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Sabrina JASINSKI - Propriétés-privées.com

(4 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sabrina JASINSKI - Propriétés-privées.com 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(4 avis)

137 290 € 1 716 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 114 m²

Langon (33210)

En Exclusivité A seulement deux minutes à pied du centre ville , 2 km du péage (A62) et de la gare, Sabrina JASINSKI vous présente cette charmante maison de ville, construite sur deux niveaux, avec jardin, située proche de toutes les commodités. Elle se compose au RDC d'une entrée, d'un WC, d'un séjour, d'une grande cuisine aménagée et équipée avec accès à une agréable terrasse avec jardin arboré sans vis à vis. A l'étage, un beau palier parqueté dessert deux grandes chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC. Elle vous offre le confort d'une chaudière De Dietrich (gaz de ville), des menuiseries PVC/ALU en double vitrage, de volets roulants motorisés, des beaux parquets à l'étage, un cabanon de jardin, du tout à l'égout. Un bien idéal pour un premier investissement ou pour générer du locatif. DPE : C GES : C Budget : 137 290 Euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina JASINSKI, au 0603544433 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina JASINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898881115 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375345 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sabrina JASINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898881115 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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IMMOBILIER DU CENTRE

(8 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par IMMOBILIER DU CENTRE 28/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(8 avis)

439 950 € 2 444 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres

Langon (33210)

Superbe Maison de Maître Rénovée avec Piscine et Grand Terrain Venez rapidement découvrir cette magnifique maison de maître entièrement rénovée, située dans un cadre exceptionnel. Cette propriété unique, avec son mélange de charme historique et de confort moderne, saura vous séduire par ses nombreux atouts. Caractéristiques : Surface habitable : 168 m2 Surface du terrain : 10 128 m2 Nombre de pièces : 6 Nombre de chambres : 3 Détails de l'intérieur : Hall d'entrée : Spacieux et accueillant. Cuisine équipée : Avec une cheminée et un accès direct au jardin clos, idéale pour les repas en plein air. Salon / Salle à manger : Un espace de vie de plus de 50 m2, lumineux et convivial, avec une cheminée agréable donnant sur la piscine. Suites : Deux suites comprenant chacune des placards, une salle de bains et des toilettes. Chambre supplémentaire : Une troisième chambre avec salle d'eau et WC, pouvant être rattachée à la chambre ou utilisée comme sanitaire commun. Sous-sol : Le sous-sol est divisé en trois parties, toutes avec de belles ouvertures offrant une vue dégagée sur le jardin. Ce niveau, entièrement aménageable, bénéficie d'une source d'eau naturelle, apportant une touche atypique et agréable. Combles : Au troisième niveau, les combles de 180 m2, offrent un énorme potentiel pour faire évoluer la maison selon vos envies et vos besoins. Les raccordements eau et électrique sont déjà en place. Détails de l'extérieur : Piscine : Piscine au chlore de 8x4 m, installée en 2022, située sur une terrasse à rénover. Terrain : Terrain en partie clôturé de 10 128 m2 avec des ruines à l'arrière de la parcelle et un ancien moulin. Prestations et équipements : Matériaux : Maison rénovée avec des matériaux de qualité, charpente et toiture en trés bon état Chauffage : Chauffage au sol. Fenêtres : Double vitrage. Sécurité : Système d'alarme. Confort : Aspiration centralisée et domotique connectée. Localisation : Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel tout en étant à proximité des premières nécessitées. Vous serez à 20 minutes de Langon et 10 minutes de Sauveterre-de-Guyenne. DPE : C (133 Kwh/m2/an) GES : A (4 KgCO2/m2/an) Diagnostics réalisés le 20/02/2023 Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 Euros et 1910 Euros Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF : 2892LR PRIX : 471 375 EUROS (Honoraires charge vendeurs) SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel : 05.56.61.03.79

Cabinet BEDIN - LANGON

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - LANGON 08/06/2024 - mise à jour 04/10/2024

149 000 € 1 538 €/m²
Maison • 96,9 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 640 m²

Langon (33210)

