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Sylvain Balois - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 23/12/2023 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Sylvain Balois - iad 23/12/2023 - mise à jour 19/10/2024
(1 avis)
18
Maison, 249 m²

Prix en baisse 232 000 € 932 €/m²
Maison • 249 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 3 268 m²

Roumagne (47800)

iad France - Sylvain Balois (06 95 09 48 34) vous propose : Charmante Maison rénovée, a découvrir sur la commune de Roumagne. Cette maison de 249m² située à proximité de Miramont de guyenne entièrement rénovée, offre 6 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, un grand séjour de 54m² et une cuisine équipée. La maison comprend également un garage, idéal pour sécuriser votre véhicule. Construite en 1940, cette propriété bénéficie d'un bon état général. Les radiateurs et les convecteurs assurent un chauffage efficace. L'exposition ouest permet de profiter de belles journées ensoleillées. Située sur un étage, cette maison offre un confort de vie optimal pour toute la famille. Une terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Proche des commodités, des écoles et des commerces locaux, cette maison représente un véritable cocon familial. Une visite s'impose, coup de cOEur assuré ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Balois EI (ID 69902), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 917470940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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GROUPE C2I
(1006 avis)
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par GROUPE C2I 16/05/2024 - mise à jour 25/11/2024
(1006 avis)
10
Maison, 116 m²

197 000 € 1 698 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 147 m²

Foulayronnes (47510)

À Vendre en exclusivité sur la commune de Foulayronnes ; Jolie maison individuelle de plain-pied des années 70 nichée dans un environnement verdoyant et agréable, cette demeure saura vous séduire par son charme et son emplacement idéal. En entrant dans cette maison, vous serez accueillis par une belle entrée lumineuse et spacieuse. La cuisine indépendante, bien que nécessitant une modernisation, offre un bel espace pour vos créations culinaires. Le séjour avec salle à manger constitue un espace convivial, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La maison comprend deux chambres confortables et bien agencées, une salle d’eau, pratique et fonctionnelle, ainsi qu’un WC indépendant pour plus de commodité. Bien que la maison dispose actuellement de deux chambres, il est tout à fait envisageable de créer une troisième chambre dans l’espace existant. Le point fort de cette maison est sans aucun doute sa vaste véranda de 30 m². Totalement habitable, elle offre une vue imprenable sur le jardin, créant un espace de détente parfait pour toutes les saisons. Cet espace de vie supplémentaire apporte une touche unique à cette propriété. De plus, vous bénéficierez d'un garage avec carport pour protéger votre véhicule des intempéries, ainsi que de deux abris de jardin pour répondre à tous vos besoins de stockage. Cette maison à l’esprit champêtre, tout en restant proche des commodités, est idéalement située avec un arrêt de bus à seulement 100 mètres. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre agréable tout en restant connecté aux commodités urbaines. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Cindy MENARA, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce d'Agen sous le numéro RSAC 883 294 134. Diagnostics effectués le 24/05/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 850 € et 1100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 95 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 197 000 € dont 12 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 185 000 €.

NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier 05/04/2024 - mise à jour 21/10/2024
15
Maison, 333 m²

Prix en baisse 399 000 € 1 198 €/m²
Maison • 333 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 7 561 m²

Agen (47000)

A 15/20 Mn d'Agen sud, proche des commodités, découvrez cette propriété en pierres avec son gite indépendant ! Sur une belle parcelle arborée de près de 8000 M2, vous succomberez au charme de l'ancien dans un cadre verdoyant et calme. La maison dispose au rez de chaussée d'une grande véranda, une belle pièce de vie avec cheminée ouverte sur une cuisine équipée, 3 chambres à l'étage, dont deux avec cabinets de toilette. une salle d'eau, wc. Grand cellier. Grande mezzanine. Au rez de chaussée une chambre dans un studio avec entrée indépendante (avec cuisine et salle d'eau) (l'agencement intérieur permet de multiples adaptations facilement et à moindre coût). Aspiration centralisée, fosse conforme. Chauffage par pompe à chaleur, climatisation. A l'extérieur, profitez de la belle piscine sécurisée récente. A proximité, et sans vis à vis sur la maison principale, une maison gite avec une belle véranda, une pièce de vie avec son poêle à bois, 2 chambres et une véranda de plain pied vous assure un rendement actuel locatif de 620 euros par mois. Dépendances sur la parcelle. Possibilité d'avoir plus de terrain pour des chevaux. Bref, à nos agendas ! Cette annonce référence 228159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2023 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bruno Duca - iad
Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Bruno Duca - iad 07/02/2024 - mise à jour 18/09/2024
18
Maison, 190 m²

