3
85 000 €
1 771 €/m²
Appartement • 48 m² • 1 pièce
T1 bis de 48 m2 loué 400 euros + 40 euros charges Idéal investisseur / 6,2% de rendement Tel 03 83 41 64 51 (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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185 000 €
2 033 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres
LAXOU VILLAGE. Appartement lumineux et modulable de 91 m², parfait pour tous les projets de vie ! Au centre du village de Laxou, cet appartement spacieux de 91 m² est idéal pour les familles, les jeunes couples ou les seniors en quête de confort et de tranquillité. Situé au premier étage d’une petite copropriété de quatre occupants, il offre une luminosité traversante avec exposition nord-sud et un grand balcon plein sud de 12 m². Avec trois chambres et un potentiel de grande pièce de vie de plus de 30 m² (cuisine ouverte possible), cet appartement s’adapte aux besoins de chacun. Les fenêtres ont été remplacées en 2024 pour un confort thermique optimal. La copropriété a bénéficié d’une isolation extérieure côté nord et est, et les charges sont faibles. Chauffage individuel au gaz. Points forts : garage fermé motorisé, grande cave et proximité immédiate des commerces et services. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser l’espace selon vos envies et créer un chez-soi unique. VIDEO SUR DEMANDE Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François COSSIN, Tél. : 0672851308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 951 085 513 - SAFTI – COSSIN François, Conseiller indépendant
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169 900 €
1 650 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres
Exclusivité ORPI sur le secteur de LAXOU limite NANCY/ VILLERS LES NANCY ! Situé dans un quartier recherché, à deux pas de l'IUT Charlemagne/ Monoprix de VILLERS LES NANCY, proche des commerces et des axes routiers, venez découvrir dans petite copropriété des années 1940, cet appartement 5 pièces de 103.50m² ! Il se compose d'une vaste entrée avec placard de rangement, d'une belle pièce de vie lumineuse de 32m² en accès direct sur une loggia de 17.30m² avec ouvrants coulissants sur l'extérieur , d'une cuisine dînatoire indépendante de 14.40m², d'une chambre avec placard de 9.90m² ainsi qu'un WC indépendant. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec placard de rangement, d'une première chambre de 14.80m², d'une salle de bain avec emplacement machine à laver ainsi qu'une deuxième chambre de 14.40m² en accès direct sur la loggia. En annexe : une grande cave d'environ 20m². Caractéristiques techniques : fenêtres pvc double vitrage, volets pvc, chauffage individuel au gaz. Cet appartement affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 253 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée E (55Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8014
9
349 000 €
2 566 €/m²
Maison • 136 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 215 m²
Le Cabinet Socrate vous propose de découvrir ce bien atypique situé à Laxou village, offrant 136 m² d'espace habitable. Cette propriété charmante se distingue par son joli jardin, un véritable havre de paix. A l'intérieur, vous trouverez deux superbes chambres spacieuses, élégamment agencées, avec la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. La cuisine moderne, ouverte sur le jardin, invite à la convivialité et à la lumière naturelle, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Ce bien rare allie confort et style, idéal pour ceux qui recherchent une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Killian THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
9
355 000 €
1 983 €/m²
Appartement • 179 m² • 8 pièces • 6 chambres
LAXOU VILLAGE. Enorme potentiel pour cet appartement de 179m2 au 1er étage d'une petite copropriété très calme! Il se compose de six grandes chambres, deux cuisines et d'un vaste salon très lumineux de plus de 50m2 tous les trois desservis par le balcon exposé plein sud! Chaque toilette est séparé de sa salle de bain. Il est prévu pour être scindé en deux logements égaux grâce à sa symétrie et ses deux portes d'entrées indépendantes! Toutes les fenêtres ont été changées en 2024, d'autres travaux sont à prévoir! Deux grandes caves et un garage motorisé complètent l'ensemble. Copropriété à faibles charges! Chauffage individuel au gaz. VIDEO SUR DEMANDE Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François COSSIN, Tél. : 0672851308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 951 085 513 - SAFTI – COSSIN François, Conseiller indépendant
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139 000 €
3 214 €/m²
Appartement • 43,25 m² • 2 pièces • 1 chambre
En exclusivité, l'agence WEEMYS vous propose un magnifique appartement T2 entièrement rénové au RDC surélevé d'une petite copropriété de 3 lots à faibles charges. Il est idéalement situé dans une rue calme, à proximité des axes autoroutiers et des transports en commun. Proche de l'IUT Charlemagne, de la fac de sciences et du lycée Chopin, vous êtes à mi-chemin entre le centre ville et le pôle médecine. L'appartement est composé d'une entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie dans laquelle une cuisine aménagée est installée, des WC séparés, et de l'autre coté une chambre et sa salle d'eau avec emplacement pour la machine à laver. Une cave vient compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Weemys : Directeur - Etienne MEREL Carte T CPI54012023000000020 RCP Galian 120137405
14
85 000 €
1 738 €/m²
Appartement • 48,92 m² • 2 pièces • 1 chambre
LAXOU A vendre. Venez découvrir ce grand F1 Bis atypique en rez-de-chaussée avec son entrée individuelle dans un petit immeuble situé rue Paul Bert au coeur de Laxou Village. Composé d'une entrée grande entrée, à d'une pièce à vivre avec coin cuisine équipée, un coin chambre, une salle d'eau avec WC. Ce bien est disponible à la visite dès à présent. Copropriété en cours de création. Prix: 85 000 euros Honoraires d'Agence: 0 euros. Contact: Monsieur VIARD Loïc TEL : 06.58.07.18.00 MAIL: RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SUR LE BON COIN EN TAPANT "FONCIMA" DANS L'ONGLET RECHERCHER.
