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AGENCE IMMOBILIERE MARIE CHRISTINE FIGUES LAVARDAC

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE MARIE CHRISTINE FIGUES LAVARDAC 13/08/2024 - mise à jour 01/10/2024

160 000 € 1 143 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 625 m²

Barbaste (47230)

EXCLUSIVITE : Dans quartier paisible, proche du centre du village, belle maison pierre sur 2 niveaux comprenant 6 pièces principales (dont 5 chambres), cuisine, 2 salles d'eau, atelier et 2 garages. Habitable plain-pied. Chauffage électrique et poêle à granules. Double vitrage. Jardin clos d'environ 480 m2. Idéal grande famille ou maison secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 05/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

250 000 € 1 316 €/m²
Maison • 190 m² • 4 chambres • Ter. 772 m²

Villeneuve-de-Duras (47120)

Maison rustique en pierre qui a été aménagée avec goût pour offrir une maison spacieuse de style loft avec la vue la plus enviable sur les collines et les vignes à proximité. Vous entrez dans la propriété par le joli patio en pierre à l'avant de la maison avec porte d'entrée principale qui vous mène à un grand double salon avec un poêle à bois sur mesure et des murs en pierres apparentes, un espace bureau pour le télétravail, une salle d'eau/wc. Des marches vous mènent à la salle à manger qui possède d'immenses baies vitrées coulissantes permettant à la lumière d'inonder, à l'extérieur il y a une terrasse surélevée pour les repas en plein air et un accès au jardin. Cuisine spacieuse équipée avec beaucoup de plan de travail, appareils intégrés, nombreux placards de rangement, sol en travertin. Une suite parentale avec dressing ainsi qu'une magnifique salle de bains privée avec baignoire orientée pour profiter au maximum de la vue depuis les grandes fenêtres orientées plein sud. A l'étage il y a deux chambres doubles plus une petite chambre simple. La maison est située dans un quartier très calme tout en bénéficiant d'un accès facile à Eymet / Duras / Monsegur, et même Bordeaux n'est qu'à 90 minutes. Ce bien pourrait être votre maison de vacances ou peut-être une résidence permanente. Prix honoraires inclus : 250 000 € Prix honoraires exclus : 233 645 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Maxime RIGO - SAFTI

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Maxime RIGO - SAFTI 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

349 000 € 2 102 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 4 000 m²

Cocumont (47250)

Venez découvrir cette superbe villa de plain-pied, idéalement située dans la commune de Cocumont à deux pas des commodités. Avec ses 166 m² de surface habitable, cette spacieuse et lumineuse villa est parfaite pour les familles en quête de confort. - Grand séjour: Un espace de vie généreux de 51 m², baigné de lumière naturelle. - Cuisine ouverte: Entièrement équipée, d’une surface de 14 m², elle offre un espace convivial et fonctionnel, en parfaite harmonie avec le séjour et accède directement à la terrasse. - Arrière-cuisine: Pratique et fonctionnelle pour un rangement optimal. - Chambres : Deux chambres confortables, chacune avec sa salle d’eau, garantissant intimité et commodité pour tous. - Suite parentale: Un espace privatif comprenant une salle de bain attenante et un dressing, pour un confort inégalé. - WC séparé - Garage Confort et Économie d'énergie : La villa est équipée d’un système de chauffage performant, assuré par une pompe à chaleur et un climatiseur réversible, complété par un insert à bois pour des soirées cocooning. La production d’eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique, garantissant efficacité et économies d'énergie. À l’extérieur : Profitez d’un cadre enchanteur avec une piscine entourée d’une vaste terrasse, parfaite pour les journées ensoleillées et les repas en plein air. Le tout est situé sur un terrain clos de 4000 m², offrant espace, intimité et de nombreuses possibilités d’aménagement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828 - SAFTI – RIGO Maxime, Conseiller indépendant

Edwige TRAN - LEDIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Edwige TRAN - LEDIL IMMOBILIER 17/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

234 000 € 1 603 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Saint-Aubin (47150)

