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Sandra GATTO - Expertimo

Annonce publiée le 12/10/2024

Proposée par Sandra GATTO - Expertimo 12/10/2024

420 000 € 3 231 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 525 m²

Ancy-Dornot (57130)
Ancy-sur-Moselle

Venez découvrir cette trés belle maison sur la commune d'Ancy-Dornot à 10 minutes à pied de la gare (à 800m) Implatée sur un terrain de 525 m2, cette maison de 130 m2 entièrement rénovée il y a 5ans avec des matériaux de qualité composée comme suit : Au RDC: un hall d'entrée avec un poêle à granule, une cuisine équipée donnant accès sur une terrasse, un grand salon séjour lumineux et un WC indépendant. Au 1er étage: 2 belles chambres avec dressing (16 m2 et 20 m2) et une salle de douche avec WC. Au sous-sol: un bureau avec douche accès terrasse et jardin, garage 1 voiture, atelier, buanderie. Un appentis 2 voitures, un cabanon et un beau jardin viennent completer ce bien. Les plus de cette maison, l'ensemble des équipements (poêle, volets...) sont connectés. Chaudiére gaz condensation, adoucisseur d'eau, fenêtres PVC double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour tout complément d'information, contactez moi au 06 21 86 95 47 Au plaisir :) Hélène Cette annonce vous est proposée par VIBERT HELENE - EI - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Metz

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Immobilière des Cordeliers

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Immobilière des Cordeliers 12/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

189 000 € 1 390 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 256 m²

Sarrebourg (57400)

Nouveauté ! En exclusivité, jolie maison de village de 136 m2 habitables, située à 15 Km de Sarrebourg, sur la commune de Postroff ! Venez découvrir sans plus tarder cette jolie maison de village entièrement rénovée en 2016 avec goût ! Le bien se compose de la manière suivante : Au RDC : Une belle entrée indépendante avec rangements, une très belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon- salle à manger et une cuisine centrale entièrement équipée avec un piano de cuisson (OLIGER) ouverte sur la pièce de vie. Cette belle pièce est traversante et propose une double exposition avec un accès direct à la cour intérieure et à la terrasse. Une chambre à coucher, une grande salle de bain avec meuble double vasque, baignoire et une douche italienne, un wc séparé ainsi que l'accès cave complète ce niveau. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, un espace mezzanine aménageable en coin bureau ou bibliothèque. Les +: - un grand garage avec espace de rangements et étagères - Triples vitrages PVC - Volets et porte de garage motorisés - Fibre - Sous-Sol -Mezzanine - Cour pavée avec espace barbecue couvert sans vis à vis - Panneaux solaires avec un rendement annuel de 960€ Pas de travaux à prévoir sur cette jolie maison de village. Idéal pour une famille ou pour une clientèle militaire souvent en déplacement ( pas d'entretien extérieur). Votre contact visite IDC 03.87.25.01.19. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers sur :

LA CLANCHE IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par LA CLANCHE IMMOBILIER 12/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

275 000 € 1 814 €/m²
Appartement • 151,63 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rustroff (57480)

Venez découvrir sur les hauteurs de la commune de Rustroff, cet appartement de type F5 en duplex, d'une surface carrez de 151,53m2, rénové entièrement en 2002. Ce bien située au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux appartements, dispose de son entrée individuelle. Il se compose comme il suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon-séjour de 34,13m2, une cuisine semi-ouverte équipée, une chambre de 9,23m2 servant actuellement de bureau, un wc individuel ainsi qu'une buanderie. A l'étage : Un palier couloir dessert trois belles chambres à coucher dont une de 26,54m2, un dressing de 5,87m2 ainsi qu'une belle salle de bains de 9,47m2 comprenant baignoire, douche et wc. Cet appartement dispose également d'un espace extérieur sur l'arrière avec terrasse et dépendance de 26m2 sur un niveau. Équipements et prestations : - Adoucisseur d'eau - Façade de 2017 - Etage sur dalle La copropriété est gérée par un syndic bénévole, il n'y a donc pas de charge de copropriété. A SAISIR !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Patricia LAZERGES - iad

(52 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par Patricia LAZERGES - iad 12/10/2024 - mise à jour 14/10/2024

(52 avis)