Bien loué pour investissement locatif!. Dans un village disposant d'une gare et de commodités accessibles à pieds, à seulement 6 km de Langon, cette habitation T4 de 2005, au sein d'une petite copropriété, offre, en rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et à l'étage, trois chambres, une salle de bain et un wc. Ce bien dispose également d'un garage fermé, attenant à la maison ainsi qu'un usage exclusif d'une aire de stationnement privative et d'un jardin clos sur l'arrière de l'habitation. Charges mensuelles de copropriété: 53 euros. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 et 1230 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 7 lots dont 7 lots principaux , Charges annuelles 635. 00 Euros , Surface Carrez 79. 3m²

Human Immobilier Langon

Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 07/06/2024

Proposée par Human Immobilier Langon 15/02/2024 - mise à jour 07/06/2024

243 800 € 1 318 €/m²
Maison • 185 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 347 m²

Langon (33210)

Au cœur de Langon, au calme proche de toutes commodités à pieds, maison d'environ 185m2. Elle offre au rez de chaussée, une cuisine, 2 salons, une salle d'eau, 2 wc et 3 chambres. Au 1er étage, 3 chambres, salle d'eau, WC. Un garage et un jardin complètent ce bien. Beau potentiel pour cette maison familiale. Possibilité de découpe

Alexandre GABARD - Capifrance

(27 avis)

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Alexandre GABARD - Capifrance 18/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(27 avis)

270 000 € 1 688 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 655 m²

Langon (33210)

EXCLUSIVITE Capifrance à Castets et Castillon, village dynamique avec école et commerces accessibles à pied. Très belle vue sur le canal pour cette maison en pierres entièrement rénovée d'environ 160 m² habitables alliant le charme de l'ancien au confort moderne. L'allée vous mène à la cour et au garage dans lequel vous pouvez stationner un véhicule et stocker du matériel. Depuis le perron, vous accédez à un vaste et lumineux hall d'entrée desservant les pièces de vie. Baignée par une lumière traversante, vous découvrez la cuisine dinatoire entièrement équipée et son îlot central. Un salon cosy et chaleureux vous attend pour vos moments de détente. Vous trouvez également au rez-de-chaussée une arrière cuisine, un dressing et un wc. L'escalier en pierres vous mènera à la partie nuit. Ce dernier vous offre 3 chambres aux beaux volumes et 2 salles d'eau dont une avec wc. La Terrasse intime exposée plein Sud vous permettra de profiter d'excellents moments et d'accéder au jardin. Les atouts de cette maison : Rénovation totale de qualité Beaux volumes Plancher et carreaux de ciment Climatisation réversible Ne tardez pas à me contacter pour des informations complémentaires et convenir d'une visite, pour cela un seul numéro. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 124 116 - Greffe de BORDEAUX) Alexandre GABARD Entrepreneur Individuel 06 78 85 16 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863014)

Aurélie PASCAREL - Propriétés-privées.com

(13 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Aurélie PASCAREL - Propriétés-privées.com 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(13 avis)

209 780 € 1 824 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 135 m²

Langon (33210)

--> 209 780 euros euros TTC - MAISON T5 - 115m² - JARDIN - 4 chambres - DISPONIBLE MAISON Type 5 pièces de 115 m² avec JARDIN comprenant : AU REZ-DE-CHAUSSEE : - une entrée avec un cellier, et un wc indépendant, - un séjour-cuisine de 37m² donnant sur le jardin plein SUD - une chambre de plain pied avec une salle d'eau privative. A L'ETAGE : - 3 chambres avec placards, - une salle de bain et un wc séparé. -> JARDIN CLOS et privatif de 135m² expoxé plein Sud avec ABRI de JARDIN. -> Chauffage et eau chaude par chaudière au GAZ de ville. -> 2 places de PARKING. -> DISPONIBLE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé et la villa est dotée de prestations MODERNE et de QUALITE aux dernières normes de construction et d'isolation. ->à 1 heure de BORDEAUX et 30 minutes de LANGON. -> Proche toutes commodités : commerces, BUS, écoles, collège ... --> Pour plus d'informations : Aurélie PASCAREL 06.75.54.20.49 ou par courriel à Photos non contractuelles. DPE non requis. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat N°361327- Mandat Cadre 540C - 209 780 Euros (honoraires charge vendeur) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

Patrice POURRAT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Patrice POURRAT - Propriétés-privées.com 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

430 000 € 2 389 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 12 185 m²

Langon (33210)

