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ENTRE VOUS ET NOUS
(22 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par ENTRE VOUS ET NOUS 22/11/2024 - mise à jour 22/01/2025
(22 avis)
9
Maison, 110 m²

Nous contacter
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 652 m²

Langon (33210)

Sous compromis : ENTRE VOUS ET NOUS votre agence immobilière de Bazas vous propose une jolie maison prête à vivre à Langon dans un quartier calme proche de toutes les commodités et services de la ville. Elle se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 45m2 avec son coin cuisine aménagée, un cellier, de 3 chambres dont deux avec des placards, une salle d'eau avec WC et une salle de bain également avec un WC. Attenant à la maison, un bureau de 6,50m2 a été aménagé et une pièce supplémentaire de 10,50m2 pour votre matériel de jardin ou du stockage. Les extérieurs sont entretenus et aménagés, le jardin de 650m2 est clôturé. Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent une maison facile à vivre, bien située et sans travaux puisqu'elle bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air / air, d'un assainissement collectif et de la fibre optique. Vous souhaitez visiter ? contactez votre conseiller en immobilier Thierry LATOUR Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Thierry LATOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880502125

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IMMOBILIER DU CENTRE
(13 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par IMMOBILIER DU CENTRE 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
(13 avis)
20
Maison, 320 m²

685 000 € 2 141 €/m²
Maison • 320 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 256 m²

Langon (33210)

Propriété proche Langon. A 7 minutes de la gare et à 14 minutes de l’autoroute direction Bordeaux. Coup de cœur pour cette propriété bourgeoise authentique. Située au centre-ville d’un village, elle est spacieuse et lumineuse, elle vous offre denombreuses pièces, chacune a son style et son cachet préservé, vous apprécierez les matériaux tel que la pierre, le marbre, les carreaux de ciment, les planchers à pointe de Hongrie, les plafonds d’époque XVIIIème à la française, le tout décoré avec une touche de Feng Shui très reposante. Les espaces sont aménagés ce jour ainsi : Entrée desservant un séjour avec cheminée ouvert sur une grand cuisine, arrière cuisine (chaufferie), accès au jardin. De l’autre côté, grand bureau, et grand salon, toujours en rez-de chaussée, dressing, wc,et annexes composées d’un double atelier, un débarras avec accès au jardin également, cet ensemble de pièces pourrait être aménagé pour un usage professionnel… A l’étage, 5 chambres dont une suite parentale, une grande salle de bains, deux dressings(anciennes salle d’eau). Profitez d’une piscine de 10m X 5m et d’un jardin plat, clos et arboré. Ce bien dispose de tout le confort moderne, et se trouve à proximité immédiate des commerces, école et transports. DPE : E Classe (244 Kwh/m2/an) GES : E Classe (53 KgCo2/m2/an) Diagnostics réalisés le 13/04/2022 Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4560 Euros et 6210 Euros Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ PRIX : 685 000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur) SARL IMMOBILIER DU CENTRE BAZAS 10, Cours du Maréchal Foch 33430 BAZAS TEL : 05.56.25.04.82

IMMOBILIER DU CENTRE
(13 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par IMMOBILIER DU CENTRE 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
(13 avis)
11
Maison, 157 m²

135 000 € 860 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 475 m²

Langon (33210)

J P HARRIBEY vous propose sur TOULENNE une Maison en Pierre de 157 m2 sur deux Niveaux à RENOVER avec une parcelle de 475 m2. Au RDC 4 Pièces de 27+27+15+18 m2. A l'étage un escalier intérieur ainsi qu'un accés par un Perron donnant sur une entrée de 13 m2- 1 WC et 4 Chambres de 14 m2 chacune. Tout le deuxième oeuvre reste à faire. Situation géographique : idéalement placé pour l'Habitation mais aussi pour des locaux commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Cette annonce vous est proposée par Mr Jean Paul HARRIBEY No RSAC 384783980, enregistré au Greffe du Tribunal de commerce de BORDEAUX. Contacter Mr Jean Paul HARRIBEY TEL : 06 72 85 03 28

