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Square Habitat Le Bouscat A19

(116 avis)

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Square Habitat Le Bouscat A19 13/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

(116 avis)

324 000 € 5 448 €/m²
Maison • 59,47 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 227 m²

Bordeaux (33200)

**Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin * Bienvenue dans cette ravissante maison de plain-pied qui vous accueille avec son jardin , offrant un accès facile pour les véhicules, ainsi qu'un jardin arrière paisible pour profiter de moments de détente en plein air. La maison se compose de deux chambres confortables, d'une salle de d'eau et d'un WC séparé. Cette propriété offre également la possibilité d'une surélévation ou d'une rénovation, laissant place à votre imagination pour créer l'espace de vie de vos rêves. Idéalement située dans le quartier des pins francs . Proche Ecoles, commerces et bus rapide.

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MONIQUE LECOMTE

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par MONIQUE LECOMTE 20/09/2024 - mise à jour 17/11/2024

1 290 000 € 6 143 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 221 m²

Bordeaux (33200)

BORDEAUX CAUDERAN, l'agence Monique Lecomte immobilier vous propose à la vente cette très belle demeure en pierre de 210m2 sur un terrain arboré de 1220m2, située dans le quartier des Orangers. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour de 49m2 exposé sud avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'une buanderie, d'un cellier, ainsi que de 2 chambres et une salle d'eau. A l'étage se trouvent 3 autres chambres dont une avec salle de bains attenante, et une salle de bains complète. Un garage double et une dépendance de 15m2 complètent utilement cette superbe propriété dans son écrin de verdure, située à proximité des bus, des commerces et des écoles. Rare. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fanny RICHARD - Weloge

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Fanny RICHARD - Weloge 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

565 000 € 2 018 €/m²
Maison • 280 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Villa d'architecte 280m² À seulement 15 minutes de Bordeaux, découvrez cette splendide maison d’architecte de 280 m² située à Sainte-Eulalie, dans un écrin de verdure. Érigée sur un terrain paysagé de 1600 m², elle bénéficie d’une piscine contemporaine et d’une grande terrasse, idéale pour profiter de moments de convivialité en plein air. Au rez-de-chaussée : Profitez d’un vaste espace de vie inondé de lumière grâce à son exposition plein sud, qui s’étend sur près de 120 m², conjuguant confort et raffinement. Une cuisine moderne entièrement équipée et une buanderie astucieusement aménagée vous simplifieront le quotidien. Trois chambres lumineuses se trouvent également à ce niveau, dont une suite avec salle d’eau privative, toutes avec un accès direct à la terrasse. Une deuxième salle de douche et des toilettes séparées complètent cet étage. À l’étage : une superbe suite parentale de 44 m², comprenant un dressing, une salle de bain avec baignoire, des toilettes et des balcons privatifs, offrant une vue dégagée sur l’environnement paisible. Les plus de la maison : • Piscine neuve de 10x4 m, parfaite pour les journées estivales. • Garage double : un spacieux garage pouvant accueillir deux véhicules. • Pompe à chaleur gainable : pour un confort thermique optimal tout au long de l’année. • Poêle à granulés : apportant une chaleur douce et économique. • Stationnement : possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété. Cette villa de charme, nichée dans un secteur calme, se situe à proximité immédiate des transports, écoles, commerces et loisirs. Un cadre de vie exceptionnel où confort moderne et sérénité se rencontrent. Ne passez pas à côté de cette occasion rare d’acquérir une propriété unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRESTANT Bordeaux Bassin

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par PRESTANT Bordeaux Bassin 18/09/2024 - mise à jour 19/09/2024

