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Century 21 Kayser Immobilier
Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 07/09/2024
Proposée par Century 21 Kayser Immobilier 18/01/2024 - mise à jour 07/09/2024
14
Maison, 146,1 m²

Prix en baisse 465 000 € 3 183 €/m²
Maison • 146,1 m² • 4 pièces • Ter. 1 634 m²

Grendelbruch (67190)

A découvrir à GRENDELBRUCH une belle propriété au cœur d'un environnement calme et verdoyant et bénéficiant d'une superbe vue, construite sur un terrain de 16 ares 34 (dont une grande parcelle constructible).D'une superficie habitable de 146m2, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un vaste séjour lumineux de 50m2 s'ouvrant sur une terrasse agrémentée d'un bassin à poissons, d'une cuisine équipée, d'une double chambre de 30m2, d'une salle d'eau (hammam), d'une salle de bains et d'un WC séparé. A l'étage, se trouve une salle d'eau avec WC, deux chambres de 14 et 15m2 dont une s'ouvrant sur une terrasse de 60m2 offrant une vue panoramique. Le sous-sol est aménagé avec un atelier, une chaufferie, une buanderie et une cave à vin.Cette résidence en très bon état vous séduira par sa luminosité, ses généreux espaces et ses aménagements soigneusement conçus, ainsi que son carport permettant d'abriter 3 voitures, sa cour, son chalet (sur le haut du terrain) d'environ 14m2 offrant une vue imprenable sur le village et le piémont des Vosges.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en décembre 2023Nous sommes ouverts à des propositions sérieuses et disponibles pour échanger sur les conditions financières avec les acheteurs intéressés.N'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller : JULIEN COMBEAU au 06 11 15 83 54 Surface : 146 m² Prix du bien : 465 000€ Prix du bien hors honoraires : 450 000€Honoraires TTC : 3.33% soit 15 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2024.

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PBH IMMO
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par PBH IMMO 17/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
10
Maison, 90 m²

217 900 € 2 421 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 687 m²

Bouxwiller (67330)

BOUXWILLER (67) - Maison plain-pied 90 m² sur 6,87 ares Située à Bouxwiller, cette maison de plain-pied de 90 m² sur un terrain de 6,87 ares est un excellent choix pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur sans se lancer dans de gros travaux. Offrant 4 pièces, dont 2 chambres lumineuses, cette maison bénéficie d’un environnement paisible et sans vis-à-vis, tout en étant proche des commodités, du collège, du lycée, de la piscine municipal et des espaces sportifs de Bouxwiller. L'extérieur présente un vaste jardin et trois places de stationnement, parfait pour les moments de détente en plein air. La maison est équipée d'une pompe à chaleur neuve et d'un poêle à bois, assurant un confort thermique tout au long de l’année. Les travaux de ravalement de façade et d'isolation déjà réalisés apportent une réelle plus-value. À l'intérieur, bien que la maison soit habitable de suite, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour moderniser la salle de bain et ajuster certaines finitions. Les espaces, bien que de taille modeste, sont optimisés et laissent libre cours à vos idées de décoration. Ce bien s’adresse donc à des acquéreurs à la recherche d’une maison à rafraichir. Si vous êtes prêt à faire de cette maison votre cocon, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Le diagnostic de performance énergétique a déjà été réalisé et est disponible sur simple demande après visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix FAI : 217 900 Euros (dont 8900 € d'honoraires à la charge de l'acheteur | 209 000 € net vendeur) TOUTE OFFRE SÉRIEUSE ET MOTIVÉE SERA ÉTUDIÉE AVEC ATTENTION APRÈS VISITE. Pour toute information complémentaire, merci de contacter votre conseiller immobilier local Jean Yoder pour le réseau immobilier national PBH IMMO au 07 49 48 70 18. Jean YODER, agent commercial indépendant RSAC Saverne 532 607 173

Foncia Transaction Illkirch
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Illkirch 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Maison, 110 m²

575 000 € 5 227 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lingolsheim (67380)

Lingolsheim Belle maison de 110 m2 habitable, 118m2 au sol sur un terrain de 451 m2 et à proximité des commerces, école et transports en commun. Elle se compose d’une grande entrée, d’un lumineux et spacieux séjour de 26m2 donnant accès sur une terrasse de 20m2 sans vis à vis, d’une lumineuse cuisine équipée et séparée, de quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, d’un WC séparé et d’une salle de bains. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Pour plus d’information veuillez contacter votre agence Foncia Illkirch

