre et un petit grenier. Sous la maison 2 caves voûtées. Chauffage central au fioul (chaudière à condensation Viessmann) et chauffe-eau solaire. Double vitrage, isolation partout et volets électriques. A l'extérieur un grand charretterie (avec étage) pouvant abriter 4 véhicules et un camping-car. Piscine chauffée de 9,5 x 4,5 mtr. Jardin arboré avec puits. A l'arrière, vue sur les environs et sur "La Gartempe". La fosse septique fonctionne bien mais devra être mise aux normes. En résumé, une maison charmante et confortable dans un endroit magnifique. A visiter absolument.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 12/10/2023 - mise à jour 21/11/2024

82 000 € 590 €/m²
Maison • 139 m² • 8 pièces • 2 chambres • Ter. 917 m²

Lavaufranche (23600)

Fiche Id-SUP143892 : A vendre sur le secteur de Lavaufranche à moins de 10 minutes de Boussac, une belle maison située au fond d'un hameau. Ce bien est habitable de suite sans gros travaux. En rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage, un grand pallier, deux belles chambres, un bureau et une pièce vide. Le tout dans un cadre authentique et verdoyant pour les amateurs de belles pierres et de bois. Un puits est à votre disposition ainsi que plusieurs petites dépendances. - Mentions légales : Proposé à la vente à 82000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 75000 Euros) - Classe-Energie F : 395 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr GUILLAUME PORTET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marcon Immobilier

(94 avis)

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Marcon Immobilier 04/04/2024 - mise à jour 30/10/2024

(94 avis)

103 500 € 976 €/m²
Maison • 106 m² • 3 chambres • Ter. 3 984 m²

Blessac (23200)

VENTE MAISON SECTEUR BLESSAC VENTE MAISON SECTEUR BLESSAC Réf 88369- CREUSE EN LIMOUSIN - SECTEUR BLESSAC L'agence Marcon Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierre en bout de hameau dans un environnement de campagne calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert un salon-salle à manger doté d'une cheminée, offrant un accès direct au jardin. A côté, une cuisine équipée d'une cuisinière à bois, salle de bains et wc. Au 1er étage: un palier, trois belles chambres, dressing et wc. La propriété comprend également une cave, un grenier, une maisonnette attenante comprenant deux pièces sur un étage. L'ensemble est complété par une grande grange non attenante sur deux niveaux et un four à pains. Jardin attenant de 479 m² et terrains non attenant juste à côté d'une superficie de 3 505m². Prix : 103 500 € (honoraires d'agence inclus de 9 % TTC à la charge de l'acquéreur). (Prix : 95 000 € hors honoraires). Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. 05-55-66-20-37

Lydia FORTE BLAVIER - OPTIMHOME

(12 avis)

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Lydia FORTE BLAVIER - OPTIMHOME 11/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(12 avis)

135 000 € 794 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 850 m²

Chambon-Sainte-Croix (23220)

Au cœur de la vallée des peintres de la creuse. Cette maison de village à fort potentiel est en excellent état, très lumineuse et rénovée avec gout ; l’authenticité a été respectée. Elle offre de grands volumes, notamment une belle pièce de vie équipée d’un poêle à bois. Une grande cuisine ouverte avec cheminée et à l’étage, 3 chambres avec leurs cheminées d’origine, une salle d’eau et toilette. Au 2ème étage : des combles de 64 m² à isoler et aménager. Les + +++ Double vitrage. Parquets Poêle à bois. Cheminées. Cave . Terrain : 850m². Nouveau DPE E Assainissement aux normes. Merci de me contacter par téléphone si vous souhaitez plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) 06 77 18 67 24 (réf. 564277 )

Marcon Immobilier

(94 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Marcon Immobilier 03/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

(94 avis)

49 950 € 227 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 6 chambres

Bellegarde-en-Marche (23190)

