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Guy Hoquet Selestat

(494 avis)

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Guy Hoquet Selestat 31/01/2024 - mise à jour 12/09/2024

(494 avis)

317 500 € 1 814 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 303 m²

Muttersholtz (67600)

Nouvelle exclusivité ! Maison avec jardin et un terrain, le tout constructible. A Muttersholtz, profitez de cette opportunité pour façonner un chez-vous unique, à votre image, dans ce joli village du Ried ayant toutes les commodités (laboratoire, médecin, boulangerie, crèche...), soucieux du confort de ses habitants. A 10 min de Sélestat et proche de la frontière allemande. Venez découvrir cette élégante maison pleine de caractère, vous offrant 175 m² habitables, prête à être transformée en votre résidence de rêve. Avec une disposition intelligente, cette demeure vous séduira par ses vastes espaces et son potentiel unique. Le jardin (qui fait environ 6,28 ares) à l'arrière de la propriété est exploitable, sous conditions de respecter le règlement du PPRI et le PLU à Muttersholtz. ZONAGE UA. Possibilité de diviser la maison en deux logements avec chacun, son entrée indépendante. Voyons ensemble son agencement. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec un escalier vous menant à l'étage, un dégagement spacieux, une cuisine avec un accès à l'arrière de la maison, ou vous trouverez votre futur jardin sans vis-à-vis, vous permettant de créer votre propre coin de verdure. Le salon et la salle à manger (avec possibilité d'avoir un seul espace de plus de 30 m²). Une première chambre vous offrant le luxe de vivre sur le même niveau et une salle d'eau avec WC. A l'étage : Un dégagement, avec accès aux combles depuis la trappe, deux chambres, un deuxième salon, idéal pour créer un espace de loisirs ou de détente, ainsi qu'un bureau offrant d'autres possibilités. La cuisine à l'étage, avec un accès à une véranda. Une salle de bain et un WC indépendant. En complément, un sous-sol complet (composé d'une cave, une buanderie, un débarras, la chaufferie, et des espaces de stockage), un garage et le jardin. Informations complémentaires : Terrain exploitable sous conditions du PPRI et du PLU. Chauffage bois et fuel. Eau chaude : ballon électrique 200 L + ballon tampon. Cheminée présente. Combles isolés. Pas de travaux à prévoir portant sur le gros oeuvre (charpente, couverture saines). Bâtisse saine. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle de posséder une maison pleine de potentiel et de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Consommation énergie primaire : F Gaz à effet de serre : E HONORAIRES CHARGE VENDEUR Agent commercial: Erhan AKGUN R.S.A.C COLMAR TI 901 912 840 Erhan AKGUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901912840 - COLMAR.

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Pauline THUILLIER - SAFTI

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Pauline THUILLIER - SAFTI 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

62 500 € 625 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 838 m²

Struth (67290)

Située dans la paisible ville de Struth (67290), cette charmante maison traditionnelle à rénover des années 1900 saura séduire les amoureux de la campagne. Implantée sur une parcelle de 838 m², elle offre un cadre de vie verdoyant. Les amoureux de nature apprécieront les balades champêtres à portée de main proche de la Petite Pierre. À l'extérieur, cette propriétés se distingue par son charmant jardin de 838m2. À l'intérieur, sur deux étages, cette demeure de 100 m² compte 5 pièces, avec la possibilités de faire 3 chambres. L'agencement propose un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille, un couple en quête de quiétude, ou pour un investisseur. Partiellement rénovée, cette maison conserve son caractère d'antan tout en offrant un potentiel d'aménagement personnalisé. Un endroit idéal pour créer un cocon douillet au cœur de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 62 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline THUILLIER, Tél. : 0676579919, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 883 959 504 - SAFTI – THUILLIER Pauline, Conseiller indépendant

SIKA Immobilier

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par SIKA Immobilier 26/03/2024 - mise à jour 14/09/2024

149 900 € 1 249 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Rauwiller (67320)

