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236 annonces
Sylvain MARIE - LEDIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Sylvain MARIE - LEDIL IMMOBILIER 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Maison, 240 m²

523 000 € 2 179 €/m²
Maison • 240 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 70 000 m²

Langon (33210)

Nouveauté LEDIL Immobilier : Située à moins de 40 minutes de Bordeaux , cette ancienne ferme en pierres entièrement réhabilitée et en parfait état, vous charmera par ses lumineuses et vastes pièces de vie réparties sur 250 m2 parmi lesquelles un grand séjour avec une magnifique cheminée, une cuisine spacieuse, une salle de détente, chambres, bureau, cuisine d' été... Diverses dépendances, hangars, garages offrent de nombreuses opportunités pour cette propriété de plus de 7 hectares divisibles. Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété située à 10 minutes de Langon, contactez votre conseiller mandataire Ledil immobilier, Sylvain MARIE au 06.98.01.95.83. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : SYM_7176 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.6% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 500 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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IMMOBILIER SUD GIRONDE - Centre Ville
Annonce publiée le 07/09/2024
Proposée par IMMOBILIER SUD GIRONDE - Centre Ville 07/09/2024
13
Maison, 114 m²

296 200 € 2 598 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 499 m²

Langon (33210)

A moins de 20 minutes de Langon, ne tardez pas à venir découvrir ce joli bien. Composée d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte de plus 53 m2, d'une suite parentale avec salle d'eau, de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain, et d'un wc, cette maison de plain pied est idéale pour accueillir une famille. Nous retrouvons également un cellier, un garage attenant, et un double car port pour stationner vos véhicules à l'abri. Une belle terrasse carrelée et couverte de 60 m2 vous accueillera pour les beaux jours, vous permettant ainsi de profiter du joli parc fleuri et arboré. Le calme et la tranquilité sont les mots clés de cette maison, dans un état irréprochable vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !!! Honoraires charge vendeurs Réf : 4416

Sylvain MARIE - LEDIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Sylvain MARIE - LEDIL IMMOBILIER 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Maison, 140 m²

315 000 € 2 250 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Langon (33210)

Idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités, cette maison en pierres offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Elle se compose d'un beau séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres , bureau, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Cette propriété présente de nombreux autres atouts : - un garage de 40 m², - des combles aménageables - une véranda de plus de 20 m² - une cuisine d'été - une terrasse couverte exposée au sud - un vaste jardin arboré et clos de 2000 m² avec un puits Une fois rafraîchie pour lui donner une nouvelle vie, cette maison deviendra un lieu idéal pour profiter du confort moderne dans un cadre authentique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 06.98.01.95.83, Sylvain MARIE, conseiller Ledil Immobilier Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : SYM_7623 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.3% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 302 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nadia TALBI - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Nadia TALBI - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 129 m²

240 000 € 1 860 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 3 chambres

Langon (33210)

33210 FARGUES DANS UN ENVIRONEMENT CALME MAISON AVEC GARAGE Bienvenue chez EXP Realty France le plus grand réseau immobilier interconnecté au MONDE, vous propose une maison CALME et LUMINEUX, Située dans un environnement boisé La maison d'une superficie de 129 m2 La maison se compose d'une entrée, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un séjour, une buanderie un espace de nuit, 2 chambres une salle de bain, WC séparés. Un grand garage ainsi qu'un jardin sans vis à vis, une véranda complète ce bien. La maison comporte une cuisine d'été, ainsi qu'un magnifique jardin A proximité des écoles, restaurants, commerces, gare Sncf. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Nadia TALBI - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX RSAC983415340

Morpan Immobilier
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Morpan Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
6
Maison, 111 m²

209 000 € 1 883 €/m²
Maison • 111 m² • 3 pièces • Ter. 286 m²

Langon (33210)

LANGON Centre, Maison de 115m² sur 286m² de terrain Maison de 115m² comprenant un séjour salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. 2 garages attenants. Petit jardinet. Travaux à prévoir. Idéal pour la création de 2 logements.

