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AFTER Immobilier
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par AFTER Immobilier 19/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
13
Maison, 191,1 m²

178 000 € 931 €/m²
Maison • 191,1 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 975 m²

Neufmaisons (54540)

A VENDRE - AFTER Immobilier vous propose cette belle et grande maison, de 191 m² habitables, située dans un village calme à 5 minutes de RAON L'ETAPE et 10 minutes de BACCARAT, à proximité des sentiers pédestres vers PIERRE PERCEE. Elle se compose, au RDC, d'un couloir d'entrée, cuisine équipée récente, séjour, salle à manger, grande chambre, WC et buanderie. Vous accéderez à l'étage à une magnifique suite parentale neuve avec couchage double, douche et baignoire balnéo, servant aujourd'hui à une activité de chambre d'hôte (résultat net : 8900 euros / an). Un second escalier vous mènera vers une grande pièce, 2 chambres et une salle d'eau supplémentaire avec WC, où des travaux de finition et d'embellissement sont en cours. Vous aurez accès directement depuis le séjour, à une terrasse et un jardin. Un appentis et deux dépendances vous serviront pour le stockage. Cave en sous-sol. Vaste grenier aménageable. 2 places de parking privatives. De nombreux travaux de rénovation récents ont été réalisés : isolation extérieure, toiture neuve, changement du système de chauffage. Idéal pour maison familiale ou activité de gîte ! Possibilité de visiter ce bien unique dès maintenant ! Contact exclusif Valentin COQUIN - 06.71.02.46.00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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DUMUR IMMOBILIER Thionville
Annonce publiée le 20/09/2024
Proposée par DUMUR IMMOBILIER Thionville 20/09/2024
13
Maison, 170 m²

350 000 € 2 059 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 236 m²

Yutz (57970)

YUTZ - GRAND RUE A 4 min environ des axes autoroutiers en direction du Luxembourg, à moins de 5 min de la gare de Thionville et à moins de 5 min à pieds des commerces de proximité. A la recherche d'une belle maison familiale ou d'une maison de caractère pour investir dans la pierre? Vous ne manquerez pas d'être séduits. Cette maison des années 1930, pleine de charme et de potentiel, sur sous-sol complet, offre une superficie habitable de plus de 170 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon avec parquet massif et moulures remarquables, de deux chambres, d'une grande cuisine, d'un WC, d'une véranda et d'une salle d'eau. Au premier étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie traversante aux volumes généreux, une troisième chambre, une seconde cuisine (aux multiples possibilités d'aménagement) et une salle de bains. Dans les combles, vous disposerez d'une quatrième chambre et d'un grenier (aménageable), et d'un garage à l'extérieur. Après quelques travaux d'aménagement, cette superbe maison se destinera aussi bien à de la résidence principale, qu'à de la colocation ou une division en 2 appartements. Classe énergie : F (classe énergie - primaire et secondaire - classe E mais cotation F en raison des émissions de gaz à effet de serre) Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4190 euros et 5730 euros (année de référence des prix : 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge acquéreur (compris dans le prix de vente affiché).

DUMUR IMMOBILIER Thionville
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par DUMUR IMMOBILIER Thionville 20/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
12
Maison, 173 m²

Prix en baisse 330 000 € 1 908 €/m²
Maison • 173 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 714 m²

Contz-les-Bains (57480)

CONTZ-LES-BAINS : A moins de 2km de la frontière luxembourgeoise (Schengen) et à 1.5km de la zone commerciale de Rettel. Située au calme sur les hauteurs du village, cette charmante maison de village très lumineuse et aux volumes confortables est édifiée sur un terrain de 7a 14ca et offre une surface habitable de 173m² . La grande attenante offre une surface au sol d'environ 70m² supplémentaire. Au rez-de-chaussée, une belle entrée s'ouvre sur l'escalier central en terrazzo et dessert une chambre, une pièce et une salle de bains à réaménager, ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage, dispose de belles ouvertures sur le jardin à l'arrière et sur le balcon à l'avant avec vue dégagée . Le salon séjour traversant avec parquet massif est équipé d'une cheminée fonctionnelle. La cuisine ouverte est aménagée et équipée et offre un accès direct au jardin et à la terrasse. A l'étage, vous trouverez une vaste chambre parentale, une très belle salle de bains et deux autres chambres. Le sous-sol complet dispose d'une chaufferie/buanderie et deux caves. En annexe, une grange composée de deux garages totalisant environ 70m² au sol, et d'un étage sur dalle béton pour stockage ou projet d'aménagement. Certaines menuiseries (façade avant et deux en façade arrière) sont à remplacer. Chauffage central chaudière fuel, à diffusion par radiateurs : remplacement à prévoir (pompe à chaleur air/eau ou chaudière bois/pellets). Classe énergie : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur.