699 000 € 5 825 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

SOUS-OFFRE - Dans une des plus belles rues de Bordeaux, à proximité immédiate du jardin public, maison de 120m² habitables bénéficiant, en sus, d'une terrasse, d'un grenier et d'une cave. Cet ensemble cohérent et fonctionnel développe au rdc un bel espace à vivre de 38m² donnant sur une cour intérieure paysagée. Une cuisine séparée et une belle entrée complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert deux chambres aux beaux volumes. Chacune d'entre elles dispose de sa propre salle de bains et de ses propres toilettes. Une troisème pièce, uniquement accessible depuis la chambre côté cour conviendra parfaitement à un bureau, chambre d'enfant ou dressing. Enfin une cave en sous-sol d'environ 20m² supplémentaires dispose des arrivées et évacuation d'eau nécessaires pour accueillir notamment une buanderie. A 200 mètres de la rue Fondaudège et de tous ses commerces, la desserte par le tram D est assurée sans difficulté. Le tram C est également rapidement accessible depuis la station Jardin Public. La gare Saint-Jean devient alors accessible en 10mn de tramway. La Place Gambetta et le quartier des Grands Hommes sont à seulement 10 minutes à pied, la Place Tourny à seulement 600 mètres. Une sortie au Grand Théâtre ou dans le quartier Saint-Pierre ne nécessitera que 15 minutes de marche...tout comme la Place des Chartrons. Au delà de cet emplacement privilégié, l'environnement immédiat de la maison est calme et paisible. La rue est peu fréquentée et conviviale. L'extérieur intimiste invite au voyage grâce à la végétation luxuriante qui y a été aménagée. Les volumes harmonieux, la décoration soignée et légèrement surannée procurent au lieu quiétude et atemporalité. Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour redonner toutes lettres de noblesses au lustre d'antan. Cette adorable maison abritera un quotidien apaisé tout en profitant de toutes les commodités et distractions de la grande ville. Opportunité à ne pas rater. Honoraires : 4,33 % TTC inclus charge acquéreur (670 000 € hors honoraires) PRESTANT Bordeaux Bassin - Edouard Bertron Serindat - 06 64 48 52 32 - Plus d'informations sur (réf. 330593373). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

(208 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 17/09/2024

(208 avis)

350 000 € 2 333 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Située en plein coeur de la Vieille Ville et à deux pas de la Place Saint Michel, cette maison propose environ 300m2 sur 3 niveaux. L'entrée sur rue de la maison se fait par un premier niveau constitué d'un plateau présentant une partie garage et une partie atelier qui pourrait être transformée en surface habitable. Le niveau supérieur de la maison constitue l'espace de vie comprenant un séjour, une terrasse, une cuisine, trois chambres et une salle d'eau. Une grande cave saine propose une infinie de possibilités d'aménagement : home cinéma, salle de sport, sauna, hammam, pièce de jeu, cave à vin ou cigare, etc. A rénover entièrement, ce produit extrêmement rare est une opportunité unique pour une opération de marchandage ou pour des amateurs de rénovation. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 712 et 964 euros. Lea Rehnfeldt (EI) Agent Commercial 06 01 32 57 34 Numéro RSAC : 894 327 071 Bordeaux. Lea Rehnfeldt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 327 071 - Bordeaux.

Human Immobilier Bordeaux Ornano

Annonce publiée le 14/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Ornano 14/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

423 000 € 4 976 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 113 m²

Bordeaux (33000)

Bordeaux Ornano. Echoppe simple proche Magendie, au rez-de-chaussée une chambre, une salle de bains, un wc, et un séjour lumineux avec plafond cathédrale, cuisine ouverte et poêle à bois. A l'étage une deuxième chambre avec salle d'eau et placard. Vous profiterez du calme du quartier, d'un extèrieur cosy et d'une cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Bordeaux Bacalan

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Bacalan 17/05/2024 - mise à jour 01/11/2024

350 000 € 3 182 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 205 m²

Bordeaux (33300)

Dans une rue calme de Bordeaux Bacalan, venez découvrir cette jolie maison récente, aux volumes généreux, disposant d'un vaste séjour de 40 m², d'une belle cuisine équipée, de trois chambres, et d'une salle de bains avec wc ! Ce bien dispose en plus d'un jolis jardin, et d'une allée permettant de garer vos véhicules sur la parcell Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc 27/04/2024 - mise à jour 17/09/2024

500 000 € 4 902 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Bordeaux (33000)

En vente à Bordeaux (33000), Quartier Saint Augustin : Belle maison pierre à proximité du Stade Chaban Delmas d'une superficie habitable de 102 m² env et de 100 m² de terrain avec cour sans vis à vis. La maison est composée en rez-de-chaussée d' une lumineuse pièce à vivre, cuisine aménagée équipée, Wc et garage. A l'étage, on trouve trois chambres dont une de plus de 14 m², vaste salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et WC. Autres plus : Une cave, une belle cour sans vis-à-vis avec accès par le séjour et par la cuisine et un abri clos avec électricité. Prévoir quelques travaux de remise au gout du jour. Proche bus, tramway A (Stade Chaban Delmas), établissements scolaires, crèches, restaurants, tennis, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries-charcuteries et poissonneries. Aéroport Bordeaux-Merignac. Océan Atlantique à 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 4 pièces à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires inclus de 5.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY 15/06/2024 - mise à jour 09/10/2024

1 099 875 € 3 842 €/m²
Maison • 286,3 m² • 6 pièces • 5 chambres

Bordeaux (33800)