259 000 € 3 238 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Metz (57000)

iad France - Patricia Lazerges (07 76 81 97 69) vous propose : METZ +++ PROCHE GARE +++ APPARTEMENT 3 PIÈCES +++ 80 m2 +++ BALCON SUD+++2 CHAMBRES +++ GRANDE CUISINE +++ SANS TRAVAUX +++ PRÊT À VIVRE +++ CAVE +++ COUR ET ABRI DE JARDIN +++ Idéalement situé, au cOEur de Metz, à une minute à pied de la gare, cet appartement traversant de 80m² se trouve au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, offrant une vue dégagée et une exposition plein sud qui procure une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie se compose de 2 chambres très spacieuses, un séjour lumineux, une grande cuisine toute équipée, une salle de bain et un balcon exposé plein sud offrant une vue dégagée sur les environs. Chaque pièce a été aménagée avec goût pour vous offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Le balcon orienté plein sud vous permettra de profiter des rayons de soleil et de prendre un bol d'air frais en toute tranquillité. Les équipements de l'appartement comprennent un interphone pour assurer votre sécurité, des radiateurs en fonte pour un chauffage efficace et une connexion au réseau de gaz pour le chauffage. De plus, la proximité des commodités, des commerces, des transports en commun et de la gare de Metz font de cet appartement un emplacement idéal. La résidence est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé. Vous avez la possibilité de garer votre véhicule, avec le pass résident, dans les environs grâce aux places de stationnement disponibles à proximité. +++ Les atouts : - Situation géographique prisée - Aucun travaux - Balcon - Une cave privative pour le stockage supplémentaire - Une grande cour, entièrement close, à l’arrière du bâtiment avec un grand abri de jardin commun pour profiter des beaux jours - la possibilité de laisser son vélo dans l’abri de jardin en rez de chaussée Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché de Metz. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. +++Visite virtuelle disponible après un premier échange téléphonique +++ +++Disponible 7/7j +++ Vous pouvez me contacter en journée et en soirée, si je suis indisponible lors de votre appel, laissez-moi un message vocal ou un sms afin que je puisse traiter votre demande en priorité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia Lazerges EI (ID 45963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 884192063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mylène SCHON - iad

(62 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024

Proposée par Mylène SCHON - iad 14/10/2024

(62 avis)

104 000 € 743 €/m²
Maison • 140 m² • 1 pièce

Contz-les-Bains (57480)

iad France - Mylène Schon (06 32 33 84 29) vous propose : Opportunité de Rénovation - Maison de village à fort potentiel à Contz-les-Bains. Cette maison située à Contz-les-Bains est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. Avec une surface de 70m2 sur 3 étages et datant de 1900, cette propriété offre un cadre idéal pour donner vie à vos idées de rénovation. Dans son état actuel, la maison nécessite des travaux de rénovation complets. Cependant, avec un peu d'imagination et d'effort, elle pourrait être transformée en une magnifique résidence avec du cachet et du caractère. Actuellement, la maison ne comporte pas de chambres, de bureaux, ni de toilettes. La cuisine est à réinventer, offrant ainsi une liberté totale pour créer l'espace de vos rêves. Au niveau des commodités, il y a un emplacement de parking face à la maison , Attention ce bien ne pourra nullement être transformé en plusieurs appartements, obligatoirement une maison. Située à Contz-les-Bains, la maison bénéficie d'un emplacement paisible, proche des frontières Luxembourgeoise et Allemande. Pour les amateurs de projets de rénovation, cette maison offre un potentiel énorme pour créer un lieu de vie unique et personnalisé. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Schon EI (ID 19649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMOBILIER SCHAEFFER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par IMMOBILIER SCHAEFFER 15/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

118 050 € 1 357 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Métairies-Saint-Quirin (57560)

Au RDC : entrée, garage, atelier, bureau, WC, une pièce. A l'étage : salon-salle à manger avec cheminée (insert) accès terrasse, cuisine, SDB, WC, 2 chambres. construction de 1986 - Fenêtres DV PVC. Terrain de 28 ares.

