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Michael Zingraf Bassin d'Arcachon
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Michael Zingraf Bassin d'Arcachon 24/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
16
Maison, 156,7 m²

Prix en baisse 1 225 000 € 7 817 €/m²
Maison • 156,7 m² • 5 pièces • 3 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

LA TESTE DE BUCH - MAISON T5 ENTIEREMENT RENOVEE Maison de Ville Rénovée à La Teste-de-Buch : Élégance et Confort au Calme Découvrez cette superbe maison de ville entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité dans un cadre paisible. Située à seulement 750 mètres du marché et du centre-ville, cette propriété est idéale pour les familles ou ceux en quête d'un refuge à proximité d'Arcachon et de la célèbre dune du Pyla. Cette maison est composée au rez-de-chaussée comme suit : - Une belle entrée accueillante - Cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, parfaite pour les passionnés de gastronomie. - Vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. - Buanderie pratique pour les tâches quotidiennes. - Toilettes séparés pour un confort optimal. - Suite parentale climatisée, comprenant une salle d'eau moderne offrant un espace intime et relaxant agrémentée d'une terrasse Et à l’étage : - Grand palier lumineux / bureau - Deux chambres spacieuses, parfaites pour enfants ou invités. - Salle de bain contemporaine avec toilettes, alliant design et fonctionnalité. Le jardin paysagé agrémenté de palmiers et d'oliviers crée une ambiance méditerranéenne. La piscine enterrée de 7x3 mètres est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. Une Terrasse couverte carrelée d'environ 30 m² est idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente Une dépendance de 12.7 m² avec mezzanine peut servir de bureau ou de chambre Le grand garage offre un espace de rangement ou de stationnement sécurisé. Profitez d'une localisation privilégiée, à 10 minutes à pied des commerces et du collège, tout en restant à proximité des magnifiques plages de la région, à seulement 1.5 km. Arcachon est à quelques minutes en voiture, et la dune du Pyla se trouve à 3.5 km, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Cette maison de ville à La Teste-de-Buch est une opportunité rare sur le marché immobilier de prestige. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien d'exception !

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Nadia PIETRE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Nadia PIETRE - Propriétés-privées.com 11/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
10
Maison, 100 m²

549 000 € 5 490 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 900 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Cette agréable maison de plain pied des années 2000, d'environ 100m2, située à quelques pas du marché, comprend 1 entrée, 1 salon/séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 cellier, 1 salle d'eau, 1 wc ainsi qu'une grande terrasse couverte. L'ensemble sur une parcelle de plus de 700m2 piscinable. Possibilité de garer les voitures à l'intérieur de la propriété. Beau potentiel d'agrandissement et garage . Prix de vente : 549 000,00 euros HAI dont Honoraires inclus 3,6 % TTC charge acquéreur, soit 530 000,00 euros hors honoraires. Estimation du coût des énergies annuel entre 1110 euros et 1550 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nadia PIETRE au 07 77 34 41 95 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia PIETRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 882 085 699 Bordeaux, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365290PIT Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. . (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadia PIETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 882 085 699 - .

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
8
Maison, 178 m²

1 242 000 € 6 978 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

La Teste-de-Buch (33260)

