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ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX
Annonce publiée le 03/03/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 03/03/2023 - mise à jour 03/09/2024
5
Maison, 220 m²

1 350 000 € 6 136 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Le Bouscat (33110)

Cette magnifique maison contemporaine de 220 m², érigée sur deux niveaux prend place dans un cadre paisible à proximité du centre-ville du Bouscat. Dès l'entrée, la luminosité qui règne dans le grand séjour de 56 m², donne le ton. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante. La cuisine aménagée avec soin est parfaitement équipée de tous les éléments nécessaires. Le cellier, pratique et fonctionnel offre un espace de rangement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse avec dressing et salle d'eau attenante, s'installe comme un véritable cocon de tranquillité et de confort. L'étage quant à lui, dessert un palier aménagé en bureau, ainsi que trois autres chambres, dont une avec salle d'eau attenante, chacune offrant un confort et une intimité absolue. La vaste suite parentale est la pièce maîtresse de cette maison, avec son dressing, sa salle de bain et son WC privatif. A l'extérieur, un magnifique jardin avec terrasse et piscine subtilement paysagé. Un grand garage complète l'ensemble. Cette maison contemporaine est un véritable joyau architectural, alliant confort et modernité. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial : 06 84 57 11 59 / Numéro RSAC : 832 220 636 Bordeaux. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 220 636 - Bordeaux.

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Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY
Annonce publiée le 24/10/2023 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY 24/10/2023 - mise à jour 10/10/2024
7
Maison, 200 m²

Prix en baisse 1 000 000 € 5 000 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 180 m²

Bordeaux (33800)

MAISON PIERRE NANSOUTY. Derrière cette superbe façade se cache une grande maison familiale ayant conservé toutes ses prestations anciennes. 5 chambres, grande pièce de vie donnant sur jardin avec piscine. Un charme fou. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2670 et 3690 Euros/an (année de référence 2022)

PIERRES PASSION IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/12/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par PIERRES PASSION IMMOBILIER 18/12/2023 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 262 m²

499 800 € 1 908 €/m²
Maison • 262 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 996 m²

Sainte-Foy-la-Longue (33490)

Découvrez cette belle maison de 7 pièces 262 m² en vente à Sainte-Foy-la-Longue (33490) sur parcelle de 5996 m2. Il s'agit d'une maison en pierres de 2 niveaux, datant de 1840, agencée comme suit : Au rdc, pièce à vivre de 97 m2, salle de bains, wc indépendant, cellier/arrière cuisine. A l'étage, palier, 3 chambres (32/12/12 m2) et une grande suite parentale avec son dressing, son bureau, sa salle d'eau et wc. Au calme, à la campagne mais cependant pas isolée, cette maison va vous combler de part son environnement, sa fonctionnalité et sa rénovation faite avec goût. Des stationnements intérieurs et extérieurs, une grange de 118 m2, une terrasse couverte de 24 m2, une piscine et son local technique complètent ce bien. Axes routiers : 15 min Péage et Gare Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier 05.57.98.15.50 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cedric MAURICE - iad
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Cedric MAURICE - iad 26/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
14
Maison, 138 m²

Prix en baisse 515 000 € 3 732 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 303 m²

Bordeaux (33200)

iad France - Cedric Maurice (07 60 41 06 68) vous propose : BORDEAUX CAUDERAN - Le quartier résidentiel est calme et proche de toutes les commodités pour faciliter le quotidien. À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Maison de 138m²avec garage et jardin. Cette maison se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un cellier -buanderie, de 3 chambres avec possibilité d'en faire une 4eme, d'une salle de bains avec wc , d'une salle d'eau avec wc. Un garage attenant complète le bien. Parcelle de terrain de 300m2. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Bordeaux ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Maurice EI (ID 40740), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 749817748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Béatrice Peltier - iad
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Béatrice Peltier - iad 31/08/2024 - mise à jour 19/10/2024
11
Maison, 145 m²

Prix en baisse 648 000 € 4 469 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 158 m²