Christelle SCHLESSER - SAFTI

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Christelle SCHLESSER - SAFTI 16/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

95 000 € 1 357 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Haraucourt (54110)

Christelle SCHLESSER vous propose cette charmante maison au coeur du village d'Haraucourt, qui vous permettra de devenir propriétaire pour un petit budget ou de faire du locatif. Proche de Varangéville avec son accès gare, écoles, commerces et autoroute, cette maison bénéficie de 67m2 habitables. Entrée cuisine avec l'ouverture sur la pièce de vie, le tout pour 34m2. Un wc séparé. A l'étage, vous trouverez deux chambres d'une belle superficie de 15m2 et 12 m2 . Une pièce d'eau avec son lavabo et douche. Une cave saine également avec un puit. La maison est bien isolée, les fenêtres sont en pvc double vitrage. Elle n'a pas de garage mais un stationnement facile devant la maison pour plusieurs voitures. Il ne vous reste plus qu'à la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SCHLESSER, Tél. : 06 13 66 61 59, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 890 299 225 - SAFTI – SCHLESSER Christelle, Conseiller indépendant

Vincent DESFORGES - OPTIMHOME

(1 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Vincent DESFORGES - OPTIMHOME 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

(1 avis)

285 000 € 2 664 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Woippy (57140)

Vincent DESFORGES, votre conseiller chez Optimhome, est fier de vous présenter une opportunité immobilière unique située allée Jean BOUIN, au cœur de Woippy. Cette maison mitoyenne, qui se distingue par son garage attenant, a été entretenue avec le plus grand soin. Répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie idéal avec ses quatre chambres généreuses, une pièce de vie spacieuse baignée de lumière naturelle, et une cuisine moderne entièrement équipée, prête à inspirer vos créations culinaires. À l'extérieur, vous serez charmé par un jardin impeccablement entretenu et une terrasse accueillante, promettant des moments de détente et de partage en famille ou entre amis. La ville de Woippy, reconnue pour son dynamisme et son charme, propose une variété d'activités et de services : des espaces verts paisibles, des installations sportives et culturelles de premier plan, ainsi que des commerces de proximité pour une vie quotidienne sans effort. La maison bénéficie d'une localisation stratégique, particulièrement avantageuse pour ceux qui travaillent au Luxembourg ou désirent profiter de ses atouts, grâce à un accès aisé et rapide aux principaux axes routiers. La proximité des transports en commun et de la gare SNCF garantit une mobilité optimale, simplifiant chaque déplacement. Pour les familles, l'accessibilité des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, en moins de 10 minutes à pied est un atout majeur, assurant une tranquillité d'esprit au quotidien. Cette maison représente une chance exceptionnelle de s'installer dans un quartier résidentiel convoité de Woippy, où le calme d'un environnement serein se conjugue parfaitement avec la commodité d'un accès rapide à tous les services et infrastructures nécessaires. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette demeure et envisager votre avenir dans ce cadre de vie idyllique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 572151 )

ORPI Doenst Immo

(320 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par ORPI Doenst Immo 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

(320 avis)

89 500 € 1 657 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Yutz (57970)

Appartement situé au centre de Yutz d’une surface de 54m2 au sol, 34m2 CARREZ. Ce bien est vendu libre d’occupant est idéal pour une première acquisition ou de l’investissement. Situé dans une maison divisée de 3 appartements, ce bien offre une entrée, une cuisine équipée semi ouverte sur un espace de vie. L’appartement dispose d’une chambre avec placards de rangement et d’une pièce d eau avec WC. 1 cave privative est vendu avec le logement, Chauffage individuel électrique. A propos de la copropriété : Nombre de lots : Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4272

Frédéric HENRY - OPTIMHOME

(42 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par Frédéric HENRY - OPTIMHOME 17/10/2024

(42 avis)

157 000 € 3 651 €/m²
Appartement • 43 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Thionville (57100)

THIONVILLE (Résidence DOMITYS) - Frédéric HENRY, agent mandataire Optimhome, vous présente cet appartement de 2 pièces de 43 m², situé au 1er étage (avec ascenseur) de la résidence "Pavillon de Diane", dédiée aux personnes de 60 ans et plus, vivant de manière autonome. Cette résidence propose de nombreuses prestations de qualité et des services adaptés à ses résidents. L'appartement se compose d'une entrée desservant un lumineux Salon/Séjour de 20 m² orienté Sud-Est. Une Cuisine équipée (7,86 m²) ouverte sur le Salon/Séjour. Une Chambre (11,95 m²). Une Salle de bains (4,46 m²) avec Douche et Lavabo. Un Toilette séparé (2,26 m²). Une place de parking privative complète ce bien. Chauffage Individuel par Climatisation Réversible. Doubles Vitrages PVC. DPE de Classe C. Visiophone. Nombreuses Prestations dans la Résidence "Pavillon de Diane" : Portes sécurisées. Gardien. Grande Salle Commune. Salle de Restaurant. Salle de Sport. Espace Internet. Salle TV. Salon de coiffure. Piscine intérieure. Actuellement loué 633 € TTC (569€+77€ de charges). Locataire Sérieux. Investissez sereinement dans un bien immobilier Sénior en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial, tout en déléguant totalement la gestion de votre bien. Vous valoriserez ainsi votre patrimoine, bénéficierez d’un complément de revenus et profiterez d’un cadre fiscal avantageux grâce au statut LMNP. Nombre de lots de la copropriété: 120, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic Pro NEXITY) : 924€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric HENRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 923 898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 (réf. 572114 )

