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BINTZ Immobilier

Annonce publiée le 27/09/2024

Proposée par BINTZ Immobilier 27/09/2024

520 000 € 3 636 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 880 m²

Marckolsheim (67390)

Découvrez cette charmante maison de 7 pièces à Marckolsheim. Elle offre 143 m² habitables, 4 chambres, une salle de bains et 2 WC dont un indépendant. Une cuisine aménagée et équipée, une terrasse de 40 m², un jardin de 500 m² et une piscine complètent ce bien. Proche des écoles, commerces et médecins, cette maison est un véritable havre de paix. Elle dispose également d'une cave, d'un grenier, d'un sous-sol et d'un stationnement intérieur/extérieur. Éligible à la fibre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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ORIGAMI

(654 avis)

Annonce publiée le 03/11/2024

Proposée par ORIGAMI 03/11/2024

(654 avis)

435 000 € 4 642 €/m²
Maison • 93,7 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 563 m²

Holtzheim (67810)

HOLTZHEIM - résidentiel Belle maison de plain-pied de 5P de 93.70 m² sur 5.63 ares paysagé composée d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine équipée permettant l'accès à une terrasse, une salle de bains avec grande douche, un WC séparé, trois chambres. Un grenier aménageable disponible. Au sous-sol, une buanderie, deux caves, une salle aménagée pour le sport et un garage. A l'extérieur, un beau jardin agrémenté d'une pisicne et d'une dépendance aménagée en F1 bis de 18,46 m² hab / 27,13 m² au sol composée d'un séjour avec cuisine équipée, une salle de bains avec douche italienne et à l'étage mansardé une chambre. Ce qu'on aime ? - les travaux de rénovation et performance énergétique fraîchement réalisés - le standing de la maison - la dépendance aménagée à fort potentiel - le grenier disponible - la grande cave Les points d'intérêts ? - les commerces de proximité - les écoles non loin - Le marché du village le samedi matin Pour tout renseignement, RDV sur notre site internet et vous pourrez effectuer la visite virtuelle Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2018 000 036 884. Visite virtuelle sur notre site internet Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur :

Sandrine ROTH - 3%.com

Annonce publiée le 16/08/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Sandrine ROTH - 3%.com 16/08/2023 - mise à jour 22/11/2024

515 000 € 2 289 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 600 m²

Berstett (67370)
Gimbrett

3%COM - A proximité de Truchtersheim, à GIMBRETT, belle propriété de 225m2 au total, avec 4/5 chambres et une PISCINE INTERIEURE sur un terrain 16 ares -- Cette charmante maison de construction traditionnelle alsacienne de 1981 comporte une dépendance avec piscine et espace à vivre à l'étage. --Idéale pour famille et pour les moment de convivialité entre amis ---Dans un cadre buccolique et campagnard, vous bénéficierez d'une double terrasse, d'un jardin et d'un verger avec une vue imprenable sur le Kochersberg. --Fonctionnelle et très au calme située dans un quartier résidentiel,. en bordure de champs, à l'abri des regards! --- La maison dispose notamment de 4 chambres, deux salles de bain et une cuisine avec séjour ouvert sur jardin. -- La dépendance comprend une belle piscine intérieure chauffée avec douche et toilette ainsi qu' un espace à vivre à l'étage. --- Vous recherchez une maison, avec piscine, la qualité de vie d'un village du Kochersberg, alors venez découvrir cette demeure. -- Au RDC: -- 1 entrée - 1 espace salon/séjour avec cheminée - 1 chambre - 1 toilette -- 1 cuisine avec séjour donnant sur terrasse --Au 1er étage; - 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain et toilette - 1 salle d'eau avec toilette --Au sous sol: espace buanderie et rangement - garage double ( 42m2) avec porte motorisée et borne de charge Tesla pour véhicule electrique -- Maison annexe: -- piscine intérieure chauffée de 90m2 avec sortie terrasse et jardin. -- espace à vivre à l'étage de 35 m2 hab/ 90m2 au sol - idéal pour y loger des amis! --- Divers: -- Chauffage electrique - cheminée -- ballon thermodynamique (2022) - 47 PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES ( 2022) pour propre consommation et revente! -- DPE: C / GES:A --AUCUNE ANOMALIE ELECTRIQUE --Retrouvez plus de photos sur notre site internet troispourcent -- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 3 % Honoraires à la charge de l'acquereur. . -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrine à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 29/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