Human Immobilier Langon
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Human Immobilier Langon 11/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
8
Maison, 237 m²

Prix en baisse 369 250 € 1 558 €/m²
Maison • 237 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 772 m²

Langon (33210)

Proches des commodités, maison d'archi des années 60, de 237 m², composée d'une grande entrée sur séjour lumineux de 52m², cuisine équipée, 4 ou 5 chambres dont une avec un grand dressing, deux points d'eau . Sous sol avec salle de jeux, garage et buanderie. Le tout sur un terrain fleuri d'environ 1700 m² . A visiter sans tarder .

Nadia TALBI - eXp France
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Nadia TALBI - eXp France 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
11
Maison, 110 m²

277 000 € 2 518 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Langon (33210)

33720 BUDOS - MAISON AU CALME AVEC PISCINE ET DÉPENDANCES EXP Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde, vous propose cette charmante maison à la campagne. Maison en pierre de plain-pied de 110 m² se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, d'une suite parentale avec salle de douche et dressing, de deux chambres de 12 m², d'une vaste salle de douche, ainsi que d'une véranda et d'un cellier ouvrant sur un espace couvert et un jardin d’été. Entièrement rénovée, très lumineuse et orientée plein sud, elle offre un confort de vie idéal. Le terrain de 850 m² comprend une piscine neuve de 10 m² et une spacieuse terrasse de 50 m², parfaites pour profiter des beaux jours. Un ancien séchoir à tabac et un préau de 50 m² offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Avec un accès privilégié à la forêt, vous vivrez en totale harmonie avec la nature, dans un cadre paisible et verdoyant. Située à seulement 5 minutes de Sauternes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 858.9€ - Nadia TALBI - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX RSAC983415340

A2Z AGENCY
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par A2Z AGENCY 23/05/2024 - mise à jour 23/10/2024
18
Maison, 267 m²

Prix en baisse 458 000 € 1 715 €/m²
Maison • 267 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 459 m²

Langon (33210)

CENTRE VILLE DE LANGON - MAISON TYPE LOFT - REF 37 Idéalement placé dans un environnement calme avec toutes les commodités accessibles à pied, venez découvrir ce superbe bien atypique type loft d'environ 267 m2. Vous serez séduits par ses volumes, par l'agencement des pièces et par son extérieur préservé de tous les regards ! Ce bien dispose au rdc d'une vaste pièce de vie de 55 m2 communiquant avec la cuisine/salle à manger de 42 m2, ainsi qu'une pièce de 44 m2 pouvant servir de salle de sport par exemple. L'étage dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une superbe suite parentale de 75 m2 équipée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un bureau. Sans oublier une cave de 130 m2 qui vient compléter le tout ! BIEN RARE ! À VISITER SANS TARDER ! A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis 20 ans ! Sabrina HAMIMID, E.I, agent commercial, RSAC Bordeaux 890 672 868 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A2Z AGENCY
Annonce publiée le 20/04/2023 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par A2Z AGENCY 20/04/2023 - mise à jour 04/11/2024
12
Maison, 330 m²

Prix en baisse 550 000 € 1 667 €/m²
Maison • 330 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 10 000 m²

Langon (33210)

Splendide métairie rénovée sur 1 hectare - REF 1108 A2Z Agency vous propose : A 15 minutes de Langon, ancienne métairie de 1867 entièrement rénovée avec goût sur 1 hectare de terrain clôturé. Cette belle demeure de 330 m² aux éléments authentiques est composée d’un séjour lumineux de 75 m² avec cheminée, un salon de lecture de 25 m², une agréable cuisine avec cheminée de 30 m² avec cellier, un bureau, une buanderie et une chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative ouvrant sur la terrasse carrelée avec sa piscine 11×6 au sel, sans vis-à-vis. A l’étage, mezzanine de 45 m², grande suite parentale de 60 m² avec salle de bains, 2 chambres, salle d’eau. Maison tout confort avec double vitrage, pompe à chaleur, portail électrique, alarme. Environnement campagne, partie du terrain en nature de pré accueillant des animaux ! A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Laura AYRAL FLOOD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurence Hertz - Transaxia
Annonce publiée le 15/09/2023 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Laurence Hertz - Transaxia 15/09/2023 - mise à jour 12/10/2024
9
Maison, 160 m²

Prix en baisse 318 000 € 1 988 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 122 m²

Langon (33210)

