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Matthieu WOLF - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 03/10/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Matthieu WOLF - iad 03/10/2023 - mise à jour 05/09/2024
(3 avis)
20
Maison, 320 m²

Prix en baisse 425 000 € 1 328 €/m²
Maison • 320 m² • 8 pièces • 3 chambres

Cauzac (47470)

iad France - Matthieu Wolf (06 28 33 48 31) vous propose : Vous recherchez le charme intemporel d'une maison en pierre du 19ème siècle ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette magnifique propriété perchée à flanc de colline vous offre une vue époustouflante sur la campagne environnante et une opportunité unique de créer votre propre havre de paix. Caractéristiques principales : 3 chambres spacieuses pour votre confort et celui de vos invités. Annexe réaménagée en loft, offrant des possibilités infinies d'aménagement. Piscine plein sud et étang privé pour des moments de détente et de loisirs. Chauffage central au fioul et cheminée (à remettre aux normes). Les amateurs de plein air seront comblés avec plusieurs terrasses pour profiter pleinement du charme de la campagne lot-et-garonnaise. Le terrain est généreusement ponctué d'arbres fruitiers et d'un étang privé, un véritable paradis pour les pêcheurs et les amoureux de la nature. Pour rafraîchir vos journées ensoleillées, une piscine orientée plein sud vous attend, accompagnée de sa petite terrasse et de son local piscine. L'annexe, quant à elle, offre la possibilité d'être transformée en gîte ou en Airbnb, vous permettant ainsi de générer un revenu supplémentaire. Vous trouverez des photos de projections sur le résultat d'éventuels travaux, afin de vous faire une idée précise du potentiel de cette propriété. Cette maison n'attend que vous pour lui redonner un second souffle ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Wolf EI (ID 63585), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 907644215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 07/02/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 275 m²

394 000 € 1 433 €/m²
Maison • 275 m² • 3 chambres • Ter. 4 151 m²

Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

Découvrez l'étage supérieur de cette belle villa. L'ascenseur ou les escaliers vous conduiront à trois chambres spacieuses, dont l'une dispose d'un spacieux dressing. Deux salles de bains bien aménagées complètent cet étage, offrant un espace intime et confortable. Descendez au sous-sol et découvrez un vaste garage équipé d'un portail électrique, idéal pouvant abriter deux véhicules. Une grande buanderie, une chaufferie, une salle supplémentaire pouvant être aménagée comme on le souhaite et un bureau offrent des fonctionnalités pratiques. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'extérieur, retrouvez une piscine généreuse de 12 mètres par 6 mètres entourée d'un parc de 4151 m², ce bien offre un cadre paisible à seulement quelques minutes de tous les commerces.

Belle Maison Gascony
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Belle Maison Gascony 14/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 270 m²

519 900 € 1 926 €/m²
Maison • 270 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 900 m²

Nérac (47600)

Cette belle maison de campagne est située à 7 km de Nérac et à 20 km de Condom. Elle dispose d'un jardin de 6.000 m² aux multiples essences d'arbres et de fleurs, d'une piscine et son poolhouse, et de superbes vues sur la campagne. La maison de 270 m² s'ouvre sur une large entrée bénéficiant d'un dressing, un double séjour avec cheminée et murs en pierre apparente, et une cuisine rénovée récemment. La grande suite parentale avec sa salle de bain attenante, une chambre d'amis avec salle de douche, et la buanderie se trouvent également au rez-de-chaussée. A l'étage, 2 chambres spacieuses de part et d'autre d'un beau bureau/bibliothèque, et un grenier facilement aménageable. La propriété offre deux garages de 51 m² et 68 m², et 155 m² à l'étage de ceux-ci pour du rangement ou à aménager. Beaucoup de potentiel d'agrandissement vous l'aurez compris, que ce soit attenant à la maison ou bien séparé de celle-ci, tout est possible. Le charmant espace piscine clôt de murets de pierre offre un bassin chauffé par pompe à chaleur et un agréable poolhouse aménagé d'une cuisine avec barbecue, d'une salle de douche et de rangements. Le jardin verdoyant est entièrement clôturé et dispose de 2 portails, et un riche verger vous donnera profusion de fruits divers. La propriété est très bien entretenue. Elle dispose du double vitrage, du chauffage central au fioul, l'isolation est neuve et la toiture nettoyée et remaniée. Demandez nous vite une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3330.00 et 4570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sabrina LAHUERTA - SAFTI
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sabrina LAHUERTA - SAFTI 18/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Maison, 92 m²