Découvrez cette charmante maison indépendante de 2011, située à proximité de la bastide de Monflanquin, à seulement 20 km de Villeneuve-sur-Lot, dans un cadre campagne non isolé. Avec ses 147 m² de sous-sol, elle offre un espace généreux et fonctionnel. Elle vous accueille par une chaleureuse pièce de vie composée d’un séjour et d’une cuisine semi-équipée ouverte avec accès terrasse, un espace salon et un couloir qui dessert un bureau pratique, une buanderie, un wc, 4 chambres avec placards, dont une suite parentale salle d'eau/wc, offrant ainsi intimité et commodité et une salle de bain avec wc viennent compléter l'ensemble. Les caractéristiques de cette propriété incluent des menuiseries en double vitrage pvc imitation bois, des volets bois manuels, une VMC, un chauffage au sol hydraulique avec chaudière électrique, ainsi qu'une cheminée insert avec bouches de ventilation réparties dans la maison. De plus, une réserve d'eau enterrée avec possibilité de connexion à la buanderie et au WC. La taxe foncière s'élève à 1227€/an, et l'accès est facilité par un portail électrique. Le tout sur un terrain entièrement clos de 4000 m² piscinable, vous profiterez d’une vue imprenable sur la vallée, invitant à la contemplation. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Madame TRAN au 06.49.28.80.61 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : ET_6956 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charlotte GUILBERT - SAFTI

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Charlotte GUILBERT - SAFTI 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

210 000 € 1 448 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 360 m²

Casteljaloux (47700)

À Vendre : Maison de 145 m² avec Grand Jardin et 4 garages + dépendance Située dans un cadre verdoyant, cette spacieuse maison de 145 m² offre de multiples possibilités. Sur un terrain de 3 360 m², vous profiterez d’un grand jardin : un espace potager agrémenté d’arbres fruitiers, ainsi qu’une partie avec quatre garages et dépendance. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Un salon • Une cuisine ouverte, • Une salle d’eau et WC, • Une chambre avec dressing. Cette partie de la maison est louée régulièrement pour des curistes, offrant une opportunité de revenu complémentaire. À l’étage : • Une véranda lumineuse, • Un salon spacieux, • Une cuisine, • Deux chambres confortables, • Une salle d’eau et WC séparé. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature, les familles ou ceux qui souhaitent développer une activité de location saisonnière. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299 - SAFTI – GUILBERT Charlotte, Conseiller indépendant

Charlotte GUILBERT - SAFTI

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Charlotte GUILBERT - SAFTI 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

344 000 € 3 245 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 717 m²

Casteljaloux (47700)

À vendre, maison neuve livrée en 2024, idéalement située à Casteljaloux, à proximité du lac et de toutes les commodités. Cette belle maison moderne et très lumineuse offre une surface habitable généreuse, avec trois chambres, dont une magnifique suite parentale comprenant une salle d’eau, un dressing privatif et des WC indépendants. Les deux autres chambres sont également très confortables, elles disposant d'une salle de bain et de ses WC indépendants. L’extérieur est tout aussi séduisant avec un jardin de 2717 m², entièrement clos avec grande terrasse couverte, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète cette propriété rare sur le secteur. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison alliant confort moderne et emplacement privilégié à Casteljaloux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299 - SAFTI – GUILBERT Charlotte, Conseiller indépendant

Human Immobilier Duras

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par Human Immobilier Duras 25/10/2024

223 000 € 2 104 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 255 m²

Duras (47120)

Très agréable maison en pierre rénovée avec goût, belle pièce de vie avec coin cuisine, 3 chambres, salle d'eau. Extension possible avec 2 pièces à aménager. A l'abri des regards, terrasses ensoleillées. Secteur Entre Deux Mers. Charming stone house tastefully restored, lovely open plan kitchen/lounge, 3 beds. Courtyard. Terraces

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 13/11/2024

288 900 € 1 952 €/m²
Maison • 148 m² • 3 chambres • Ter. 21 042 m²

Dausse (47140)

EN EXCLUSIVITÉ! Jolie maison en pierre de caractère avec vue sur vallée. En position dominante, idéalement placée, la maison d'environ 148 m² se compose: cuisine équipée ouverte sur salon/séjour avec cheminée donnant sur superbe terrasse pour le café du matin ou apéro entre amis. 2 chambres, bureau, toilettes, salle de bain avec douche. A l'étage: chambre, espace ouvert sous mansarde, idéal pour salle de cinéma. L'ensemble sur un parc d'environ 2 hectares, arboré de chênes bicentenaires, fruitiers, puits, irrigation disponible. Un bâtiment extérieur d'environ 150 m² propose: spacieuse buanderie 32 m²( attentes plomberie, pour un éventuel projet), auvent 33 m², garage 41 m² , espace parking camping car 40 m².Divers: double vitrage, cheminée, fibre, puits.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 14/11/2024