PLACE NANSOUTY. Sur la place !!! Superbe maison familiale de plus 200m² : cinq chambres avec quatre salles d'eau, bureau, magnifique pièce de vie donnant sur l'extérieur bien exposé !!! Grand garage et cave. WHAT ELSE. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2490 et 3430 Euros/an , Surface Carrez 212. 8m²

Christophe Jourdannaud - efficity

(68 avis)

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Christophe Jourdannaud - efficity 08/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

(68 avis)

629 900 € 4 344 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 140 m²

Bordeaux (33200)

33200 - BORDEAUX - PARC BORDELAIS - GRAND LEBRUN - MAISON 145m2 - 3 CHAMBRES - JARDIN Efficity vous propose, cette maison familiale, lumineuse est fonctionnelle, à deux pas du Parc Bordeaux et du groupe scolaire Grand Lebrun. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée-de-chaussée, d'une entrée avec placard, de toilettes, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, orientée sud sur un jardin d'environ 60 m2 et son jacuzzi. A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle de bains, des toilettes indépantes et un espace ouvert donnant sur une terrasse de 12 m2. Climatisation, volets roulants, double vitrage. Proche du Parc Bordelais, du groupe scolaire Grand Lebran, des transports bus 2 et ligne G. Pour plus de précision contactez Christophe Jourdannaud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°808302764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cédric Denis - efficity

(11 avis)

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Cédric Denis - efficity 30/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

(11 avis)

340 000 € 4 359 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 105 m²

Bordeaux (33000)

33000 - BORDEAUX - SAINT AUGUSTIN- 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 78.63 M² - MAISON AVEC JARDIN efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans le quartier prisé de Saint Augustin à Bordeaux, près de la barrière d'Arés. Située au calme et à proximité des transports en commun (tram, bus, vélos de Bx) et des commerces, proche de l'hôpital Pellegrin, le lycée de secteur est le Lycée Montaigne. Cette maison de 78.63 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. Bien que l'état général nécessite quelques travaux, cette maison de 4 pièces sur un seul niveau possède un bel environnement. Avec ses 3 chambres, elle offre un espace de vie confortable pour profiter de moments en famille. L'exposition ouest garantit une luminosité naturelle convenable . Vous pourrez également profiter de la terrasse de 9 m² pour des moments de détente en extérieur. Le jardin de 33.0 m² est un véritable atout. Copropriété horizontale de 11 lots. Ne manquez pas l'opportunité de voir ce bien, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cédric Denis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°508891058. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Anna IDOUX - SAFTI

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Anna IDOUX - SAFTI 04/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

409 000 € 4 090 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 94 m²

Bordeaux (33000)

A Bordeaux, dans le quartier recherché de Saint-Genès/Nansouty, maison en pierre d'environ 100 m² avec cave (plus de 20 m²) et combles aménageables. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon, une salle à manger avec cuisine semi-ouverte. A l'étage, le palier dessert deux chambres (environ 10 m² et 15 m²), un bureau, une salle de bain (8,5 m²) et des toilettes séparées. Ses principaux atouts: - Ses prestations anciennes (belle hauteur de plafond, parquet, pierre apparente, cheminée fonctionnelle) - Proximité des commerces et station de tram - Menuiseries PVC double vitrage - Cour intérieure sans vis-à-vis - Clim réversible dans les chambres - Toiture refaite il y a environ 15 ans par les compagnons du devoir - Belle façade en pierre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anna IDOUX, Tél. : 07 61 00 46 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 567 323 - SAFTI – IDOUX Anna, Conseiller indépendant

Abriculteurs

(150 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Abriculteurs 14/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

(150 avis)

349 000 € 4 781 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33)

Maison de ville 4 pièces de 73 m2 avec jardin à Le Bouscat - idéal pour une famille Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 4 pièces de 73 m2 située dans un secteur calme de Le Bouscat. Cette maison est aménagée de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: - Un séjour/cuisine orienté sud/ouest - Un dégagement - Un WC - Un escalier d’accès à l’étage - Un garage, un porche d’entrée avec emplacement vélo et poubelles. A l’étage: - Trois chambres avec placards - Une salle de bains avec baignoire - Un WC Le bien est complété par un jardin à jouissance exclusive. A l’avant de la maison il y a une cour à usage commun avec la maison d’à côté. Concernant le stationnement des voitures, un garage peut accueillir une voiture et la cour cour peut en accueillir une deuxième. Atouts: - Pas de travaux à prévoir - Proche de toutes commodités et idéalement située à 15 minutes à vélo du centre ville de Bordeaux - Proximité des transports avec l'arrêt de Tram D "Mairie Le Bouscat" à 10 minutes à pieds, l’arrêt de tram D « les Ecus » à 13 min à pieds , l’arrêt de tram C La Vache (gare de bègles) à 14 min à pieds. Plusieurs lignes de bus se trouvent à proximité (ligne 70, 33,82 et 15). - La maison est à proximité d'un centre aéré et de la piscine municipale. - Jardin pour profiter des beaux jours Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1392 € - DPE : C - Chauffage au gaz (radiateurs) et eau chaude électrique (Cumulus) - Panneaux solaires thermiques alimentant le ballon d’eau chaude - A noter que la toiture est en copropriété avec la maison d’à côté et il existe un syndicat bénévole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort 17/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

