Acheter une maison en Lot-et-Garonne (47)

iad France - Aniko DUFFIET (06 70 55 80 61) vous propose : À VENDRE : MAISON EN PIERRE RESTAURÉE AVEC GARAGE, CHALET EN BOIS INDÉPENDANT ET TERRAIN BOISÉ DE 1,7 HA AVEC SOURCE Par un petit chemin forestier, accédez à cette maison de résinier alliant simplicité, charme et caractère. En entrant, vous serez accueilli dans une grande cuisine chaleureuse dotée d’une cheminée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Elle s’ouvre sur une salle à manger spacieuse qui invite à recevoir famille et amis dans une ambiance raffinée. Le rez-de-chaussée abrite également un salon lumineux, équipé d’un poêle à granulés, où de grandes baies vitrées coulissantes offrent une vue imprenable sur une magnifique terrasse en bois couverte. Une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, un grand palier dessert trois chambres, dont une superbe suite parentale de 30 m² comprenant sa propre salle d’eau et des toilettes privatifs. À l’extérieur, le terrain de 1,7 hectare est un véritable havre de paix, arboré et agrémenté d’une source naturelle. Un garage spacieux de 47 m2 ainsi qu’un chalet en bois indépendantde 20m2, parfait pour accueillir des invités ou aménager un espace de loisirs, viennent compléter ce bien. Cette propriété unique, rénovée avec soin et élégance, offre un cadre de vie exceptionnel. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Le DPE est en cours de réalisation ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aniko DUFFIET EI (ID 47850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 802915165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.