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34 annonces
Cabinet BEDIN - GRADIGNAN
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - GRADIGNAN 10/04/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Maison, 143 m²

Prix en baisse 465 000 € 3 252 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 838 m²

Gradignan (33170)

GRADIGNAN. Découvrez cette charmante maison familiale des années 50 située dans un quartier calme de Gradignan. Proche des écoles et des collèges, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités. Le vaste jardin piscinable de plus de 800m² offre un espace extérieur idéal pour la détente et les activités en plein air. À l'intérieur, la maison présente un potentiel de modernisation avec ses 143m² de surface habitable. Elle comprend une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, et une salle d'eau rénovée. Les cinq chambres spacieuses offrent suffisamment d'espace pour une grande famille. Le parquet massif en chevron et la belle hauteur sous plafond ajoutent du caractère à cette demeure. En plus des espaces de vie principaux, cette propriété inclut une buanderie, une cave, un grenier, et un vaste garage de 37m². Le potentiel de cette maison est immense, faisant d'elle une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie dans un cadre charmant et pratique. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Cabinet BEDIN - GRADIGNAN
Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 27/06/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - GRADIGNAN 09/06/2024 - mise à jour 27/06/2024
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Maison, 120 m²

412 500 € 3 438 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 230 m²

Gradignan (33170)

Exclusivité CABINET BEDIN - GRADIGNAN . Cette maison est un vrai coin de paradis, en lisère d'un bois protégé et proche des commodités elle se compose d'une splendide pièce de vie qui grâce à un large bow window est baignée de lumière et laisse la part belle à la végétation, sa cuisine blanche et ouverte contribue à l’atmosphère reposante de ce foyer, trois chambres et deux bureaux constituent l'ensemble. Secteur calme, emplacement rare. Un coup de cœur assuré. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Stéphane Plaza Immobilier Gradignan
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Gradignan 19/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Maison, 116 m²

449 900 € 3 878 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Gradignan (33170)

EXCLUSIF ! GRADIGNAN - A proximité de toutes les commodités, des transports et des différents groupes scolaires, maison lumineuse de plain pied d'environ 116m² comprenant entrée, belle pièce de vie avec cheminée et climatisation réversible, cuisine aménagée, buanderie, quatre chambres, salle de bains, WC. Un garage accolé à la maison pouvant être aménagé d'environ 26m² avec deux fenêtres. Maison en très bon état général, double vitrage PVC. Un second garage indépendant en fond de parcelle vient compléter ce bien. Grand jardin arboré tout autour de la maison, parcelle d'environ 800m², piscinable. Vous pouvez contacter Johan DESPUJOLS au 07.77.60.63.37 ou l'agence au 05.56.33.00.00. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Raphaëlle BLUM - SAFTI
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Raphaëlle BLUM - SAFTI 15/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Maison, 190 m²

703 800 € 3 704 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 232 m²

Gradignan (33170)

Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison d’architecte des années 1980, située à Gradignan (33170), offre un lieu de vie exceptionnel, à proximité immédiate de la forêt de Mandavit. Nichée sur un terrain clos de plus de 2000 m², cette propriété allie tranquillité et proximité des commodités (écoles, commerces, bus), tout en restant proche de la nature. Son architecture atypique se révèle à travers des terrasses ensoleillées et une piscine couverte, véritables invitations à la détente et à la convivialité. L’aménagement extérieur est pensé pour être pratique, avec de nombreuses places de parking, tout en offrant des espaces de vie privilégiés, parfaits pour des moments de bien-être en famille ou entre amis. À l’intérieur, les 190 m² de cette demeure unique sont baignés de lumière grâce à un puits de lumière central. Le séjour spacieux, la salle à manger chaleureuse et la cuisine semi-ouverte forment un ensemble harmonieux, où chaque détail a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Les 4 chambres, dont une avec possibilité d’aménagement en bureau indépendant pour une profession libérale, répondent aux besoins d’intimité et de flexibilité. Les deux salles de bain modernes, avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi que les toilettes suspendus, apportent une touche contemporaine à l’ensemble. Poêle à pellets, volumes généreux, nombreuses ouvertures : cette maison offre un cadre de vie aussi rare qu’exceptionnel, où chaque détail a été conçu pour le bien-être au quotidien. Et si cette maison atypique devenait votre prochain coup de coeur ? Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son charme unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 703 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle BLUM, Tél. : 06 24 81 26 14, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 254 738 - SAFTI – BLUM Raphaëlle, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud 16/03/2024 - mise à jour 19/10/2024
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Maison, 157 m²