Prix en baisse 258 000 € 1 358 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 400 m²

Beaupuy (47200)

iad France - Bruno Duca (06 81 50 18 73) vous propose : Charmante maison en pierre de 190 m² environ nichée dans un village pittoresque sur les hauteurs de Marmande. Cette maison offre un cadre de vie agréable avec une salle à manger, un salon, une cuisine, quatre chambres et deux salles de bain. Dotée d'un charme indéniable, cette propriété possède un potentiel évident, bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation. Équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et de double vitrage, cette maison promet confort et modernité une fois les rénovations terminées Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Duca EI (ID 67125), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 913206413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christophe MININ - Capifrance
(2 avis)
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Christophe MININ - Capifrance 05/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
(2 avis)
15
Maison, 112 m²

Prix en baisse 185 000 € 1 652 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 450 m²

Saint-Pardoux-Isaac (47800)

EXCLUSIVITE A NE PAS MANQUER. Sur la commune de Saint-Pardoux-Isaac, maison de 5 pièces avec 3 chambres sur un terrain de 1450M2 Au calme au bord d'une petite forêt mais a quelques pas du centre commercial d'intermarché et de l'école de Saint-Pardoux-Isaac Maison avec sous-sol intégral offrant 1 belle cuisine aménagée de 12M2 ouverte sur un grand séjour de 42M2 très lumineux et pourvu d'un insert. Elle comprend 1 sas d'entrée, 3 belles chambres de plus de 12M2 dont 2 avec coin rangement, 1 salle de bains, wc séparé et un cellier. Une belle terrasse couverte de 16M2 est accessible depuis le séjour et donne une vue sur le bois. Venez visiter sans plus attendre cette maison sur son terrain de 1450M2 entièrement clos avec portail électrique, et son sous-sol intégral offrant de superbes volumes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 005 204 - Greffe de AGEN) Christophe MININ Entrepreneur Individuel 06 10 14 53 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848718)

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 19/01/2022 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 19/01/2022 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 181 m²

Prix en baisse 1 039 500 € 5 743 €/m²
Maison • 181 m² • 5 chambres • Ter. 260 000 m²

Duras (47120)

Nous sommes ravis de vous proposer cette propriété avec un emplacement fabuleux au sommet d'une colline. C'est un domaine avec vignoble en activité qui offre une maison familiale de caractère avec 3 chambres avec salles de bains attenantes, une cuisine salle à manger double hauteur, un salon et une buanderie. Elle a conservé des éléments anciens d'origine. Avec en plus un gîte haut de gamme de 3 chambres, une piscine de 15 m de long logée dans sa propre cour fermée, un court de tennis tous temps et le vignoble environnant. La propriété s'étend sur environ 26 hectares dont environ 8 hectares de vignes qui produisent (Merlot, Cabernet Franc et Sauveterre Blanc), de bois, quelques arbres fruitiers et des terres agricoles. Actuellement, la majorité des raisins vont à la «coopérative» locale, mais il existe la possibilité d'embouteiller et vendre votre propre vin. Dans l'ensemble, la propriété offre un grand potentiel de revenus du vignoble au gîte en passant par le Chai entièrement équipé et le terrain supplémentaire, les opportunités sont infinies pour quelqu'un qui veut s'installer et/ou changer de vie. Les propriétaires actuels ont également accueilli avec succès plusieurs mariages. A seulement 10 minutes en voiture de la ville populaire de Duras avec toutes ses commodités et son marché hebdomadaire. La ville de renommée mondiale de Bordeaux est à seulement une heure de route et Bergerac son aéroport à seulement 40 minutes. Prix honoraires inclus : 1 039 500 € Prix honoraires exclus : 990 000 € Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur

CHROME IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 27/04/2024
Proposée par CHROME IMMOBILIER 11/11/2023 - mise à jour 27/04/2024
9
Maison, 78 m²

Prix en baisse 180 200 € 2 310 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 811 m²

Duras (47120)

Attrayante maison sur sous-sol situee en campagne sur un joli terrain de 4 811 m2, Bel environnement a seulement 9 km de Duras , Maison des annees 60s, bien entretenue et offrant environ 78 m2 habitables (3 chambres) , Contactez Chrome Immobilier Duras : 05.53.83.81.68., Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 27/10/2022 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 27/10/2022 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 350 m²

572 400 € 1 635 €/m²
Maison • 350 m² • 7 chambres • Ter. 24 505 m²

Tournon-d'Agenais (47370)

Superbe ensemble dans une campagne calme et verdoyante situé au bout d'une longue allée. Celui-ci comprend une première maison en pierre de 150m² sur 2 niveaux avec 2 chambres en rez-de-chaussée et 2 chambres à l'étage, 2 salles de bains, WC, cuisine, salle à manger, salon et un atelier attenant. La maison possède un chauffage central par aérothermie et des menuiseries double vitrage. Une belle terrasse en bois entoure la maison et donne sur une jolie piscine surplombant le terrain. De l'autre coté de la cour on trouve une deuxième maison en pierre (ancienne grange) de 200m², rénovée en 2007, comprenant 2 chambres en rez de chaussée dont une suite parentale avec terrasse privative, 1 salle d'eau, WC, une superbe pièce à vivre de 70m² avec cuisine ouverte, un espace détente et une chambre en mezzanine. La maison dispose d'une buanderie and espace atelier et un grand garage ouvert. La maison est équipée avec un chauffage au sol par aérothermie. Egalement sur la propriété on trouve une belle longère en pierre offrant de nombreuses possibilités (branchement réseaux déjà existant) et deux autres petites dépendances. Le tout sur un terrain d'environ 2.45 hectares comprenant un joli bois de chênes et une belle prairie. Le bien est située à proximité des commodités, sans nuisances ni voisins à proximité. Prix honoraires inclus : 572.400 € Prix honoraires exclus : 540.000 € Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

Jean-Philippe LABEDAN - iad
(21 avis)
Annonce publiée le 15/11/2023 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Jean-Philippe LABEDAN - iad 15/11/2023 - mise à jour 30/10/2024
(21 avis)
20
Maison, 100 m²

Prix en baisse 180 000 € 1 800 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Estillac (47310)

iad France - Jean-Philippe Labedan (06 82 02 16 26) vous propose : Charmante maison de 100m² environ sur 2 niveaux avec 3 chambres , une salle de bain salon avec une cheminée , une cuisine, un grand garage et une cave, elle date des années 60, idéalement située à proximité des commodités. Cette maison offre un potentiel intéressant et nécessite un rafraîchissement pour être mise au goût du jour. La propriété comprend une vaste parcelle de 2500 m² environ, offrant ainsi un espace extérieur généreux et propice à divers aménagements. Les amateurs de jardinage, de nature et d'espace seront comblés par cette opportunité. De plus, la maison dispose de dépendances d'une superficie totale de 250m² environ. Ces dépendances offrent la possibilité d'aménager un gîte ou une deuxième habitation selon vos besoins et projets. Le tout-à-l'égout est un avantage supplémentaire pour un confort optimal au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété offrant un cadre de vie agréable, une grande parcelle de terrain, et des dépendances offrant diverses possibilités d'aménagement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe Labedan EI (ID 47908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 519294508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Tonneins Immobilier
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Tonneins Immobilier 02/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
20
Maison, 270 m²

Prix en baisse 499 000 € 1 848 €/m²
Maison • 270 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Varès (47400)