78 000 € 848 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 43 m²

Mézin (47170)

Située dans la charmante commune de Mézin (47170), cette maison de village de 92 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Mézin, réputée pour son patrimoine historique et sa douce atmosphère provinciale, propose un environnement propice à la quiétude, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces, des écoles, et des services. Les habitants pourront profiter des balades dans les ruelles et découvrir le riche passé de la région, offrant un cadre de vie idéal aux amoureux de l'histoire et de la tranquillité. Cette maison de 92 m² sur un terrain de 43 m² se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, elle présente un potentiel certain grâce à sa surface habitable généreuse. Avec ses caractéristiques typiques d'une maison de village, ce bien saura séduire ceux à la recherche d'authenticité et de tranquillité, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina LAHUERTA, Tél. : 0642745194, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 832 297 113 - SAFTI – LAHUERTA Sabrina, Conseiller indépendant

Cyril CASTENDET - SAFTI
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Cyril CASTENDET - SAFTI 01/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 95 m²

145 000 € 1 526 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 137 m²

Montesquieu (47130)

Sur un terrain verdoyant de plus de 3000 m² venez découvrir cette jolie maison en pierre avec son pigeonnier. La partie habitable accueille une cuisine aménagée, une grande salle à manger avec cheminée, 3 chambres, wc et salle d'eau. De nombreuses possibilités d'agrandissement vous sont offertes grâce aux 200 m² de garages et espaces à aménager en RDC et autant en combles, ajoutez à cela le pigeonnier et le poulailler et vous pourrez profiter de vastes espaces à votre convenance. Certes quelques travaux sont nécessaires, mais une PAC est dores et déjà installée pour un prix défiant toute concurrence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASTENDET, Tél. : 06 76 75 50 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 899888622 - SAFTI – CASTENDET Cyril, Conseiller indépendant

THOMAS AUDY - Open Immobilier
Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par THOMAS AUDY - Open Immobilier 13/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
15
Maison, 90 m²

159 900 € 1 777 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 14 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Thomas Audy - Open Immobilier- Vous propose: Maison de Ville Rénovée avec Goût Type 4 90 m2 Villeneuve-sur-Lot Découvrez cette charmante maison de ville de type 4, entièrement rénovée avec goût, offrant 90 m2 de surface habitable. Située au centre ville de Villeneuve-sur-Lot, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Description : •Rez-de-chaussée : Une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une cuisine américaine équipée, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. •1er étage : Une spacieuse chambre au charme unique, une salle d’eau moderne, un WC indépendant, ainsi qu’un espace buanderie pratique. •Dernier étage : Deux chambres supplémentaires de 16 m2 et 10 m2, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou une chambre d’amis. Extérieur :Profitez d’une cour intime de 14 m2, idéale pour vos moments de détente, agrémentée d’un petit abri de jardin. Garage :Un garage de 17 m2, un véritable atout dans ce quartier, offrant la possibilité d’y garer une voiture, un vélo ou une moto. Prestations : •Chauffage électrique •Isolation récente •Double vitrage •Rénovation récente •Tout à l’égout Ce bien est une véritable opportunité, à voir absolument ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Emmanuelle BOUDET - iad
(26 avis)
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Emmanuelle BOUDET - iad 19/09/2024 - mise à jour 30/09/2024
(26 avis)
7
Maison, 90 m²

64 000 € 711 €/m²
Maison • 90 m² • 1 pièce • Ter. 8 055 m²

Meilhan-sur-Garonne (47180)

iad France - Emmanuelle Boudet (06 22 52 90 19) vous propose : À Meilhan-sur-Garonne, un séchoir à tabac au charme authentique, idéal pour vos projets ! Situé sur un vaste terrain arboré de près de 8000 m², ce séchoir à tabac de 90 m² offre un potentiel exceptionnel ! Que vous souhaitiez réaliser un projet agricole, créer un atelier ou transformer cet espace en une habitation unique, cette bâtisse emblématique de la région est une véritable opportunité pour les passionnés de rénovation. Son cadre naturel paisible, ce bien est une rare occasion pour les amoureux de grands espaces et de patrimoine. Laissez libre cours à votre imagination et faites de ce lieu un projet à votre image ! Venez le découvrir et laissez-vous séduire par son potentiel et son charme typique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet EI (ID 29118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