1 200 000 € 7 273 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 960 m²

Bordeaux (33200)

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison en pierre de taille de 1930, située dans le quartier très recherché de Caudéran, Rue Jude. Cette propriété de caractère allie charme de la pierre et prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité grâce au parc boisé de 2000m². La maison se compose de 3 chambres (possibilité 4) dont une suite parentale, de 2 salons de plus de 25m² et 35 m² avec cheminées, un belle cuisine meublée ARMONY et équipée (électroménager de marque , hotte de 150 NOVY , lave vaisselle NEF , four et micro-ondes intégrables , tiroir chauffe plats ,réfrigérateur congélateur , cave à vin), une cave à vin de 25m² complète la maison. A l'extérieur vous profiterez d'un parc sans vis a vis parfaitement entretenu et arborée, d'une piscine 8X4 neuve au sel et chauffée. A seulement quelques pas du Golf Bordelais. DPE : Cat.C. Honoraires à charge de l'acquéreur à hauteur 2.56% (soit 1 170 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr + 2.56 % honoraires de négociation TTC.

Laurent COLLEY - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Laurent COLLEY - iad 19/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

(5 avis)

849 000 € 4 994 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces

Bordeaux (33000)

iad France - Laurent Colley (06 75 69 66 95) vous propose : MANDAT EXCLUSIF : Cette maison familiale sur 2 étages du type T6, avec terrasse, située au sein d’une rue emblématique et fleurie de Saint-Genès, à proximité immédiate de la très commerçante rue Edmond Costedoat et à deux pas à pied de la place Pey Berland. L'excellent voisinage de cette rue ajoute à son attrait, tout comme la remarquable qualité de vie de ce quartier, assurant ainsi une expérience d'accueil des plus agréables pour les futurs acquéreurs. Cette maison se compose de façon classique, au rez-de-chaussée, d'un séjour et d'une salle à manger traversants d'est en ouest, donnant sur une terrasse entièrement végétalisée. Une cuisine équipée, dotée de nombreux rangements, s'ouvre également directement sur l'extérieur pour vos futurs repas en plein air. Les prestations anciennes de cette maison sont conservées : parquet d’origine, moulures, carreaux en ciment, cheminées, belle hauteur sous plafond… À l'étage, trois chambres dont une suite parentale offrent un espace de repos confortable, Au dernier étage, une pièce à vivre sous les combles, peut servir de coin détente ou de chambre supplémentaire très cosy et lumineuse sous de nombreux Velux. Pour compléter ce bien, une cave semi-enterrée de 35 m² environ, très saine, équipée d'une fenêtre au niveau de la rue, propose un espace idéal rangement, une buanderie et une partie aménagée en cave à vins. A proximité de nombreuses options de location de places de parking. POINTS FORTS : - Localisation : Un quartier idéal et sur. Tout à proximité, écoles, commerces, transports... - Prestations : Anciennes conservées, maison du 19ème - Chambre(s) : 4, dont une suite parentale, possibilité de créer 1 chambre supplémentaire - Extérieur : OUI, terrasse végétalisée, confortable, bien exposées sans vis-à-vis - Consommation d’énergie : Faible PERFORMANCES & CONFORT : - Classe énergétique : catégorie E, 175€/mois (factures disponibles) - Toiture : révisée intégralement gouttière et tuiles en 2019 (facture disponible) - Chauffage : Chaudière à gaz parfaitement entretenue (facture disponible) - Fenêtres : Double vitrage - Volets : Déroulants ENVIRONNEMENT & COMMODITES : - Place Pey Berland : 750m à pieds - Tram & Bus : 300m à pieds - Commerces : 350m à pieds - Etablissements scolaires Saint-Genès La Salle : 850m à pieds - Etablissements Lycée Montaigne : 700m à pieds - Gare SNCF Saint-Jean : 10mn en voiture Dossier complet du bien sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Colley EI (ID 60268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 495322661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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