Prix en baisse 738 400 € 4 703 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 584 m²

Gradignan (33170)

HYPER CENTRE-VILLE . A proximité directe des commerces de bouche (boucherie, fromager, boulangerie ... ) Superbe bâtisse de 157m² sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec sa cheminée en pierre, une cuisine indépendante avec cellier, une chambre avec salle d'eau attenante et un WC indépendant. A l'étage 3 chambres, un bureau (potentiel 5éme chambre), une salle de bain familiale avec douche et baignoire et un WC indépendant. Un sous-sol de 86m² comprenant un double garage, un atelier, une buanderie/chaufferie et une pièce à aménager complètent la maison. Contacter l'agence au 05.56.33.00.00. A visiter sans tarder ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HOP! IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par HOP! IMMOBILIER 06/07/2024 - mise à jour 14/09/2024
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Maison, 138 m²

Prix en baisse 380 000 € 2 754 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 308 m²

Gradignan (33170)

Gradignan Malartic, découvrez cette charmante maison Duplex T6 d'environ 137 m² habitables, sur un terrain de 308 m² avec un garage et un jardin. La maison et le jardin sont très bien entretenus, ne nécessitant que des travaux mineurs de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une véranda lumineuse d'environ 19 m², équipée de double vitrage et d'une climatisation réversible, exposée plein sud. Vous trouverez également un séjour d'environ 37,5 m², une cuisine aménagée et équipée de 9,2 m² avec une remise/cellier de 5,7 m², une salle de 2,5 m² avec toilettes, ainsi que deux chambres communicantes de 13,3 m² et 9,8 m², orientées vers l'est et donnant sur le jardin. À l'étage, un palier de 5 m² avec placard dessert deux chambres exposées au sud de 10 m² et 13,3 m², ainsi qu'une chambre mansardée de 9,8 m² (loi Carrez), également exposée au sud. Vous trouverez enfin une salle d'eau de 4,5 m² avec toilettes. Le garage de 15,9 m², entièrement isolé et carrelé, est équipé d'une porte de garage électrique et offre un accès direct à la maison. Le bien présente de bonnes caractéristiques techniques, telles que des fenêtres à double vitrage, des volets roulants électriques et une chaudière à gaz régulièrement entretenue. Le jardin, entièrement clôturé, offre la possibilité d'y construire une piscine. L'emplacement est extrêmement calme, en bordure du Parc du Bois de Papaye, et à proximité d'un arrêt de bus desservant les lignes 8 et 86. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 367 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1354.00 et 1831.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HK HomeKare
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par HK HomeKare 11/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
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Maison, 180 m²

920 000 € 5 111 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 048 m²

Gradignan (33170)

A VENDRE MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE DE 2020 LUMINEUSE, AU CALME SUR UNE PARCELLE DE 1 048 M² AVEC GARAGE ATTENANT DE DE 18 M² SUR LA COMMUNE PRISÉE DE GRADIGNAN 33170. Cette maison vous accueille dans une ENTRÉE d'environ 12 m² desservant une BELLE PIÈCE DE VIE et sa CUISINE AMENAGEE , ÉQUIPÉE de plus de 53 m² ouvertes sur le jardin et ses 2 TERRASSES. Un espace SUITE PARENTALE de plus d'environ 25 m² se compose d'un DRESSING, chambre et sa SALLE DE BAIN donnant sur un patio. A l'opposé l'espace nuit est doté de 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privée et les deux autres chambres se partagent une salle d'eau commune puis un WC indépendant vient compléter cet espace LES PLUS : MEZZANINE D'ENVIRON 45 M², GARAGE ATTENANT, CELLIER, PISCINE 8x3,5, JARDIN PAYSAGE, DE BEAUX VOLUMES, UNE BELLE FINITION AVEC DES MATERIAUX DE QUALITÉS, DU CALME, MAISON SOUS DECENNALE. COUP DE COEUR ASSURE !!!!! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Emilie LAURIN Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