Foncia Transaction Nancy Thiers
(71 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Nancy Thiers 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(71 avis)
1
Appartement, 90 m²

120 000 € 1 333 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Nicolas-de-Port (54210)

Proche de la Basilique et de toutes commodités, cet immeuble propose deux appartements : Rez-de-chaussée : Un T2 de 40 m² comprenant une entrée, une cuisine, un salon, une chambre, une salle d’eau et un WC. Premier étage - Duplex : Un appartement de 4 pièces en duplex de 84 m² au sol (71 m² loi Carrez). Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un séjour, d’un WC, ainsi que 3 chambres et une salle de bains avec douche et WC à l’étage. L’immeuble dispose de double vitrage et d'une cave. Un bien idéal pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale avec rentabilité !

Sophie Celerier - iad
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Sophie Celerier - iad 21/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
20
Maison, 175 m²

Prix en baisse 309 000 € 1 766 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 952 m²

Villers-sous-Prény (54700)

iad France - Sophie Celerier (07 67 74 18 77) vous propose : En excellent état, rénovée avec goût et souci du détail pour offrir un cadre de vie agréable et confortable : cette maison ne nécessite AUCUN TRAVAUX, vous pourrez donc emménager et profiter pleinement de votre nouveau cocon sans attendre. Chaque espace y a été pensé pour offrir CONFORT et FONCTIONNALITE au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée élégante ainsi que son DRESSING autonome. Vous découvrirez ensuite un salon cosy et sa CHEMINEE avec insert. Puis une cuisine récente ouverte sur la salle à manger. Elle vous conduira vers une cour extérieur entièrement pavée. Un havre de tranquillité : la cuisine d'été, le salon d'extérieur, mais aussi la piscine chauffée sont autan d'atouts pour vous y épanouir en toutes circonstances! La buanderie fonctionnelle et indispensable à votre quotidien vient compléter cet étage. Au 1er, vous trouverez 4 belles chambres. Mais également des combles entièrement isolées, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs selon vos besoins et envies. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau pour votre plus grand confort. Pas encore convaincus? Deux annexes de 90 et 100m² viennent compléter ce bien. Quels que soient vos projets, vos besoins ou vos ambitions... tout est ici réuni pour leur donner vie. Ce bien est situé sur la commune de VILLERS SOUS PRENY. Petit village calme, mais pourtant à 10min de toutes les commodités : que se soit sur Pont à Mousson (15min), Pagny sur Moselle (10min) ou la ZAC Augny (20min). L'école quand à elle se trouve à 5min à pied. Sans aucun doute de quoi vous surprendre et vous séduire! Pour programmer une visite, rien de plus simple! Je suis disponible quand vous l'êtes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Celerier EI (ID 80649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 983594797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Weemys
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Weemys 23/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
9
Appartement, 102 m²

212 000 € 2 078 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

Belle opportunité d'investissement avec cet ensemble immobilier, situé Quartier Bonsecours, comprenant : * en rdc : un local professionnel de 40 m2, pouvant être aménagé en appartement et disposant d'un accès direct sur un jardin privatif * une cour extérieure de 300 m2permettant l'aménagement de garages ou de parking aériens * un grand garage 2 vl * au 1er étage : un bel appartement T3/T4 en triplex comprenant une cuisine équipée ouverte sur salon avec accès direct sur une terrasse privative, wc indépendant, 2 chambres avec placards intégrés, un bureau, une salle de bains avec wc Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 938.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Weemys : Directeur - Etienne MEREL Carte T CPI54012023000000020 RCP Galian 120137405

AVA IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par AVA IMMOBILIER 24/09/2024 - mise à jour 03/11/2024
16
Maison, 240 m²

