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Foncia Transaction Nancy Thiers

(155 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par Foncia Transaction Nancy Thiers 05/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

(155 avis)

230 000 € 3 239 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 61 m²

Laxou (54520)

Découvrez cette maison moderne et lumineuse située dans l’un des quartiers les plus prisés de Laxou. Bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel, cette maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Ce cadre de vie exceptionnel en fait un lieu très recherché pour les familles ou les couples en quête de sérénité tout en restant proche de la ville. Construite en 2016, cette maison en parfait état propose une surface de 70 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée, d’un WC séparé, et d’un salon/séjour avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, donnant sur une belle terrasse et un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente ou de convivialité. À l’étage, deux chambres et une salle de bains avec WC complètent l’ensemble. Les prestations modernes incluent un double vitrage, un chauffage au gaz individuel et une place de parking privative. Située dans un secteur recherché alliant tranquillité et proximité des services, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer ! La maison est louée jusque fin décembre 2024.

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Jérôme RUFFIN - 3%.com

Annonce publiée le 10/06/2023 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Jérôme RUFFIN - 3%.com 10/06/2023 - mise à jour 17/12/2024

124 500 € 1 431 €/m²
Appartement • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres

Laxou (54520)

3%.COM, Jérôme RUFFIN vous présente un charmant appartement dans une résidence idéalement située à LAXOU, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Cet appartement familial, niché au 2e étage avec ascenseur, offre un espace de vie confortable avec : 1 entrée accueillante 1 WC séparé 1 cuisine équipée de 14 m2 3 chambres lumineuses avec balcons (9 m2, 9,20 m2 et 12,30 m2) 1 salle d'eau moderne de 3 m2 1 spacieux séjour-salon de 32 m2, agrémenté d'un balcon de 4,50 m2 1 place de parking privative 1 cave de 4 m2 pour plus de rangement. Les atouts de cet appartement ne manquent pas : situation stratégique, sécurisé et calme, 3 balcons offrant une vue dégagée, ascenseur, proximité des commodités. Les charges courantes annuelles s'élèvent à 2351 €, comprenant le chauffage, l'entretien des parties communes, le parking et l'ascenseur. Commission à l'acquéreur de 4 500 € Classe énergie : E / Classe GES : E (Date de réalisation du diagnostic : 10/05/2023) Nombre de lots dans la copropriété : 248 Pas de procédure en cours, pas de plan de sauvegarde ou d'administrateur provisoire. Des travaux de rénovation énergétique sont actuellement en cours pour encore plus de confort. Ne tardez pas à contacter Jérôme RUFFIN au 06 80 96 26 18 pour organiser une visite de cette belle opportunité ! Visite virtuel : Agent Commercial en immobilier - RSAC NANCY no 880 267 000 Retrouvez d'autres biens sur : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

La Régie Immobilière

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par La Régie Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

159 500 € 2 750 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Laxou (54520)

Laxou, rue de Maréville dans la très belle résidence Coté Jardin, F3 de 56m2 avec grande terrasse de 30m2, parking privé et sécurisé et cave en sous-sol avec ascenseur. Résidence accessible aux personnes à mobilité réduite. Cet appartement au calme absolu d'un 2ème corps de bâtiment et sans vis à vis se compose: d'une entrée avec porte de sécurité, interphone et 2 placards, d'un espace de vie de 21m2 ouvert sur cuisine et accès terrasse de 30m2, de 2 chambres avec placards aménagés dont une avec accès terrasse, d'une salle de bain avec branchement machine à laver le linge et fenêtre et d'un wc séparé. Le chauffage est individuel au gaz, idem pour l'eau chaude. La chaudière est régulièrement entretenue et est de 2012. Il est possible de faire un petit potager car la terrasse possède une grande jardière avec de la terre. La copropriété est en parfait état et entretenue. C'est une des très belles copropriétés de Laxou. Aucun travaux ne sont prévus. Les charges de copropriété sont de 1275€ par an (exercice comptable 2023/2024) soit 105€ par mois et la taxe foncière 2024 de 999€. Le prix de vente est de 159 500€ frais d'agence inclus. Les frais d'agence sont de 7 500€ TTC soit 4.93% TTC, à la charge de l'acquéreur et compris dans le prix de 159 500€. Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL 06.80.24.41.48