LA CONSEILLERE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par LA CONSEILLERE DE L'IMMOBILIER 17/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 180 m²

621 000 € 3 450 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 870 m²

Gradignan (33170)

Au calme, à proximité immédiate du parc de COTOR et du parc de L'ERMITAGE (les deux accessibles à pied), grande maison familiale en très bon état général entièrement climatisée d'environ 180m² sur une parcelle d'environ 870m² de terrain. La maison dispose d'une pièce de vie de plus de 60m² baignée de soleil (exposition sud-ouest), 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, deux points d'eaux dont un en rez-de-chaussée avec douche et baignoire, deux wcs (1 en haut et 1 en bas). La propriété dispose d'une dépendance d'environ 15m², d'un puit, d'arbres fruitiers et d'une proximité avec les facultés de Pessac et Talence à moins de 5 minutes. L'agencement de la maison peut permettre l'exercice d'un usage mixte de l'immeuble à savoir professionnel et habitation. Possibilité de stationner les véhicules sur la parcelle et de créer éventuellement un garage. Accès autoroute et rocade immédiate sans les nuisances. Commerces et transports en commun accessible à pied. -

Essential Immo
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Essential Immo 03/07/2024 - mise à jour 04/11/2024
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Maison, 143 m²

Prix en baisse 449 990 € 3 147 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 838 m²

Gradignan (33170)

GRADIGNAN , MAISON de 143 m² GRADIGNAN, Tout proche du parc de LABURTHE et de toutes commodités ( écoles, transports , commerces ) , dans une rue calme et recherchée , nous vous proposons sur une parcelle de 838m² une charmante maison non mitoyenne de 143 m². Elle se compose d'une entrée, cuisine aménagée , séjour avec cheminée donnant accès à une agréable terrasse, dégagement desservant 5 chambres avec beau parquet massif , dressing ,salle d'eau , WC séparé , buanderie avec salle d'eau . Comble aménagé en pièce chambre /bureau avec fenêtre . Nombreux rangements . Un garage/atelier de 40 m²ainsi qu'une cave saine de 16 m² complètent le bien . Son agréable jardin fleuri sans vis à vis vous séduira !

Cabinet BEDIN - GRADIGNAN
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - GRADIGNAN 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Maison, 120,1 m²

423 000 € 3 522 €/m²
Maison • 120,1 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 872 m²

Gradignan (33170)

Exclusivité CABINET BEDIN - GRADIGNAN PROXIMITE CENTRE VILLE. Beau potentiel à rénover pour cette habitation située à 10 mn à pied du centre ville dans un quartier calme. Maison de plain pied, d'environ 120m2 habitables, composée d'un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 4 belles chambres avec du parquet et d'un garage. Une jolie terrasse donnant sur le jardin d'environ 850 m2 complète ce bien. Travaux à prévoir - Contactez-nous au 05 56 75 30 48 ou au 05 56 63 69 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2030 et 2700 Euros/an

Human Immobilier Gradignan
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par Human Immobilier Gradignan 18/10/2024
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Maison, 145 m²

828 000 € 5 710 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 935 m²

Gradignan (33170)

Maison récente d'architecte, de plain pied, présentant de belles prestations et située dans un environnement privilégié, à deux pas du centre, au calme et dans un cadre verdoyant. Carport, abri jardin, terrasses, pool house avec studio indépendant, piscine, arrosage intégré....tout pour vous séduire !!