En EXCLUSIVITÉ - Rauwiller - Venez découvrir cette agréable maison composée de 5 pièces, dont un salon - salle à manger, une grande cuisine aménagée, un WC séparé par niveau, deux chambres avec chacune sa propre salle de bains ainsi qu'une troisième chambre avec un coin bureau ! La maison est chauffée au bois et profite d'un joli jardin plat avec terrasse ! La toiture est récente et la maison est habitable de suite ! À saisir rapidement ! Honoraires inclus de 7.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 2850.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-06-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour toute demande de visites ou d'informations, n'hésitez pas à prendre contact auprès de votre conseiller Sika Immobilier - Pour la région de Sarrebourg, Phalsbourg, Saverne, Wasselonne, Sarre-union et l'Alsace bossue, retrouver toutes nos offres sur : et sur notre page Facebook : SIKA IMMOBILIER

L'Espace Immobilier Arthurimmo.com

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par L'Espace Immobilier Arthurimmo.com 08/03/2024 - mise à jour 25/11/2024

249 000 € 1 915 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Haguenau (67500)

Maison 5 pièces - 6 ares - 130m² au sol et 110m² Habitable *** Sous Compromis *** Vous à la recherche d'un bien similaire ? Ecrivez-nous via l'annonce ou contactez nous par téléphone afin d'établir vos critères de recherches. Etude de financement possible avec nos partenaires financiers. Maison 5 pièces - 6 ares - 130m² au sol et 110m² Habitable. Située dans un environnement calme au sud de Haguenau (secteur Hôpital Civil), proche des commerces et des principaux axes routiers. Maison des années 1965, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée/couloir, d'une cuisine, d'un salon salle à manger donnant accès vers une terrasse, ainsi que d'une chambre. A l'étage se trouve deux chambres et une salle d'eau. Au sous sol un garage ainsi que d'autres viennent compléter ce bien. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand jardin. Le bien est chauffé par des radiateurs alimentés par une chaudière au fioul, également raccordée au gaz. Belle opportunité à ne pas manquer si vous êtes à la recherche d'une maison à rénovée à votre gout ! Contactez votre agence immobilière de Haguenau L'Espace Immobilier, Membre du réseau , le seul réseau national immobilier dont 100% des membres justifient d'une double compétence : - Agent immobilier et Expert immobilier agréé. * Photos non-contractuelles

Residence 2000

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Residence 2000 26/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

895 000 € 2 672 €/m²
Maison • 335 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 1 475 m²

Truchtersheim (67370)

EN EXCLUSIVITE : Ensemble immobilier de 2009 en monopropriété comprenant une maison d'architecte ainsi qu'un appartement indépendant sur 14 ares de terrain avec grandes terrasses, piscine, 3 garages et plusieurs jardins pour familles ou investisseurs : - Maison T8 : maison sur 2 niveaux, grand séjour sur cuisine ouverte de 64m2 avec cheminée, 7 chambres, 3 SDB réparties autour d'une grande terrasse avec pergola et piscine (40m2), lingerie, cellier, cave, chaufferie, 2 garages et places de parking . - Appartement T3 de 92m2 avec entrée privative, placard, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, un cellier, un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un grand jardin exposé plein sud. Cet appartement peut être exploité pour une activité professionnelle, libérale ou tout simplement pour partager le même lieu de vie avec des membres de sa famille dans des espaces indépendants. Possibilité de transformer la maison en 2 grands appartements. Equipement : fenêtres double vitrage PVC, isolation extérieure, sèche-serviettes dans les salles d'eau, chauffage au gaz et au bois, poêle à bois, chaudière individuelle gaz à condensation avec programmateur pièce par pièce, plancher chauffant, WMC hygroréglable, DPE C, 4 WC , 1 salle de bain et d'eau et 3 salles d'eau, éclairage extérieur, portes de garage électriques et portail automatisé, aspiration centralisée, piscine de 40m2 (8*4) avec volet de sécurité et pompe Air/Air. Peintures à rafraichir. Bien idéalement situé à Truchtersheim dans une impasse et une commune dynamique dans le calme du Kochersberg et néanmoins à proximité de toutes les commodités, garderies, écoles, collèges, activités sportives et associatives et tous commerces. Belle luminosité et circulation optimale des pièces. Nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 6548

