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NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par NEO Concept Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

398 000 € 3 781 €/m²
Maison • 105,25 m² • 4 pièces

Schirrhein (67240)

MAGNIFIQUE MAISON de 120m² au sol - Energétiquement excellente et sous garantie décennale jusqu'en 2025 à Schirrhein !! ** EXCLUSIVITÉ - VENTE - SCHIRRHEIN ** Dans le dynamique village de Schirrhein - coup de cœur énergétique assuré pour cette maison aux normes RT2012, construite en 2015 (et sous garantie décennale jusqu'en Novembre 2025), présentant une surface totale de 120 m² au sol, sur un terrain de 7.68 ares - entièrement clôturé et arboré ! CARACTÉRISTIQUES Énergétiques: * DPE: Note de A (GES en A !) - Énergétiquement parfait. * ISOLATION : Intérieure des murs (10 cm). * CONSTRUCTION: Murs en briques creuses (20 cm). * PLANCHER BAS: Dalle béton avec isolation sous chape flottante (12 cm). * TOITURE-PLAFOND: Combles aménagés avec isolation extérieure (10 cm) - Plafond sous solives bois - comble fortement ventilé avec isolation extérieure (30 cm). * FENÊTRES: PVC Double vitrage à isolation renforcée ! * CHAUFFAGE: Pompe à Chaleur (Air/Eau). * ÉMETTEURS: Planchers chauffants (RDC + ÉTAGE). * EAU CHAUDE: Chauffe-eau thermodynamique sur air ambiant (300 L). En franchissant la porte, vous découvrirez: - un SAS d'entrée. - des WC séparés avec lave-mains. - une suite parentale de 9.50 m² et sa salle d'eau attenante. - un spacieux salon/séjour de 39.35 m² donnant accès à la véranda de la maison et ses futures baies vitrées coulissantes. - une cuisine semi-équipée ouverte et fonctionnelle. A l'étage, la maison est disposée ainsi : - deux chambres de 16.10 m² et 16.60 m² au sol ! - une salle d'eau, avec toilettes. Les combles, rigoureusement et soigneusement entretenus (tout comme le reste de la maison), vous permettront de stocker diverses affaires le cas échéant. Enfin, sur le terrain de 7.68 ares, vous trouverez un magnifique jardin verdoyant, permettant d'entretenir votre potager. Un garage de 16 m² avec porte sectionnelle et ses nombreuses places de parking privatives (portail motorisé présent) complètent l'offre globale de ce bien ! Quant au sous-sol de cette maison, il permet un stockage important d'affaires - le branchement de congélateurs et une pièce buanderie entièrement carrelée. Vous l'aurez compris, cette maison possède de réels atouts dans un village très convoité. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance: SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 - Tél: 06.16.71.33.83 Mail:

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ROBIN DES TOITS

(235 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par ROBIN DES TOITS 23/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

(235 avis)

441 000 € 2 070 €/m²
Maison • 213 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 070 m²

Strasbourg (67100)

PROCHE ECOLE - MAISON 8 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre à Strasbourg, quartier Stockfeld, nous vous proposons cette maison de 8 pièces de 213 m². Cette maison, avec une exposition ouest, donne sur un grand jardin. C'est une maison, construite en 1955, de 2 niveaux pouvant être indépendants. Son intérieur est composé de 2 pièces à vivre, de cinq chambres, de 2 cuisines indépendantes équipées, de deux salles de bains et de deux toilettes. Un chaudière au gaz à condensation récente est installé dans cette maison. L'intérieur va demander à être rénové. Une cave agrémente les 8 pièces de cette maison. Cette maison possède aussi un jardin de 600 m² et une terrasse (22 m²). Le terrain de la propriété s'étend sur 1 070 m². Deux places de parking en intérieur et une place de stationnement en extérieur sont prévues pour stationner vos véhicules. Cette maison se trouve à proximité des écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 5 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les bus 24, 27 et 40 à quelques pas du bien. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 11 km. Vous trouverez deux tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, deux boulangeries, un supermarché, des commerces, un bureau de poste et deux épiceries. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3580.00 et 4890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Lionel Costa Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809099070 RCP 127100479. L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.