Cédric SCHELCHER - SAFTI
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Cédric SCHELCHER - SAFTI 10/07/2024 - mise à jour 05/10/2024
9
Maison, 145 m²

525 500 € 3 624 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 348 m²

Obersaasheim (68600)

Située dans la charmante commune d'Obersaasheim (68600), cette propriété construite en 2022 de 145m² dans un quartier résidentiel,est idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commodités locales, elle offre un accès facile aux commerces, écoles , garantissant un cadre de vie agréable. De plus, sa situation stratégique permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers pour faciliter les déplacements. A 25 minutes de Colmar , à 10 minutes de la Frontière Allemande. La Résidence s'érige sur un terrain de 348 m² et dispose de deux places de parking, d 'un garage , offrant praticité et confort aux résidents. Dotée de matériaux haut de gamme, elle allie élégance et durabilité pour un style de vie raffiné. Cette propriété présente une architecture moderne et soignée, s'intégrant harmonieusement dans son environnement. À l'intérieur, la maison offre 145 m² de surface habitable répartis en 6 pièces, Dès l 'entrée vous apprécierezl'espace qui mène sur un vaste espace de vie de 45m² baigné de lumière , et ouvert sur une cuisine équipée , donnant directement accès sur une belle terrasse d 'été. Toujours sur le même niveau vous profiterez d une chambre de 17 m² et d 'un espace indépendant avec salle d 'eau et toilette. Nous finirons sur la partie du rez de chaussée , avec un accès direct dans le garage de 23m² pour le coté pratique. Du coté nuit a l'étage , nous trouverons une suite parentale de 26m² , avec dressing et à nouveau salle d'eau et toilette , ainsi que deux autres chambres de 12m² , une pièce supplémentaire avec accès sur balcon complète l'étage , pouvant servir de buanderie, ou de bureau , nous finirons avec la salle de bain avec double vasque , douche italienne et toilette . Les matériaux de qualité rehaussent le charme des espaces de vie. Cette propriété constitue une opportunité unique pour ceux en quête d'un habitat alliant modernité et confort. Équipée d une pompe à chaleur air-eau basse consommation, de la climatisation en rez de chaussée , d un plancher chauffant , volets électrique, adoucisseur d 'eau . Une belle résidence à découvrir sans plus tarder , à mes côtés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SCHELCHER, Tél. : 0752602571, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 905 263 299 - SAFTI – SCHELCHER Cédric, Conseiller indépendant

Glwadys GEBELE - SAFTI
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Glwadys GEBELE - SAFTI 14/08/2024 - mise à jour 14/10/2024
9
Maison, 138 m²

299 000 € 2 167 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 121 m²

Wintzenheim (68920)

Située en plein cœur de Wintzenheim, emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison répartie sur trois niveaux vous attend ! Rez-de-chaussée : - Un séjour lumineux qui s'ouvre sur une première terrasse ensoleillée. - Une cuisine équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi. - Une chambre avec salle d'eau attenante. Premier étage : - Une grande chambre avec dressing. - Une salle de bain et des toilettes séparés. - Une pièce supplémentaire, modulable selon vos envies. - Et pour les amoureux du plein air, une deuxième terrasse exposée sud et à l'abri des regards. Deuxième étage : - Deux chambres supplémentaires, prêtes à accueillir vos rêves ou ceux de vos proches. - Un espace toilettes avec lave-main. - Des combles accessibles par trappe. Les petits plus : Pas de garage ni de place de stationnement, mais un environnement villageois recherché, où tout est à portée de main. Les terrasses, rénovées et baignées de soleil, deviennent des pièces à part entière, où l'extérieur s'invite à l'intérieur. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Une maison à vivre, tout simplement ! Une visite s'impose, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Glwadys GEBELE, Tél. : 06 60 41 95 34, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 901 984 641 - SAFTI – GEBELE Glwadys, Conseiller indépendant

Delphine Reck Immobilier
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Delphine Reck Immobilier 30/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 102 m²

274 000 € 2 686 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • Ter. 950 m²

Baldersheim (68390)

Baldersheim Belle situation pour cette jolie maison de village de 1925 et comprenant une entrée, toilette, une grande pièce cuisine, un salon séjour. A l'étage, une grande salle de bains, 2 chambres, possibilité d'une 3ème chambre. Comble. Au sous-sol une cave. Une dépendance et un garage. Le tout sur environ 10 ares de terrain dont 6 ares 50 constructibles facilement détachable. Le ravalement de façade est récent, double vitrage et volets en bon état, mais travaux à prévoir dans la maison. Belle opportunité. Honoraires inclus de 5.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3058.00 et 4138.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