318 000 € 1 331 €/m²
Maison • 239 m² • 3 chambres • Ter. 7 529 m²

Engayrac (47470)

Incroyable ferme avec beaucoup de potentiel dans un hameau bien situé. Maison principale d'environ 240 m², comprenant véranda, hall d'entrée, salon, cuisine aménagée, salle d'eau. A l'étage, il y a 3 belles chambres spacieuses et une salle de bain. Au deuxième étage, il y a un superbe espace de vie ouvert, totalement rénové. Deux spacieux hangars ouverts, un four à pain fonctionnel restauré. Grange d'environ 340 m². Porcherie restaurée 30 m², qui conviendrait parfaitement comme maison d'amis ou gîte (sous réserve des autorisations requises). L'ensemble sur un parc arboré 7529 m², avec puits fonctionnel. Divers: pompe à chaleur, double vitrage, parking couvert et garage. Prix honoraires inclus : 301.639 € Prix honoraires exclus : 281.906 € Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur

Human Immobilier Le Passage D'agen

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Human Immobilier Le Passage D'agen 15/11/2024

415 000 € 2 964 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 390 m²

Le Passage (47520)

Au calme, sur un secteur recheché, cette villa avec espace piscine sur un jardin clos et arboré d'environ 1 300m², offrant la proximité des transports en commun, écoles et services, se compose : Entrée, cuisine équipée ouvrant sur le salon/séjour avec cheminée, quatre chambres, salle d'eau et wc. Véranda, terrasse avec pergola.

Kévin MANSENCAL - Propriétés-privées.com

(209 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Kévin MANSENCAL - Propriétés-privées.com 15/11/2024

(209 avis)

173 250 € 1 575 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²

Agen (47000)

NOUVEAU ET TRES RARE SUR LE MARCHE ! Kévin MANSENCAL vous propose en EXCLUSIVITE : Sur la commune de Pont-du-Casse à la limite de Foulayronnes et près de toutes les commodités. A 5 km de la Gare d'Agen, 12 km de l'autoroute A62, et à proximité à pieds des arrêts de bus pour collèges et lycées. Maison de 1972 possédant une superficie d'environ 110 m² habitable sur un terrain de plus de 1600 m² . Cette maison à étage propose une entrée au rez-de-chaussée d'environ 9,5 m² qui vous emmène à l'étage où vous trouverez un salon séjour d'une surface d'environ 33 m². Vous disposez également d'une cuisine aménagée-équipée de 14 m² . Concernant l'espace nuit, un couloir dessert 3 chambres (10,7 m², 12,3m² et 14,3m²). Une salle d'eau et un WC viennent compléter l'étage. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un très grand garage de 74m² et d'une pièce supplémentaire d'environ 13 m² avec W.C indépendant. La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie. Consommation énergétique : E 1314 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : E 68 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130 euros et 2920 euros/an Point de vue technique : Assainissement tout à l'égout, menuiseries PVC double vitrage et bois simple vitrage, chaudière de 2013 au gaz de ville, volets roulant électrique pour certaines fenêtres. Vous souhaitez passer de bons moments en famille dans un cadre agréable ? vous aimez les maisons où espaces, volumes et luminosité sont omniprésents ? Cette maison est faite pour vous !! Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin Mansencal au 06.46.11.47.35 ou par mail à Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 384707 présenté au prix de 178 250 euros dont 8 250 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 165 000 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

WHEELER PROPERTY

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par WHEELER PROPERTY 06/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

199 000 € 2 140 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 15 000 m²

Engayrac (47470)