139 500 € 1 468 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 496 m²

Lampertsloch (67250)

« Sous compromis » Vous souhaitez également vendre un bien immobilier. Vous désirez avoir une estimation de votre bien. Vous avez besoin de conseils personnalisés en matière immobilière et conformes à la législation. Vous recherchez un bien dans le secteur. N'hésitez pas à me contacter, Daniel Stephan joignable tous les jours de la semaine au 07 67 00 40 90. Annonce publiée par Daniel Stephan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lampertsloch, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°849 069 059 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Regard Immobilier

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Regard Immobilier 10/07/2024 - mise à jour 05/10/2024

74 500 € 810 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 461 m²

secteur diemeringen (67290)

A proximite de Diemeringen, au centre du village, charmante ferme de village a renover de 92 m2 de surface habitable sur un terrain de 14 ares. Elle dispose au RDC d'un salon avec cheminee/chauffage, d'une salle a manger et d'une cuisine avec acces veranda et terrasse. En demi niveau bas : une salle de bain et un WC. A l'etage : 3 chambres. Le systeme de chauffage combine plusieurs sources de chaleur (convecteurs electriques, poeles a bois, cheminee). Ce bien comprend une cave et une vaste grange d'environ 100 m2 au sol (garage pour trois vehicules, atelier, local bois). La toiture de l'habitation a ete refaite. Beau jardin et paturages a l'arriere de la maison. Prevoir travaux de renovation interieure. Le prix reste negociable. A visiter. REFERENCE V4008. Plus de renseignements ou visites aupres de Jean BETSCH (EI) au 07.86.02.56.53. Ce bien vous est presente par REGARD IMMOBILIER.

Groupimmo

(449 avis)

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Groupimmo 07/05/2024 - mise à jour 08/10/2024

(449 avis)

340 000 € 3 400 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 119 m²

Strasbourg (67100)

Strasbourg - Neudorf - 43 rue du Lazaret: Encore une exclusivité Groupimmo Neudorf! Maison 4P de 100m2 habitable avec terrasse, cave et garage possible à la location. Situé dans la partie peu passante, à sens unique de la rue du Lazaret, proche de la place du marché et du tram, cette maison vous offre: Au premier niveau : un grand espace de vie ouvert de 67m2 avec salon, salle à manger, espace bureau, cuisine, accès à la terrasse et toilettes séparées. Au 1er : deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Possibilité de créer une belle troisième chambres en rdc. Sous-sol complet avec chaufferie (chaudière gaz condensation récente) Une belle terrasse et un espace pour les vélos viennent compléter cette maison. Reprise possible d'un bail de garage rue du Lazaret. Honoraires inclus de 3.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1760.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https:///ref/VM10468

agence immobilière de l'outre foret

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par agence immobilière de l'outre foret 20/06/2024 - mise à jour 26/11/2024

224 000 € 1 821 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 5 chambres

Betschdorf (67660)

Sous compromis : a proximité de Betschdorf 67660 et de Surbourg 67250 dans le joli village de Schwabwiller. belle maison contemporaine sur un terrain de 563 m² une entrée, un grand espace salon/séjour, une grande véranda isolée, une cuisine équipée indépendante, un WC indépendant, une belle salle de bain et une chambre au rdc. a l'étage 4 chambres un grenier au sous sol une cave avec garage, cave et buanderie. a l'extérieur une cabanon, une grand jardin aménageable et constructible. belle opportunité pour clients désirants un bien sans gros travaux, uniquement de l'embellissement. chauffage par PAC eau chaude thermodynamique double vitrage PVC CLIMATISATION. FRAIS D'AGENCE INCLUS A LA CHARGE DES VENDEURS

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par NEO Concept Immobilier 12/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