4% immobilier Cernay
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par 4% immobilier Cernay 04/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
7
Maison, 175,79 m²

Prix en baisse 320 000 € 1 820 €/m²
Maison • 175,79 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 317 m²

Uffholtz (68700)

QUARTIER CALME - MAISON 7 PIÈCES AU CALME A vendre : à moins de 39 km du Suisse et de l'Allemagne et à quelques kilomètres de Mulhouse, votre agence 4% immobilier Cernay est ravie de vous proposer à UFFHOLTZ (68700), cette maison de 7 pièces au calme, de 175,79 m² et de 317 m² de terrain avec vue dégagée. Elle comporte une pièce à vivre, quatre chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée et une salle de bains. Idéal pour prendre un peu l'air ou se détendre au soleil, la maison comporte un balcon, une terrasse et un jardin. La maison dispose aussi d'un grenier en plus de ses 2 étages. La fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées. Il s'agit d'une maison mitoyenne construite en 1940 de 2 étages et de bon standing. Elle est en très bon état général. La maison se trouve dans un quartier calme. Il y a deux établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied,, comme le Collège René Cassin et une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, on trouve 13 gares à moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez un tennis dans les environs. Des restaurants, deux supermarchés, des commerces, des boulangeries, une boucherie-charcuterie et une poissonnerie sont également accessibles. Elle est à vendre pour la somme de 338 000 euros. Le prix net est de 325 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % du prix du bien soit 13 000 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière 4% immobilier Cernay pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à UFFHOLTZ.

BRING'S Réseau et Agence Immobilière
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 05/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
9
Maison, 275 m²

1 133 000 € 4 120 €/m²
Maison • 275 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 150 m²

Ensisheim (68190)

Au coeur du territoire alsacien, entre Colmar et Bâle, se dresse majestueusement une résidence d'exception, que Véronique Bunner, votre conseillère immobilière de chez Bring's, vous convie à découvrir avec une passion débordante. Spécialiste éclairée de l'immobilier à Mulhouse et ses environs, elle vous ouvre les portes d'un véritable bijou architectural, une symphonie de design s'étendant sur 300 mètres carrés, en symbiose parfaite avec un jardin de 11,5 ares. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle ses espaces avec une élégance rare. Un séjour de 60 mètres carrés, où se marient harmonieusement la luminosité et la sophistication, voisine avec une cuisine équipée haut de gamme, véritable hymne à la gastronomie. Une suite parentale, véritable havre de paix, déploie ses charmes avec un grand dressing, une douche à l'italienne, et des toilettes japonaises privées, témoignant d'une touche d'exotisme délicate. Les toilettes pour les invités se distinguent par l'authenticité des toilettes japonaises, une signature d'élégance qui se prolonge dans un grand cellier, offrant un accès direct à un garage spacieux, véritable antichambre du domicile. À l'étage, la noblesse de l'espace se poursuit avec trois chambres à la beauté épurée, ornées d'armoires murales. Une seconde suite parentale, véritable sanctuaire de bien-être, déploie son faste avec un grand dressing, une douche à l'italienne, et des toilettes japonaises privées. La salle de bain principale, lieu d'intimité et de raffinement, s'agrément d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, et de toilettes japonaises. Le confort moderne s'entrelace avec l'efficacité énergétique grâce au chauffage au sol sur les deux niveaux, orchestré par une pompe à chaleur air/eau. Une climatisation réversible enveloppe la demeure de bien-être. Les fenêtres en triple vitrage aluminium, agrémentées de volets BSO, confèrent une isolation optimale. Les plafonds en toile tendue Barisol parachèvent l'ensemble dans une atmosphère empreinte d'élégance. Le jardin, véritable prolongement de l'art de vivre, abrite une piscine enchanteresse, accompagnée d'une poolhouse abritant un coin cuisine estival. Le traitement au sel et le filtre à sable consacrent la piscine à l'excellence. Explorez cet écrin d'exception dès à présent à travers une visite virtuelle captivante sur le site Ne vous laissez pas surprendre, l'émerveillement est assuré, le coup de coeur inévitable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Véronique BUNNER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 423422146 RCP ACI23893

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 21/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Maison, 169 m²

390 000 € 2 308 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 169 m²

Woerth (67360)

