8
299 980 €
2 013 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 114 m²
A 20mn de Périgueux, maison familiale comprenant une grande cuisine, pièce de vie de 47m² , 4 grandes chambres, 1 SDB, 1 WC, un patio sans vis à vis. Piscinable, côté palmiers. A venir visiter.
7
196 900 €
1 349 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 247 m²
24100 - Située sur les hauteurs du Bergeracois, dans un quartier pavillonnaire recherché, cette agréable maison du constructeur Rouquié date des années 80. Elle vous accueille par une entrée donnant accès à la pièce de vie très lumineuse de 50m² ouverte sur une cuisine aménagée avec cheminée et baies vitrées. Belle terrasse couverte avec vue panoramique sur la ville. La partie nuit se compose de 3 chambres, d' une salle de bain, d'une douche et WC indépendant En rez de jardin : Studio avec entrée indépendante pour une location ou autre. Garages 3 voitures, atelier, salle de sport chauffée. Le tout sur une parcelle paysagée de 1250m² clôturée. Les plus de ce bien : chauffage au sol - double vitrage - chalet de jardin - quartier - prix - *****197000€*** chez LEDIL IMMOBILIER. Pour visiter ce pavillon téléphoner M. LEDIL immobilier 0669960470 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : REY_5235 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
8
149 800 €
1 783 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 985 m²
Maison sur sous-sol avec garages comprenant une cuisine équipée, un séjour, 2 chambres, 1 palier/bureau, 1 salle d'eau avec wc et wc séparé. 2 abris de jardin et panneaux solaires sur le toit de la maison. L'ensemble sur un terrain d'environ 1985 m². Logement à consommation énergétique excessive : classe F
19
189 000 €
1 145 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 736 m²
Cette propriété se trouve au coeur d'un petit hameau de 2 ou 3 autres maisons dont une exploitation agricole et d'élevage (vous aurez ainsi le lait frais et les œufs du jour tous les matins de l'année.....), la maison a été restaurée et réaménagée au fil du temps pour suivre l'évolution des enfants (nombreux...), ce qui explique les 6 chambres à coucher actuelles qui sont réparties entre le rez de jardin (3 chambres et la salle d'eau) et le 1er étage (3 dernières chambres de 18 à 27 m² ?). Aujourd'hui, les enfants du couple étant adolescents ou adultes, les parents se sont naturellement dirigés vers une maison de taille plus petite...... La belle et grande maison ancienne en pierre T8 de plus de 180 m² habitable (plus les espaces du rez de chaussée comprenant le local technique, le cellier, la cave à vins, la lingerie/buanderie sur plus de 50 m², ainsi que une pièce du 1er étage de plus de 16 m² qui n'attend plus que d'être transformée et aménagée en salle de bain/douche et WC) comporte également en plus d'un côté le garage de + de 45 m² (aménageable) et de l'autre côté une grande grange de + de 85 m² avec une belle hauteur sous faite (également aménageable)), Les pièces de vie du rez de chaussée étant réparties sur près de 75 m² entre un beau et grand séjour de 35 m² avec une magistrale cheminée et la salle à manger et cuisine équipée ouverte de de 30 m², enfin et en passant au jardin à l'arrière de la maison, vous accèderez à l'espace terrasse et piscine enterrée de 10 sur 5 mètres avec une fosse de plongée d' 1.75 mètres, La piscine et ces terrasses sont entourées de hautes haies protégeant et assurant votre intimité et la suite du jardin vous amènera au petit verger qui offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Et si vous avez encore besoin de plus d'espace de nature, la propriété peut être complétée par un très beau terrain paysager et boisé de plus d'un hectare 1/2 composé d'un bel étang poissonneux et d'une grande tourbière Que vous ayez besoin d'une grande maison familiale ou d'une résidence secondaire d'été, cette agréable maison est faite pour vous, idéalement située à 15 minutes de Riberac (toutes les commodités (commerces et grandes surfaces, mais également administration, restaurants, bars, poste, banque, maison médicale, pharmacies et surtout écoles, lycée et collège.....) ou encore à 40 minutes d'Angoulème et de son TGV vers toutes les destinations...., voir même à 1 heure 1/4 de du petit aéroport régional de Bergerac assurant des liaisons régulières vers l'Angleterre, la Belgique ou encore d'autres pays latin. A découvrir sans tarder pour vous permettre de vous projeter dans un projet de vie à la campagneCe bien vous est présenté par Marc Finné , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
12
254 125 €
1 072 €/m²
Maison • 237 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 193 m²