286 000 € 2 324 €/m²
Maison • 123,09 m² • 6 pièces • Ter. 822 m²

Gries (67240)

GRIES belle maison de village AFFAIRE A NE PAS LOUPER !!! A GRIES, venez visiter cette charmante maison de type 5 pièces, d’environ 123.09 m² habitables avec sous-sol et dépendances sur un terrain d’environ 8 ares et 22 centiares. Année de construction avant 1949. Au rez-de-chaussée : Vous disposerez de deux entrées dont une dispose d’un accès aménagé pour une personne à mobilité réduite, vous aurez un couloir qui dessert une pièce vie d’environ 26.5 m², une cuisine séparée d’environ 9.5m², une salle à manger d’environ 19.5m², un dégagement, une buanderie, un toilette séparé et une salle de bains vient compléter le niveau. Au premier étage : Vous trouverez un espace de circulation, un bureau ou dressing et 2 grandes chambres. La maison et les dépendances étant idéalement situées sur le terrain vous disposerez d’une cour de côté et d’un jardin à l’arrière pour profiter pleinement des beaux jours. Le mode de chauffage est au fuel avec radiateurs. L'avis de votre conseiller : - Des travaux de rafraichissement et rénovations sont à prévoir pour ce bien qui permet divers agencements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER Téléphone : 07.89.65.50.83 E-mail : Site Internet :

AJC IMMO+ Contades

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par AJC IMMO+ Contades 04/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

192 600 € 2 102 €/m²
Maison • 91,61 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 684 m²

Menchhoffen (67340)

Encore une exclusivité AJC IMMO+ ! Découvrez cette maison des années 2010 dans le pittoresque village alsacien de Menchhoffen, à 38 km de Strasbourg, avec une superficie de 115 m² au sol sur un terrain de plus de 6 ares. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de plus de 35m² avec séjour, cuisine ouverte et accès au jardin, deux chambres et une salle de bains avec WC. Au 1er étage, vous trouverez une troisième chambre et une grande pièce de plus de 30 m² qui peut être aménagée à votre convenance pour un deuxième salon, une salle de jeux, un bureau ou une chambre supplémentaire. Cet étage est entièrement rénové. Au sous-sol se trouve un débarras et un garage pour 2 voitures. Chauffage électrique et nouvelle chaudière à bois moderne. La maison nécessite quelques travaux de rénovation. Pour tout renseignement et demande de visite, contactez ZORIANA MILER - AJC IMMO+ au 06.47.14.53.20 ou par mail Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AJC IMMO+ Contades : Zoriana MILER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931053698

LA PÉPINIÈRE

Annonce publiée le 06/09/2024

Proposée par LA PÉPINIÈRE 06/09/2024

498 200 € 2 880 €/m²
Maison • 173 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 360 m²

Schiltigheim (67300)

Ensemble Immobilier de 173m2 sur un terrain de 360m2, datant des années 1900. Situé à Schiltigheim à proximité du Jardin de la Résistance, proche de toutes commodités. La maison propose diverses possibilités. Elle peut être envisagée en investissement locatif, en maison bi-famille, tri-famille ou en maison familiale. La propriété est actuellement constituée de trois appartements, d'un grand jardin avec une dépendance et d'un sous-sol. -Au rez-de-chaussée, un appartement 3 pièces de 62m2 avec d'une part un séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et d'autre part 2 chambres. Loué 639 euros/mois dont 65 euros de charges. Bail signé le 1er Août 2018. -Au premier étage, un appartement 3 pièces de 51m2 libre d'occupation. Lumineux et rénové, vous y trouverez un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC séparé. -Au deuxième et dernier étage, un appartement 2 pièces de 47m2, libre d'occupation également, avec un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bain avec WC séparé. Une extension est possible pour une pièce supplémentaire. A l'arrière de la maison se trouve un grand jardin partagé d'environ 150m2 avec une dépendance. Chacun des appartements dispose d'une cave. ***Possibilité de créer 2 appartements supplémentaires de type F2 (l'un au rez-de-chaussée et l'autre au 1er étage) afin d'avoir un ensemble immobilier constitué de 5 appartements*** Des travaux sont à prévoir en fonction du projet immobilier. La taxe foncière s'élève à 1 812 euros Le chauffage est au gaz avec une chaudière individuelle dans chaque appartement. Prix de vente : 498 200 euros Prix de vente hors honoraires : 470 000 euros Honoraires TTC : 6% soit 28 200 euros Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE classe E La Pépinière 76 rue de la Plaine Des Bouchers 67100 STRASBOURG Siret 89055702800010 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Angelina Panza (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903098366 - STRASBOURG.