Guy Hoquet Vandoeuvre Les Nancy

(124 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Guy Hoquet Vandoeuvre Les Nancy 09/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

(124 avis)

232 000 € 3 093 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Laxou (54520)

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT EN DUPLEX 4 PIÈCES AU CALME Dans un quartier calme de LAXOU (54520), proche du boulevard Charlemagne ayez le coup de coeur pour cet appartement en duplex de 4 pièces au calme de 74,38 m², 60 m2 en surface Carrez. Cet appartement, est orienté est-ouest. Il se situe au 2e et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots d'habitations . La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Il est composé comme suit : une entrée, trois chambres de 8 m² à 11 m2 , une salle d'eau avec w-c , à l'étage un séjour donnant sur un terrasse type tropézienne, une cuisine aménagée et équipée des toilettes. Cet appartement bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel, il y a également une climatisation. Il est en bon état général avec un intérieur récemment rénové. Cet appartement est équipé de la fibre optique et de fenêtres en pvc double vitrage. Avec une terrasse, gagnez en espace et en confort. Cet appartement possède aussi une cave. Il se situe dans un quartier calme proche de commerces. Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, quatre crèches, tout comme une établissement du supérieur dans un rayon de 1 km : l'ICN Business School. Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus. Les autoroutes A330, A31 et A33 sont accessibles à moins de 4 km. Vous trouverez trois bassins de natation et deux tennis à quelques minutes du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois boucheries-charcuteries et quatre bureaux de poste. Il est proposé à l'achat pour 232 000 euros. La copropriété de 11 lots est composée de 11 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1 000 euros pour les charges pour ce lot. Cet appartement affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 243 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 900 euros et 1 270 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet VANDOEUVRE LES NANCY. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Olivier Sacksteder - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Olivier Sacksteder - iad 15/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

(3 avis)

79 500 € 2 565 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Laxou (54520)

iad France - Olivier Sacksteder (06 24 82 99 65) vous propose : EXCLUSIVITE // LAXOU // Appartement 31m² // Résidence fermée // Proximité commerces, services et axes autoroutiers // Secteur très calme // Idéal investisseur ou primo accédant Venez découvrir ce bel appartement de type F1 bis de 31m² environ entièrement rénové en 2013 et situé au 2ème étage dans une résidence sécurisée, calme et entretenue. Cet appartement est composé d'un séjour avec cuisine équipée ( four, plaque induction, hotte, lave vaisselle, nombreux placards), d'un coin chambre avec penderie et une salle de bain (sèche serviette). Une place de parking numérotée vient compléter ce bien. Fibre - Interphone - Fenêtre PVC triple vitrage avec volets - chauffage individuel - porte blindée. Les faibles charges comprennent l'eau froide, l'entretien des communs, la gestion du syndic, l'électricité des communs. Rendement brut de l'ordre de 6% si investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Sacksteder EI (ID 76381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 950873299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

La Régie Immobilière

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par La Régie Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

218 500 € 3 286 €/m²
Appartement • 66,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Laxou (54520)