Josephine Watrin - Domini

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par Josephine Watrin - Domini 29/10/2024

255 000 € 3 000 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 811 m²

Gundershoffen (67110)

Envie de changer d'air et de vivre dans une maison cosy et confortable ? Venez découvrir cette maison de plain-pied à Gundershoffen, une commune paisible et verdoyante, proche des commerces, de la gare, d'Haguenau et de Strasbourg. Cette maison de 81 m² vous offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Elle comprend : -Un salon-séjour lumineux, -Deux chambres spacieuses, -Une cuisine fermée entièrement rénovée, -Une salle de bain et un WC séparé. -Elle dispose également d'un sous-sol complet avec un garage, une buanderie et une cave. Le terrain constructible de 8 ares 11 vous invite à profiter du plein air et à laisser libre cours à vos envies. Que ce soit pour agrandir la maison, créer une piscine ou un potager, tout est possible ! Les caractéristiques de cette maison incluent une isolation extérieure, des fenêtres en double vitrage PVC, une récente chaudière au fioul VIESSMANN et la possibilité d'installer un poêle à bois, pour vous assurer un confort optimal en toute saison. Gundershoffen offre un cadre de vie exceptionnel avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses services médicaux facilement accessibles. La commune est bien desservie par les transports, facilitant vos déplacements vers Haguenau et Strasbourg. Vous apprécierez également les nombreux espaces verts et les infrastructures sportives disponibles. Elle est proposée à la vente à 260 000€, frais d'agence inclus. N'hésitez pas, contactez-nous sans tarder pour visiter cette maison qui a tout pour plaire ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Conseillère en immobilier - Josephine Watrin Carte T CPI67012023000000034 RCP 839097250

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 16/10/2024

132 000 € 936 €/m²
Maison • 141 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 338 m²

Niederbronn-les-Bains (67110)

Venez absolument visiter en exclusivité dans un cadre idyllique cette grande maison de 141.44 m2 habitables construite sur un terrain de 43.38 ares à seulement 7 minutes de Niederbronn-les-bains, 30 minutes de Haguenau et 50 minutes de Strasbourg. La maison est composée de: au rdc: une véranda, une entrée, un couloir, un wc, une salle de bain, trois chambres, une salle à manger et une cuisine. au 1er étage: un dégagement, une salle d'eau avec wc, une cuisine équipée, un salon-séjour et deux chambres. dans les combles: un grenier. au sous sol: une chaufferie, un garage, une buanderie, un dégagement et deux caves. à l'extérieur: un grand jardin d'environ 40 ares et deux cabanons. La maison est facilement divisible en deux appartements d'environ 70 m2 habitables chacun puisqu'elle dispose de deux entrées, de deux cuisines, de deux wc, d'une salle de bain au rdc et d'une salle d'eau au 1er étage. La maison est équipée d'une chaudière au gaz, d'un ballon électrique, d'une isolation au sous sol, de fenêtres double vitrage en pvc à l'étage, de fenêtres simple vitrage en bois au rdc et de la fibre optique. Pour toutes visites ou informations supplémentaires, je vous invite à me joindre par téléphone au 06 87 25 93 97. Prix hors honoraires d'agence 125 000 €. Prix honoraires inclus 132 000 €. Annonce publiée par Jonathan Hipp (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Philippsbourg, 57230 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°791 903 552 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sandrine ROTH - 3%.com

Annonce publiée le 04/07/2023 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Sandrine ROTH - 3%.com 04/07/2023 - mise à jour 11/10/2024

298 700 € 2 818 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 661 m²

Melsheim (67270)