TFP TRANSACTION

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par TFP TRANSACTION 05/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

640 000 € 2 634 €/m²
Maison • 243 m² • 6 pièces • Ter. 1 300 m²

Ottrott (67530)

Nouvelle exclusivité TFP ! Vous êtes à la recherche d'une maison avec de grands volumes, un beau terrain, à proximité d'Obernai et de Strasbourg? Cette offre est faite pour vous ! Située à OTTROTT, dans un quartier résidentiel, découvrez cette belle maison individuelle sur un terrain arboré de 13 ares. Construite en 1992 et en très bon état d'entretien, cette maison saura vous charmer par ses grands volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Vous profiterez d'une superficie habitable de plus de 243 m2. Au rez de chaussée, une belle entrée, un lumineux séjour double avec cheminée offrant l'accès à une agréable terrasse et au jardin, une cuisine équipée avec son espace repas, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage, 3 belles chambres avec balcons, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. Le rez de sol propose une surface aménagée de 80m2 avec entrée individuelle. Cet espace conviendra parfaitement pour une activité professionnelle, une location saisonnière ou pour y loger confortablement vos invités. La maison dispose d'un garage double et de plusieurs emplacements de stationnements extérieurs. Contactez nous pour organiser votre visite! Honoraires inclus de 3.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3140.00 et 4300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOBILIER SCHAEFFER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par IMMOBILIER SCHAEFFER 15/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

191 600 € 766 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 306 m²

Diedendorf (67260)

Sur l'axe Sarrebourg/Sarre-Union, à Diedendorf, sur une parcelle de 13 ares au calme. Grande maison de 235 m2 hab. comprenant 2 logements + atelier de menuiserie et un autre de couture. En bon état avec des travaux récents effectués (toiture2021), elle propose au RDC, un logement de type T3 et dans les étages un T5. Les 2 logements communiquent mais ont des entrées séparées. Garage, chaufferie, buanderie. Chauffage: chaudière à pellets (2010) avec silo. Fenètres DVPVC.(2015) En annexes, 2 autres garages, un abris voitures et une remise. pour tout autre renseignement complémentaire, merci de nous contacter.

Century 21 Les Victoires

Annonce publiée le 23/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Century 21 Les Victoires 23/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

305 000 € 3 588 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • Ter. 143 m²

Lingolsheim (67380)

LINGOLSHEIM - COUP DE COEUR ! Dans le fond d'une allée au calme, a 300m du tram et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison mitoyenne en EXCELLENT ETAT.Hors tanneries et Hors Bohrie !Construite en 2017 et dotée de 83,1m², vous y trouverez un grand espace de vie de 35m² avec cuisine toute équipée et accès au JARDIN magnifiquement aménagé, 3 chambres, une salle de bains, un toilette indépendant. Entièrement domotisée avec volets connectés et poêle à pellets, tombez sous le charme de cette maison clés en main. Profitez d'un DPE B, d'une consommation annuelle de seulement 600€ et d'une garantie décennale pendant encore 3 ans !Aussi, devenez propriétaire de 2 places de parking privée.