A VENDRE / A ACHETER 33260 LA TESTE DE BUCH * NOUVEAUTE ERA * Située dans un quartier calme et recherché, cette villa de plain pied offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une vie de famille ou pour profiter d'espaces de vie indépendants. Construite en 2008, cette spacieuse villa de 178m2 se trouve sur un magnifique terrain paysagé de 1200m2 . Elle comprends une pièce de vie lumineuse de 52m2 avec une cuisine ouverte idéale pour des moments conviviaux donnant sur un charmant patio couvert. Pour l'espace nuit vous trouverez 2 chambres confortables dans la maison principale et une salle de bain avec douche 2 studios avec accès indépendant sont parfaits pour recevoir des invités, ou exercer une activité locative. Entre deux se trouve actuellement une salle de sport pour vos séances de remise en forme ou peut devenir un bureau pour le télétravail au besoin ? A l'extérieur, Le jardin paysagé, et soigneusement entretenu, est luxuriant autour de la superbe piscine 10x5 chauffée, un pool house est présent également pour offrir des moments de détente unique dans un cadre rare. A l'avant de la villa, 2 places de parking pour stationner vos véhicules et un grand garage de 30m2 permettent un accès aisé et sécurisé. Accessible depuis l'intérieur de la villa. Notre agence ERA LA TESTE sera heureuse de vous renseigner sur ce bien unique donc n'hésitez pas à prendre contact au 05.57.63.34.98 pour prendre rendez vous pour une visite . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie MICHAUX - EI agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 812 280 717. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier La Teste
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Human Immobilier La Teste 06/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
8
Maison, 107 m²

472 500 € 4 416 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 390 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Proche commerces, maison coup de coeur. Au rez de chaussée, un séjour, salon, avec une cuisine ouverte en harmonie, wc et buanderie, de nombreux rangements. A l'étage 4 chambres, une salle de bain et wc. Une parcelle arborée avec 2 terrasses et un garage .

ERA Nadia Cabanes Tchanquees 2
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par ERA Nadia Cabanes Tchanquees 2 21/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
7
Maison, 99,72 m²

556 500 € 5 581 €/m²
Maison • 99,72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 899 m²

La Teste-de-Buch (33260)

MAISON A VENDRE/A ACHETER LA TESTE DE BUCH 33260 Maison de plain pied d'environ 100m2 sis à deux pas du centre comprenant une entrée, un cellier, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu' une terrasse couverte. Beau jardin d'environ 700m2. 3 places de stationnement. Faites vite, contactez votre agence immobilière ERA Immobilier au 05 57 63 25 41 !! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sophie SAUVAL - SAFTI
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sophie SAUVAL - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Maison, 165 m²

849 500 € 5 148 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 430 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Hyper centre de la teste, à quelques minutes des commerces et du merveilleux marché de la Teste !!! Je vous invite à découvrir cette villa de 165 m² au calme, comprenant un salon-séjour de plus de 65m² avec cuisine ouverte et équipée. Au rez de chaussée, une suite parentale et à l'étage 3 chambres avec placards aménagés, 1 salle d'eau et toilettes privatifs. Elle dispose d'une très belle terrasse donnant sur un jardin aménagée et sa piscine de 10 m². Portail automatique, arrosage intégré. Frais de notaires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 849 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SAUVAL, Tél. : 06 84 83 70 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 176 632 - SAFTI – SAUVAL Sophie, Conseiller indépendant

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 17/03/2023 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Pichet Immobilier Services 17/03/2023 - mise à jour 24/11/2024
4
Maison, 40,5 m²

320 000 € 7 901 €/m²
Maison • 40,5 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 52 m²

La Teste-de-Buch (33260)

L'Agence Pichet propose à la vente à La Teste de Buch, aux abords des forets dunaires, dans un site classé Natura 2000, à quelques minutes à pied ou à vélo du centre ville, dans une résidence à l'mage d'un petit village, un villa duplex type T2 d'environ 40m²: au rez de jardin vous trouverez un séjour cuisine, un cellier, une salle d'eau avec wc et un local de rangement. A l'étage, une chambre avec coin cabine. L'ensemble est ouvert sur un espace jardin d'environ 50m² + place de stationnement Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980 euros.