Laxou, sur les hauteurs du Vieux Laxou (rue de l'égalité) , en retrait d'une impasse, au calme, très beau F3 de plain-pied en rez de jardin, 66.50m2 avec terrasse de 13m2, jardin privatif de 122m2 + garage + parking extérieur. Secteur résidentiel. Copropriété construite en 1990. F3 en RDC de plain-pied, en parfait état et à la décoration soignée. Grande pièce de vie avec belle cuisine ouverte et équipée de 33m2 avec accès terrasse et jardin (belle vue sur la ville et exposition Sud), 2 chambres de 10 et 12m2, d'une salle de bain en parfait état, d'un wc séparé. Le chauffage est individuel au gaz, idem production d'eau chaude. Chaudière de 3 ans. Les charges de copropriété sont de 120€ par mois. La taxe foncière 2024 est de 1 115€. La copropriété est bien entretenue et pas de travaux à prévoir. Le logement est classé en D pour son DPE. Le prix de vente est de 218 500€ Frais d'agence inclus. Les frais d'agence sont de 8 500€ TTC soit 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur et sont compris dans le prix de 218 500€. Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au 06.80.24.41.48

Agence FOCH

(68 avis)

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Agence FOCH 28/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

(68 avis)

159 500 € 2 045 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Laxou (54520)

Situé à la limite entre Laxou et Nancy, à deux pas des commerces, écoles et des transports en commun (Ligne T3 et 63), l'agence Foch vous propose cet appartement de 78 m2 au sol (53 m2 Carrez) Rénové récemment, il offre une grande pièce de vie de 43 m2, à la hauteur sous plafond remarquable, disposante d'une cuisine moderne et accueillante grâce à son ilôt. Vous découvrirez également 2 chambres, une salle d'eau avec douche et WC ainsi qu'un espace cagibi. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété aux charges minimales, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

RE/MAX IMMO'SENS

(22 avis)

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par RE/MAX IMMO'SENS 14/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

(22 avis)

149 800 € 1 454 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Laxou (54520)

Appartement 3 chambres 103,37 m² Carrez avec place de parking dans Quartier Résidentiel "Le Grand Parc" à LAXOU - 6ème étage/7 avec ascenseur, d'une résidence parfaitement entretenue. Idéal famille ou colocation... Traversant et très lumineux, il vous offre une belle vue de chacune des pièces bien distribuées. A proximité immédiate des transports en commun (ligne T2), des services administratifs, des centres médicaux, laboratoires, des écoles, collège et lycée, du parc de loisirs, des commerces de proximité, et supermarchés. Proche pôle médical Gentilly et accès autoroutes toutes directions! Il est composé de: entrèe, cuisine + cellier, séjour, dégagement, 3 chambres, sdb, wc, pièce dressing/rangement. DPE C - GES C - Chauffage individuel au gaz - Fenêtres double vitrage récentes - volets roulants solaires Avec cave, garage vélos/poussettes, une place de parking privée, parking visiteurs, parc d'agrément. Possibilité place parking couvert privatif en sus. Appartement à rafraîchir! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

La Vaux IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par La Vaux IMMOBILIER 19/09/2024 - mise à jour 03/12/2024

97 000 € 2 344 €/m²
Appartement • 41,38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Laxou (54520)

situé à Laxou, Dans une résidence de standing sécurisée, cet appartement lumineux de 41.38 m² loi Carrez situé au 9e et dernier étage avec ascenseur offrant une vue dégagée exceptionnelle sur Nancy. Vous entrez dans un petit hall avec placard qui mène à une cuisine aménagée ainsi qu'un salon de 17 m². La pièce de vie est prolongée par une porte coulissante donnant sur une chambre avec un dressing intégré. L'appartement dispose d'une salle de bain avec baignoire, WC séparés. Le bâtiment propose des commodités pratiques telles qu'un emplacement vélo commun, une cave individuelle fermé, un parking privé sécurisé et un gardien au petit soin. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, arrêt de bus), il est idéalement situé à deux pas du boulevard des Aiguillettes, proche de la fac de sciences et STAPS, ainsi que du centre hospitalier et des axes autoroutiers. Idéal investisseur ou résidence principale, loué précédemment à 600 euros par mois charges comprises. Surface : 41.38 m² Chauffage individuel gaz de ville, chaudière neuve. Prix du bien : 97 000 euros Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : (NC) Charges prévisionnelles mensuelles : 76 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024 Consommation énergie primaire : 302 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 294 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 euros et 1640 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contact: Durand Thomas LA VAUX immobilier 06 84 85 89 71 Thomas DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987475290 - .