Bordeaux (33800)

iad France - Béatrice Peltier (06 81 22 69 83) vous propose : Bordeaux Nansouty-Sacré-Coeur. Belle maison en pierre de 145m², 7 pièces avec jardin de ville, garage et cave. Au rez-de-chaussée une entrée vous conduit vers un bureau, une chambre, une salle d'eau, une cuisine spacieuse et un séjour très lumineux aux larges baies vitrés, avec cheminée et poêle à bois, s'ouvrant sur un charmant jardin terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Un escalier en pierre mène à l'étage où vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains, une mini lingerie et une salle d'eau. Les matériaux anciens tels que les terres cuites, les carreaux de ciment, le parquet ancien, les murs en pierre apparente et l'escalier avec sa rampe en fer forgé, ont été conservés et donnent à cette demeure un charme incontestable ! Cette demeure est également dotée d'un garage , rare dans le quartier, d'une cave aménageable et d'un local à vélo. Dotée d'un excellent indice énergétique B grâce à sa pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) ses fenêtres bois à double-vitrage oscillo-battantes elle assure un confort optimum toute l'année. Proche des commerces, des établissements scolaires réputés tels que Aliénor d'Aquitaine, Gustave Eiffel, Saint-Genès et Albert Legrand , des transports en commun (Bus 9 et 20 à 1 min à pieds, tram C et D à 7 min à pieds, Tram B 15 min à pieds) Cette maison représente une opportunité idéale, ne tardez pas à nous contacter pour la découvrir elle saura vous séduire par son esprit familial. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Peltier EI (ID 72614), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 342580362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Florence POMMIER - SAFTI
Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Florence POMMIER - SAFTI 08/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 236 m²

324 000 € 1 373 €/m²
Maison • 236 m² • 7 pièces • 7 chambres • Ter. 291 m²

Blaye (33390)

Tombez sous le charme de cette maison à Blaye : un cadre de vie unique, des prestations haut de gamme et une atmosphère chaleureuse. Découvrez cette pépite immobilière nichée au cœur de la pittoresque ville de Blaye, où chaque coin de rue révèle une histoire. Cette maison unique, idéalement située dans l'hyper centre, vous offre un cadre de vie incomparable, à deux pas de tout ce dont vous avez besoin : écoles, commerces, marché animé et la majestueuse Citadelle qui veille sur la ville. Vous serez immédiatement séduits par les 236 m² de cette demeure qui mêle avec brio l'authenticité de la pierre et le confort moderne. Laissez vous charmer par l'atmosphère chaleureuse de son vaste espace de vie au rez-de-chaussée, où la cuisine ouverte et l'arrière-cuisine équipée sont le cœur battant de la maison. Sans oublier le salon intimiste et la suite parentale et sa vaste salle de bain, véritables refuges de bien-être. A l'étage, un vaste pallier dessert trois chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bain. Un bureau et deux dressings viennent compléter ce niveau, offrant des espaces fonctionnels pour répondre à tous vos besoins. Le sous-sol abrite une salle de sport , une buanderie pour simplifier votre quotidien, un atelier et un garage. Et enfin, profitez du plein air en toute intimité ! Un patio vous invite à la détente, prolongeant vos moments de convivialité sur une terrasse spacieuse . Vous souhaitez investir pour créer des chambres d'hôtes ou tout simplement vous poser , ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison et contactez moi, de préférence par téléphone. Je suis disponible le week-end également . Je vous donne également la possibilité d'un financement ainsi que d'un accompagnement de qualité jusqu’à la signature de vente chez votre notaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POMMIER, Tél. : 06 20 14 76 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885 117 143 - SAFTI – POMMIER Florence, Conseiller indépendant

Jean-Baptiste CLOT - SAFTI
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jean-Baptiste CLOT - SAFTI 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Maison, 85 m²

67 000 € 788 €/m²
Maison • 85 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 94 m²

Caudrot (33490)

Située à Caudrot (33490), cette maison des années 1900 bénéficie d'un emplacement charmant au cœur de la commune, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commerces locaux et des services essentiels, elle propose une atmosphère conviviale, idéale pour profiter pleinement de la vie en village. Les habitants pourront également apprécier la proximité de la nature environnante, invitant à de belles balades et moments de détente. Cette maison mitoyenne des deux côtés d'environ 85 m², comprend au rez-de-chaussée une entrée, une salle de bain et deux dépendances attenantes potentiellement à emménager. À l'étage, on découvre une cuisine, un salon salle à manger ainsi que deux chambres accueillantes. Avec ses 7 pièces au total, cet espace offre un agencement pratique et chaleureux. Un investissement idéal pour ceux cherchant à acquérir un bien à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste CLOT, Tél. : 06 79 65 73 64, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883 506 875 - SAFTI – CLOT Jean-Baptiste, Conseiller indépendant