3%.COM EXCLUSIVITE- VENDU ! A coté de Hochfelden, Melsheim, corps de ferme rénové sur une parcelle de 26 ares composé d'une maison d'habitation de 106m2 habitables (3 chambres), de dépendances, d'un hangar et d'un grand jardin. --- La maison d'habitation est une maison alsacienne entièrement rénovée -- Des dépendances de plus de 200m2 , un hangar ( 106m2) , une cour, une cave et une beau jardin complètent ce bien. --- Vous cherchez un bien rénové avec de mutiples possibilités d'aménagement et de stockage alors venez découvrir ce bien! -- Idéal pour famille, profession libérale, artisan, entrepreneur --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. -- Au rez-de chaussée: - Une entrée. - Un salon ouvert sur cuisine - un espace bureau - une chambre - une salle de bain avec toilette -- Au 1er étage: - Un dégagement. - 2 chambres avec rangement -- Informations diverses: -- Dépendances à fort potentiel -- Chauffage électrique+ poele à bois central --Climatisation neuve --Isolation intérieure --Extérieur: - une dépendance aménagée avec coin buanderie, electricité, sanitaire, ( 35m2 au sol ) - une grange ( 12mX11.50m): 138m2 - un hangar ( 20 x 5.30m) : 106m2 - un jardin plat , arboré et cloturé --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. com - - Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrine à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Groupe Patrimoine Immobilier

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Groupe Patrimoine Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 03/11/2024

159 000 € 994 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 6 chambres

Jebsheim (68320)

À vendre : Maison à rénover à Jebsheim Découvrez cette maison au fort potentiel située au coeur de Jebsheim ! Caractéristiques : Adresse : 24 Grand Rue, 68 Jebsheim Superficie : 160 m2 Niveaux : 2 étages (4 grandes pièces par niveau) Combles aménageables Cave en sous-sol État : Gros oeuvre (façade, murs et charpente en excellent état) Travaux à prévoir : revêtements (sols, murs), aménagement d'une cuisine et d'une salle de bain, fenêtres, chauffage. Opportunité pour investisseur : Possibilité de créer 3 appartements, idéale pour la location Atouts : Emplacement au centre du village, à proximité des écoles et des commerces. Grand potentiel de rénovation (dont belle rentabilité locative pour investisseur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez GPi au 06 78 88 53 54.

Groupimmo

(359 avis)

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Groupimmo 22/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

(359 avis)

313 000 € 2 972 €/m²
Maison • 105,33 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 440 m²

Truchtersheim (67370)

MAISON INDIVIDUELLE - PFETTISHEIM 105 m² habitables sur 440 m² de terrain. Venez découvrir cette maison individuelle à PFETTISHEIM bâtie sur 440 m² de terrain, sans vis à vis, au coeur du KOCHERSBERG et à moins de 20 minutes de Strasbourg ! De plain pied, la pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte et accès à la terrasse intimiste, une chambre, une spacieuse salle de bain, un WC indépendant et l'accès direct au garage. À l'étage, un dégagement / bureau et deux chambres de plus de 14 m² habitables chacune. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un bel espace vert avec jardin, potager et une cour intérieure. La maison est habitable de plain-pied, pour un confort optimal ! Honoraires inclus de 4.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Brumath sur : https:///ref/VM10103

Agence Immobilière Hertrich & Kern

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence Immobilière Hertrich & Kern 20/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

442 900 € 3 141 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Marmoutier (67440)

Dans un quartier calme de Marmoutier, venez découvrir cette maison rénovée avec goût d'une superficie d'environ 140 m2 hab. / 222 m2 au sol, sur un terrain de 10 ares. Son jardin soigneusement aménagé, entièrement clos et arboré et sa piscine d'une dimension de 8x3,50 M, vous permettra de profiter d'un extérieur sécurisé pour les activités familiales. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie composée d'une cuisine équipée ouverte sur l'espace salon et séjour donnant directement accès vers la terrasse. Le rez-de-chaussé se complète par un cellier, une buanderie, un wc, une salle de bain avec douche et baignoire et une chambre parentale avec un dressing attenant. L'étage peut idéalement correspondre à un espace enfant qui se compose de deux grandes chambres, un wc et une pièce permettant d'aménager une salle d'eau. Le sous-sol accueille un garage avec porte motorisée, l'espace chaufferie et des celliers/rangements. Le chauffage est généré par une pompe à chaleur spécialement pour la maison et vous en trouverez également une autre pour le chauffage de la piscine. Les ++ : Rénovation récente, piscine de 2020 avec pompe à chaleur et rideau motorisé ainsi qu'une plage de 90 m2, aménagement extérieur de 2020, chauffage au sol au RDC, matériaux de qualité. A découvrir sans tarder