AGENCE MAJORELLE

(96 avis)

Annonce publiée le 10/12/2024

Proposée par AGENCE MAJORELLE 10/12/2024

(96 avis)

494 500 € 4 214 €/m²
Appartement • 117,36 m² • 4 pièces • 3 chambres

Laxou (54520)

Situé à Laxou Village , le quartier offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Vous trouverez tous les commerces nécessaires au quotidien, des écoles, ainsi que des transports en commun facilitant les déplacements. Niché sur les hauteurs de LAXOU, il bénéficie d'une vue dégagée sur la ville de Laxou, offrant ainsi un panorama exceptionnel. Situé au quatrième et dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement offre une rare opportunité. Bien agencé, lumineux et confortable, ce logement de 117 m 2 habitables saura vous séduire. Idéalement positionné, l'appartement dispose d'un vaste séjour/cuisine de 61 m² avec un accès direct à une terrasse généreuse de 21 m² exposé SUD. Il se compose également d'une salle d'eau, de sanitaires séparés, et de trois belles chambres chacune garantissant un espace de vie des plus agréables. Cette résidence propose des prestations de qualité pour un confort optimal. IMPORTANT FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! Pour plus d'informations sur le projet contactez nous dès maintenant! 03.83.53.93.43. Copropriété de 30 lots ().

Fiona DE PABLOS - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Fiona DE PABLOS - iad 13/12/2023 - mise à jour 17/12/2024

(20 avis)

125 000 € 1 302 €/m²
Appartement • 96 m² • 6 pièces • 3 chambres

Laxou (54520)

iad France - Fiona DE PABLOS (06 03 60 30 84) vous propose : ++ LAXOU ++ Appartement // 96 m2 environ habitables // Trois chambres // Cave // Balcon // Proche toutes commodités // Traversant et lumineux // Rare sur le marché, appartement de 96 m2 environ habitables, au huitième étage sur dix avec ascenseur. Vous y trouverez une spacieuse cuisine équipée séparé, trois chambres, un double salon séjour pouvant être séparée pour faire une quatrième chambre. Wc séparé et une belle salle d’eau. Il y a également une cave. Travaux d’isolation par extérieur et ravalement de façades en cours, déjà payé par le propriétaire. Appartement lumineux grâce à sa lumière traversante, de nombreux rangements sont disponibles. Grand palier d’entrée, immeuble très bien entretenu, parking au pied de l’immeuble. // Chauffage commun // Double vitrage // Loggias // Syndic professionnel La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 248 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fiona DE PABLOS EI (ID 42776), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 880267992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

TOUTES LES CLEFS IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par TOUTES LES CLEFS IMMOBILIER 17/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

365 000 € 2 147 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres

Laxou (54520)

Votre Agence Toutes Les Clefs Immobilier vous présente en Exclusivité: LA LUMIERE DE VOLTAIRE! Ca y est , c'est décidé, vous souhaitez déménager! Citadins à la recherche d'une maison de ville spacieuse et lumineuse, cette maison est faite pour vous. De l'espace, en effet , cette maison en dispose: Au RDC: 2 chambres , un garage, une chaufferie , une buanderie avec un accès sur le jardin. A l'étage, l'espace de vie, vaste et chaleureux . Une cuisine non moins sympathique avec son cellier et l'accès sur un agréable balcon. Une chambre, salle de bain. Le dernier étage , mansardé , est une grande chambre avec sa pièce d'eau. Voilà donc une maison où chacun peut trouver sa place . Jardin de ville (environ 70 m2) pour profiter des beaux jours . L'avis de Toutes Les Clefs : Une maison complète , proche de toutes les commodités , du Boulevard Charlemagne et de Blandan, mais dans une rue peu passante , au calme. Une belle lumière, du volume et un jardin à la taille idéale: You Welcome! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2600.00 et 3580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PLACE PRIVÉE