Maison lumineuse sans travaux de 169 m² sur 1169 m² de terrain a 2 minutes de Woerth a Oberdorf Spachbach sur les hauteurs du village avec une vue panoramique sur les Vosges du nord Au RDC une grande pièce a vivre une cuisine un salon ,une chambre et une salle d'eau Balcon de 50 m² avec vue exceptionnelle et véranda couverte A l'étage 3chambres et une salle de bain avec douche et WC Au sous sol 2 garages pour 5 voitures et une grande pièce Jardin arboré entièrement clôturé Annonce publiée par Jean-Georges Ballis (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Woerth, 67360 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°328 434 915 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Keller Williams RHENAN
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Keller Williams RHENAN 08/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
9
Maison, 130 m²

645 000 € 4 962 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Maison 6 pièces avec terrain arboré A vendre en exclusivité dans un quartier résidentiel sud d’Illkirch-Graffenstaden, une belle maison construite en 1997 de surface utile 166,35 m² et surface habitable 128,70 m² avec une très bonne performance énergétique DPE classe C, implantée dans un espace arboré et clôturé de 550 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée lumineuse, une grande pièce de vie salon/salle à manger avec une poêle à bois et une cuisine équipée indépendante reliée par une terrasse commune de 60 m² couverte orientation sud/ouest, une grande chambre 15 m², une salle d’eau avec douche, un WC séparé avec lave-mains et fenêtre. A l’étage, vous trouverez une mezzanine lumineuse avec trois chambres dont une avec balcon et une salle de bain avec baignoire et WC avec ouverture sur le balcon Les prestations haut de gamme et les équipements annexes (chauffage gaz chaudière Buderus, climatisation réversible, adoucisseur, poêle à bois en pierre ollaire) valorisent fortement cette belle demeure. Au sous-sol entièrement carrelé, une buanderie de 20 m² avec fenêtre et porte donne accès sur une cour de 25 m², une cave, une chaudière et un double garage complètent l’ensemble. Une place de parking privative permet le stationnement externe.. La maison est entièrement clôturée avec portail et porte de garage motorisés. Elle se situe dans un quartier calme proche de toutes commodités, commerces, crèche/école/collège, transports en commun. Prix de commercialisation : 645 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 24 808 € Prix de vente hors honoraires : 620 192 € N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent Patrick MARY EI au 07.89.99.98.48 RSAC : 908075278 KW Rhénan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Nicolas QUINT - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Nicolas QUINT - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
7
Maison, 42 m²

149 500 € 3 560 €/m²
Maison • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Staffelfelden (68850)

Description : À vendre, maison individuelle de 42m² située à Staffelfelden, implantée sur un magnifique terrain arboré et clôturé de 780m². Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des axes routiers. Caractéristiques de la Maison : Surface habitable : 42 m² Pièces : 1 chambre, 1 salon, 1 cuisine, 1 salle d'eau Travaux à prévoir : Cette maison nécessite des gros travaux de rénovations pour révéler tout son potentiel. Idéale pour les bricoleurs ou les investisseurs souhaitant personnaliser leur espace de vie. Caractéristiques du Terrain : Surface : 780 m² Terrain : Arboré et entièrement clôturé, offrant une belle intimité et un cadre de vie agréable. Possibilité d'extension : Le grand terrain offre des possibilités d'agrandissement de la maison selon vos besoins. Localisation : Proximité des commodités : Écoles : À quelques minutes à pied. Commerces : Supermarchés, boutiques, et autres services accessibles rapidement. Axes routiers : Accès facile aux routes principales facilitant les déplacements vers les villes voisines. Avantages : Cadre verdoyant : Profitez de la tranquillité et de la beauté d'un grand jardin arboré. Potentiel de personnalisation : Réalisez la maison de vos rêves grâce aux travaux à prévoir. Excellente localisation : Tout en étant dans un environnement paisible, vous êtes proche des commodités essentielles et bien desservi par les axes routiers. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite! 140,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.79%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1340€ ~ 1860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Mulhouse
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Mulhouse 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
6
Maison, 75 m²

119 000 € 1 587 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Soultz-Haut-Rhin (68360)

En exclusivité chez Foncia Vous cherchez à faire des travaux, ce bien d’une superficie de 75M2 comprend une entrée, une cuisine, une salle de bains, deux chambres et un séjour. Pour compléter ce bien un garage Possibilité de créer des chambres supplémentaires à l’étage Éligible à la loi DENORMANDIE

La Maison A 5 Pattes Virginie BARTOLI
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par La Maison A 5 Pattes Virginie BARTOLI 10/02/2024 - mise à jour 25/09/2024
4
Maison, 148 m²