Nadia TALBI - eXp France
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Nadia TALBI - eXp France 05/12/2024 - mise à jour 11/02/2025
10
Maison, 243 m²

350 000 € 1 440 €/m²
Maison • 243 m² • 7 pièces • 4 chambres

Langon (33210)

SAINT MARTIN DE SESCAS MAISON EN PIERRE AVEC VERANDA PISCINE ET GARAGE Maison en pierre avec vue imprenable sur la vallée de la Garonne Découvrez cette belle maison en pierre aux volumes généreux, située sur les coteaux macariens. Avec sa vue dégagée sur la vallée, elle offre un cadre de vie paisible et enchanteur. Vous serez séduit par son entrée chaleureuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse Un espace parental au rez-de-chaussée, avec un dressing, salle de bains avec douche et toilette indépendant L'espèce nuit à l'étage,3 chambres spacieuses, salle d'eau moderne avec toilette Extérieur idyllique, Piscine avec terrasse, Espace barbecue en pierre, Véranda avec vue panoramique, un espace supplémentaire de 30 m² a aménagé selon vos envies. Pour finir ce bien un garage, atelier et terrain arboré d'environ 2400 m² Idéale pour les amoureux de la nature et des matériaux authentiques. Un coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.f Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2561€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nadia TALBI - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX RSAC983415340

Immobilier Sud Gironde - Centre Ville
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Immobilier Sud Gironde - Centre Ville 08/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
9
Maison, 88 m²

270 200 € 3 070 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²

Langon (33210)

A 15MN de LANGON, dans un village agréable à vivre, ce jolie pavillon élevé d'un Rez de chaussés et son sous sol, vous offrira un bel espace de vie pour vous installer en famille. Implanté sur une parcelle d'environ 1800 m2 très joliment arborée et fleurie, une belle exposition vous permettra de profiter de sa terrasse couverte pour les soirées d'été avec son barbecue. Elle se compose d'une entrée avec couloir qui dessert un salon/séjour très lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres avec placard dans chacune d'entre elles, 1 WC et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC, une pompe à chaleur vient améliorer le système de chauffage, le plus de cette maison un grand sous-sol pouvant accueillir 2 véhicules.. Idéal pour famille, proche de toutes commodités, école maternelle, primaire et crèche à proximité. Elle n'attend plus que vous, vous n'avez plus qu'à poser vos valises rien n'est à prévoir, elle a toujours été trés bien entretenue. Réf : 4547. Honoraires charges vendeurs.

AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS
(58 avis)
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS 31/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
(58 avis)
17
Maison, 252 m²

650 000 € 2 579 €/m²
Maison • 252 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 13 000 m²

Langon (33210)

Proche Langon - Gironde (33) - AQUITAINE - ref 4687 - ANGEL LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT A 5mn de Langon Vous découvrirez cette majestueuse maison en pierre entièrement rénovée avec goût et confort - pompe à chaleur. Elle se compose : 1 entrée avec cellier et cave à vin plus grand placard 1 grand salon avec baies vitrées et lumière traversante la rendant très lumineuse. 1 séjour avec cheminée en pierre à foyer ouvert avec cuisine équipée et aménagée, 1 chambre en RDC, 1 salle d'eau indépendant et 1 WCindépendant, grand placard Cellier et buanderie. A l'étage 1 belle mezzanine servant de bureau ou pouvant être transformée en chambre. 2 grandes chambres de 25 m2 avec placards 1 spacieuse salle de bain intégrant 1 baignoire 1 douche à l'italienne et WC. A l'extérieur : Parking - grand séchoir réhabilitable avec eau et électricité et carport pouvant recevoir un camping-car 1 piscine couverte de 12.x4 au sel avec son pool house et douche. Grand terrain de 1 hectare 300 -potager et arbres. Tel : 06.84.61.04.04 Dominique

Jessica LAPORTE - 3G IMMO
(127 avis)
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Jessica LAPORTE - 3G IMMO 03/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
(127 avis)
9
Maison, 80 m²

