Acheter une maison en Lot-et-Garonne (47)

iad France - Magalie Boufflers (06 61 76 45 08) vous propose : Belle demeure du 19ème Siècle à Buzet-sur-Baïse à rénover selon vos goûts Ce bien chargée d'histoire offre un potentiel incroyable pour une rénovation sur mesure. Construit en 1890, il possède beaucoup de charme et ses 184 m2 sauront séduire les amateurs d'authenticité et de caractère. À proximité des commerces, des transports et des écoles, cette bâtisse se déploie actuellement sur un seul niveau, divisé en deux parties avec la possibilité de les réunir. Le grenier de plus de 210 m2 est aménageable afin de pouvoir créer un niveau supplémentaire. La partie principale se compose d’une grande entrée qui dessert une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, 3 chambres et une salle d'eau. La seconde partie offre une pièce de vie tout aussi lumineuse avec également sa cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres et une salle d'eau. Les espaces extérieurs comprennent un vaste chai avec ses anciennes cuves à vin, un grand garage avec son atelier, son bureau et son grenier aménageable, un pigeonnier à réhabiliter et un puits. De plus la propriété de 17450 m2 comprend 1,3 hectares des vignes qui peuvent être au besoin retirées afin de pouvoir bénéficier d’une prairie attenante. La demeure nécessite des travaux de rénovation pour retrouver sa splendeur d'antan, offrant ainsi l'opportunité unique de la personnaliser selon ses envies et ses projets. Bien rare à ne pas manquer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magalie Boufflers EI (ID 61697), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 487983579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.