675 000 € 4 561 €/m²
Maison • 148 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 556 m²

Zillisheim (68720)

Située sur les hauteurs de Zillisheim cette maison neuve achevée en 2023 est édifiée sur un très beau terrain de 5,56 ares orienté plein sud dans un quartier résidentiel en impasse et en bordure de forêt. Vous y trouverez le calme et la nature à proximité du collège de Zillisheim et des commodités (médecin, commerces, etc.), à 10 minutes de Mulhouse et 30 minutes de l'aéroport Cette construction neuve de 148 m2 où les volumes et les circulations sont optimales, bénéficie de très belles prestations et de matériaux de grande qualité. La lumière circule partout et magnifie le parquet chaleureux. Les fenêtres et les baies vitrées à levage sont en triple vitrage renforcé avec brise-soleils orientables électriques, isolation par l'extérieur, chauffage au sol par pompe à chaleur, poêle vitré dans le salon, portes intérieures toute hauteur à fleur de mur avec serrures magnétiques, placards de rangement sur-mesure grande profondeur, prises au sol, parquet en chêne massif brossé dans les pièces de vie et les chambres, carrelage grand format dans l'entrée, les salles de bains/WC ainsi qu'au sous-sol. La cuisine ainsi que le choix du liner et de la filtration pour la piscine restent à réaliser par le futur propriétaire. Une alarme pourra être installée, le câblage ayant déjà été prévu. Cette maison se déploie sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée : un grand séjour/cuisine de 55 m2 donnant sur une première terrasse et la piscine ainsi que sur une autre terrasse côté cuisine, une chambre avec sa salle d'eau, un WC avec lave-mains, un dégagement avec placard sur-mesure. Au 1er étage : deux chambres dont une suite parentale avec emplacement pour grand dressing, une grande mezzanine bureau ouverte, un patio, une salle de bain avec double vasque et WC. Au sous-sol : une entrée, un garage carrelé 2 voitures de 35 m2 avec prise véhicule électrique, une buanderie, un cellier, une pièce de 11,5 m2 pouvant servir de chambre d'appoint et un local technique. À l'extérieur : une piscine de 9 x 3 m avec escalier, une terrasse arrière de 16 m2, un grand portail électrique donnant une zone de stationnement pavée de 68 m2 pour voitures/motos et vélos. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590EUR et 870EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Je vous propose de me contacter pour visiter cette maison et vous rendre compte de ce magnifique environnement. N'hésitez pas à me contacter : Virginie Bartoli 06 81 07 78 47 Contact Virginie BARTOLI- Agence LA MAISON A 5 PATTES 06.81.07.78.47

limmobiliere.fr
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par limmobiliere.fr 15/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
9
Maison, 280 m²

1 590 000 € 5 679 €/m²
Maison • 280 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 413 m²

Obernai (67210)

Située à 10 minutes de Obernai, dans un quartier calme et paisible d'un village de qualité, votre maison d'exception dotée d'un grand terrain aménageable ou constructible, comprenant : Rez-de-chaussée : Spacieuse entrée – dégagement et escalier d'élégance colonial, un grand séjour (salon et salle à manger), une cuisine meublée-équipée et coin repas, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une terrasse en prolongement de la cuisine et de la salle à manger, située côté sud. Etage 1 : Une mezzanine sur l'espace escalier - entrée, trois chambres, un grenier aménageable, une salle d'eau et un WC indépendant. Sous-sol : Un couloir dégagement-escalier, une salle de jeux, un grand garage deux véhicules, une chaufferie, une cave et une buanderie. Mode de chauffage : Central par une pompe à chaleur en géothermie, couplé avec une chaudière fioul. Une cheminée avec insert se trouve au coeur du séjour. Chauffe-eau : Electrique et thermodynamique. Menuiseries : Aluminium double vitrage. Dépendance : Un abri de jardin en bois d'une surface de 12 m² se trouve à quelques mètres de la maison. Extérieur : Entièrement clôturé, présence d'un puit. Très grand espace de jardin situé à l'arrière de la maison. . Un petit cour d'eau, enrichi en biodiversité, longe le bout de la parcelle. Ce terrain est en zone constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, Retrouvez plus d'informations comme la taxe foncière sur, limmobiliere . fr ; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez William FREPPEL, Agent commercial RSAC Colmar N° TI 323 698 449, Tél : 06 75 27 17 95. Honoraires inclus de 4.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 527 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5104.00 et 6906.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.