Olivier FOULL - SAFTI

Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Olivier FOULL - SAFTI 04/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

375 000 € 2 315 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 889 m²

Grassendorf (67350)

A Grassendorf, petite commune située à 4 km du Val-de-Moder, à 14 km de Brumath et à 17 km de Haguenau, je vous invite à découvrir cette jolie maison, parfaitement entretenue, 162 m2 habitables, 5 chambres et un très joli jardin. Le tout sur une belle parcelle de 8,89 ares. Cette maison familiale a été construite en 1992 ; un léger rafraîchissement permettra d'actualisé tout son potentiel. Au rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire, salon/séjour de presque 36 m2 avec une triple exposition (parquet bois, poêle à bois) et communiquant avec la jolie et spacieuse cuisine dînatoire de 23,5m2, équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin, une chambre de 15,6 m2, une salle d’eau avec douche et toilettes. A l’étage : une grande chambre de plus de 16 m2, avec balcon, deux chambres en enfilade (ou bureau ou dressing et chambre), une quatrième chambre de près de 13 m2, une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes avec lave-mains. Sous-sol complet avec atelier, buanderie, chaufferie et un garage pour deux véhicules côte à côte. Chauffage : fioul (chaudière à condensation remplacée en 2018) + poêle à bois. L’extérieur est entièrement clôturé, entretenu, joliment arboré et fleuri. Il offre une belle terrasse de 40 m2, avec une partie couverte, qui surplombe le jardin, une grande cour avec portail motorisé, qui permet le stationnement de plusieurs , un très joli jardin avec plusieurs arbres fruitiers, pommiers, poirier, quetschier, mirabellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier FOULL, Tél. : 07 67 87 93 98, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 838 711 646 - SAFTI – FOULL Olivier, Conseiller indépendant

BEAUSITE IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par BEAUSITE IMMOBILIER 24/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

267 500 € 2 972 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 244 m²

Brumath (67170)

Et si vous habitiez dans une maison aux vertus accueillantes, à l'instar de « la chênaie » ? Et si vous habitiez dans une maison dont le jardin verdoyant vous donne de l'énergie le matin avant d'entamer votre journée, vous apaise le soir en rentrant du travail et vous amuse le weekend à la vue de vos enfants qui batifolent ? Voilà les promesses de notre dernière trouvaille dans un secteur calme et résidentielle à Brumath, la maison 'La Chênaie'. On vous la fait visiter ? Idéalement située au coeur de Brumath, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités, dans une rue calme et résidentielle, la maison 'La Chênaie' vous envoûtera tout au long de ses 4 pièces et de ses 90 m² habitables. Construite au début des années 1980 sur un terrain de 2,44 ares bien entretenu, la maison 'La Chênaie' a tout de la maison familiale et chaleureuse ! Passé le seuil de 'La Chênaie', vous découvrirez, au rez-de-chaussée un spacieux salon-salle à manger, climatisé, de près de 28 m² habitable, une cuisine équipée et meublée, ouverte sur le salon à l'américaine et particulièrement soignée disposant d'un îlot central, avec accès direct à la terrasse et au jardin, et enfin un WC séparé avec lave-mains. Côté nuit, à l'étage, « La chênaie » dispose de 3 belles chambres de respectivement 13, 11 et 9,5 m² habitables, chacune bénéficiant de rangements, un bureau avec des aménagements sur mesure et une salle d'eau avec WC. Et l'extérieur dans tout cela ? Hé bien ! La maison 'La chênaie' offre à ses occupants un superbe jardin fleurie, accessible par l'arrière de la maison, avec un four en pierre idéal pour des soirées tartes flambées ainsi que d'une très agréable terrasse couverte ! Comme si cela ne suffisait pas, la maison 'La chênaie' vous offrira de nombreux agréments pour vous et vos enfants, à commencer par une salle de jeux en entresol avec un bar, idéale pour des soirées cinémas, pour une salle de jeux, de sport ou de détente. Une buanderie / cave et un garage complètent la maison de la meilleure manière. « La Chênaie » bénéficie surtout d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie au calme, en pleine verdure et à quelques encablures de toutes les commodités. DPE E/E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 2 510 € et 3 450 € (base de consommation années 2021, 2022 et 2023). Bien non soumis au statut de la copropriété. Prix honoraires inclus : 267 500 € FAI. Honoraires : 7 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 € nets vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contacter Jean-François GROSS pour visiter.