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Ventes immobilières à Algrange (57440)

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Christian DILLMANN - Optimhome
(55 avis)
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Christian DILLMANN - Optimhome 08/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
(55 avis)
15
Maison, 77 m²

144 700 € 1 879 €/m²
Maison • 77 m² • 5 pièces • 3 chambres

Algrange (57440)

SOUS OFFRE SOUS OFFRE SOUS OFFRE Christian Dillmann Conseille en Immobiler Optimhome vous propose cette coquette maison jumelée des deux cotés située sur la commune d'Algrange proche du complexe du Batzenthal et des ses écoles et de nombreuses activités sportives. Elle est aussi à coté des zones commerciales comme le Linkling, le Green, du Kinépolis, mais surtout des axes autoroutiers principaux comme l'A30 et l'A31 et à 12km du Luxembourg. Actuellement elle dispose de 3 chambres, deux points d'eau avec wc, d'une belle pièce de vie et une agréable cuisine toute équipée avec un salon donnant sur une terrasse à l'arrière du bâtiment En sous sol une buanderie avec chaudière gaz neuve de marque Atlantic viennent compléter ces prestations Aucun gros travaux n'est à effectuer mis à part revoir l'étanchéité de la terrasse !! Alors n'hésitez pas venez découvrir ce bien rare sur le secteur!!! Attention: les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation/accord de principe bancaire, compromis de vente , et/ou attestation bancaire de disponibilité des fonds ( apport ou placements actualisés). NB D autres photos sont prévus Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 578925 ) Afficher plus

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Gestimmo
(93 avis)
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Gestimmo 24/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
(93 avis)
13
Maison, 115 m²

179 000 € 1 557 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 244 m²

Algrange (57440)

ALGRANGE - Mandat By Orpi - Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, avec un très beau potentiel, située à la sortie de Nilvange, avec une vue dégagée. Elle vous offre, au rez-de-chaussée, un très bel espace salon séjour de 30 m², une chambre indépendante, ainsi qu'une salle à manger donnant accès à la cuisine et à une salle d'eau avec wc. A l'étage, deux vastes chambres, un wc indépendant, un dégagement ainsi qu'un comble aménageable avec poutres apparentes. La maison dispose d'une grande terrasse sur l'arrière, en accès direct pas le dégagement du rdc, exposée plein Est, avec une dépendance en dur, ainsi qu'un petit jardinet sur le côté. UN GARAGE disponible à l'achat à 100 mètres de la maison. Cette maison dispose d'un gros potentiel, où vous pourrez bénéficier d'un espace de vie de 60m² entièrement ouvert, avec un coin buanderie cellier, wc (à la place de la cuisine et de la salle d'eau). A l'étage, une belle suite parentale dans les combles, avec une salle d'eau, un deuxième wc, ainsi que les deux autres grandes chambres déjà existante. Elle dispose également d'un sous-sol complet avec quatre pièces caves. Chauffage individuel au gaz, toiture en bon état (travaux de réparation effectués il y a 1 mois), double vitrage pvc avec volets roulant. Construction en pierre. Maison saine et agréable. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Référence agence : 5221 Afficher plus

Christian DILLMANN - Optimhome
(55 avis)
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Christian DILLMANN - Optimhome 15/10/2024 - mise à jour 23/04/2025
(55 avis)
13
Maison, 157 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 268 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 101 m²

Algrange (57440)

Christian Dillmann Conseiller en Immobilier Optimhome vous propose : Grande Maison Familiale à Algrange - Plus de 150 m² Située en plein cœur de la ville d'Algrange, cette spacieuse maison de plus de 150 m² offre un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités (boulangerie, épicerie, poste, zone commerciale, écoles) ainsi que des principaux axes autoroutiers A30 et A31, facilitant vos déplacements vers le Luxembourg. Description de la Maison Surface : Plus de 150 m² Niveaux : 2 étages avec caves spacieuses et combles aménageables Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse Cuisine équipée Une chambre avec point d'eau 1er étage : 3 à 4 grandes chambres Salle de bains spacieuse Caractéristiques et Atouts VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Double vitrage Chaudière au gaz (plus de 25 ans) Terrasse au rez-de-jardin avec espace potager Hauteur sous plafond d'environ 3 mètres Rue calme et peu fréquentée Nombreuses possibilités de stationnement à proximité Garage indépendant situé à 100 mètres Cette maison offre un cadre idéal pour une grande famille ou un investisseur recherchant un bien avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Veuillez noter : Les offres seront examinées uniquement si elles sont accompagnées d'un justificatif de faisabilité (simulation/accord de principe bancaire, compromis de vente, et/ou attestation bancaire de disponibilité des fonds). Ne manquez pas cette opportunité unique à Algrange, et venez découvrir ce bien rare et plein de potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 571976 ) Afficher plus

Alexandre RHIM - SAFTI
Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Alexandre RHIM - SAFTI 10/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
9
Maison, 80 m²