Philippe FIRN - PBH IMMO

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Philippe FIRN - PBH IMMO 04/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

193 900 € 1 779 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 838 m²

Obermodern-Zutzendorf (67330)

OBERMODERN - Maison PLAIN PIED (+ étage part.aménagé) 4 chambres avec Garage, Terrasse et Jardin sur 8.38 ares Sur un terrain de plus de 8 ares, demandez à découvrir ce maison de type PLAIN PIED (avec une chambre supplémentaire à l'étage) pratique autant pour sa fonctionnalité que pour son cadre de vie proche des écoles, commerces et gare SNCF (Strasbourg à 25min en train). Cette maison à rénover de 109m² est situé sur un beau terrain à OBERMODERN, bourg paisible et dynamique à 5min de PFAFFENHOFFEN, INGWILLER et BOUXWILLER et à 20min de SAVERNE et de HAGUENAU. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée, un bel espace de vie donnant sur une grande terrasse de 20m², trois chambres à coucher, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Au premier étage (70m² au sol), nous avons déjà une chambre ainsi qu'un grenier éventuellement aménageable. Au sous-sol, accessible également par l'intérieur, nous avons une vaste cave (espace atelier, chaufferie, stockage) d'environ 90m². La propriété bénéficie également d'un grand garage. Les atouts de ce bien sont : - la proximité de la gare (lignes : Strasbourg - Sareguemines / Haguenau - Saverne) - bon état général - beau terrain de 8.38 ares - potentiel de réaménagement intérieur Prix FAI : 193 900 Euros (dont forfait de 8 900 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur pour limiter les frais de notaire) TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION. Tous les diagnostics obligatoires ainsi que l'audit énergétique ont été effectué et sont disponible après le visite sur simple demande. Votre interlocuteur unique pour cette belle affaire en EXCLUSIVITE : Philippe Firn, négociateur salarié et responsable régional pour le réseau immobilier national PBHimmo au O65275997O Pour tout projet de vente ou achat dans le secteur, RDV dans l'une de nos 4 agences locales : OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg), INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch et MERTZWILLER 21 rue de la Liberté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

B&H IMMOBILIER

(238 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par B&H IMMOBILIER 07/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

(238 avis)

572 000 € 3 196 €/m²
Maison • 179 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 256 m²

Wolfisheim (67202)

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2970.00 et 4110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

M&C IMMO ALSACE

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par M&C IMMO ALSACE 11/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

205 000 € 1 602 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 551 m²

Niederlauterbach (67630)

Située dans le village de NIEDERLAUTERBACH, à 5 minutes de LAUTERBOURG et de la frontière allemande, cette maison à colombages avec une dépendance à l'arrière offre un cadre de vie paisible et authentique, à seulement quelques minutes en voiture de WISSEMBOURG. Dotée d'un espace extérieur aménagé comprenant une terrasse accueillante, un coin barbecue idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu'un bassin habité par des carpes koï, cette propriété offre un cadre de vie enchanteur. De plus, elle dispose d'une annexe , offrant diverses possibilités d'aménagement et de stockage. Le tout sur un terrain de 551 m². La maison d'une surface habitable de 128 m² se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, une chambre confortable, une salle de bain avec toilettes, un espace buanderie pratique, ainsi qu'un accès à une véranda où il fait bon se détendre. A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Cette maison allie charme traditionnel et confort moderne, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent une maison à la fois authentique et fonctionnelle. Chaudière fioul dans la cave. A visiter au plus vite.

