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54 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
HOMKI
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par HOMKI 07/11/2024
7
Maison, 177 m²

649 000 € 3 667 €/m²
Maison • 177 m² • 4 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

Idéalement située, au calme, à 10 minutes de l’arrêt de tram Roustaing et 15 minutes du centre ville animé de Talence. Cet ensemble immobilier issu de la réhabilitation totale d’un ancien atelier de tapissier en 2021 est composé d’un T4 avec séjour double (140 M²) et patio et d’un T2 (37 M²) en duplex. Nombreuses possibilités: - Résidence principale + locatif, - Profession indépendante, - Ou investisseur pour rendement locatif: (possibilité vente meublé). Un double garage complète ce bien. Informations financières : La taxe foncière est de 2528 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Laure Henriot, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Nestenn Talence
(270 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Nestenn Talence 08/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
(270 avis)
11
Maison, 83 m²

375 000 € 4 518 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 320 m²

Talence (33400)

Située de manière idéale à seulement 7 minutes à pied de l'arrêt Forum, cette charmante maison de plain-pied, présentée par Nestenn Talence, offre une façade attrayante qui lui confère un cachet unique. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un jardin d'accueil accueillant qui ajoute une touche de verdure à l'ensemble. A l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie comprenant un séjour lumineux, deux belles chambres dont une avec salle d'eau et WC attenants, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. Cette dernière s'ouvre sur une véranda offrant une vue imprenable sur le jardin, où une terrasse vous attend pour profiter de moments de détente en plein air sans aucun vis-à-vis. De plus, un cabanon situé au fond de la parcelle vous offre un espace de rangement supplémentaire. Bien que cette maison nécessite des travaux avant d'être habitable, son potentiel est indéniable. La parcelle de terrain, exposée plein Ouest, offre la possibilité d'envisager une extension et/ou une surélévation selon vos besoins et vos envies. Cette maison représente une opportunité rare dans un emplacement privilégié, offrant à la fois le charme de la vie de quartier et le potentiel d'aménagement pour créer votre propre havre de paix. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans votre futur foyer !

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER
(112 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER 08/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
(112 avis)
10
Maison, 80 m²

440 000 € 5 500 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Talence Caudérès. Entre la Barrière de Toulouse et la Barrière Saint -Genès, échoppe simple en parfait état dans une rue très calme. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec carreaux de ciment, une chambre avec salle d'eau, une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée donnant sur jardin de 40 m² avec piscine, un wc et une buanderie. L'étage (sous combles) se compose d'un bureau desservant une chambre et une salle d'eau avec wc. Proximité transports, CHU, Bordeaux centre. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arthur PANSIER - Réseau ImmoForfait
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Arthur PANSIER - Réseau ImmoForfait 08/06/2024 - mise à jour 13/11/2024
8
Maison, 77 m²

348 500 € 4 526 €/m²
Maison • 77 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 129 m²

Talence (33400)

Secteur Clé vous propose : Dans le centre de Talence, proche de toutes les commodités et du campus, venez découvrir cette jolie maison à la vente. Sur une parcelle de 129m², vous trouverez une maison d'habitation de 77.1 m² en bon état général. Une rénovation importante a été effectuée en 2008. L'électricité, les menuiseries, les revêtements de sols, la VMC ont notamment été refaits. La maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée (refaite en 2020), ouverte sur un séjour de 29.3 m². Un WC séparé est également présent, de même qu'un cellier extérieur. L'étage se compose de 3 chambres (de 9.3 m² à 9.9), équipées de placard. Une grande salle de bain de 6 m² comprend une baignoire, un lavabo et un WC. Le bien se situe à 600 mètres de la mairie, 700 mètres du TRAM et 900 mètres d'un supermarché. Les boulevards de Bordeaux sont à 1 kms et facilement accessible par voiture (mais également la rocade à 3 kms). A l'extérieur, vous trouverez une cour de 30.5 m² devant la maison. Une seconde cour de 9 m² se situe à l'arrière de la maison. Coup de coeur : La maison sans travaux L'absence de travaux nécessaires La proximité de toutes les commodités Une visite virtuelle est disponible sur simple demande Vous souhaitez plus d'informations ou d'autres photos ? Rendez-vous sur mon site () ou par téléphone. Chers Confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet sur l'ensemble de mes biens, vous pouvez me contacter avec plaisir. Honoraires inclus de 3.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Arthur PANSIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 508 059 RSAC Bergerac RCP AIG SPVIE