Immobilier TRANSAXIA Sud-Ouest. Exclusivité. N'attendez plus pour venir visiter cette propriété en pierre située aux portes de Langon, sur la commune de Saint Pierre de Mons. La maison d'habitation se compose sur 2 niveaux d'une grande cuisine, un séjour avec cheminée, une buanderie, 2 WC, une salle de bain et 3 grandes chambres. Vous pourrez profiter également de plusieurs chais attenant (pouvant permettre d'agrandir la superficie habitable) ainsi que d'un grand garage indépendant de 150 m² sur 2 niveaux. Cette charmante bâtisse, est implantée sur un terrain arboré d'environ 4000 m² avec un puit. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Transaxia immo : Christophe Andral Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832883789. Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons!

ENTRE VOUS ET NOUS
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par ENTRE VOUS ET NOUS 17/05/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Maison, 217 m²

Prix en baisse 339 000 € 1 562 €/m²
Maison • 217 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 417 m²

Langon (33210)

ENTRE VOUS ET NOUS votre agence immobilière de Bazas vous propose à 5km de Langon un ancien chai en pierre entièrement rénové en 2010 de 217m2 offrant 5 chambres sur un terrain de 417m2 avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Vous aurez la possibilité d'acquérir environ 750m2 de terrain non constructible supplémentaire si vous le souhaitez. Au Rdc l'entrée se fait sur un séjour spacieux de 77m2 réchauffé par les poutres et le poêle à bois, au fond une large baie vitrée de 4m vous attire sur la terrasse en bois de 20m2 et la vue panoramique sur la campagne, une chambre ou bureau, une cuisine aménagée de 24m2 et un WC séparé complète ce niveau. Un escalier vous amène sur le palier de 17m2 ouvrant des possibilités d'aménagements supplémentaires, il distribue 4 chambres chacune avec leur salle d'eau et WC, l'une d'entre elle bénéficie d'un dressing aménagé de plus de 5m2 et d'un accès direct sur un balcon avec une vue sur les coteaux. Attenant à la maison, un ancien séchoir de 36m2 réhabilité en garage isolé avec un point d'eau, surélevé d'une pièce à la charpente apparente pourrait facilement devenir un petit logement indépendant. Ce bien en parfait état allie la modernité et l'authenticité dans un environnement calme à quelques kilomètres de toutes les commodités et services que peut offrir la ville de Langon. Une visite? contactez votre conseillère en immobilier Audrey DA COSTA. Honoraires inclus de 4.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA Carte T CPI 3301 2023 000 000 058 RCP 41543943

Gaëtane SANTAOLALLA - Capifrance
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Gaëtane SANTAOLALLA - Capifrance 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 585 m²

1 560 000 € 2 667 €/m²
Maison • 585 m² • Meublée • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 69 574 m²

Langon (33210)

Superbe Propriété se composant de 2 logements. Pour la maison principale de 390m2 entièrement restaurée avec goût et raffinement par un architecte avec de nobles matériaux. Vous découvrirez ensuite un séchoir de 200 m2 rénové offrant un deuxième logement indépendant. Un majestueux portail en fer forgé, avec piliers en pierres, qui confère dès l’entrée le standing de cette propriété, suivie d’une belle allée, longée de cyprès d’Italie vous amenant sur cette magnifique demeure. Celle ci est entourée d’un parc de 7 hectares avec des prairies et box pour chevaux, étang paysagé avec nénuphars roses, de beaux arbres aux essences multiples, piscine, jacuzzi, pool house avec cuisine d’été donnant à cette maison un esprit typiquement cap ferret et un air de vacances. De l’autre côté de la maison un esprit provençal avec une très belle pergola en fer forgé donnant sur un petit point d’eau fleuri sous un saule pleureur. Une jolie fontaine en pierre de taille marque l’entrée de la maison. Pour les après-midis entre amis un terrain de pétanque ombragé vous attend. Cette demeure se trouve à quelques minutes du golf écolodges 18 trous du Sauternais. À 40 minutes de bordeaux et de l’aéroport, l’accès autoroute est proche ainsi que de toutes commodités, commerces, écoles, médecins, hôpital, gare. Elle se compose au Rez de chaussée : D’un salon avec vue sur le parc, une salle à manger donnant sur la piscine. Le salon et la salle à manger sont partagés de façon très originale par une magnifique cheminée très design d’où l’on peut voir le feu de part et d’autre, vous découvrirez également une très belle cuisine équipée, une chambre avec salle d’eau et WC et une suite parentale avec une très grande salle de bain et un dressing attenant. À l’étage : 3 grandes chambres, un salon mezzanine donnant sur la piscine, un bureau, salle de bains, WC. Pour le deuxième logement indépendant : Un espace réception, une cuisine. A l’étage, deux chambres, salle d’eau, et une salle de gymnastique de 66 m². A l’extérieur : Un parc majestueux avec de grands arbres et fleurs, box et prés clôturés pour accueillir des chevaux, terrain de pétanque, un parking pouvant accueillir de nombreuses voitures. Attenant à la maison, un garage pour deux voitures avec borne de recharge électrique. Cette propriété sans aucun vis à vis, procure un bien être absolu avec de bonnes ondes. Pour la famille, recevoir les amis ou à exploiter en chambres d’hôtes de luxe grâce à son logement indépendant cette propriété est à visiter sans tarder. Le chauffage est au fioul, double vitrage et fibre. Cette propriété exceptionnelle est à vendre entièrement meublée avec du mobilier haut de gamme, une véritable perle, entretenue par des propriétaires très soigneux et au goût raffiné. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 887 634 - Greffe de BORDEAUX) Gaëtane SANTAOLALLA Entrepreneur Individuel 06 24 26 61 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873489)