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par LIBERKEYS 08/11/2024

(466 avis)

253 000 € 2 300 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lampertsloch (67250)

Liberkeys vous propose de découvrir cette charmante maison de 110 m² située à Lampertsloch, un village paisible qui allie tranquillité et vie de campagne. Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux sentiers pédestres environnants, cette maison bénéficie d'un jardin permettant de profiter des beaux jours. Le terrain attenant est un véritable atout pour les amateurs de jardinage et les enfants en quête de liberté. La disposition intérieure est optimale avec au RDC une entrée et un spacieux salon salle à manger très lumineux, la pièce à vivre conviviale offre un espace chaleureux pour vos moments en famille, vous y trouverez également une cuisine moderne et fonctionnelle adjacente à un cellier pratique, des toilettes séparées, ainsi qu’une salle de bain qui elle est à rénover. Côté nuit, à l’étage trois chambres lumineuses attendent de devenir le cocon de vos rêves (deux d’entre elles sont à rafraîchir) une belle salle d’eau avec wc complète cet aménagement pratique adapté aux besoins d'une famille. Économiquement parlant, cette propriété s’avère attirante car la maison a été très bien rénovée, isolation, toiture, chauffage pompe à chaleur, installation électrique refaite, il ne reste que quelques petits travaux de rafraîchissement, les propriétaires laisseront des matériaux pour finir au mieux la rénovation, à cela la taxe foncière est relativement basse, 451 €. Les charges mensuelles sont également maîtrisées, ce qui en fait un choix judicieux pour votre budget. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Christelle Weiss, agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 984 146 985. Référence annonce : DOM11512. Date de réalisation du diagnostic : 18/09/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par NEO Concept Immobilier 09/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

189 000 € 1 440 €/m²
Maison • 131,28 m²

Betschdorf (67660)

Charmante maison à rénover avec son terrain de plus de 20 ares EXCLUSIVITE A Betschdorf, commune à 15 minutes de HAGUENAU, découvrez cette charmante maison à rénover de 5 pièces de 131,28 m² sur un terrain de 22,53 ares. Située au cœur du village ,cette maison datant de 1900 et une extension plus récente datant de 1948 est saine et très bien entretenue. En 2023 ; la toiture a été refaite; tuiles, isolation sous toiture, gouttières neuves. Au rez-de-chaussée, on y retrouve une entrée, un grand salon, une grande et lumineuse cuisine avec sa petite salle à manger attenante, une deuxième entrée à l'arrière, ainsi qu'une salle d'eau avec son wc. L'étage se compose d'un palier, d'une chambre parentale, puis de deux chambres en enfilade qui seront idéales pour un enfant souhaitant un coin nuit et un coin jeu. Un coin wc complète l'étage. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour permettant d'y stationner deux voitures, ainsi qu'un garage et une dépendance avec une chaudière Viessmann datant de 2016 et une autre dépendance avec une capacité de stockage. Une petite cave complète l'ensemble. Un grand terrain de plus de 20 ares à l'arrière vous permettra de profiter des beaux jours et d'y exploiter un beau jardin. La maison nécessitera certains travaux de rénovation et de rafraichissement pour y habiter et en profiter pleinement. N'hésitez pas à me consulter pour plus d'informations. SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER Agent commercial : EI Ellen KASPER Téléphone : 06.24.02.08.63 E-mail : RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds

Marie BACH - SAFTI

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Marie BACH - SAFTI 03/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

78 000 € 634 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 938 m²

Siewiller (67320)

Située dans la charmante commune de Siewiller (67320), cette maison de village offre un cadre paisible et pittoresque pour ses résidents. Proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts, cette localité saura séduire ceux en quête d'un environnement calme et convivial, typique de la région. Cette maison d'habitation de 123 m², érigée sur un terrain de 938 m², présente un caractère authentique avec ses 6 pièces dont 3 chambres. Construite avant 1947, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une véranda et d'une salle d'eau. À l'étage, on découvre 3 chambres et 2 pièces supplémentaires pouvant être aménagées en espace de rangement ou bureau. Un garage supplémentaire, une grande grange attenante et un jardin à l'arrière offrent un potentiel d'aménagement et d'extension très attractif pour les futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BACH, Tél. : 06 23 75 16 30, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 885 065 771 - SAFTI – BACH Marie, Conseiller indépendant