Chantal SICARD - 3G Immo
Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Chantal SICARD - 3G Immo 14/11/2023 - mise à jour 24/11/2024
15
Maison, 270 m²

661 500 € 2 450 €/m²
Maison • 270 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 6 400 m²

Barsac (33720)

Une belle maison à découvrir le portail passé, ouverte sur son parc, cette longère créée la surprise ! Entièrement rénovée avec goût, vous serez conquis par le calme et la sérénité de l'endroit. Veritable atout pour une vie de famille, vous y trouverez au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 48 m2, une cuisine équipée spacieuse et chaleureuse, une suite parentale (salle de bain, dressing, bureau). Et pour le côté pratique, un cellier/chaufferie et une buanderie. A l'étage, deux chambres de 19 m2 chacune, avec plancher et cheminée et une salle de bain. Un escalier en pierre, des tomettes, des carreaux de ciment, confèrent à l'ensemble un côté authentique... L'extérieur vous invite au bien être et à la détente, avec le parc sur lequel des chênes centenaires 'vous ouvrent les bras', la piscine, la cuisine d'été... Deux garages, et des dépendances complètent le bien.Venez me voir, vous êtes en vacances toute l'année ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Chantal SICARD Inscrite au RSAC de BORDEAUX 323 462 721, Tel : 06 22 51 73 97, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 180843CS-1462401461

Agence Des Facultés
Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agence Des Facultés 30/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
17
Maison, 207 m²

Prix en baisse 637 000 € 3 077 €/m²
Maison • 207 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 338 m²

Talence (33400)

EXCLUSIVITÉ - TALENCE SAINT-GENÈS Situation idéale pour cette échoppe de 8 pièces de 207.43 m² et de 338 m² de terrain à TALENCE (33400) offrant un équilibre parfait entre la tranquillité d'un environnement incroyablement calme et la proximité d'un accès rapide à Bordeaux (Transports directs vers le centre-ville et la Gare St-Jean, Tramway et Bus à 2min). Elle bénéficie d'une exposition sud-est. Elle est agencée comme suit sur 3 niveaux qui comprennent : au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC indépendant et un espace de 39,43m² actuellement séparé en studio indépendant avec séjour cuisine, salle de bains, WC et une terrasse couverte spacieuse exposée sud-est qui constitue un espace extérieur privilégié où vous pourrez vous détendre en toute intimité, prendre vos repas en plein air. Au 1er étage, un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau. En entresol, un espace comprenant un grand palier desservant 3 pièces séparés pouvant être aménagés et personnalisés (espace jeux, bureau/télétravail, espace nuit, etc.) Cette maison bénéficie également de deux terrasses et d'un beau jardin paysagé au calme. Au besoin cette grande échoppe peux être divisée en 2 logements distincts très facilement. Cette demeure bénéficie aussi d'une très belle cave et d'un garage fermé d'environ 20m² chacun. L'emplacement de cette échoppe offre le meilleur des deux mondes : la quiétude d'un quartier paisible et la proximité des commodités, de toutes écoles et universités, des transports en commun. Le tram B 'Arrêt St Genès' se trouve à deux minutes à pieds du bien ! DPE : D / GES : B Taxe Foncière : 3235 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A découvrir rapidement ! Référence agence : 597

Gaelle ACERO - iad
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Gaelle ACERO - iad 16/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
20
Maison, 195 m²

Prix en baisse 380 000 € 1 949 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 140 m²