AXCESS TRANSACTION

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par AXCESS TRANSACTION 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

338 000 € 2 414 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 628 m²

Soufflenheim (67620)

Découvrez cette charmante maison individuelle à Soufflenheim Implantée dans un quartier paisible de Soufflenheim, dans une impasse très calme, cette maison de 140 m² habitables, construite en 1967 et rénovée régulièrement depuis 2020, vous séduira par son charme authentique et sa modernité. Composée de 5 pièces réparties sur 2 niveaux, elle dispose de 3 chambres spacieuses avec parquet, d'une salle d'eau équipée et de 2 WC indépendants. Au rez de chaussée, la vaste cuisine équipée et indépendante, est un véritable atout. Le spacieux salon-séjour avec parquet au sol et poêle à bois permet d'accéder à un couloir débouchant sur une terrasse en pin douglas exposée plein Sud et accueillant une jolie piscine hors sol. Le sous-sol composé de plusieurs caves, d'une buanderie et d'un garage est un atout supplémentaire pour profiter pleinement de votre espace. Le stationnement est également facilité par la présence d'un carport pour 2 véhicules. Les +de ce bien: chauffage avec pompe à chaleur air-eau, fenêtres à double vitrage en pvc avec volets solaires, garage avec porte motorisée (2022), portail motorisé, terrain de pétanque... Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied : 2 arrêts de bus, une alimentation générale et 2 médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous accéderez à 2 crèches, une maternelle, une école élémentaire et 4 restaurants. Un collège est également accessible en 5 minutes en voiture. Cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1612.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CFIMMO

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 22/09/2024

Proposée par CFIMMO 09/09/2024 - mise à jour 22/09/2024

98 000 € 653 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • Ter. 226 m²

Crastatt (67310)

EN EXCLUSIVITÉ ! Situé sur la commune de Crastatt à 5 minutes de Wasselonne, 15 minutes de Saverne, 20 minutes de Molsheim et à 30 minutes de Strasbourg Belle opportunité pour cette très charmante grange dans un magnifique corps de ferme. La situation est privilégiée, au calme et dans un environnement préservé. Grace à son emprise au sol de 90 m², vous aurez la possibilité d'un aménagement sur 2 niveaux avec une surface totale de 150 m2. Encadrement des fenêtres en grès, colombages à l'étage. L'espace extérieur représente une surface de 226 m2 composé d'un beau jardin arboré et bucolique. Bâtiment libre d'architecture avec possibilité de mélanger traditionnel et percement contemporain de grandes baies vitrées et châssis de toit. Au Rdc, une belle lumière traversante permet de créer des espaces jours lumineux. Au 1er étage l'aménagement des chambres est à réaliser dans un espace offrant de multiples possibilités. La parcelle est viabilisée tous réseaux. DPE Sans Objet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CFIMMO : Cathy BEYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819365107 RCP 78036029

Boulle Immobilier

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Boulle Immobilier 15/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

445 000 € 3 524 €/m²
Maison • 126,28 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 462 m²

Mundolsheim (67450)