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par PLACE PRIVÉE 08/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

710 000 € 3 087 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 525 m²

Laxou (54520)

LAXOU : Vend charmante maison mitoyenne d'un côté, offrant une surface de 230m², située sur une parcelle de terrain de 525m². Entièrement rénovée en 2013, elle se déploie sur trois niveaux et bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis ainsi que d'un garage double. Dès l'entrée, un sas vous accueille et mène à un vaste hall principal. Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau, un espace bureau, ainsi qu'une buanderie apportent tout le confort nécessaire. Ce niveau abrite également un garage double, parfait pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. A l'étage, un double salon-séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée. Les sols en marbre apportent une touche élégante et s'étendent vers la salle à manger, créant un espace de vie convivial. Une cheminée à insert complète le salon, offrant une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. L'espace parental se trouve également à ce niveau, composé d'une chambre avec un accès direct à la terrasse, d'une salle de bain et de WC privatifs. Au coeur de cet espace, trône un magnifique escalier en béton, véritable point central de la pièce de vie. Sa courbe gracieuse et son design épuré ajoutent du caractère à l'ensemble. Il relie harmonieusement les différents niveaux de la maison, tout en apportant une touche architecturale unique et raffinée. Au deuxième étage, un vaste espace se dévoile, idéal pour être cloisonné et aménagé en deux chambres supplémentaires, complété par une salle d'eau et des WC. Le jardin sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une exclusivité Place Privée.

Central Immobilier

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Central Immobilier 31/10/2024

121 000 € 1 704 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Laxou (54520)

Eren TAKTAK, ORPI Central Immobilier Nancy ! Estimation offerte. Laxou, limite Villers-lès-Nancy, à côté du BOULEVARD ÉMILE ZOLA ! Proche de toutes les commodités (bus, autoroutes et commerces). Venez découvrir cet appartement lumineux entièrement rénové. Situé dans une copropriété au 1er étage sans ascenseur, ce bien est composé d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, dont deux avec placard intégré, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave complète ce bien. Caractéristiques techniques : double vitrage, chaudière individuelle au gaz, rénové en 2023 (salle d'eau, cuisine, peintures et sols). Faibles charges ; 1050 euros annuel Taxe foncière ; 909 euros Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier : 06.24.00.11.01 / La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Eren TAKTAK, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 879 029 882. Référence agence : 315

Stephanie TRICHOT - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Stephanie TRICHOT - iad 16/06/2024 - mise à jour 17/12/2024

(46 avis)

212 000 € 2 186 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Laxou (54520)

iad France - Stephanie Trichot (07 70 20 22 18) vous propose : EXCLUSIVITÉ // VUE DÉGAGÉE // APPARTEMENT 3 CHAMBRES // DERNIER ÉTAGE // TERRASSE // GARAGE // PARKING QUARTIER RÉSIDENTIEL 'MAISONS ET JARDINS' NÉGOCIATION POSSIBLE Proximité voie rapide et commerces, découvrez un appartement qui comprend l'ensemble des critères les plus recherchés : - séjour lumineux - dernier étage (ascenseur) - terrasse (30m2 sans vis à vis) - garage (avec prise électrique) - parking - placards - copro calme et bien entretenue - proche commodités L'environnement est très calme, propre, arboré et fleuri. Situé dans une résidence de standing sécurisée, avec une terrasse, l'appartement est composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine attenante, de 3 chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Tout est sur le même niveau (simples cloisons entre les pièces). Une forme atypique de l'immeuble permet de stratégiques placards supplémentaires. La place de parking est idéalement située devant l'entrée de l'immeuble et le garage au pied de l'entrée. Séjour équipé d'un volet + store sur la terrasse (l'ensemble est motorisé).. Travaux récents effectués par la copro. Zéro nuisance La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Trichot EI (ID 44546), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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