Savignac-de-l'Isle (33910)

iad France - Gaelle Acero (06 15 56 13 01) vous propose : A Savignac, joli village de campagne, à 2 minutes de Galgon et 10 minutes de Libourne. Je vous propose une belle longère de 195 m² environ en pierre des années 1900 à étage avec charme et rénovée entièrement avec beaucoup de goût et matériaux de qualité ! Maison familiale où tout est optimisé, lumineuse à souhait, cosy.. Au rez-de-chaussée une belle et grande cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine avec éviers doubles et nombreux rangements, un salon, un séjour, un autre séjour / coin télé, une chambre parentale dont une salle d'eau et un dressing et un toilette indépendant. A l'étage, nous arrivons sur un palier où vous pourrez peut-être y faire un bureau ou un coin télé pour les enfants ou amis ce dont vous souhaitez, celui-ci dessert 3 chambres et une salle de bain avec baignoire, sèche serviette et toilette. Le tout sur un terrain arboré et clôturé de 1140 m² environ avec un garage et une dépendance de 113 m² environ. Les plus : climatisations réversibles neuves de 2022, assainissement neuf de 2022, maison refaite entièrement à neuf, toutes les menuiseries double vitrage neuves, volets roulants électriques partout neufs, isolation idem Je me ferai un plaisir de vous faire visiter cette jolie longère, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaelle Acero EI (ID 32791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842165649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Caza Immobilier
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Caza Immobilier 12/04/2024 - mise à jour 26/09/2024
9
Maison, 160 m²

Prix en baisse 502 000 € 3 138 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 040 m²

Camblanes-et-Meynac (33360)

CAZA Immobilier vous présente : Maison contemporaine de PLAIN PIED d'une superficie de 160 m2, elle se compose : - d'une entrée - d'une pièce de vie de plus de 50 m2 avec double exposition - d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, - d'un cellier/buanderie, - 5 chambres dont 1 suite parentale indépendante, - 1 salle de bain, et d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'un joli jardin paysagé avec verger de plus de 2000 m2 sans aucuns vis à vis ! Bénéficiant d'une piscine traditionnelle chauffée exposée plein Sud, d'une terrasse couverte, d'un double garage indépendant d'environ 50 m2 et d'un carport, vous serez séduits par les nombreuses prestations de cette maison. AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR, MAISON CLE EN MAINS ! L'ensemble de l'équipe CAZA est à votre disposition par mail ou téléphone au 05.64.10.06.04 pour plus de renseignements.

LA PIGNADA IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par LA PIGNADA IMMOBILIER 04/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 175 m²

Prix en baisse 595 000 € 3 400 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 857 m²

Andernos-les-Bains (33510)

** LA PIGNADA - Paul et Stéphane ** A 500m du Parc du Broustic et d'Intermarché, dans un quartier calme, sur un terrain de 857m², découvrez cet ensemble immobilier permettant de nombreuses possibilités et des revenus locatifs possibles ! La maison principale (7 pièces), des années 1970, offre 175m² de surface habitable, qui se décompose ainsi : Au RDC : Cuisine / salle à manger, séjour avec poêle à pellet, dégagement avec placards, buanderie et wc séparé. Au 1er étage : dégagement, 5 chambres, dressing, salle de bains, wc séparé et balcon. De plain pied et attenant à la maison avec un accès indépendant, un studio / 2P d'environ 28m² comprenant : entrée/cuisine, séjour, chambre, salle d'eau avec wc. A l'extérieur : une dépendance aménagée, d'environ 25 m² comprenant 2 pièces et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un garage, d'un jardin arboré, d'une terrasse couverte et d'une piscine récente (2020) de 7x3m. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Mandat de vente N°120. Honoraires à la charge du vendeur. Votre contact : Paul ARCI, 06.38.91.66.32, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale). Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier. Faites de vos projets, une réussite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Anne RIFLADE - SAFTI
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Anne RIFLADE - SAFTI 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 222 m²

798 000 € 3 595 €/m²
Maison • 222 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 678 m²

Mérignac (33700)