Découvrez cette charmante maison individuelle à Mundolsheim. Construite en 1984, elle offre 126.28 m² habitable sur 150 m² de surface au sol. Ses 5 pièces, dont 3 chambres, sont en bon état. Le séjour de 44 m² est baigné de lumière. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un balcon et d'un jardin de 462 m². Deux places de stationnement intérieur sont disponibles. Le terrain est piscinable. Proche des commodités : maternelle, bus, restaurant et médecins généralistes à 5 min, école élémentaire à 15 min, plusieurs parcs et jardins à 5 min à pied. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Honoraires inclus de 3.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2550.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Emilie Utzeri - iad

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Emilie Utzeri - iad 21/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

410 000 € 2 828 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 3 500 m²

Ingenheim (67270)

iad France - Emilie Utzeri (06 20 61 37 55) vous propose : Belle Maison Familiale de 145m² sur un terrain de 35ares. Au cOEur de la charmante commune d'Ingenheim, cette maison individuelle de 145m², construite en 1999, offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Avec ses 6 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour les grandes familles ou ceux qui recherchent espace et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée fonctionnelle. L'accès direct à la terrasse et au jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. Deux chambres, un bureau, et un toilette complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, idéales pour accueillir les membres de la famille ou les invités. Ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. La maison bénéficie de deux garages. Vous avez deux dépendances, la première avec un Hammam et la seconde pour ranger votre outillages. Vous avez un espace de stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule, ainsi que des places de parking extérieures pour vos visiteurs. Le jardin, exposé plein sud, est parfait pour profiter du soleil et organiser des moments de détente en famille ou entre amis. Imaginez-vous prendre vos repas en extérieur et vous détendre dans cet espace verdoyant et paisible. Il y a une partie du terrain qui est constructible, soit 5,20 ares. Idéal pour la construction d'une piscine, ou une dépendance pour un local professionnel. Les équipements de cette maison comprennent une pompe à chaleur et la fibre optique. Située dans un village à 14km de Saverne et 30km de Strasbourg. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette belle maison familiale à Ingenheim. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison et de son jardin . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Utzeri EI (ID 82907), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 929115582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AV TRANSACTION - AVT

Annonce publiée le 21/09/2023 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par AV TRANSACTION - AVT 21/09/2023 - mise à jour 04/11/2024

374 400 € 1 541 €/m²
Maison • 243 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 840 m²

Barr (67140)

A vendre, Cette jolie maison de maitre F8 exposée SUD OUEST de 243 m2 habitable a BARR proche du centre-ville avec un terrain de 8.4 ares présente un fort potentiel de réalisation pour des projets futurs. La maison se compose : Au RDC : d'une entrée desservant un grand dégagement du plus de 30 m2 et deux chambres, une pièce d'eau office buanderie avec douche et un WC. (avec un compteur électrique individuel) possible de le transformer facilement en commerce, cabinet médical, chambres d'hôtes etc... Au 1er étage vous y trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC. (avec compteur électrique également individuel), beauté de ce niveau d'étage d'habitation très au calme avec cependant quelques travaux de restauration. Au second étage un grenier avec des pièces à aménager avec un dégagement desservant 2 chambres et une salle de bain. (aménagement sanitaire déjà en place, électricité également. Au sous-sol une belle cave a vin et une pièce chaufferie fuel. Garage à l'avant de la maison, jardin entièrement clos. Le terrai a l'arrière de la maison de 3.4 ares (non attenant mais a une vingtaine de mètres) très au calme, constructible, possibilité d'en faire un beau jardin (potagers, fleurs et arbres fruitiers, actuellement un joli noyer qui donne de l'ombre l'été. Taxe foncière 1037€ annuel. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement. (Numéro de téléphone en haut à droite de la pub) IMPORTANT : IL Y A UN SOUCI AVEC LES RETOURS MAILS, JE VOUS DEMANDE DE REGARDER AUSSI DANS VOS COURRIERS INDÉSIRABLES ET DE PRÉFÉRENCE ME TÉLÉPHONER POUR TOUTES QUESTIONS OU ME LAISSER VOTRE NUMERO DE TELEPHONE. Estimation DPE annuel 5017€ ET 6909€ au 1er janvier 2021. Dossier géré par l'agent commercial de l'immobilier Vincent MIESZKOWSKI du réseau AV TRANSACTION. N°RCS : 818 664 112 Mandat de vente N°12164. PRIX : 374.400€ (dont 4.% TTC de commission d'agence charge acquéreur) Net vendeur : 360.000€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Vincent MIESZKOWSKI - 06 11 24 26 77 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 818 664 112 (EI) - Ville du greffe : Strasbourg Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501811514 Honoraires 4.00 % TTC inclus charge acquéreur (360 000,00 € hors honoraires).