Michel STIEGLER

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Michel STIEGLER 24/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

97 200 € 870 €/m²
Maison • 111,7 m² • 5 pièces

Molsheim (67120)

MOLSHEIM, venez découvrir cette maison à réhabiliter idéalement située au coeur du centre ville. Il s'agit d'une maison de 1850 implantée sur limites d'une parcelle de 0,96 ares. Elle dispose d'une cave, d'un rez-de-chaussée, d'un premier niveau, de combles et sur-combles aménageables. Le rez-de-chaussée se compose actuellement d'une entrée, d'un dégagement, d'une cuisine, d'un séjour et d'un second dégagement vers un espace garage et chaufferie. Le premier niveau quant à lui dispose d'un dégagement, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'un toilette et d'une annexe non chauffée à réhabiliter de 12,5 m2 (m2 non comptabilisés dans la surface habitable actuelle). Les combles et sur-combles offrent une belle surface complémentaire à exploiter. Cette maison se situe en zone UA - centre historique de la ville - du PLU de Molsheim ainsi que dans une zone couverte par une servitude d'utilité publique relative à des monuments classés soumise aux recommandations du service des ABF (Architectes des bâtiments de France). L'ensemble est dans un état nécessitant une réhabilitation complète. Les diagnostics effectués n'ont pas révélé de présence d'amiante dans le bâtiment. Ce bien offre un beau potentiel d'aménagement en vue de divers projets et dispose d'un emplacement idéal proche de toutes commodités : - Petits commerces, commerces d'alimentation générale et restauration. - Transports en commun (lignes de Bus 225 arrête De Gaulle-Chartreuse), gare de Molsheim. - Diverses professions de santé ( Médecins, dentistes, pharmacie etc). - Crèche et établissements scolaires (école maternelle et élémentaire, collège, lycée). - Strasbourg accessible en 25 minutes environ en voiture, 30 minutes en train. A découvrir rapidement.... Référence annonce : VM372. Votre contact pour cette annonce au sein du cabinet Stiegler Immobilier : Arnaud WURTZ ? 07.86.68.31.78 EI - Agent commercial - R.S.A.C Strasbourg 888 939 600 Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2195.00 et 2969.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Si vous avez encore des questions concernant ce bien, n'hésitez pas à nous contacter, nous nous tenons à votre disposition pour répondre à toutes vos interrogations.

Keller Williams RHENAN

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Keller Williams RHENAN 08/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

645 000 € 4 962 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Maison 6 pièces avec terrain arboré A vendre en exclusivité dans un quartier résidentiel sud d’Illkirch-Graffenstaden, une belle maison construite en 1997 de surface utile 166,35 m² et surface habitable 128,70 m² avec une très bonne performance énergétique DPE classe C, implantée dans un espace arboré et clôturé de 550 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée lumineuse, une grande pièce de vie salon/salle à manger avec une poêle à bois et une cuisine équipée indépendante reliée par une terrasse commune de 60 m² couverte orientation sud/ouest, une grande chambre 15 m², une salle d’eau avec douche, un WC séparé avec lave-mains et fenêtre. A l’étage, vous trouverez une mezzanine lumineuse avec trois chambres dont une avec balcon et une salle de bain avec baignoire et WC avec ouverture sur le balcon Les prestations haut de gamme et les équipements annexes (chauffage gaz chaudière Buderus, climatisation réversible, adoucisseur, poêle à bois en pierre ollaire) valorisent fortement cette belle demeure. Au sous-sol entièrement carrelé, une buanderie de 20 m² avec fenêtre et porte donne accès sur une cour de 25 m², une cave, une chaudière et un double garage complètent l’ensemble. Une place de parking privative permet le stationnement externe.. La maison est entièrement clôturée avec portail et porte de garage motorisés. Elle se situe dans un quartier calme proche de toutes commodités, commerces, crèche/école/collège, transports en commun. Prix de commercialisation : 645 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 24 808 € Prix de vente hors honoraires : 620 192 € N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent Patrick MARY EI au 07.89.99.98.48 RSAC : 908075278 KW Rhénan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Yann Jordy - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Yann Jordy - iad 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