265 000 € 1 104 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 5 chambres

Blainville-sur-l'Eau (54360)

Blainville-sur-l'eau - Maison de charme - Vous êtes à la recherche d'un bien pour recevoir votre famille et vos amis ? Proche de toutes les commodités ? Venez découvrir cette maison très bien entretenue et lumineuse, située en plein centre ville. Elle se compose : d'une entrée, d'un vaste salon-séjour avec un accès directement sur l'extérieur, d'une cuisine, 5 chambres, une salle de bains, deux WC, une buanderie, et une belle cave d'époque. Ce n'est pas tout, 100m2 de combles aménageables en salle de loisirs, bibliothèque ou réception. Une terrasse et un jardin de 200m² complètent ce bien. Infos et visites : John Rousselot 0624780382 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Sébastien BECKERICH - Capifrance
(63 avis)
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Sébastien BECKERICH - Capifrance 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(63 avis)
13
Appartement, 84 m²

129 000 € 1 536 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sarreguemines (57200)

Découvrez auprès de votre conseiller local ce superbe appartement T3/4 d'une surface de 83 m² situé au denier étage d'une petite copropriété. Extrêmement lumineux grâce à ses grandes fenêtres, vous profiterez d'une vue sur la Sarre. Offrant de beaux volumes, vous apprécierez également son double vitrage et sa chaudière individuelle (gaz à condensation ) Une cuisine ouverte et équipée et une belle salle de bains viennent compléter les atouts de ce bien. Situé au centre-ville, la proximité des commerces, des écoles et autres infrastructures satisfera le plus grand nombre. Cet appartement dispose d'un balcon offrant une belle vue et d'une cave Pas d'hésitation, un seul numéro à composer Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 970 358 - Greffe de SARREGUEMINES) Sébastien BECKERICH Entrepreneur Individuel 06 80 14 38 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874421)

Katarina VASQUEZ - SAFTI
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Katarina VASQUEZ - SAFTI 25/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Appartement, 64 m²

169 000 € 2 641 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hayange (57700)

****** SOUS OFFRE ***** Situé à Saint-Nicolas en Forêt (57700), cet appartement bénéficie de la quiétude du quartier, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. Proche des commodités locales, ce quartier résidentiel séduit par sa tranquillité tout en étant à proximité des commerces et des écoles ainsi que des axes autoroutiers A30 et A31, idéal pour une vie de famille épanouie. En extérieur, cet appartement en rez-de-chaussée et avec ascenseur dispose d'un balcon filant, d'une terrasse et d'un jardin privatif, permettant de profiter des beaux jours en toute intimité. De plus, un garage et une cave offrent des espaces de rangement supplémentaires, idéaux pour les effets personnels et le stationnement en toute sécurité. À l'intérieur, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables de 10 et 11m², d'une salle de bains, d'un WC, d'un débarras et d'un placard intégré. L'agencement fonctionnel de cet appartement de plus de 64 m², construit en 2011, offre un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour accueillir une famille, un couple ou une personne souhaitant s'installer dans un environnement résidentiel calme et agréable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katarina VASQUEZ, Tél. : 0769379840, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 913 229 514 - SAFTI – VASQUEZ Katarina, Conseiller indépendant

Guillaume MANIN - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Guillaume MANIN - iad 25/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
(20 avis)
20
Maison, 136 m²

295 000 € 2 169 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces

Pouilly (57420)