WALKER Immobilier
Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par WALKER Immobilier 14/04/2024 - mise à jour 04/10/2024
6
Maison, 115 m²

499 000 € 4 339 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 351 m²

La Teste-de-Buch (33260)

LA TESTE DE BUCH Walker Immobilier vous propose de découvrir cette maison de plain-pied de 115 m2 ! Idéalement située au calme, à 100 m de la forêt ! Magnifique pièce de vie très lumineuse, exposée Ouest. Maison entièrement isolée, panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur ! Un garage aménagé en chambre avec point d'eau et WC complète l'ensemble. Grand cabanon de 12 m2 idéal pour ranger vélos et outils de jardin. A voir absolument ! Honoraires inclus de 5.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 986.00 et 1335.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet BEDIN - LA TESTE
(95 avis)
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - LA TESTE 15/05/2024 - mise à jour 19/10/2024
(95 avis)
10
Maison, 161,5 m²

Prix en baisse 656 250 € 4 063 €/m²
Maison • 161,5 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 691 m²

La Teste-de-Buch (33260)

LA TESTE DE BUCH - Secteur Les Coqs Rouges. Rare à la Teste-de-Buch, cette maison de famille de 161 m² vous charmera. Elle se compose d'une pièce de vie, d'un séjour salon avec une cheminée insert et une cuisine ouverte. Un dégagement vous amène vers le coin nuit qui se compose de 3 chambres, 1 salle de bain, un wc séparé. En rez-de-jardin un coin salon avec kitchenette, 2 chambres, 2 salles d'eau avec wc. Enfin vous aimerez le garage et son atelier donnant sur une allée goudronnée, des espaces verts entretenus ainsi que 2 terrasses. Cette maison fera le bonheur d'une grande famille, que ce soit à l'année ou en résidence secondaire, dans le secteur calme des 'Coqs Rouges' de La Teste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400 et 1980 Euros/an (année de référence 2021)

Florence LECACHEUR - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Florence LECACHEUR - MeilleursBiens.com 30/08/2024 - mise à jour 18/11/2024
10
Maison, 91 m²

819 000 € 9 000 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 224 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : LA-TESTE-DE-BUCH MAISON 92M², AVEC DOUBLE TERRASSE, JARDIN, GARAGE LA CLEF IMMO PASSION Découvrez cette magnifique maison individuelle située à La Teste-de-Buch, une commune prisée pour son cadre de vie exceptionnel, à proximité de la plage et des commodités. Cette propriété de 5 pièces, répartie sur 2 étages, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Caractéristiques principales : - 3 chambres spacieuses - 2 salles de bain modernes - Séjour lumineux et calme - Espace de travail intégré - Jardin privatif idéal pour des moments de détente - Grande terrasse de 92 m² - Terrain de 224 m² Un espace atelier pour vos vélos ou motos, et les amateurs de bricolages. Atouts supplémentaires : - Garage intégré avec 1 place plus 2 places de stationnement sur l'extérieur - Stationnement pour visiteurs disponible - Chauffage performant et assainissement tout à l'égout Proximité et commodités : - Pharmacies, hôpital ou centre hospitalier à proximité - Proche des collèges et de la gare - Commerces et restaurants accessibles à pied - Espaces verts et plages à quelques minutes La Teste-de-Buch est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts, ses plages et ses infrastructures de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région. LA-TESTE-DE-BUCH MAISON 92M², AVEC DOUBLE TERRASSE, JARDIN, GARAGE Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter Florence LECACHEUR EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

WALKER Immobilier
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par WALKER Immobilier 17/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
6
Maison, 129 m²

728 000 € 5 643 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 675 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Walker Immobilier vous propose cette maison d'environ 129m2 située dans un quartier résidentiel proche des commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie ultra lumineuse avec cuisine américaine d'environ 45m2, d'un cellier, d'une suite parentale avec accès au jardin, d'un WC indépendant. A l'étage un espace nuit composé de 3 chambres, une SDB avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Elle bénéficie également d'une agréable terrasse avec piscine et cuisine d'été. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cynthia SAWAYA - SAFTI
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Cynthia SAWAYA - SAFTI 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 176 m²