(5 avis)

184 000 € 1 353 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 197 m²

Lorentzen (67430)

iad France - Yann Jordy (07 71 72 55 07) vous propose : Vous aimez l'authenticité, l'atypique ? J'ai exactement ce qu'il vous faut ! Venez découvrir cette belle bâtisse d'environ 136 m², nichée au cOEur de Lorentzen. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de très beaux volumes. Une cuisine ouverte sur séjour. En demi-niveau, vous tomberez sous le charme d'un salon atypique doté d'une sublime baie vitrée et d'un toit cathédrale permettant un accès direct à une véranda et vers l'extérieur. Une mezzanine surplombe ce bel espace. A l'étage vous accédez à l'espace nuit avec trois chambres dont une grande chambre parentale. Une salle d'eau récemment rénovée vient compléter ce niveau. Pour votre confort, le chauffage individuel est au gaz, assurant un confort thermique optimal. À l'extérieur, vous apprécierez ses deux terrasses et leur exposition plein sud. Endroit propice pour profiter des journées ensoleillées et des repas en famille ou entre amis, notamment grâce à son barbecue en dur. Le bien dispose également d'une grande cave aménagée avec un espace bar donnant sur la terrasse ainsi qu'un grenier idéal pour le stockage. Bien que cette maison soit en bon état général et partiellement rénovée, elle possède un fort potentiel. Nul doute que vous serez séduit par ce bien rare sur le marché. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et venir visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Jordy EI (ID 76002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sarreguemines sous le numéro 801777483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

B&H IMMOBILIER

(238 avis)

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par B&H IMMOBILIER 25/08/2024 - mise à jour 26/11/2024

(238 avis)

588 000 € 2 758 €/m²
Maison • 213,16 m² • Meublée • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 5 m²

Strasbourg (67200)

Strasbourg - Koenigshoffen : Schnockeloch BH immobilier vous propose : Cette maison atypique 8 pièces 342 m² au sol/ 213 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 5,31 ares de terrain. Possibilité de créer 5 lots d'habitations. Elle s'organise comme suit : Au Rdc : Une entrée principale avec placards de rangements intégrés, un dégagement qui dessert une pièce de vie spacieuse ( 44 m²) avec une cuisine ouverte américaine, une chambre parentale ( 20 m²) avec dressing, une salle de bains comprenant double vasque, miroirs, baignoire d'angle et une douche à l'italienne avec sèche serviettes, un salon avec poutres apparentes ( 31 m²), une chambre, une salle d'eau avec vasque, douche et miroir, un Wc indépendant complète l'étage. A l'étage : Un palier donnant accès à un Wc indépendant, deux chambres ( 20 et 10 m²), un balcon avec une vue sans vis à vis. Au sous sol : Une cave en terre battue pour les amateurs de vins, ainsi qu'une pièce de rangement, une buanderie, espace chaudière et double garage avec un accès au jardin. Une entrée indépendante avec un palier et placards de rangement qui s'ouvre sur une grande chambre, une salle de bains avec baignoire, vasque et une toilette. A l'extérieur : Une cour, deux garages fermés indépendants, un appartement T1 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une salle de bains avec baignoire, vasque, toilettes et un jardin pour profiter de l'extérieur. La maison se situe sur la commune de Strasbourg ouest, proche du centre ville ; aux alentours, vous trouverez plusieurs restaurants, des établissements scolaires, plusieurs boulangeries, des commerces, deux supermarchés à proximité. Côté transports, le tramway est à 5 minutes à pied station 'Comtes' ligne F ainsi que les accès aux autoroutes. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous pour une visite sans tarder. agent commercial numéro d'immatriculation 849 341 268 R.S.A.C. Strasbourg Honoraires inclus de 3.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2500.00 et 3450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.