A vendre, au coeur de Périgueux, bel immeuble à usage de bureaux comprenant : * RdC : un sas d'entrée, un accueil, un bureau, un w. c aux normes handicapé, un bureau de direction donnant sur un agréable jardin (avec un w. c indépendant), * 1er étage : un palier, trois bureaux dont un donnant sur une terrasse, une kitchenette, une chaufferie, un w. c, * 2ème étage : un palier, une salle de réunion, un grand bureau, une kitchenette, deux w. c, * 3ème étage : une grande salle d'archives, * sous-sol : deux caves. Possibilité de transformer cet immeuble en maison individuelle ou en plusieurs logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez vendre votre bien, contactez nous au 05.53.09.12.11 pour une estimation gratuite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
15
87 000 €
1 243 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 363 m²
Maison de campagne louée Maison de campagne proche de ST PARDOUX LA RIVIERE, comprenant au rez de chaussée, séjour de 30m² avec coin cuisine, buanderie avec toilettes. A l'étage, palier, deux chambres, salle d'eau avec toilettes, debarras et terrasse. Grange attenante de 100m². Le tout sur 3363m² de terrain. Maison actuellement louée (loyer nous consulter). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
20
137 500 €
1 884 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 000 m²
iad France - Pierre Pein (07 85 56 00 68) vous propose : En Périgord Noir, idéalement située à proximité de Sarlat et Gourdon, dans un hameau calme, cette agréable maison de plain-pied en très bon état est prête à être habitée. Le terrain de 3000m2 environ est partiellement boisé. Vous pourrez profiter de l’extérieur grâce à ses deux terrasses dont une couverte. Point fort de cette maison : vous aurez la possibilité de créer une troisième chambre et une seconde salle d’eau grâce à son garage de 33m2 environ. Elle se compose ainsi : -1 entrée -2 chambres (11,5 et 11m2 environ) + possibilité d’une troisième chambre -1 séjour -1 cuisine américaine -1 salle d’eau -1 wc -1 garage Extérieur : -1 terrasse (16m2 environ) -1 terrasse couverte (13m2 environ) Confort: -double vitrage -Assainissement : fosse septique (drains d'épandage) + bac dégraisseur -vmc Chauffage : -fuel (radiateurs) -bois (cheminée) Services : -commerces 10min -école(s) 10 min -gare(s) 20min -hôpitaux 20min Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Pein EI (ID 79425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 814777223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
7
130 000 €
619 €/m²
Maison • 210 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 255 m²
Proche Sigoules ensemble de bâtisses en pierre avec beaucoup de charme et de caractère à rénover. Cet ensemble est composé d'une maison principale de 200m2 , d'un ancien chais et garage de 100m2, et annexe de 50m2. Dans un environnement calme et sans vis-vis à visiter pour les amoureux de la pierre. Prévoir des travaux. Bien proposé exclusivement par Michel LORENZON DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 80 07 59 35 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel Lorenzon - RSAC No448 561 548 BERGERAC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
8
176 550 €
1 878 €/m²
Maison • 94 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 073 m²
Maison en pierre au calme comprenant: cuisine aménagée / séjour avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau, un wc et à létage, deux chambres, un bureau, une grange attenante, dépendance, piscine, jardin de 1000 m² clos. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
18
184 000 €
1 227 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 14 661 m²
24160 GENIS Maxime MINOLA vous propose ce corps de ferme en pierre, et ses dépendances sur 1,4ha de terrain. Située dans un endroit calme, cette maison de ferme est composée de 5 chambres, une grande cuisine avec son cantou, un salon, ainsi que 2 wc, une salle d'eau et une salle de bains. à l'étage, de grands combles aménageables - Une grange en pierre de 100m² - Une seconde grange de 100m² également - Un appentis de 130m² - Un bâtiment de stockage de 70m² - Des anciennes porcherie en pierre de 50m² Il y'a également un garage double sous la maison de 70m². A l'extérieur un terrain de plus de 1ha ainsi qu'une partie verger/arbres fruitiers. Les toitures et charpentes sont neuves, le chauffage est au bois et au fuel, radiateurs fonte, puits sourcé dans la cour, double vitrage + volets électriques partout. Taxe foncière 922e Prix : 184 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA au 06 73 86 94 89 ou par mail Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084 Mandat réf : 380782 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .
7
39 550 €
425 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 870 m²
Maison et dépendances avec travaux. Au rez-de-chaussée, un salon et une cuisine simple. A l'étage, 2 chambres et un grenier. Dépendances attenantes et non attenantes d'environ 297m² sur un terrain d'environ 1870m².
15
172 000 €
1 387 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres
Maison de type Loi Loucheur comprenant : Une entrée menant à un séjour double avec un beau mur en pierre, une cuisine et arrière cuisine, une chambre avec une salle de bain. A l'étage, deux chambres de bonne taille et une salle de bain. Rez-de-chaussée : Un sous-sol de 45m² ainsi qu'une pièce de plus de 30 m² qui pourra vous servir de différentes façons. Double garage de 40 m² sur rue et un beau jardin d'environ 300 m². Jardin autour. Proximité des commerces, de la Voie Verte et des stades. Un locataire en place jusqu'au 30/06/2024. Maison en face du HASCHTAG boite de nuit. ATTENTION BIEN PREVENIR LES LOCATAIRES.... LOC MR PELEMARRE0626380192 Mme Lucie VERA 0672532117 Référence agence : 9759
8
134 375 €
1 816 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 7 000 m²
Venez découvrir cette belle maison style basque en pierre dans un environnement calme, pas de route passante, 3 grandes chambres, cuisine, salon, salle à manger, salle de bain et wc, toiture neuve refaite en 2021, un sous-sol total pouvant être aménagé le tout sur un terrain de 7000m2 environ, avec un puits. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
18
144 500 €
920 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 7 827 m²
Dans le calme de la campagne et à 10mn de St Astier, laissez-vous charmer par cette maison aux volumes spacieux ! Ancien hangar transformé en habitation, elle a l'avantage de vous proposer une pièce de vie de 75m² avec cheminée ouverte, une grande cuisine, une salle d'eau avec WC et un atelier attenant. Il faudra prévoir néanmoins un système de chauffage, une bonne isolation et des menuiseries à changer pour un confort certain. Grâce à l'appartement du dessous, autrefois loué 450 euros/mois, vous pourrez loger dans 42m² (cuisine-salon, chambre, salle d'eau avec WC, buanderie et petite cour devant) le temps de faire quelques améliorations ou tout simplement rentabiliser vos travaux avec la location de ce dernier. Idéal pour un artisan ou besoin d'espace de stockage, les diverses dépendances représentant environ 245m² vous laissent libre choix pour un aménagement selon les besoins de chacun. Le terrain de 7827m² offre la tranquillité sur l'arrière de la maison. Nathalie BOUSQUET, agent commercial (EI), inscrit au RSAC de Bergerac N° 879 123 008 Mussidan Immobilier : 05 53 82 28 66 (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BOUSQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879123008 - Bergerac.
12
721 000 €
2 612 €/m²
Maison • 276 m² • 8 pièces • 2 chambres • Ter. 7 000 m²
Bel ensemble immobilier atypique, situé sur les hauteurs de la Vallée de l'Homme, berceau de la préhistoire, entre Montignac-Lascaux et les Eysies, au c½ur du Périgord Noir. L'offre se compose, d'une part, une habitation de qualité de 72m2, entièrement meublée avec goût, cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour très lumineux et sur une belle terrasse couverte et petite piscine chauffée, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et wc, cellier. Système de purification et dynamiseur d'eau, climatisation réversible, alarme et caméra de surveillance, car-port bois, atelier fermé, appentis. D'autre part, une très grande villa d'architecte hors d'eau/ hors d'air dont l'intérieur est à imaginer selon vos goûts. Le tout sur deux parcelles de 7000m2 , plantées d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers dont une vingtaine d'oliviers, une partie du terrain dispose d'un permis de construire pour une maison d'amis supplémentaire de 40m2. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien d'exception. Alexandra Russo agent commercial rsac 810 610 601
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