161 000 € 2 013 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 926 m²

Algrange (57440)

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison située à Algrange, elle bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, Algrange offre un environnement propice à la vie de famille tout en restant à proximité de grandes villes comme Thionville, Metz et Luxembourg. Cette maison mitoyenne d'un côté, d'une superficie d’environ 80 m², dispose en rez-de-chaussée d'une entrée accueillante menant à une cuisine séparée, une salle de bains rénovée et un spacieux salon-séjour avec cheminée. Le 1er étage comprend 2 belles chambres confortables et le 2ème étage nous propose 2 belles pièces sous combles offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires, cette propriété saura s'adapter aux besoins de ses occupants. Un sous-sol complet complète cette charmante maison avec un garage, une buanderie et un atelier, offrant praticité et espace de rangement appréciables. À visiter sans plus tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 161 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 151 340 € Honoraires charge acquéreur : 9 660 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RHIM, Tél. : 06 24 49 28 62, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 882 360 886 - SAFTI – RHIM Alexandre, Conseiller indépendant Afficher plus

CLEAR IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par CLEAR IMMO 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
7
Maison, 95 m²

155 000 € 1 632 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 285 m²

Algrange (57440)

ALGRANGE - En exlusivité - Maison mitoyenne 4 pièces d'environ 95 m2 habitables dans un quartier calme en lisiére de forêt. Elle se compose au RDC d'une entrée, d'une cuisine équipée et ouverte sur un séjour lumineux pour une surface de 26 m2. Au premier étage de deux chambres de 12,5 m2 chacune ainsi que d'une toilette séparée. Au deuxième étage vous trouverez une chambre sous combles très bien aménagée d'une surface de 16 m2. Au sous-sol se trouve une grande cave de 17 m2, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'une cuisine d'été de 13 m2 avec accès direct à la terrasse de 10 m2. Un jardin attenant à la maison, deux dépendances, un barbecue en pierre ainsi qu'un garage viennent compléter le bien. La maison est dans un bon état, toujours très bien entretenue, un rafraîchissement est à prévoir afin de la remettre au goût du jour. Chauffage au gaz. Fenêtres PVC double vitrage. DPE : E. Prix : 155 000 €. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 5,44 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 147 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2180 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. DE BONI. Agent commercial mandataire indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 831577374. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. De Boni au 0621227174 ou par mail: . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

NG IMMOBILIER FRANCE-LUXEMBOURG
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par NG IMMOBILIER FRANCE-LUXEMBOURG 19/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
2
Appartement, 50,2 m²

78 900 € 1 572 €/m²
Appartement • 50,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Algrange (57440)

Appartement F2 1er étage + cave Tel: 06 45 32 44 17 NG immobilier/financement France Luxembourg. Notre Force savoir vendre et proposer un financement. NG immobilier France Luxembourg vous présente cette appartement au 1er étage de 50.2 m² loi carrez de type F2 avec une cuisine intégré, et sa cave. Situe au calme et à quelque minute de la frontière Luxembourgeoise. L'appartement est actuellement loué 500€/mois et et 30€ de charge. Le logement est occupé par le locataire depuis 2017 sans défaut de paiement. Rentabilité brute actuelle : 7,6 % DPE: E GES: E Commodités: Ecole primaire, collège, école élémentaire, commerces, crèches, périscolaire etc... HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). FRAIS DE NOTAIRE NON INCLUS A CHARGE ACQUEREUR (+/- 7.5%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Venez découvrir l'ensemble de nos biens à la vente sur notre site : A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE auprès de votre agence NG immobilier France/Luxembourg et de vos agents NATHACIA/SANDRO & ELY Nous sommes disponibles : - Ely DUROT au +352.661.416.161 ou par mail - Nathacia et Sandro GIOVAGNOLI au +352.621.610.227 ou par mail Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) et par Madame et Monsieur Giovagnoli Nathacia & Sandro Agents immobiliers certifiés France/Luxembourg (RCSL B149382, TVA LU23590252, société Nathacia SARL) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE Afficher plus

Christian DILLMANN - Optimhome
(55 avis)
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Christian DILLMANN - Optimhome 21/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
(55 avis)
16
Maison, 87 m²

145 700 € 1 675 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Algrange (57440)

Maison avec F1 bis Christian Dillmann Conseiller en Immobilier Optimhome vous propose ce bien atypique situé dans une impasse au calme, à Algrange, à proximité de la forêt. Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, proche de la frontière luxembourgeoise, des zones commerciales telles que Linkling et Green, ainsi que du complexe de Batzenthal. Vous y trouverez des écoles (maternelles, primaires et collège) ainsi que diverses activités sportives (dojo, tennis, football, skate, etc.). Avec une surface d'environ 84 m², ce bien est parfait pour une famille, mais peut également intéresser un investisseur grâce à ses deux espaces de vie distincts . Au sous-sol, accessible par une entrée à l'arrière du bâtiment, se trouve un espace de vie avec une cuisine équipée et une salle d'eau, idéal pour un adolescent ou un autoentrepreneur. Aux niveaux supérieurs, vous découvrirez un bel espace de vie avec une deuxième cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, une grande salle d'eau, ainsi que deux chambres, complétant ainsi les prestations de ce bien. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien rare sur la commune ! Attention : Les offres ne seront prises en compte par les propriétaires que si elles sont accompagnées de justificatifs de faisabilité (simulation/accord de principe bancaire, compromis de vente, et/ou attestation bancaire de disponibilité des fonds – apport ou placements actualisés). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 569485 ) Afficher plus