Attention pépite !! Envie de se sentir en vacances toute l'année ? De calme mais proche de tout ? Située sur la commune de Vares à 5min de Tonneins sa gare et toutes ces commodités, 1H15 de la rocade Bordelaise, 1H30 de celle de Toulouse, 2H15 de l'océan, 2H45 de l'Espagne cette maison avec piscine et jacuzzi avec terrasse de plus de 160m² avec vue panoramique et piscine et jacuzzi intérieur, salle de sport, salle de billard est faite pour vous !! Sur une parcelle de 3500m² cloturée portail électrique, parking, garage de 32m², alarme, fibre, actuellement la disposition est celle ci : entrée avec placard donnant sur cuisine ouverte sur pièce de vie avec insert bois gainable (2 bouches), 1 salon, WC, SDE, 1 salle de jeu, chambre avec grand placard, un autre WC, une chambre parentale de plus de 20.5m² avec dressing et SDE, puis d'un couloir vous arrivez à un autre salon avec insert bois et à l'étage une autre chambre de 35m2 (possibilté faire 2ch), au sous sol un débarras, une salle de billard de 22.5m², une buanderie, une salle de sport donnant sur une piscine intérieure avec jacuzzi (VMC 7 bouches + déshumidificateur) Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 851 388 330 Séverine VINCENT-VIRY 0624890993

Gilles SEILLARD - OPTIMHOME
(4 avis)
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Gilles SEILLARD - OPTIMHOME 06/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
(4 avis)
20
Maison, 145 m²

350 000 € 2 414 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 167 m²

Casteljaloux (47700)

Tés beau chalet en bois en parfait état (année de construction 2007)à Saint Martin de Curton,10 minute de Casteljaloux .Une pièce de vie (salon salle à manger et cuisine )de plus de 70m2.Trois chambres,2 salle d'eau avec douche italienne, un dressing, un bureau. Une grande terrasse couverte de 28m2 avec jacuzzi. Menuiseries PVC double vitrage en parfait état. Climatisation réversible et poêle à bois Gaudin 16kg. A l'extérieur un magnifique jardin paysagé de 2500m2.Un bâtiment annexe de 20m2 avec buanderie et atelier. Un abris pour trois voitures. Portail électrique, terrain entièrement clôturé. Assainissement individuel (micro station) aux normes (changé en Aout 2023).La maison est raccordé à la fibre. Terrain piscinable. Beaucoup de charme pour ce chalet au cœur de la foret des Landes de Gascogne, entre Gironde, Landes et Lot et Garonne. Casteljaloux station thermale et de loisir à 10km, accès A62 ET A65 15KM. Maison écologique classée A en terme d' émission de gaz à effet de serre. Ne tardez pas à me contacter pour une visite, bien rare dans un environnement idyllique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles SEILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) 06 83 21 97 05 (réf. 557561 )

Human Immobilier Duras
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Human Immobilier Duras 19/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
8
Maison, 194 m²

185 000 € 954 €/m²
Maison • 194 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 278 m²

Loubès-Bernac (47120)

Située dans un agréable village, maison en pierre alliant charme et authenticité. Elle offre deux logements. Près de 194 m² habitable, 4 chambres, 3 salles d'eau. Jardin. Aéroport de Bergerac à environ 30 km. Located in a charling village, stone house with 2 living accomodations. Approx 194 sqm. 4 bedrooms, 3 shower rooms. Garden. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Patricia DERRIEN - OPTIMHOME
(10 avis)
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Patricia DERRIEN - OPTIMHOME 05/04/2024 - mise à jour 14/11/2024
(10 avis)
11
Maison, 160 m²

182 800 € 1 143 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 514 m²

Saint-Pardoux-Isaac (47800)