19
410 000 €
2 752 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 793 m²
iad France - Estelle Walek (06 63 66 78 37) vous propose : Située à Laxou, cette maison individuelle de 149m² offre un potentiel incroyable. Construite en 1960 et bien entretenue, elle vous offre une base solide pour réaliser le projet de vos rêves. La maison se compose actuellement de 6 pièces réparties sur deux niveaux. L'étage bénéficie d'un salon/ séjour lumineux de 47m2, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres dont une avec un accès sur le balcon et vue sur le jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. La vaste pièce de vie à accès sur deux terrasses dont une avec vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée possède une spacieuse entrée, 2 chambres, un wc et un garage de 30m2 pour stationner 2 véhicules ainsi qu'un espace buanderie. L'extérieur entièrement clos et paysager bénéficie d'une terrasse et d'une allée fermée pouvant recevoir une voiture citadine. Les points forts : Façade en bon état, Fenêtres double vitrage et volets roulants électrique, Electricité tableau récent, Chaudière au gaz 2019, Chauffe eau de 2023, Climatisation dans la pièce de vie, Portail coulissant électrique, Jardin clos et paysager. Avec la possibilité d'aménager les espaces selon vos besoins, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble. Que vous souhaitiez créer des chambres, un bureau, ou un espace de vie contemporain, cette maison saura s'adapter à vos envies. Une très belle opportunité à visiter pour découvrir tous ses atouts ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Walek EI (ID 27980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 804451664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
11
98 000 €
1 581 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres
Venez découvrir cet appartement entièrement refait à neuf de 62 m², situé dans le secteur des Provences à Laxou proche des écoles et des commerces. Ce bien, rénové avec goût et matériaux de qualité, offre un cadre de vie moderne et confortable. Il est composé d'une entrée, de 2 chambres de 9.50 et 11.50m², une grande salle de douche avec son coin buanderie, d'un bel espace de vie de 17m² ouvert sur la cuisine de 9 m² et de son garde manger. Cet appartement dispose également d'une cave. Caractéristiques techniques : fenêtres en pvc double vitrage, volet roulant en pvc, chauffage collectif. Cet appartement affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 319 kWh/m2/an. La classe climat est notée D (30 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814. Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06.03.05.19.86. Référence agence : 1451
9
377 000 €
2 271 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 356 m²
Maison Laxou Sapinière. Venez découvrir cette grande maison de 166m² proche de toutes les commodités, des axes routiers et des espaces verts. Cette maison de 166 m², comprenant 5 chambres dont une en rez-de-chaussée. Une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine avec un accès sur la véranda et le jardin totalement clôturée. A l'étage trois chambres avec une salle de bain et une suite parentale avec sa salle de bain privée. Le bien dispose d'un garage et d'une buanderie. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 377 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bellinda HOUILLON, Tél. : 0662571757, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 910 529 742 - SAFTI – HOUILLON Bellinda, Conseiller indépendant
9
237 600 €
1 980 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres
Sous compromis : NOUVEAU sur le secteur de LAXOU (Secteur Novotel / CCi) Exclusivité. Sylvain LABRIET, spécialiste du secteur vous présente à la vente ; Découvrez cette maison familiale de 120 m² habitable en excellent état, située dans un quartier résidentiel paisible et recherché. Parfaitement agencée pour accueillir un jeune couple ou une famille, elle offre un cadre de vie agréable et pratique, sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, une entrée, suivie d'une agréable pièce de vie spacieuse qui donne directement accès sur une véranda, une terrasse et un jardin exposé plein ouest, sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau. Le chauffage au gaz et la bonne isolation assurent une gestion énergétique efficace, avec un DPE: D. La maison dispose également de 2 WC (RDC et à l'étage) et d'un garage accessible directement depuis l'intérieur de la maison, ainsi que d'un cellier pour un espace de rangement supplémentaire. Située à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, et avec un accès rapide à l'autoroute, cette maison allie confort, tranquillité et praticité. N'attendez plus pour découvrir cette maison agréable , contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Vous souhaitez également vendre votre bien ? Nous avons une clientèle sérieuse, prête à acheter, et nous pouvons réaliser une estimation précise de votre bien sous 24 heures en toute discrétion. Contactez directement votre spécialiste Sylvain LABRIET Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Sylvain LABRIET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 785 963 RSAC NANCY RCP 154085468E - MCE - 001