159 000 € 1 988 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 215 m²

Langon (33210)

EXCLUSIVITE - Maison de plain-pied au c?ur de LANGON Située en plein centre-ville, au calme, cette charmante maison offre un cadre de vie confortable et pratique. Son séjour est agrémenté d'un insert et d'une climatisation réversible. La cuisine séparée, mais possible d'avoir un lieu unique avec le séjour, est spacieuse, les deux chambres agréables et la salle d'eau complètent l'espace intérieur. Une véranda avec clim réversible s'ouvre sur un joli jardinet, parfait pour profiter des beaux jours. Des travaux sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour ! Atout supplémentaire : une grande cave de 80m², répartie en 3 volumes est idéale pour le stockage ou le bricolage. ATOUT INDISPENSABLE : possible d'acquérir un garage de 26m² ouvrant directement sur la parcelle pour 10.000 € de plus. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jessica LAPORTE Inscrite au RSAC de BORDEAUX 880 907 936, Tel : 06 88 35 79 43, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 200880JL-1462415971

Pigot Célia - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 06/02/2025
Proposée par Pigot Célia - Dr HOUSE-IMMO 06/02/2025
12
Maison, 141 m²

314 000 € 2 227 €/m²
Maison • 141 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 062 m²

Langon (33210)

Venez poser vos valises dans cette élégante maison de 141 m² située au calme et sans vis à vis, sur la jolie commune de Mazères, à 6mn de Langon. Avec ses 4 pièces spacieuses et lumineuses, cette propriété offre un confort de vie exceptionnel pour toute la famille. Double garage, piscine, terrasse couverte et arbres fruitiers. La pièce de vie de près de 50m2 avec poêle à bois et clim réversible dispose d'une double exposition vous assurant une belle luminosité tout au long de la journée. La maison dispose également d'une cuisine américaine très bien aménagée, d'un cellier attenant, de 3 chambres, d'un grand dégagement (pouvant faire office de bureau, salle de jeu...), d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La terrasse couverte vous permettra de profiter des repas en extérieur par tous les temps. Terrain entièrement clôturé de plus de 2000 m² sans vis à vis, avec piscine, garage double et arbres fruitiers. Double vitrage, chauffage et climatisation par PAC air/air de 2015 et poêle à bois, ballon d'eau chaude de 2015, isolation 35cm dans les combles. Assainissement tout à l'égout. Electricité aux normes Le prix de ce petit bijou est de 314 000 euros. Une formidable opportunité à saisir pour ceux qui cherchent une maison de qualité dans un environnement agréable et apaisant. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre rêve immobilier à Mazères, une ville de caractère et de charme.Ce bien vous est présenté par Célia Pigot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Philippe BELTRAN - SAFTI
Annonce publiée le 07/02/2025
Proposée par Philippe BELTRAN - SAFTI 07/02/2025
8
Maison, 260 m²

220 000 € 846 €/m²
Maison • 260 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 669 m²

Langon (33210)

**** IDÉAL INVESTISSEUR **** Centre ville LANGON, proche de la gare SNCF, ensemble immobilier à rénover composé de deux maisons, et 4 garages. Une première maison de ville R+1 de 196m2 habitables composée en l'état actuel de 5 chambres, 1 bureau, une grande salle de 36m2, à rénover selon vos envies. Bien non divisible (PAPAG), mais possibilité de faire de la location de chambres pour étudiants, ou location pour employés. La seconde maison en R+1, d'une superficie de 64m2, composée de 2 chambres, une salle de près de 20m2, et cuisine (11m2) est actuellement louée (fin du bail octobre 2024), nécessite des travaux de rafraîchissement. Quatre garages et petites dépendances complètent cet ensemble qui présente un gros potentiel eu égard sa localisation géographique. Ce bien pourra aussi bien intéresser une famille, ou un investisseur désireux d'un bel investissement idéalement placé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BELTRAN, Tél. : 06 10 56 40 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 727 403 - SAFTI – BELTRAN Philippe, Conseiller indépendant