Bien RARE,cadre de vie idéal sans vis à vis à 6kms de la gare ou du péage de Langon,superbe maison 3 chambres,grand parc et dépendances. Patrice Pourrat vous présente cette charmante maison individuelle comprenant au RDC 1entrée,1grand salon/séjour avec cheminée,1cuisine indépendante équipée,1buanderie,2grandes chambres,1salle d'eau,1toilette. A l'étage 1grande chambre,1salle d'eau avec toilette et 1mezzanine servant de bureau/bibliothéque. En sous-sol vous trouverez 1chaufferie,1lingerie,1cave à vin et 1bureau de 35m². Le tout sur un magnifique parc clos et arboré de 12185m² avec portail électrique,1double garage de 60m² avec 1atelier,1carport attenant de 30m²,1four à pain,1puit. Cette maison idéalement située au calme mais également proche de toutes commodités est à découvrir sans tarder!! Prix de vente 430000 euros honoraires charge vendeurs. DPE:D GES:D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.gé Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter au 0683714113 ou par mail Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice Pourrat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bx 421042763 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES,réseau national immobilier au capital de 40000 euros,44 Allée des cinq continents-ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou,RCS Nantes n°48762477700040,carte professionnelle T et G n°GPI 44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire.Garantie GALIAN 89 rue de la Boetie 75008 Paris. Mandat ref:377549.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrice POURRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 421042763 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 08/09/2024

Proposée par IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon 07/09/2024 - mise à jour 08/09/2024

299 000 € 1 473 €/m²
Maison • 203 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 4 991 m²

Langon (33210)

A 6 kms de LANGON, maison rénovée au début des années 2000. Environ 200m2 habitables répartis sur 2 niveaux : avec une belle véranda et entrée, un grand séjour salle à manger avec insert, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et WC. A l'étage 4 chambres aux beaux volumes dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un dressing. Au sous sol : grand garage de 52m2, chai et buanderie. Attenante une dépendance à rénover de 70m2. Tous les niveaux sont accessibles avec un ascenseur. Maison trés lumineuse avec grande terrasse et balcon, vue dégagée sur la nature, avec parcelle d'environ 5000m2. Honoraires charge acquéreur. Ref: 4212

Human Immobilier Langon

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par Human Immobilier Langon 19/10/2024

139 750 € 3 409 €/m²
Maison • 41 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 104 m²

Langon (33210)

Proche des commodités du bourg de LANGON, venez découvrir cette maison de ville avec sa cour privative. Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte équipée, un cellier, une chambre avec salle d'eau indépendante. A l'étage, une chambre de 14m² avec rangement. Maison vendue louée. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Stéphane Plaza Immobilier Villenave D'ornon

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Villenave D'ornon 29/03/2024 - mise à jour 26/10/2024

250 000 € 1 852 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 828 m²

Langon (33210)

Vaste et agréable maison en R+1 à Langon ; aux portes de la zone commerciale et du centre hospitalier. Très belle et lumineuse pièce de vie de presque 35 m², dotée d'une superbe cheminée fonctionnelle ; cuisine dinatoire de 12 m² ; 4 grandes chambres ; une salle d'eau, une salle de bains, 2 wc, un grand garage de 17 m² ; mais surtout, beaucoup de charme et un superbe terrain piscinable de plus de 800 m² !!! Son emplacement ; ainsi que sa grande parcelle avec dépendance se prêterait merveilleusement bien à l'installation d'une activité professionnelle. Stéphane Plaza immobilier Villenave d'Ornon - 0533090937

Jennifer RAMEAU - Propriétés-privées.com

(45 avis)

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Jennifer RAMEAU - Propriétés-privées.com 04/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(45 avis)

312 000 € 2 000 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 6 000 m²

Langon (33210)