ERA Grand 10 Immo
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par ERA Grand 10 Immo 06/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
10
Maison, 80 m²

440 000 € 5 500 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Talence Caudérès. Entre la Barrière de Toulouse et la Barrière Saint -Genès, échoppe simple de 75 m² environ en carrez, en parfait état dans une rue très calme. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec carreaux de ciment, une chambre avec salle d'eau, une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée donnant sur jardin de 40 m² avec piscine, un wc et une buanderie. L'étage (sous combles) se compose d'un bureau desservant une chambre et une salle d'eau avec wc. Proximité transports, CHU, Bordeaux centre. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Tourny
(65 avis)
Annonce publiée le 03/09/2024
Proposée par Foncia Transaction Tourny 03/09/2024
(65 avis)
13
Maison, 80 m²

439 000 € 5 488 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

TALENCE - Situé dans une impasse très calme , maison d'environ 80 m2 avec un grand séjour, cheminée, coin salon et un coin salle à manger. Une cuisine fermée avec possibilitée d'ouvrir, 3 chambres, une salle d'eau, douche à l'italiene . Cette maison à également grand sous sol d'environ 30 m2 . Possibilité de stationnement de deux voitures ou de créer un aménagement : pièce de jeu, de cinema ou autre. Un Jardin sur l'arrière aménageable fini compléter cette maison sans aucune mitoyenneté. Elle est équipée d'une pompe à chaleur. Vendu libre.

Julia PIERRE - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Julia PIERRE - iad 11/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
(20 avis)
13
Maison, 100 m²

Prix en baisse 459 000 € 4 590 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 138 m²

Talence (33400)

iad France - Julia PIERRE (06 64 30 27 11) vous propose : Charmante maison de ville de 100m² située à Talence. Construite en 2019, cette maison offre 4 pièces dont 3 chambres, 2 toilettes, une salle d'eau indépendante, une salle à manger, une cuisine équipée et un cellier. L'espace de vie est lumineux et bien agencé. Les équipements modernes tels que la climatisation, l'interphone et la fibre optique assurent un confort quotidien. L'exposition à l'est permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le garage et la place de parking offrent des facilités pour stationner en toute tranquillité. L'état général de la maison est excellent et aucun travaux ne sont à prévoir. Idéalement située à Talence, proche des commodités et des transports en commun, cette maison de ville est parfaite pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme de ce bien ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julia PIERRE EI (ID 48991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534005848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aurélie BONNIN - SAFTI
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Aurélie BONNIN - SAFTI 25/04/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 105 m²

569 000 € 5 419 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 160 m²

Talence (33400)

Talence forum - Je vous présente cette belle échoppe de caractère aux prestations anciennes conservées, disposant d'un agréable jardin dans le quartier recherché de Forum. Passée la belle façade, l'entrée distribue deux belles chambres, un bureau, une pièce de vie ouvrant sur une véranda, parquets anciens, cheminées et belles hauteurs sous plafonds, ainsi qu'une cuisine indépendante ; le tout ouvert sur un joli jardin d'environ 50m². Possibilité de surélévation. A proximité du tram B, des commerces, des écoles, des crèches et centres médicaux. A découvrir au plus vite. Idéale pour une profession libérale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 0683369022, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023 - SAFTI – BONNIN Aurélie, Conseiller indépendant

Aurélie BONNIN - SAFTI
Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Aurélie BONNIN - SAFTI 04/06/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 94 m²

439 800 € 4 679 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 219 m²

Talence (33400)

Talence, venez découvrir cette ravissante échoppe idéalement située à deux pas des commerces et du tramway. Entièrement rénovée en 2010, elle présente un DPE classé C. Sa façade se distingue par des détails architecturaux raffinés. Dès l'entrée, vous pourrez découvrir un dégagement donnant accès à une chambre de 15m² avec sa salle d'eau privative, un séjour/salle à manger avec une cuisine aménagée qui ouvre sur un grand jardin intimiste et verdoyant. A l'étage, l'espace nuit est composé de 2 chambres avec rangements et d'une salle d'eau. Une cave et un abri de jardin complètent ce bien. C'est une maison fonctionnelle, à la situation idéale, à visiter au plus vite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 0683369022, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeauxsous le numéro 483759023 - SAFTI – BONNIN Aurélie, Conseiller indépendant

Gregory MERCIER MICHELETTI - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Gregory MERCIER MICHELETTI - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Maison, 100 m²

524 900 € 5 249 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Talence (33400)