PBH IMMO

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par PBH IMMO 27/06/2024 - mise à jour 03/11/2024

105 000 € 729 €/m²
Maison • 143,94 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 132 m²

Wingen-sur-Moder (67290)

GOETZENBRUCK (57) - Maison 143,94 m² terrain de 11,32 ares Cette maison un peu atypique de 143,94 m², au calme dans le charmant village d'ALTHORN (rattaché à la commune de Goetzenbruck), sur un terrain de 11,32 ares avec une partie boisée, saura séduire les amoureux de la nature et des randonnées. Comme résidence principale, ou pour vous ressourcer en famille en résidence secondaire. A seulement 8 min de Wingen-sur-Moder et de sa gare, à 15 min d'Ingwiller, à 20 min de Bitche et à 1h de Strasbourg. Composée comme suit : Une entrée dessert un salon avec une cheminée à insert pour de belle soirée chaleureuse au coin du feu, une salle à manger, une cuisine avec une cuisinière à bois récente, une salle de bain avec un WC et une grande chambre d'environ 18 m² avec son poêle à bois. A l'étage : un coin bureau, et un grand couloir avec accès direct à l'extérieur, dessert 3 grandes chambres de plus de 13 m² chacune, dont une avec un balcon. Le sous-sol en 3 parties séparées : une buanderie, un atelier et un cellier. Un grand jardin avec une portion de forêt, un garage et une terrasse avec vue panoramique sur le village et la nature terminent ce bien. Les trois chauffages individuels aux bois, ainsi que les fenêtres doubles vitrage en PVC sont récents (environ 6 ans), l'électricité est refaite au rez-de-chaussée. Un peu de rafraîchissement et quelques travaux à prévoir, pour en faire une habitation familiale douillette. Les +++ de ce bien : le calme et la nature, proche de la gare de Wingen-sur-Moder, la fibre est dans le village. Vente à terme possible, sous certaines conditions. Prix HAI : 105 000 € (dont un forfait de 5 000 € d'honoraires d'agence inclus à charge de l'acquéreur / net vendeur 100 000 € - Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur limite les frais de notaire.) Classe énergie : G indice 451 ; climat : C indice 13. (Conso théorique estimé entre 2 230 € et 3 070 €/an indice 2021. Logement à consommation énergétique excessive.) Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention ! Votre interlocutrice pour ce bien : Isabelle RUCH (EI) agent commercial local basé sur Goetzenbruck, pour le réseau national PBHimmo au O6 73 77 8O 47 / inscrite au Greffe du Tribunal de Grande Instance de Sarreguemines N° RSAC 802 309 369. Mandat N° 6993 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Veronique NOUREDDINE - iad

(64 avis)

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Veronique NOUREDDINE - iad 24/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

(64 avis)

285 000 € 2 457 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 329 m²

Dettwiller (67490)

iad France - Veronique Noureddine (06 74 45 26 24) vous propose : Belle maison individuelle à rafraîchir ! Datant de 1999, cette maison de 116m² sur 2 niveaux offre 6 pièces dont 4 chambres, idéale pour toute votre famille ! Le grand jardin fera le bonheur des enfants et des animaux de compagnie, le sous sol le bonheur des bricoleurs ! Située en seconde ligne, au calme, elle est proche de toutes les commodités offertes par le village de Dettwiller. Une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Veronique Noureddine EI (ID 46383), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 883899007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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