Manson Properties
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Manson Properties 17/04/2024 - mise à jour 09/11/2024
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Maison, 143 m²

Prix en baisse 459 000 € 3 210 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 838 m²

Gradignan (33170)

Manson Properties vous présente sur une parcelle de plus de 800 m² piscinable, arborée au calme, dans une rue à sens unique cette maison sur vide sanitaire non mitoyenne composée d'une entrée /cuisine , un séjour avec sa cheminée, un espace buanderie avec salle d'eau, cinq chambres, dressing et salle d'eau , WC séparé. Une pièce additionnelle , Belle Hauteur sous plafond, parquet massif en chevron. Une pièce additionnelle chambre/bureau sous comble avec fenêtre vient compléter ce bien . Une cave et un grand garage donnent sur le jardin arboré . Carte scolaire : Collège Fontaines de Monjous 13 min à pied (1,0 km), école maternelle à 550m, école élémentaire à 450m. Transports : bus 4 min à pied La prairie(280 m), Commerces alimentaires : Intermarché (1,5 km),Auchan super (1.4km), centre ville (900m),boulangerie et pharmacie à 500m, presse à 500m Le prix de vente honoraires inclus est de 459000€, hors honoraires de 440000€. Pour tout renseignement veuillez contacter: Jean Christophe Marcou au o6 82 32 26 68, consultant en immobilier du réseau MANSON PROPERTIES Bordeaux & Bassin d'Arcachon. Honoraires inclus de 4.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Jean-Christophe Marcou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502387582 RCP AMRCP200241. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Cyril Carrilho - iad
Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Cyril Carrilho - iad 16/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
9
Maison, 175 m²

799 000 € 4 566 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 278 m²

Gradignan (33170)

iad France - Cyril Carrilho (06 85 76 78 78) vous propose : Charmante maison d'architecte à Gradignan quartier Favard , en bon état, datant de 1969. Cette propriété unique a un certain charme et offre un agencement confortable sur un seul niveau. Avec aucun travaux requis, cette maison spacieuse dispose de grandes pièces lumineuses pour une vie harmonieuse. Située dans un quartier calme de Gradignan, elle offre une atmosphère paisible pour une qualité de vie optimale. Les équipements incluent notamment, alarme, fibre optique, etc. Malgré une architecture de caractère, elle nécessite tout de même quelques rafraîchissements. Ajoutez votre touche personnelle pour en faire un véritable havre de paix. Une opportunité rare à ne pas manquer dans un emplacement recherché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Carrilho EI (ID 82996), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 452032055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Gradignan
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Gradignan 24/05/2024 - mise à jour 24/09/2024
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Maison, 138 m²

634 000 € 4 594 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres

Gradignan (33170)

GRADIGNAN - proche parc de l'ERMITAGE - des écoles- du centre de Gradignan et de l'ensemble de ses commerces- ligne de bus 39 et 80 à proximités- maison entièrement de plein pied dans le calme d'une impasse- idéale pour une famille - elle comprend 4 grandes chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau privative- une grande salle de bains mixte récente et moderne- grande cuisine a vivre récente- séjour double lumineux avec cheminée- garage- carport-chauffage gaz avec double vitrage. Vous pouvez contacter l'agence au 05.56.33.00.00. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Daphné MOREAU - iad
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Daphné MOREAU - iad 30/05/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Maison, 143 m²

Prix en baisse 467 000 € 3 266 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 5 chambres

Gradignan (33170)

iad France - Daphné Moreau (07 86 87 85 25) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ. EN VILLE, proche toutes commodités, écoles, bus et commerces: Charmant pavillon individuel de plain pied comprenant: une entrée avec placards, une cuisine équipée, un salon/séjour avec cheminée FDB, une buanderie, un couloir avec 3 chambres, salle de bains, WC. Un logement attenant avec une entrée indépendante offre un espace composé d'un bureau, une chambre, un dégagement avec kitchenette, une salle de douches avec WC. Menuiseries double vitrage bois et volets battants, chauffage central Gaz avec chaudière, ballon eau chaude. Un garage avec un espace de stockage à l'étage, un parking et une cave viennent compléter le bien. La parcelle de terrain d'environ 800m² est clôturée et sans vis-à-vis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Moreau EI (ID 32890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842558785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.