Fabrice PASINETTI - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Fabrice PASINETTI - SAFTI 18/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

313 000 € 1 252 €/m²
Maison • 250 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 769 m²

Eton (55240)

Cette charmante maison entretenue se trouve dans un village en campagne, à seulement 35 minutes de la Belgique et du Luxembourg. Les transports scolaires desservent les écoles et collèges à proximité, tandis que toutes les commodités sont accessibles en 10 minutes en voiture, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. L'extérieur de la propriété comprend un terrain de 2769 m² clôturé, agrémenté d'une piscine couverte, d'une cave en sous sol complet et d'un double garage avec parking. À l'intérieur, la maison de 250 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres et 2 toilettes, réparties sur deux niveaux.Au rez de chaussée,le hall d'entrée s'ouvre sur un espace jour lumineux, cuisine intégrée, pour accéder à une terrasse couverte,Chauffage central et eau, par chaudière aerothermique; Toiture, étanchéité et isolation des combles réactualisée en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PASINETTI, Tél. : 0613769494, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 929148773 - SAFTI – PASINETTI Fabrice, Conseiller indépendant

Sabrina NUSS-MOSSER - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Sabrina NUSS-MOSSER - iad 18/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

(20 avis)

319 000 € 2 573 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 663 m²

Moulins-lès-Metz (57160)

iad France - Sabrina NUSS-MOSSER (06 68 59 91 80) vous propose : ********SOUS OFFRE******** Charmante maison de 124m² mitoyenne d'un côté Nichée au coeur d'une impasse au calme dans la paisible commune de Moulins-lès-Metz, cette agréable maison est un véritable havre de paix. Datant de 1970 et en bon état général, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable. L'entrée avec placards de rangement mène sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et de qualité de 9m2. Un salon/séjour de 26m2 avec cheminée et une grande pièce à vivre de 25m2 complètent ce niveau. Le 1er demi-niveau offre 2 chambres (et/ou 1 chambre + 1 bureau) aux surfaces confortables avec bibliothèque et placards de rangement et 1 WC séparé avec lave-mains. Le second demi-niveau dispose d'une chambre de 13m2 avec placards de rangement, un dressing aménagé et 1 SDB avec baignoire, douche et meuble 1 vasque. Le dernier demi-niveau est doté d'une belle pièce mansardée pouvant faire office de bureau pour travailler en toute tranquillité, de chambre ou de salle de jeux. ** Nombreux rangements pour l'ensemble de cette maison très fonctionnelle** Sous-sol avec coin buanderie, cave et garage. **Avantages:** - Très beau jardin verdoyant de 663m2 très bien entretenu, clos et arboré, potager et piscinable - Terrasse ensoleillée à l'abri des regards pour profiter des beaux jours - Expositions sud/est pour une luminosité optimale tout au long de la journée Idéalement située, cette maison de ville bénéficie d'un environnement calme et agréable tout en étant proche des commodités du quotidien, commerces, maison médicale, écoles, transports en commun et proche des principaux axes autoroutiers. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Moulins-lès-Metz. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina NUSS-MOSSER EI (ID 56368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 898239645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Fabrice ARNOLD - SAFTI

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Fabrice ARNOLD - SAFTI 19/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

170 000 € 2 267 €/m²
Maison • 75 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 652 m²

Piblange (57220)