1 262 000 € 7 170 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 590 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Située à La Teste de Buch (33260), près de la place du marché et de la place Gambetta, cette maison d'architecte de 2021, 176m2, vous séduira avec ses deux niveaux, par son emplacement et ses prestations haut de gamme. Elle est bien située à l’abri des nuisances, dans une impasse très calme. L'extérieur de cette charmante maison de 590m2 comprend une terrasse en bois de 80m2, une terrasse carrelée de 24m2, une piscine au sel 3x8m avec robot et volet de protection, un garage séparé de 40m2 (place pour 2 voitures) et un parking goudronné pour 3 voitures. Le terrain est entièrement clôturé. En RDC: Entrée avec placard, WC avec lavabo et douche, séjour, cellier, 2 chambres parmi lesquelles l'une est une suite parentale et comprend dressing et salle d'eau. A l'étage: une salle de bains, des WC, 3 chambres avec placards et une terrasse carrelée de 21m2. Le chauffage est au sol, et l'eau chaude est produite par pompe à chaleur. Réalisez votre rêve dès aujourd’hui avec cette maison moderne, élégante et éco-responsable! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 0766646664, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371 - SAFTI – SAWAYA Cynthia, Conseiller indépendant

VIRGINIE MICHELIN IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par VIRGINIE MICHELIN IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
10
Maison, 64 m²

315 000 € 4 922 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 165 m²

La Teste-de-Buch (33260)

LA TEST DE BUCH, secteur de l'Aiguillon, à moins de 100m de la plage, découvrez cette petite maison mitoyenne d'un coté d'environ 64m2 à rafraichir mais habitable! Vous disposez d'une agréable terrasse donnant accès à la cuisine équipée de 16.33m2 avec pièce débarras de 5.82m2, pièce à vivre de 28m2 avec cheminée foyer ouvert, et d'une chambre de 11.71m2 avec la salle d'eau-toilettes. Petite remise attenante de 9m2. Chauffage central au gaz. Idéal pour les vacances! Référence agence : 361/23 - Prix du bien honoraires d'agence inclus : 388 500EUR - Prix hors honoraires : 370 000EUR - Honoraires d'agence de 5%TTC à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1560EUR et 2150EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1 22/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
5
Maison, 122 m²

689 700 € 5 653 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 619 m²

La Teste-de-Buch (33260)

A VENDRE / A ACHETER 33260 LA TESTE DE BUCH Au coeur d'un quartier calme et apprécié à La Teste de Buch, cette charmante maison de type traditionnelle saura vous séduire avec sa belle hauteur sous plafond dans sa pièce de vie. Vous trouverez une cuisine fonctionnelle et très bien équipée avec son cellier attenant, 3 chambres et 2 pièces d'eau, une belle mezzanine faisant office de bureau pouvant devenir une 4ème chambre. A l'extérieur vous profiterez d'un magnifique jardin avec sa piscine chauffée 7x4 , un carport pour 2 voitures et un abri de jardin pour parfaire vos besoins de rangement d'outils et abriter vos véhicules. Tout ceci à 15min à pieds, à peine, du célèbre marché de La Teste ! N'hésitez plus et contacter votre agence ERA LA TESTE pour une visite au 05.57.63.34.98 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie MICHAUX - EI agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 812 280 717. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet BEDIN - LA TESTE
(95 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - LA TESTE 25/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
(95 avis)
13
Maison, 104 m²

599 500 € 5 764 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 940 m²

La Teste-de-Buch (33260)

LA TESTE - AU CALME. Dans un quartier résidentiel, au calme venez découvrir cette maison de plain-pied et lumineuse. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie avec cheminée insert le salon et la cuisine équipée. Le plus est sa véranda de 20 m² avec ses baies vitrées sur 3 côtés donnant directement à l'ouest sur la piscine au sel. Le coin nuit se compose d'un couloir desservant 3 chambres et une salle de bains. Son emplacement proche des commodités commerces, restaurants, accès bus et gare en font un bien idéal. Le garage, le jardin arboré, l'arrosage automatique et le puits foré complètent ce bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1790 et 2000 Euros/an (année de référence 2021)

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