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 23/08/2024 - mise à jour 13/02/2025
14
Maison, 178 m²

484 620 € 2 723 €/m²
Maison • 178 m² • 4 chambres • Ter. 1 063 m²

Langon (33210)

Vous n'êtes pas à l'abri d'un coup de coeur ! A 30 minutes de Bordeaux en plein pays des Graves à seulement 4km de Langon mais dans un environnement très privilégié, ce séchoir à tabac a été entièrement rénové avec une attention particulière apportée aux volumes, aux jolies vues extérieures dégagées, aux matériaux de qualité. Le vaste séjour de plus de 70M2 et une hauteur de plafond de 4m50 est baigné de lumière avec vue sur le jardin, les vignes et permet d'accéder à 2 terrasses. La maison compte 4 chambres toute avec leur propre espace de salle de bains ou douche. Il y a beaucoup de lumière naturelle et une protection contre la chaleur du soleil. Il offre un niveau élevé de confort et de facilité de vie. L'aspect moderne s'intègre parfaitement dans ce bâtiment ancien. Prix honoraires inclus : 484 620 € Prix honoraires exclus : 457 200 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Patrice POURRAT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par Patrice POURRAT - Propriétés-privées.com 03/09/2024 - mise à jour 30/01/2025
14
Maison, 180 m²

Prix en baisse 416 000 € 2 311 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 12 185 m²

Langon (33210)

Bien RARE,cadre de vie idéal sans vis à vis à 6kms de la gare ou du péage de Langon,superbe maison 3 chambres,grand parc et dépendances. Patrice Pourrat vous présente cette charmante maison individuelle comprenant au RDC 1entrée,1grand salon/séjour avec cheminée,1cuisine indépendante équipée,1buanderie,2grandes chambres,1salle d'eau,1toilette. A l'étage 1grande chambre,1salle d'eau avec toilette et 1mezzanine servant de bureau/bibliothéque. En sous-sol vous trouverez 1chaufferie,1lingerie,1cave à vin et 1bureau de 35m². Le tout sur un magnifique parc clos et arboré de 12185m² avec portail électrique,1double garage de 60m² avec 1atelier,1carport attenant de 30m²,1four à pain,1puit. Cette maison idéalement située au calme mais également proche de toutes commodités est à découvrir sans tarder!! Prix de vente 416000 euros honoraires charge vendeurs. DPE:D GES:D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.gé Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter au 0683714113 ou par mail Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice Pourrat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bx 421042763 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES,réseau national immobilier au capital de 40000 euros,44 Allée des cinq continents-ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou,RCS Nantes n°48762477700040,carte professionnelle T et G n°GPI 44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire.Garantie GALIAN 89 rue de la Boetie 75008 Paris. Mandat ref:377549.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrice POURRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 421042763 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENTRE VOUS ET NOUS
(22 avis)
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 13/12/2024
Proposée par ENTRE VOUS ET NOUS 21/09/2024 - mise à jour 13/12/2024
(22 avis)
9
Maison, 92 m²

232 000 € 2 522 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 698 m²

Langon (33210)

Ref VM381 Votre agence immobilière ENTRE VOUS ET NOUS vous propose en exclusivité à 2 minutes du centre d'Auros cette maison sur plus de 4600 m² de terrain arboré avec une vue dégagée. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour avec insert, 3 chambres dont deux avec placard, une salle de bains , d'un cellier et d'une pièce pouvant être rattachée au séjour. Vous pouvez également créer 30 m² de surface loi carrez supplémentaire sous les combles grâce à son plancher hourdi . Double vitrage, travaux à prévoir. A découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Sabrina WAESELYNCK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837482758

Marie PARIES - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Marie PARIES - Propriétés-privées.com 13/11/2024 - mise à jour 13/02/2025
18
Maison, 97 m²

Prix en baisse 261 000 € 2 691 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 763 m²

Langon (33210)