A 10 minutes du centre de LANGON et du péage. Dans un village disposant d'une épicerie, école et transport scolaire pour le collège et le lycée. Jennifer RAMEAU vous présente cette ancienne ferme en pierre de 156m2 habitable avec nombreuses dépendances sur son terrain de 6000m2. La partie habitation se compose en RDC d'un salon/salle à manger de 24m2, une cuisine séparée de 18m2, une buanderie, une arrière cuisine, une salle de bain/douche et un WC séparé. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres (25, 23 et 12m2). Un espace bureau, un garage et un chai de 52m2 complètent la partie principale. Vous disposerez également d'un puits, d'un séchoir de 48m2 attenant à la maison, un second séchoir de 110m2 (réhabilitable en habitation) ainsi qu'un hangar de 250m2. Le tout sur un terrain arboré de 6000m2 (piscinable). Cette propriété tout confort (toiture, isolation, menuiseries en double vitrage, pompe à chaleur air/eau 2019, micro station conforme...) n'attend plus que votre créativité ! DPE C - GES A Budget 312 000 euros (honoraires inclus de 12 000 euros charge acquéreur). Soit 300 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365098 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Langon

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Human Immobilier Langon 01/06/2024 - mise à jour 05/10/2024

497 000 € 2 020 €/m²
Maison • 246 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 7 845 m²

Langon (33210)

A 5 min de Langon, découvrez cette girondine rénovée en 2019. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour, cinq chambres, et trois pointUne maison de 46m² attenante complète ce bien avec une pièce de vie, une salle d'eau et une chambre. Le tout sur un terrain de plus de 7500m² avec piscine et dépendances.

PIERRES PASSION IMMOBILIER

(842 avis)

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 06/10/2024

Proposée par PIERRES PASSION IMMOBILIER 30/08/2024 - mise à jour 06/10/2024

(842 avis)

129 120 € 1 451 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 1 chambre

Langon (33210)

LANGON Maison de ville Cette charmante maison de ville à proximité immédiate de toutes les commodités, vous offre une surface habitable de 89 m² répartis sur 3 niveaux. Ce bien est vendu occupé, bail de location en cours - Rapport locatif annuel 7200 €. Idéale investisseurs. Les commodités ne manquent pas : une maternelle, un élémentaire et un collège à 5 minutes de marche, un bus à 10 minutes, une crèche à 15 minutes. Vous trouverez également 4 commerces d'alimentation générale à proximité immédiate. Pour les moments de détente, deux parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes. En cas de besoin, un hôpital et 5 médecins généralistes sont à 5 minutes en voiture. Cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 33012019000202704

La Boutique du patrimoine

(203 avis)

Annonce publiée le 05/02/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par La Boutique du patrimoine 05/02/2024 - mise à jour 26/10/2024

(203 avis)

265 500 € 2 313 €/m²
Maison • 114,8 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 576 m²

Langon (33210)

À seulement 5 minutes de Langon et de l'accès à l'autoroute, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 115m2 qui vous accueillera avec convivialité grâce à ses prestations modernes et sa faible consommation d'énergie, sur un terrain de 576m2. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie de 52,30 m2, comprenant une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour. Bénéficiez d'une belle luminosité grâce aux deux baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Du côté nuit, trois belles chambres avec placards vous attendent, vous n'avez plus qu'à choisir la vôtre ! Une grande salle de bains équipée de double vasques, d'une baignoire et d'une douche complète cet espace dédié au repos. Pratique et fonctionnel, un grand cellier de 9,65m2, accessible aussi bien depuis l'entrée que depuis la cuisine, offre un espace de rangement idéal. Les équipements de la maison incluent un chauffage par pompe à chaleur air/eau, des volets roulants électriques, des fenêtres en double vitrage PVC, et un système d'interphone. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez Rémi Fernandez au 06.70.67.17.08 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anouchka LOYER - SAFTI

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Anouchka LOYER - SAFTI 10/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

245 000 € 2 579 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 12 779 m²

Langon (33210)

Située à 14 kms de Langon, sur la commune de Saint-Laurent-du-Bois, cette maison bénéficie d'un environnement calme et champêtre, idéal pour les amoureux de la nature. À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 1970, comprenant une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger, une arrière cuisine, une salle d'eau, des WC séparés, deux chambres avec placards et un bureau. La présence de la climatisation et de la fibre facilite le quotidien des occupants, ajoutant un confort moderne à ce paisible havre de paix. À l'extérieur, la propriété dispose d'une agréable terrasse couverte orientée Sud Ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un bâtiment agricole avec garage vient clôturer cette propriété. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et obtenir la visite virtuelle si besoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626 - SAFTI – LOYER Anouchka, Conseiller indépendant

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