A2Z AGENCY
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par A2Z AGENCY 02/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
12
Maison, 478 m²

722 000 € 1 510 €/m²
Maison • 478 m² • Ter. 140 842 m²

Langon (33210)

OUTIL DE PRODUCTION - 14 HECTARES AOC GRAVES - Réf 75 A2Z Agency vous propose : Au cœur de l 'appellation Graves, venez découvrir cette propriété viticole opérationnelle. Les 14 hectares de vignes d'un seul tenant se composent de 9ha44 AOC Graves rouge et de 4ha66 AOC Graves blanc. L'outil de production en excellent état comprend un chai de vinification de 367 m² avec cuves thermorégulées en grande majorité (capacité: plus de 2000 hl), un chai de stockage de 96 m², un espace réception vendange de 94 m², un bureau et une salle d'eau. Son atout majeur : entretien irréprochable des vignes et de l'outil de production ! A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Sabrina HAMIMID, E.I, agent commercial, RSAC Bordeaux 890 672 868 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patrice POURRAT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Patrice POURRAT - Propriétés-privées.com 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 111 m²

Prix en baisse 96 000 € 865 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 266 m²

Langon (33210)

Maison en pierre à rénover à Léogeats 33210 dans un quartier paisible à 15mn de la gare ou du péage de Langon. Patrice Pourrat vous présente cette maison comprenant 1entrée,1cuisine,1séjour/salon,1cellier,2chambres ainsi qu'un grand grenier et 2 dépendances attenantes de 30m² chacune avec jardin.Ce bien au beau potentiel est à reprendre en totalité !! A découvrir sans tarder!! Prix de vente 96000 euros honoraires charge vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter au 0683714113 ou par mail Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice Pourrat sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bx 421042763 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES,réseau national immobilier au capital de 40000 euros,44 Allée des cinq continents-ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou,RCS Nantes n°48762477700040,carte professionnelle T et G n°GPI 44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire.Garantie GALIAN 89 rue de la Boetie 75008 Paris. Mandat ref:379438.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrice POURRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 421042763 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Human Immobilier Langon
Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 30/08/2024
Proposée par Human Immobilier Langon 24/02/2024 - mise à jour 30/08/2024
8
Maison, 1 000 m²

1 138 500 € 1 139 €/m²
Maison • 1 000 m² • 20 pièces • 10 chambres • Ter. 14 239 m²

Langon (33210)

A 45mn de Bordeaux, magnifique bâtisse en pierre qui vous séduira par son charme et son authenticité. Avec plus de 1000m2 habitables, 10 suites parentales, 3 salons, une salle de sport avec SPA, plusieurs projets peuvent êtres envisagés. Elle est implantée sur un parc arboré d'env 1 hectare5 avec piscine, terrasse, ateliers.