Gregory MERCIER MICHELETTI vous propose ce bien : Grégory Micheletti vous présente cette villa d'architecte aux prestations haut de gamme de 100 m2 avec garage et jardin au calme sur Talence. Elle est composée : en rdc une entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour, un wc indépendant, un cellier et un garage. A l'étage, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 wc indépendant. Enfin deux place de parking devant la maison complète le bien. Vous êtes à proximité des commerces, écoles, tramway et transports. Prix : 524 900 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner, merci de nous contacter par téléphone ou par mail. Mandat no 11569 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier Talencais
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Immobilier Talencais 06/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
15
Maison, 93 m²

Prix en baisse 429 000 € 4 613 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 181 m²

Talence (33400)

Dans quartier agréable sur parcelle de 181m2-maison T4 à un étage de 2012. comprenant rdc : entrée placard, séjour avec cuisine us équipée 30m2, salon11,26m2, une chambre avec salle d'eau 3m2, wc, garage 15m2, terrasse et jardin. Au 1er étage : palier, 2 chambres de 13m2, salle de bains 6,47m2,wc. En sous-sol de 39m2 (attention à moins de 1m 80) dégagement, dressing 11m2, bureau 10m2, cellier 4,14m2, cabinet de toilette 5,40m2.chauffage individuel électrique, climatisation. double vitrage, visiophone, honoraires charges acquéreur de 4% soit net vendeur 420000EUR-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean DAS NIEVES - iad
(13 avis)
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Jean DAS NIEVES - iad 23/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
(13 avis)
16
Maison, 125 m²

475 000 € 3 800 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 287 m²

Talence (33400)

iad France - Jean DAS NIEVES (06 59 62 16 84) vous propose : Charmante maison de ville en R+1 située dans le quartier Plume la poule à Talence. Construite en 2008, la maison offre un espace de vie de 125 m², son état impeccable en fait un bien rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait dans un vaste espace de vie lumineux de 50m², avec une cuisine ouverte et moderne. Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité et donnent accès à un agréable jardin orienté sud-est. Une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau individuelle facilitant grandement le quotidien. Spacieuses et lumineuses, elles offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Enfin, un garage d'environ 16m² permet de stocker ou stationner un véhicule. Il pourrait également être transformé en chambre (porte d'accès depuis le séjour) ou aménagé pour une profession libérale. Sur le plan énergétique, la maison est entièrement climatisée pour un confort optimal (classement DPE en B) ! Aucun travaux à prévoir ! Tram Peixotto à 700m Commerces du cours de la libération à 500m N'attendez plus ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean DAS NIEVES EI (ID 54032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893671115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Talence Barrière De Pessac
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Human Immobilier Talence Barrière De Pessac 03/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
8
Maison, 90 m²

449 000 € 4 989 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 110 m²

Talence (33400)

A deux pas du collège Henri Brisson, proche des commerces et de la future gare de Talence, se trouve cette échoppe rénovée. Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. A l'étage, deux chambres et un dressing. Deux salles d'eau pour toute la famille. Une autre chambre ou un bureau complète le tout. Terrasse en bois exotique.

Marylène DELARUE - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Marylène DELARUE - MeilleursBiens.com 06/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
6
Maison, 70 m²

395 000 € 5 643 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Talence (33400)

Marylène DELARUE vous propose ce bien : Découvrez cette charmante maison individuelle située à Talence - secteur Médoquine, en région bordelaise. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres indépendantes, cette échoppe est idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, tout en étant proche des commodités urbaines. Un jardin de ville vous permettra de profiter des beaux jours. Pour votre confort, la maison dispose d'une cave et d'une place de stationnement privative, un atout rare et précieux en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison individuelle alliant confort, calme et proximité des commodités. Contactez-moi au 06.822.03.822 dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Century 21 Talent Immobilier
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par Century 21 Talent Immobilier 07/11/2024
9
Maison, 92 m²

485 300 € 5 275 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces

Talence (33400)

Century 21 Talent Immobilier vous présente à la vente une maison entièrement rénovée au coeur du quartier Saint-Genès à Talence. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement sublimés par la luminosité qui inonde la pièce de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine ouverte avec ilôt central, un salon et wc.A l'étage, un pallier dessert 3 belles chambres accompagnées de sa salle de bain. De plus, vous trouverez un souplex amenagé de plus de 30m2 idéal pour créer un espace selon vos envies.Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond et la rénovation récente qu'offre cette magnifique maison située dans une impasse au calme !

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