Christian DILLMANN - Optimhome
(55 avis)
Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Christian DILLMANN - Optimhome 02/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
(55 avis)
17
Maison, 107 m²

289 000 € 2 701 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 107 m²

Algrange (57440)

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE SOUS OFFRE SOUS OFFRE Christian Dillmann Conseiller en Immobilier Optimhome vous propose cette charmante maison individuelle sur la commune d'Algrange , proche de toutes les commodités sportives, des écoles du Batzenthal, des axes autoroutiers , des zones commerciales et du Luxembourg. Ce bien est quasi de plain pied , disposant de 3 chambres, une salle d'eau neuve, une cuisine équipée, d'un wc séparé, et d'une belle pièce de vie donnant sur sa grande terrasse exposée plein sud. Des combles d'environ 90m² sont accessibles, isolés et aménageables. Un grand sous sol avec caves, garage et cuisine d'été viennent compléter ces prestations Alors n'hésitez pas venez découvrir ce bien rare sur la commune et proche de Thionville !!! Attention: les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation/accord de principe bancaire, compromis de vente , et/ou attestation bancaire de disponibilité des fonds ( apport ou placements actualisés). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 575495 ) Afficher plus

Nero Immobilier
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 16/04/2025
Proposée par Nero Immobilier 01/10/2024 - mise à jour 16/04/2025
9
Appartement, 104,86 m²

140 000 € 1 335 €/m²
Appartement • 104,86 m² • 6 pièces • 4 chambres

Algrange (57440)

Duplex à fort potentiel ! Situé sur les hauteur d'Algrange, ce duplex de 104,86 m² est une opportunité à saisir pour tous ceux qui recherchent un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet appartement de 6 pièces, au charme de l'ancien avec des murs en pierre, bénéficie d'une surface au sol de 119 m², idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Lumineux et spacieux, ce duplex dispose de 4 chambres et d'un séjour convivial de 22 m², parfait pour vos moments de détente. Il comprend également une salle de bains, un WC séparé, et un coin cuisine à aménager selon vos goûts. La rénovation de ce bien permettra de le moderniser tout en conservant son caractère unique. En plus de son intérieur généreux, ce duplex bénéficie d'atout rare : un espace extérieur d'environ 100m2 idéal pour profiter des beaux jours, d'un garage et d'une cave pour du stockage supplémentaire. Chauffage individuel au gaz et des ouvertures en bois double vitrage, ce duplex. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, il s'agit là d'une véritable opportunité pour un acheteur cherchant à personnaliser son espace de vie ou pour un investisseur souhaitant valoriser un bien dans un marché porteur. Idéalement situé à proximité des commodités, ce bien est libre d'occupation et peut répondre à différents projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 € et 4460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Christian DILLMANN - Optimhome
(55 avis)
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Christian DILLMANN - Optimhome 08/03/2024 - mise à jour 23/04/2025
(55 avis)
10
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 69 700 € 1 549 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Algrange (57440)

Christian Dillmann Conseiller en Immobilier vous propose cet élégant appartement d'environ 45m², idéalement situé dans la commune d'Algrange. Caractéristiques de l'appartement : Proximité du Périscolaire et des écoles du Batzenthal, ainsi que des axes autoroutiers A30 et A31, et des zones commerciales Linkling et Green Cuisine semi-équipée donnant sur un balcon à l'arrière du bâtiment Salle d'eau et WC indépendant 2 pièces utilisées en chambre et salon/séjour Points forts supplémentaires : Double vitrage pour une isolation optimale Syndic bénévole entraînant des charges réduites Stationnement gratuit devant l'immeuble et parking à l'arrière Bien situé au deuxième étage avec l'entrée principale pour 6 logements Taxe foncière d'environ 450 euros Commodités supplémentaires : Cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire Jardinet et petit grenier pour plus de praticité Opportunité à ne pas manquer : Cet appartement offre un équilibre parfait entre confort, commodité et accessibilité. Remarque importante : Pour toute offre, veuillez fournir les justificatifs de faisabilité, y compris une simulation/accord de principe bancaire, un compromis de vente, et/ou une attestation bancaire de disponibilité des fonds (apport ou placements). N'hésitez pas à visiter cet appartement rare et idéalement situé, à proximité du Luxembourg ! Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (assurances et eau) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 557595 ) Afficher plus

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