KRYS' IMMO
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par KRYS' IMMO 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
10
Maison, 65 m²

Prix en baisse 105 400 € 1 622 €/m²
Maison • 65 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 422 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Pour tout renseignement ou visite contacter Aurélie Tanneur au 06.63.76.03.01 A Villeneuve-sur-Lot, dans un quartier calme, venez découvrir cette maison sur 2 niveaux, d'environ 65m², le tout sur un terrain de 422m². Au 1er étage vous découvrirez, un séjour ouvert sur une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Le rez de chaussée se compose, d'une chambre, d'une pièce à aménager et d'un garage. Le tout sur une parcelle de 422m² entièrement clôturée avec un puits. Les + : Double vitrage PVC, volets bois et pvc électriques, chauffage électrique, fibre, puits artésien, quartier calme, idéal pour investissement locatif (anciennement louée à 595 euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Tournon D'agenais
Annonce publiée le 16/02/2023 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par L'Adresse Tournon D'agenais 16/02/2023 - mise à jour 19/11/2024
17
Maison, 150 m²

Prix en baisse 185 000 € 1 233 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 3 434 m²

Sauveterre-la-Lémance (47500)

Maison de maître spacieuse d'environ 150 m². Elle propose trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, une salle de bains et une grande véranda lumineuse. Maison entièrement sur sous sol. Le terrain comprend un vaste jardin de 3400m2, un puits, une rivière et un garage. En termes de confort, la toiture a été refaite, l'électricité a été rénovée, les menuiseries sont neuves et le système d'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Les commerces, l'école, la pharmacie et le médecin se trouvent à seulement quelques minutes à pied.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 29/11/2023 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 313 m²

330 000 € 1 054 €/m²
Maison • 313 m² • 6 chambres • Ter. 31 456 m²

Montpezat (47360)

Découvrez cette demeure située sur la commune de Montpezat d'Agenais. Avec ses 6 chambres spacieuses, cette propriété offre un cadre de vie idyllique à seulement quelques minutes des commodités. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie principale séduit par ses pierres apparentes et sa belle cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Deux chambres, chacune avec sa salle de bains attenante, complètent ce niveau, offrant une intimité appréciable. Le salon d'été, baigné de lumière naturelle, constitue un espace idéal pour se détendre, avec un accès facile à l'extérieur, où l'on peut profiter d'un parc qui s'étend sur trois hectares, offrant une vue imprenable sur la vallée et le charmant village de Montpezat d'Agenais. À l'étage, quatre chambres supplémentaires vous accueillent, dont trois bénéficient de leur salle d'eau privative. Chaque chambre offre des espaces généreux, garantissant confort et intimité pour tous les membres de la famille. L'extérieur de la propriété réserve une agréable surprise avec un séchoir pouvant être aménagé en box à chevaux ou tout autre usage selon vos besoins. Que vous soyez passionné d'équitation ou simplement à la recherche d'un espace supplémentaire polyvalent, cette propriété répondra à vos attentes. Ce bien vous offre de multiples possibilités, que ce soit pour accueillir votre famille, ou bien l’exploiter en tant que maison d'hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires). Quelques travaux sont à prévoir afin de rendre cette propriété exceptionnelle.

SELARL Frédéric BLAJAN, Brice LAGIER et Lucie LANTAUME-BAUDET
Annonce publiée le 19/07/2024
Proposée par SELARL Frédéric BLAJAN, Brice LAGIER et Lucie LANTAUME-BAUDET 19/07/2024
11
Maison, 90 m²

117 200 € 1 302 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 556 m²

Nérac (47600)

Proche du centre ville de Nérac (Lot-et-Garonne 47), pavillon de plain-pied offrant une surface d'environ 90 m² avec garage attenant d'environ 16.20 m², composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cheminée ouverte, d'une cuisine, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et de divers dégagements.Jardin attenant avec terrasse et abris.Chauffage central (gaz).Menuiseries PVC double vitrage.Assainissement tout à l'égout.

LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER
(33 avis)
Annonce publiée le 16/06/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER 16/06/2023 - mise à jour 03/09/2024
(33 avis)
12
Maison, 500 m²

682 500 € 1 365 €/m²
Maison • 500 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 10 132 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Située dans le département du Lot et Garonne, dans un quartier calme d'une ville avec tous commerces, belle maison de maître construite en 1870 dans un parc magnifique et dépendances autour. Un grand hall d'entrée nous accueille et dessert les pièces à vivre au rez-de-chaussée. Grande salle à manger avec une cheminée en marbre de Belgique, salon avec cheminée, une petite salle à manger en face de la cuisine entièrement faite sur mesure avec un ilot central, une cuisinière professionnelle, beaucoup de rangement, arrière cuisine , salle d'eau, et un accès vers la véranda. Au premier étage, vaste palier qui ouvre sur trois grandes chambres, un bureau et un salon, salle de bains avec baignoire et double vasque. Au deuxième étage deux autres chambres avec une salle d'eau, et une seconde partie qui est à aménager avec deux chambres. Un grenier isolé. Un immense sous-sol isolé abrite les caves. Maison d'amis indépendante avec pièce de vie, salle d'eau et chambre. Dépendances dont un pigeonnier de 25 m2, des ateliers et des garages. Magnifique parc autour, le tout sur 10 132 m2. Idéal pour une maison familiale mais aussi pour une activité commerciale avec la proximité du restaurant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villeneuve Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2024
Proposée par Villeneuve Immobilier 06/09/2024
10
Maison, 90 m²

167 000 € 1 856 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 10 035 m²

Trentels (47140)

Référence 6287/ En Lot et Garonne, entre Villeneuve et Fumel, proche ville avec toutes commodités, ancienne maison en pierre datant du XIXème siècle avec plusieurs petites dépendances qui restent à rénover. Pour la partie principale vous trouverez une maison avec vie de plain comprenant : cuisine dinatoire, deux chambres, une salle à manger et un salon, une salle d'eau avec wc, possibilité d'agrandissement dans la grange qui jouxte l'habitation pour environ 80m2 supplémentaires. Une dépendance avec une partie aménagée comprenant deux pièces et une salle d'eau. Un atelier indépendant de 55 m2 environ pouvant faire office de garage à véhicule. D'autres dépendances sont également présentes dans le jardin pour du stockage ou pour abriter des animaux. Un terrain de 1ha avec de nombreux arbres fruitiers,, une serre avec système d'irrigation par l'eau du puits, prairie ainsi qu'un Hangar métallique de 75 m2 et un accès indépendant . Ce bien correspond également aux professionnels idéal pour des artisans ou professions libérales ou encore si vous devez accueillir du public grâce son accès et et sa visibilité . Travaux déjà réalisés : toiture refaite en 2015, l' assainissement micro station installé il y a 6 ans, l'isolation des combles refaite en 2021 et les menuiseries doubles vitrages en 2004.

Villeneuve Immobilier
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 26/05/2024
Proposée par Villeneuve Immobilier 13/04/2024 - mise à jour 26/05/2024
15
Maison, 100 m²

295 000 € 2 950 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 542 m²

Penne-d'Agenais (47140)

Cette très jolie villa d'environ 100m2 est située près du village médiéval de Penne d'Agenais , classé parmi les plus beaux villages de France et à quelques minutes à pied de tous les commerces . La maison avec vie de plain-pied a été restaurée avec des matériaux de grande qualité et se trouve au centre d'un magnifique parc dessiné et arboré par un paysagiste de talent en bordure de ruisseau. Une entrée dessert d'un coté l'espace jour avec cuisine entièrement aménagée et équipée , un charmant salon et une lumineuse salle à manger dans la véranda avec vue sur le parc . L'espace nuit comprend 3 chambres aménagées avec des placards sur mesure en bois massif et une salle de bains complète avec baignoire, douche à l'italienne avec Hammam et double vasque. WC séparés . Un grand garage d'environ 25 M2 , carrelé et équipé en sanitaires et cuisine d'été pourrait être facilement aménagé en studio indépendant . Calme, bien être et raffinement décrivent cette belle maison de construction traditionnelle . Nathalie GUIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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