iad France - Guillaume Manin (06 30 40 78 93) vous propose : // EXCLUSIVITÉ // POUILLY // ESPRIT LOFT POUR CETTE MAISON 6 PIÈCES 136M2 // 4 CHAMBRES // TERRASSE // PLACE DE PARKING // AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR // Au coeur du village de Pouilly, venez découvrir cette charmante et spacieuse maison de village d'une surface de 136m2 rénovée en 2024 avec gout et des matériaux de qualité. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, la maison se compose de la façon suivante. Au rdc, un grand volume de 75m2 dans un esprit LOFT, qui comprend un salon, un séjour, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée (plaque induction, hotte, réfrigérateur, four, micro ondes), une buanderie, un wc séparé ainsi qu'un accès direct à une agréable terrasse et d'un appentis. À l'étage, un dégagement permet l'accès à une salle de bains de 7,50m2 (baignoire d'angle, douche, meuble double vasque avec miroir, sèche serviettes), à trois chambres avec dressing (12, 14 et 16m2), dont la chambre parental bénéficiant d'une salle d'eau (douche, meuble double vasque avec miroir, sèche serviette) et à un bureau de 9m2 pouvant faire office de quatrième chambre. Pour vôtre confort, fenêtre double vitrage avec volets électriques, fenêtres de toit vélux, vmc, électricité neuve, radiateur à inertie pierre réfractaire, parquet massif dans les chambres, isolation des murs, des plafonds. Un soins tout particulier a été apporté à cette rénovation, tant par les matériaux utilisés que par les entreprises mandatées pour la réalisation des travaux, maison jamais habitée depuis la fin des travaux. Pour toutes demandes d'informations, je suis joignable du lundi au dimanche en journée comme en soirée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Manin EI (ID 45705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Xavier PELOSO - Domini
Annonce publiée le 26/09/2024
Proposée par Xavier PELOSO - Domini 26/09/2024
9
Maison, 107 m²

250 000 € 2 336 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 330 m²

Metz (57000)

Sous compromis : Charmant Nid au Coeur de Metz Magny Dans l'impasse de la Charmine, découvrez cette maison individuelle de 107 m², 6 pièces dont 4 chambres. À rafraîchir selon vos goûts, elle dispose d'une salle de bains, 2 WC dont 1 indépendant. Profitez d'Internet haut débit et de la fibre. Un jardin privatif complète cet espace lumineux. Les commodités sont proches : crèche, alimentation, bus, collège, médecin, restaurants à 5-10 min, et maternelle, hôpital à 15 min. Disponible en 2025 Veuillez noter que des frais de notaire de 8% sont à prévoir en supplément du prix de vente, et que les honoraires d'agence, compris dans le prix, sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Xavier PELOSO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892155284 RCP 22121366334

UNIK Immobilier
Annonce publiée le 27/09/2024
Proposée par UNIK Immobilier 27/09/2024
14
Maison, 131 m²

290 000 € 2 214 €/m²
Maison • 131 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 196 m²

Metz (57000)

Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 1972, idéalement située en impasse et à proximité de toutes les commodités. Ce bien sur deux niveaux offre au rez-de-chaussée une chambre, un bureau, un grand garage et deux caves. A l'étage, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, et trois chambres. Le tout sur un terrain de 11 ares 96 centiares. Des travaux sont à prévoir. Une opportunité à ne pas manquer !

Aurore GALAT - iad
(57 avis)
Annonce publiée le 27/09/2024
Proposée par Aurore GALAT - iad 27/09/2024
(57 avis)
13
Appartement, 101 m²

280 000 € 2 772 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces

Metz (57000)

iad France - Aurore Galat (07 66 10 85 96) vous propose : *À VENDRE : Appartement 4 pièces rénové – 3ème étage avec balcon dans copropriété bien entretenue* Découvrez cet appartement spacieux de 4 pièces, idéalement situé au 3ème étage d'une copropriété de standing parfaitement entretenue. Rénové avec goût en 2021, il offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. *Caractéristiques :* - *Entrée accueillante* - *Cuisine entièrement rénovée*, équipée et aménagée, prête à satisfaire les amateurs de cuisine - *Salon-salle à manger lumineux* avec accès direct à un balcon exposé pour profiter de l'extérieur - *3 chambres confortables*, dont une avec accès au balcon - *Salle de bain* moderne avec baignoire, parfaite pour des moments de détente - *WC séparé* pour plus de confort - *Cave privative* pour un espace de rangement supplémentaire - *Box de stationnement* sécurisé en sous-sol - *Local vélo* à disposition des copropriétaires Cet appartement, refait à neuf en 2021, vous séduira par ses finitions soignées et son agencement intelligent. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter d’un cadre de vie paisible à proximité des commodités. *Ne manquez pas cette opportunité rare !* Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 66 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 265 € par mois (soit 3180 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Galat EI (ID 37089), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 801289596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Eric DORVEAUX - iad
(27 avis)
Annonce publiée le 27/09/2024
Proposée par Eric DORVEAUX - iad 27/09/2024
(27 avis)
17
Maison, 141 m²