MAISON RÉNOVÉE PRÊTE À VOUS ACCUEILLIR Située à Piblange, secteur Bockange, sur l'axe Bouzonville-Metz, Fabrice ARNOLD - SAFTI Immobilier vous présente cette maison qui mérite toute votre attention, avec son terrain de 652 m². Depuis 2022, l'habitation a fait l'objet d'une rénovation intérieure complète : électricité, plomberie, menuiseries, sols, murs, isolation intérieure et sous toiture. La cuisine a été aménagée avec des équipements récents, la salle d'eau également, le ballon d'eau chaude remplacé, et la toiture a également été refaite à neuf. Ne vous fiez pas aux 75 m² habitables (loi Carrez) : la maison a été optimisée pour allier confort et modernité. Elle dispose également d'un sous-sol de 36 m², portant la superficie totale à 123 m² au sol, incluant les combles aménagés. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour, d'un dégagement et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez un dégagement, 2 chambres et des toilettes séparées. Dans les combles, une chambre parentale avec salle d'eau attenante. Au sous-sol, un grand dégagement avec possibilité d'espace de stockage, une salle de bains, et une pièce type local technique/chaufferie. Côté extérieur, un bel espace jardin avec espaces verts, pouvant être aménagé selon vos envies, le terrain est entièrement constructible, et un garage indépendant de 25 m² avec son espace atelier. Le village dispose d'infrastructures à proximité : école maternelle et primaire, périscolaire, crèche, kinésithérapeute, machine à pain, distributeur de viandes... Faible taxe foncière, habitation idéale pour primo-accédants ou pour une famille. Pour obtenir des informations supplémentaires ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir votre futur chez-vous ! VISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ARNOLD, Tél. : 06 80 72 42 69, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837 896 406 - SAFTI – ARNOLD Fabrice, Conseiller indépendant

DUMUR IMMOBILIER Thionville

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par DUMUR IMMOBILIER Thionville 19/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

895 000 € 4 431 €/m²
Maison • 202 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 739 m²

Thionville (57100)

THIONVILLE - RUE PAUL ALBERT Idéalement située à moins de 10 min à pieds du centre ville et de ses nombreux commerces, à moins de 5 min en voiture de la gare de Thionville, des axes autoroutiers en direction du Luxembourg et de la vaste zone commerciale du Linkling. A proximité de nombreux établissements scolaires (primaires et secondaires) renommés. Sur une parcelle de 739 m² entièrement close, découvrez cette superbe maison bourgeoise de la fin des années 1910 qui vous séduira par son charme et son caractère. Au rez-de-chaussée, la majestueuse entrée dessert un espace de vie de plus de 60 m² composé d'une salle-à-manger avec cheminée, d'un salon et d'une cuisine équipée partiellement ouverte. Elle offre également un accès direct à la grande terrasse ainsi qu'à un premier WC indépendant avec point d'eau. Au premier étage, vous découvrirez trois grandes chambres en parquet massif disposant chacune d'un espace dressing ainsi qu'une belle salle de bains avec douche, baignoire, meuble double vasque et WC. La belle cage d'escalier ornée de vitraux vous conduira ensuite au deuxième étage qui offre une quatrième chambre au volume très généreux, partiellement mansardée avec espace de rangement, ainsi qu'une grande salle de douche avec WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec garage, espace buanderie et chaufferie et superbe cave à vin. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande cuisine d'été, d'une belle piscine chauffée avec abris et de 6 places de stationnement. Pour votre confort, double et triple vitrage PVC, volets motorisés, chaudière gaz à condensation récente, insert bois, climatisation (au 1er et 2ème étage). Produit rare sur le marché, à découvrir sans tarder. DPE E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3990 euros et 5470 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur

Guy Hoquet Nancy

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Nancy 22/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

278 000 € 1 972 €/m²
Appartement • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nancy (54000)

APPARTEMENT 5 PIÈCES - APPARTEMENT DE CARACTERE Dans un quartier calme de NANCY (54000), nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 5 pièces au calme de 141 m² au troisième étage avec ascenseur. Il se situe au 3e étage d'un immeuble du début du XXe siècle de cinq étages. Il compte une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. La fibre optique y est installée. Pour des rangements en plus, l'appartement bénéficie de deux caves (15 m² en tout) et d'un grenier. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour ce grand appartement. Il se situe dans un quartier calme. Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes à pied, quatre structures d'accueil pour les tout-petits, tout comme un établissement du supérieur juste à côté : l'Université de Lorraine. Côté transports, on trouve cinq lignes de bus. Les autoroutes A31, A33 et A330 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux bureaux de poste et trois boucheries-charcuteries. Il fait partie d'une petite copropriété formée de 12 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 2 800 euros pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet NANCY vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

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