VENTE BIEN SECTEUR BELLEGARDE-EN-MARCHE MARCON IMMOBILIER - Réf 88394 - CREUSE EN LIMOUSIN - BELLEGARDE EN MARCHE. Une maison comprenant au rez-de-chaussée : entrée, ancien commerce avec hall d'entrée et grande pièce de réception. 1er étage : palier, 3 chambres, un bureau, salle de bain-wc, wc. 2ème étage : palier, 3 chambres, une pièce aveugle, une pièce où se trouvait une ancienne salle de bain. Cave. Puits. Chauffage central au fuel. Prix : 49 950 € (honoraires d'agence inclus de 11 % TTC). (Prix : 45 000 € hors honoraires). Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. 05-55-66-20-37

L'immobilier Creusois

Annonce publiée le 11/09/2024

Proposée par L'immobilier Creusois 11/09/2024

139 500 € 491 €/m²
Maison • 284 m² • 11 pièces • 6 chambres

Jarnages (23140)

Dans un bourg tous commerces avec école primaire et maison de santé, un ensemble immobilier de charme qui comprend : - Une grande maison d'habitation construite en pierres, couverte en ardoises, mitoyenne d'un côté, d'environ 284m² habitables (231,50m² + 53m²) et comprenant au rez-de-chaussée : un studio actuellement loué d'environ 53m², côté Grande Rue. Côté jardin : une salle à manger d'environ 25,67m², une buanderie/chaufferie d'environ 15m² (chauffage central au fioul avec chaudière de 2014), deux chambres d'environ 26,57m² et 14,30m² chacune, une salle d'eau/WC avec douche, un couloir d'environ 13,71m². Au premier étage : une cuisine d'environ 14,20m², un salon d'environ 30m², un palier d'environ 20m², un WC avec lave-mains d'environ 1,74m², une chambre d'environ 20,43m² avec salle de bains attenante d'environ 4m², un bureau d'environ 14,69m². Au deuxième étage : une très belle cage d'escalier d'environ 10,5m², un palier d'environ 17m², trois chambres mansardées (deux d'environ 6,57m² chacune) et une d'environ15m², une salle d'eau/WC, un dégagement et un grenier. Menuiseries double vitrage. Parquets d'origine. Caves voûtées. - Une dépendance construite en pierres et couverte en tuiles avec au rez-de-chaussée : un atelier, un garage et un bûcher et à l'étage : deux couloirs dont un avec lavabo et bidet, deux chambres et un grenier, pour une surface habitable d'environ 50m², à rénover. Cette dépendance pourrait être louée séparément. - Une grande cour fermée et privée d'environ 150m² avec une grande terrasse, et aménagée avec beaucoup de goût. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 374 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3680.00 et 5020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bernard Lubese - iad

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Bernard Lubese - iad 11/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

115 000 € 1 198 €/m²
Maison • 96 m² • 8 pièces • 2 chambres

Guéret (23000)

iad France - Bernard Lubese (06 13 68 82 64) vous propose : DECOUVREZ Maison autonome en énergie à Guéret : Vivez l'avenir dès aujourd'hui ! CARACTERISTIQUES Imaginez-vous dans une maison alliant le charme et les technologies modernes, située dans un quartier calme de Guéret. Cette propriété unique offre : •Une maison principale rénovée avec cuisine ouverte et grand séjour •Une seconde habitation à fort potentiel locatif •Un jardin privé et deux garages et atelier •Une autonomie énergétique grâce à des équipements de pointe AVANTAGES Profitez d'un confort optimal et d'économies substantielles : •Chauffage intelligent : radiateurs à inertie et poêle à granulés dernière génération •Eau chaude écologique : système thermodynamique couplé au solaire •Production d'énergie : panneaux photovoltaïques optimisés •Isolation performante et menuiseries PVC double vitrage Quelques travaux de finition vous permettront de personnaliser ce bien d'exception selon vos goûts. CONTACTEZ-MOI Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'investir dans l'habitat du futur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir votre chance de posséder cette maison avant-gardiste. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bernard Lubese EI (ID 80270), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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