225 000 € 1 596 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 399 m²

Eblange (57220)

iad France - Eric Dorveaux (06 17 43 39 89) vous propose : A SAISIR /// EBLANGE /// MAISON TRADITIONNELLE DE 141 M 2 /// 3 CHAMBRES///TERRAIN DE 1399 M 2 A 5 minutes de Boulay, 10 mn de Bouzonville et à 30 mn de Metz et Saint Avold, découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans la paisible commune d'Éblange, cette maison sur 2 niveaux parfaitement entretenue, érigée sur un beau terrain de plus de 13 ares offre un potentiel exceptionnel pour être transformée en un véritable havre de paix. Elle se compose à l'étage de 3 chambres, une salle de bain, une cuisine ouverte donnant sur le séjour de 29 m 2 spacieux et lumineux attenante à une véranda de 19 m 2, ses chambres de 9 à 12 m 2, au rez de chaussez vous y trouverez un cuisine d'été donnant sur une terrasse couverte de 19 m 2, un toilette, un cellier, un atelier, garage et chaufferie, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer votre espace de vie idéal. Située dans un quartier calme et recherché, à 5 mn de toutes commodités, Orientée Sud Ouest, vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée et profiter de la terrasse ainsi que d'un grand terrain piscinable . Une occasion à ne pas manquer pour laisser libre cours à vos projets et créer la maison de vos rêves. Points Techniques : Fenêtres en PCV double vitrage avec volet roulant manuel de 2015. Construction traditionnelle en agglo avec isolation extérieure et bardage. Chaudière fioul + radiateurs Pompe à chaleur Air air de 2008 Ne tardez pas, cette maison pleine de potentiel n'attend que vous pour la transformer en un véritable cocon familial. N'hésitez pas à venir visiter ce bien!!! Joignable!!! Journée, soirée et WE.... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Dorveaux EI (ID 49881), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 802488486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Valérie Kintzinger - iad
(13 avis)
Annonce publiée le 28/09/2024
Proposée par Valérie Kintzinger - iad 28/09/2024
(13 avis)
13
Appartement, 101 m²

262 000 € 2 594 €/m²
Appartement • 101 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thionville (57100)

iad France - Valérie Kintzinger (06 84 83 84 98) vous propose : APPARTEMENT T3 ** THIONVILLE GARCHE ** 100 m² ** COPROPRIETE DE 2 LOTS ** CUISINE OUVERTE SUR SEJOUR DE PLUS DE 40 m² ** GARAGE 2 VEHICULES ** TERRASSE 35m² ** Idéalement situé dans le quartier village de Garche, je vous propose ce bel appartement, situé au rez-de-chaussée d’une copropriété de 2 lots. Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d’un environnement paisible au cOEur du village, ce logement, aux volumes généreux, s’ouvre sur un couloir, véritable atout pour agencer une entrée fonctionnelle. De cette coursive, vous accédez, à la fois, au vaste séjour, au garage pouvant accueillir deux véhicules et à la cuisine ouverte permettant un accès à une belle terrasse de 35 m². L’appartement propose également deux chambres spacieuses de 18 et 19 m² environ, des toilettes séparés ainsi qu’une salle de bain moderne et fonctionnelle. Une belle cave voutée complète ce bien. Le chauffage est individuel et assuré par des panneaux rayonnants électriques complétés par un poêle à pellets installé dans le séjour. La production d’eau chaude sanitaire est individuelle et produite par un ballon électrique à accumulation verticale. Pour votre confort, fenêtres et porte fenêtre triple vitrage à isolation renforcée et adoucisseur d’eau. Niché sur la rive gauche de la Moselle, au Nord-est de Thionville, à moins de 15 km de la frontière luxembourgeoise, moins de 5 km du centre ville de Thionville et à équidistance des gares de Thionville et Hettange-Grande, Garche est un village prisé pour sa situation stratégique. Son église St Nicolas, son groupe scolaire « Les Vergers du Bérel » proposant un accueil périscolaire, sa mairie de quartier, son terrain de foot, son city-stade et sa rampe de skate font de Garche, un quartier qui a su conserver son esprit de village offrant un cadre de vie agréable. Ses paysages verdoyants, son accès facile aux bords de la Moselle et ses majestueuses cigognes finiront de vous séduire. Visite virtuelle sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kintzinger EI (ID 65963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 911048528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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