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345 000 €
2 285 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 296 m²
Exclusivité ORPI sur le secteur de LAXOU ! Proche de toutes commodités, transports et des axes autoroutiers, à 10 min de la gare de NANCY, venez découvrir cette belle maison de 7pièces, 152m², mitoyenne d'un côté construite en 1985 sur une parcelle de 296m², au calme, au fond d'une impasse ! Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une vaste entrée avec placard de rangement, d'un WC avec fenêtre, d'une cuisine indépendante, d'une très belle pièce de vie avec salon/salle à manger en accès direct sur la terrasse et le jardin. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, la partie nuit se compose de 3 belles chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec WC. Il se complète également par un espace mezzanine où vous pourrez disposer un bureau ainsi qu'un dressing. Au sous sol, vous trouverez , un garage double véhicule, une cave, un buanderie/chaufferie. ainsi qu'un vaste espace où vous pourrez faire un atelier. Concernant les extérieurs, vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse et un beau jardin arboré. Caractéristiques techniques : fenêtres PVC double vitrage, volets PVC roulants électriques, chauffage gaz, chaudière récente, porte de garage électrique, toiture et façade en bon état. Visite virtuelle de disponible. Cette maison affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 145kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D( 31Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1980 et 2740 en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8242
8
128 000 €
1 918 €/m²
Appartement • 66,75 m² • 3 pièces • 2 chambres
LAXOU Venez découvrir ce F3 A VENDRE de 66,75m2 en carrez et 84,80 au sol situé boulevard Emile Zola à LAXOU. Idéalement placé, desservi par les transports en communs et proche des commerces de quartier. Composé d'une entrée, une vaste pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain. Ce est vendu avec une cave et un emplacement de parking. Le mode de chauffage est collectif au GAZ. PRIX: 128 000 euros. Honoraires: 0 euros. Charges de copropriété: 2978,95 euros (chauffage et eau chaude inclus) CONTACT: Loïc VIARD AU 06.58.07.18.00 Mail: RETROUVEZ PLUS D'ANNONCES EN TAPANT "FONCIMA" DANS L'ONGLET RECHERCHER.
12
755 000 €
2 904 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²
Bien d'exception à Laxou Village avec un appartement indépendant idéal pour une profession libérale, dans un écrin de verdure aux portes de Nancy. Entrez dans cette superbe maison datant de 1934, rénovée et agencée avec des éléments modernes et intemporels. Pour commencer la visite de ce bien, nous passerons par le 1er niveau où l'on découvre une vaste entrée desservant le petit salon, une chambre parentale avec un espace dressing et sa salle de bains/douche. Une salle à manger donnant accès au jardin, la cuisine, un salon séjour avec cheminée à insert et pour finir à cet étage l'accès à un superbe Rooftop avec une vue dégagée et incroyable. Au 2ème niveau, vous trouverez 2 grandes chambres, chacune avec une salle de bains et un WC, ainsi qu'un espace bureau. Pour finir la visite, le rez-de-chaussée qui est complètement indépendant avec un appartement disposant de son entrée privative, comprenant entrée, cuisine, séjour, chambre et salle de bains avec WC. Au même niveau, un grand garage 2 VL avec porte motorisée, une cave, la chaufferie et de nombreux rangements. Revenons vers le jardin arboré de + 700m2 en plein coeur de Laxou Village, intimiste et sans vis-à-vis, qui est doté d'une dépendance pour y stocker son matériel de jardin. Cette maison est unique et rare sur le marché. Plans sur demande. Vous découvrirez de beaux volumes, de la luminosité, et la possibilité d'avoir votre espace de travail ou de loisirs avec l'appartement au rez-de-chaussée. Pas de gros travaux à prévoir, maison entretenue et soignée. Les commerces, écoles et transports sont à proximité immédiate du bien. Pour en découvrir plus, appelez moi directement au o6 99 76 57 48. Anabelle Etienne.
16
113 000 €
1 903 €/m²
Appartement • 59,38 m² • 3 pièces • 2 chambres
LAXOU Venez découvrir ce F3 A VENDRE de 59m2 situé boulevard Emile Zola à LAXOU. Idéalement placé, desservi par les transports en communs et proche des commerces de quartier. Composé d'une entrée, une vaste pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain. Ce est vendu avec une cave et un emplacement de parking. Le mode de chauffage est collectif au GAZ. PRIX: 113 000 euros. Honoraires: 0 euros. Charges de copropriété: 2578,89 euros (chauffage et eau chaude inclus) CONTACT: Loïc VIARD AU 06.58.07.18.00 Mail: RETROUVEZ PLUS D'ANNONCES EN TAPANT "FONCIMA" DANS L'ONGLET RECHERCHER.
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