Située à proximité immédiate du Parc Bourran, à proximité de la ligne de bus 20, cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Idéalement située, la maison se trouve à quelques pas des écoles, commerces et transports, ce qui facilite le quotidien de ses résidents. D'une surface habitable de 222 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure présente un agencement fonctionnel et confortable. Au rez-de-chaussée, elle offre une pièce de vie spacieuse comprenant une partie salon et une partie salle à manger, une cuisine équipée ouverte sur le salon, une chambre parentale avec dressing et salle de bain (douche et baignoire), un bureau, une buanderie, et des toilettes séparées. À l'étage, le pallier dessert quatre chambres, deux salles d'eau supplémentaires et des toilettes séparées, offrant espace et intimité à toute la famille. Une opportunité rare à saisir dans un cadre de vie privilégié. Érigée sur un terrain de 678 m², cette charmante maison dispose d'un garage attenant et d'un jardin arboré avec piscine, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Contactez-moi pour la visiter. Anne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 798 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483 - SAFTI – RIFLADE Anne, Conseiller indépendant

PRESTANT Bordeaux Bassin
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par PRESTANT Bordeaux Bassin 16/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
10
Maison, 160 m²

1 050 000 € 6 563 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 215 m²

Le Bouscat (33110)

Bordeaux, entre le Parc Bordelais et la Barrière du Médoc, proche des écoles réputées telles que Tivoli, Grand Lebrun, L'Assomption, et à deux pas du tram, découvrez cette superbe maison bourgeoise de 160 m², nichée dans l'une des rues les plus prisées du Bouscat. Parfaitement adaptée pour une famille et une profession libérale, cette demeure séduit par ses volumes généreux, ses prestations anciennes soigneusement préservées (moulures, parquet massif, carreaux de ciment, cheminées en marbre…) et sa luminosité exceptionnelle, grâce à une triple exposition. La maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : une élégante entrée ornée de carreaux de ciment d'époque, une vaste pièce de vie baignée de lumière et exposée à l'ouest, ainsi qu'une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, donnant sur une grande terrasse ensoleillée. Un bureau complète ce niveau. À l'étage : un palier dessert quatre grandes chambres, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain familiale. En rez-de-jardin : un grand espace idéal pour une profession libérale ou un investisseur, comprenant deux vastes garages doubles avec accès indépendant sur deux rues distinctes. Cet espace inclut également une cuisine, deux chambres et une salle de douche. Le rez-de-chaussée et l'étage ont été entièrement rénovés il y a 10 ans, alliant ainsi le charme de l'ancien au confort moderne. Cette maison est idéale grâce à son jardin, sa grande terrasse et son garage double. Honoraires TTC charge vendeur PRESTANT Bordeaux Bassin - Coraline Van Deuren - 06 81 47 72 93 - Plus d'informations sur (réf. 330593309). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dupuy Vanessa - Dr House Immo
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Dupuy Vanessa - Dr House Immo 20/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
18
Maison, 155 m²

625 000 € 4 032 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 272 m²

Bordeaux (33300)

Nichée au cœur d’un quartier dynamique et prisé, cette ravissante échoppe bordelaise mitoyenne d’un côté, d’une superficie de 155 m², offre un cadre de vie idéal, agrémenté d’un extérieur intime de 30 m² arboré avec barbecue en pierre. Son emplacement stratégique, à deux pas de la Cité du Vin, permet de bénéficier de toutes les commodités urbaines tout en savourant le charme d’un quartier historique. Dès l’entrée, un hall accueillant vous plonge dans une ambiance chaleureuse, menant vers trois chambres confortables, toutes pourvues de placards intégrés. La maison dispose également d’une vaste salle de bain, double vasque avec baignoire et douche, à rafraîchir, ainsi que d’un WC indépendant. Le cœur de cette demeure est sans conteste la pièce de vie, baignée de lumière, où s’harmonisent une cuisine moderne et entièrement équipée, dotée d’un élégant îlot central, ainsi qu’un espace salle à manger et salon propice aux moments conviviaux. Un cellier/buanderie fonctionnel vient parfaire ce niveau, offrant praticité et rangement. Le sol en carrelage imitation parquet ou carreaux de ciment confère une touche d’élégance à l’ensemble. Un poêle à granulés assure un confort thermique optimal, tandis que la climatisation réversible équipe la pièce de vie et toutes les chambres de l'étage. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont une somptueuse suite parentale, accompagnée d’un espace dressing à créer et à aménager selon vos envies. Une grande salle d’eau moderne avec WC complètent cet espace, offrant un confort inégalé. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette échoppe au potentiel exceptionnel, idéale pour une vie de famille épanouie ou pour les amateurs de convivialité. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien rare.