À seulement 15 minutes en voiture de la maison, la gare de Marmande offre des options de transports pratiques, notamment pour les déplacements vers d'autres villes et régions. Accessibilité à Bergerac : 25 minutes en voiture. A 10 minutes en voiture, Eymet est une bastide historique et charmante de la région, offrant son marché animé, ses restaurants et boutiques, ce qui en fait un lieu incontournable à visiter pour les résidents de la région. Maison de plain-pied, divisible en deux logements, avec l'un adapté aux personnes handicapées. La maison se compose de trois chambres, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux, une salle d'eau et une salle de bain, dont une adaptée aux personnes handicapées. Elle est exposée plein sud, offrant une belle luminosité naturelle, et dispose d'une terrasse ainsi que de deux vérandas fermées. Le système de chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par une climatisation réversible. De plus, la maison est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique pour une efficacité énergétique optimale. Elle comprend également une buanderie et un cellier traversant, séparant les deux logements. En plus de ses caractéristiques principales, la maison est équipée de 14 panneaux photovoltaïques d'une capacité totale de 6 kW, permettant la production d'électricité destinée à la revente ou à l'autoconsommation, contribuant ainsi à une démarche écologique et économique. Elle est reliée au tout à l'égout. Cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, répondant aux besoins spécifiques des personnes à mobilité réduite, tout en offrant un espace de vie agréable pour tous les occupants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 221 226 Greffe de AGEN) 06 46 39 53 21 (réf. 559122 )

Frédéric POTIER - SAFTI
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Frédéric POTIER - SAFTI 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 157 m²

Prix en baisse 225 000 € 1 433 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 152 m²

Sainte-Bazeille (47180)

Située dans la charmante ville de Sainte-Bazeille (47180), cette maison,proche des écoles, bénéficie d'un environnement dynamique possédant toutes les commodités. Dotée d'une exposition Sud-Ouest, elle offre une luminosité agréable toute la journée. D'une surface habitable de 157 m² répartis sur 3 niveaux, cette maison de ville offre 3 chambres spacieuses, 3 toilettes, 2 salles de bain pour un confort optimal au quotidien, un espace bureau et un espace salle de jeu. Vous y trouverez une cuisine moderne ouverte sur la pièce de vie équipée d'un poêle à bois et sur la grande terrasse arborée, sans vis à vis, équipée d'un store électrique. La façade enduite et la toiture en tuile mécanique confèrent un aspect élégant à la propriété. Un garage avec portail électrique permet un stationnement pratique et sécurisé. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric POTIER, Tél. : 0635209109, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 980 661 599 - SAFTI – POTIER Frédéric, Conseiller indépendant

Téréda TOLAN - Propriétés-privées.com
(35 avis)
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Téréda TOLAN - Propriétés-privées.com 26/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
(35 avis)
18
Maison, 206 m²

Prix en baisse 262 000 € 1 272 €/m²
Maison • 206 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 670 m²

Bon-Encontre (47240)

SUD EST AGEN. Proximité immédiate des commerces, médecins et écoles, dans un quartier calme et résidentiel, je vous propose cette maison des années 70 d'une surface habitable de 206 m² ; Une ravissante maison familiale avec son jardin clos joliment arboré et fleuri de 670 m², parfait pour vos moments de détente à l'occasion des beaux jours. Actuellement elle se compose de 2 plateaux de vie communicants par un escalier intérieur et possède 4 accès extérieurs indépendants, Possibilité aussi de DIVISER ce bien en 2 LOGEMENTS afin d'augmenter une rentabilité locative selon projets ou d'y envisager plusieurs possibilités d'usage ( une profession libérale en RDC et l'habitation en R+1 par exemple). Au rez-de-chaussée : Entrée, garage, buanderie, WC Indépendant, Salle de bain, 2 chambres, pièce à vivre composée d'une Cuisine équipée, avec espace Salon TV ouvert sur une belle véranda faisant office de salle à manger, puis vous accèderez à L'Etage : Vous trouverez une entrée avec placards intégrés, Cuisine équipée indépendante avec son espace repas, Salon avec cheminée ouvert sur une terrasse, 4 chambres avec placards intégrés, dont 2 ouvertes sur un balcon, salle de bain, WC séparé, CONFORT : menuiseries PVC double vitrage, rideaux roulants électrique, chauffage central, puits avec surpresseur, arrosage intégré, maison raccordée au tout à l'égout Prix: 262000 Euros, honoraires à la charge du vendeur Note DPE : E(242) GES = E (52) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0636117420 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 364179 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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