Maison, deux granges et terrain. Charmante ferme rustique située dans les vallées vallonnées du Lot et Garonne, dans un cadre idyllique avec des vues fabuleuses sur la campagne environnante. Elle comprend la ferme d'origine en pierre construite en 1847, la cuisine de campagne - qui utilise toujours l'évier en pierre d'origine -, des planchers en chêne, une cheminée fonctionnelle, un poêle à bois Godin et des plafonds à poutres apparentes. Un petit salon avec des carreaux de terre cuite anciens et une salle de bains avec une ancienne baignoire en fonte. A l'extérieur, il y a une petite terrasse pour vos apéros du soir ! Située au bout d'un chemin très calme, avec deux granges en pierre conservant le four à pain et le pressoir d'origine, avec un énorme potentiel de conversion ou simplement un endroit pour garder le tracteur. L'ensemble est situé dans les jardins les plus splendides avec des arbres, des vignes, des haies de buis, un jardin potager et de nombreux arbres fruitiers. Si vous cherchez la plus belle ferme de la région, dans un emplacement idéal, avec des vues fabuleuses, et que vous avez besoin d'un peu de rafraîchissement, ne cherchez pas plus loin ! À environ 25 minutes d'Agen, 1,5 heure de Toulouse et 2 heures de Bordeaux, la maison est située dans la campagne près de Beauville, un village prospère et un point central pour la région environnante avec un restaurant, une pharmacie, un magasin, un office de tourisme et un café et une véritable communauté française et internationale. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 040 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Véronique DAYRAUT - 3G Immo

(16 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Véronique DAYRAUT - 3G Immo 18/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

(16 avis)

218 000 € 2 422 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 293 m²

Le Passage (47520)

Charmante maison de 90 m² dans un cadre paisible, proche du canal et à proximité des commodités. Cette maison bien entretenue propose un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que 4 chambres (dont 2 au niveau principal et 2 en rez-de-jardin). Elle dispose également de 2 salles d'eau, d'une buanderie/cave et d'un petit garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon orienté plein sud avec un barbecue, le tout sur un terrain clôturé de 1300 m². La maison comprend également une piscine de 5x10 m (liner récent et store de sécurité), un système d'arrosage automatique, ainsi qu'un puits réactivable. Les combles sont isolés et les fenêtres en PVC équipées de double vitrage avec volets roulants électriques, assurant confort et efficacité énergétique. N'attendez plus pour visiter cette maison idéale ! Contactez-moi pour organiser une visite. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - V?ronique DAYRAUT Inscrite au RSAC d'AGEN 848 935 995, Tel : 07 61 78 38 15, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191287VD-1462409254

KRYS' IMMO

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par KRYS' IMMO 29/08/2024 - mise à jour 17/11/2024

494 700 € 2 151 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 20 083 m²

Laroque-Timbaut (47340)

Pour tout renseignement ou visite contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 Entre Agen et Villeneuve/Lot, à 2mn des commodités (commerces, écoles, crèches), venez découvrir cette magnifique maison en pierre (ancienne grange) avec beaucoup de cachet, au calme, entièrement rénovée d'une surface d'environ 230m² avec piscine le tout sur un terrain de 2ha dont une petite partie boisée. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie d'environ 70m² avec son accès au patio, d'une belle cuisine équipée d'environ 31m² donnant accès à la terrasse, de 2 chambres (12 et 13m²) et d'une salle d'eau pour ces 2 pièces. La maison possède également une autre salle de bains complète (douche et baignoire) ainsi qu'une buanderie. A l'étage, on retrouve deux chambres, un bureau ainsi qu'un salon très cosy. Divers : pompe à chaleur air/eau (2021), poêle à granulés, climatisation réversible (dans une chambre), double vitrage BOIS/ALU/PVC, isolation, fibre, possibilité de faire gîte A l'extérieur : une belle piscine récente (2023) au sel 8x4 avec rideau électrique, pool house avec un côté bar, 2 terrasses, terrain de pétanque éclairé, double carport, un atelier avec attenant un garage, toiture ok et entretenue, puits, fosse septique

Rémi SOUBIRAN - LEDIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par Rémi SOUBIRAN - LEDIL IMMOBILIER 01/11/2024

147 000 € 1 500 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 306 m²

Allez-et-Cazeneuve (47110)

Entre Villeneuve-sur-Lot et Sainte-Livrade-sur-Lot, dans le département de Lot-et-Garonne, se trouve la commune d'Allez et Cazeneuve. Maison de plain-pied, entièrement rénovée, elle est composée de : Un accès desservant, une cuisine d'un côté et un espace salon-salle à manger de l'autre. Dans la partie nuit, vous trouverez un couloir qui vous mènera à une salle d'eau et des toilettes séparées, ainsi qu'à trois chambres avec des placards. À l'extérieur, on trouve un jardin de plus de 3000 m², plat, avec des places de parking et un garage. Qualité remarquable : une rénovation complète. Contact Rémi Soubiran 06 85 99 56 64 email : Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : REM_6617 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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