Cette maison de plain pied de 97 m2 + 20 m2 supplémentaires aménageables , idéalement située (à 8 minutes de Langon et 10 min de Bazas) vous offre un cadre naturel privilégié entouré de verdure et de forêts. Un véritable équilibre entre tranquillité et proximité des commodités essentielles (écoles, commerces, cabinets médicaux...) Elle se compose d'un espace salon/séjour avec insert et cuisine semi ouverte à aménager. Elle dispose également de deux vérandas (dont une chauffée) ouvertes sur l'extérieur offrant un accès direct avec la nature environnante. Côté nuit, deux chambres, l'une avec salle de bain et l'autre avec salle d'eau, WC séparés. Une grande pièce supplémentaire entièrement isolée peut faire office d'une troisième chambre, d'un bureau ou d'un atelier... Un cellier/buanderie complète le tout. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. A l'extérieur, vous trouverez un poulailler et un abri de jardin sur plus de 2700 m2 de terrain non clos. Vue panoramique magnifique ! Fenêtres PVC double vitrage, assainissement individuel avec micro station conforme, toiture en bon état, combles isolées, fibre à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement naturel ressourçant et inspirant. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Prix : 261 000 Euros (honoraires charge vendeur) DPE : Classe D- GES : A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1570 euros et 2170 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie PARIES, au 0603062040 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie PARIES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 929 504 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385272 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie PARIES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929 504 231 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENTRE VOUS ET NOUS
(22 avis)
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 02/02/2025
Proposée par ENTRE VOUS ET NOUS 17/05/2024 - mise à jour 02/02/2025
(22 avis)
9
Maison, 187 m²

Nous contacter
Maison • 187 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 845 m²

Langon (33210)

Sous compromis : ENTRE VOUS ET NOUS l'agence immobilière de Bazas vous présente cette charmante maison en pierre d'une surface habitable de 187m² sur un joli parc arboré de près de 6500 m²! Elle compte une pièce à vivre de 47m², quatre chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et une salle d'eau. La climatisation réversible de cette maison offre un confort en toute saison de plus une cheminée et un poêle a granulés rajoute de l'agrément à cette maison Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à souhait de la piscine (12mx7m) et de sa cuisine d'été. Sur le terrain, un séchoir de 97m² au sol et sa mezzanine de 75m² feront le bonheur des bricoleurs. Il y a l'École Primaire Jacques de Marcellus à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les gares Langon, Saint-Macaire et Saint-Pierre-d'Aurillac à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A62 et A65 et la nationale N524 sont accessibles à moins de 7 km. Un court de tennis est à disposition à quelques minutes. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller en immobilier Luciano DA COSTA Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Luciano CARDOSO DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 950717553

Steven BIBAUT - 3G IMMO
(83 avis)
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Steven BIBAUT - 3G IMMO 24/09/2024 - mise à jour 16/02/2025
(83 avis)
15
Maison, 146 m²

344 000 € 2 356 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 656 m²

Langon (33210)

A vendre en exclusivité, Située dans le village de Savignac à 12 min de Langon et Bazas, venez découvrir cette charmante maison contemporaine à vendre de plain pied de 146 m². Construite en 2008, la maison a bénéficié d'un agrandissement (le salon cathédral) pour un meilleur confort. Elle est composée d'une entrée avec placard, un séjour avec poêle à bois, un salon cathédral, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres, un bureau et une salle de bains. Terrasse couverte et pergolas en bois attenantes à la maison. Aucun travaux à prévoir. Votre famille sera ravis de profiter de la piscine 11X4.5m lors des journées d'été, plus un pool housse en bois. Un garage de 30 m² isolé avec mezzanine et carport attenant ravira les bricoleurs. Un jardin clos et sans vis à vis de 2656 m² permettra de jouer en toute sécurité. Contactez moi pour la visiter !! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Steven BIBAUT Inscrit au RSAC de BORDEAUX 880 930 789, Tel : 06 82 27 62 85, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194612SB-1462411225

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