Achat maison en Lot-et-Garonne (47)

Immobilier47

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 11/04/2025

Proposée par Immobilier47 25/06/2024 - mise à jour 11/04/2025

13

149 500 € 1 608 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 21 680 m²

Prayssas (47360)

Secteur Prayssas, à moins de 5 minutes du coeur de bourg et de ses commodités, dans un hameau calme, sur les coteaux. Maison de campagne de pierre de type 3 comprenant un séjour, une cuisine indépendante, deux chambre et salle d'eau. Vous profiterez également d'une dépendance à usage de garage, d'un apprenti en pierre, d'une ancienne piscine à réhabiliter et un joli point de vue sur la vallée du Lot, le tout sur une parcelle de plus de 2 hectares. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Afficher plus

ANTONIO DA VEIGA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/04/2025

Proposée par ANTONIO DA VEIGA - BSK Immobilier 05/04/2025

12

86 000 € 966 €/m²
Maison • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sos (47170)

Ferme à vendre. Vous êtes à la recherche d'une propriété unique alliant charme rural et potentiel fonctionnel ? Découvrez cette ferme exceptionnelle, située dans un cadre calme et verdoyant, parfaite pour les amateurs de tranquillité. D'une surface totale d'environ 13 190 M2 cette belle propriété est composée d'une maison d'habitation d'environ 90 m2 à renover, d'un hangar d'environ 78 m2 et plusieurs dépendances. Points forts : -Emplacement idéal, paisible mais à proximité des commodités. -Propriété polyvalente offrant plusieurs opportunités : agriculture, tourisme, projet viticole, production de châtaignes… -Un charme indéniable avec un fort potentiel de personnalisation. Cette annonce référence 281530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO DA VEIGA (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 84813789900029. Prix du bien : 86 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Jean-Philippe LABEDAN - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Jean-Philippe LABEDAN - iad 07/06/2024 - mise à jour 19/02/2025

(22 avis)

13

139 000 € 1 544 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 166 m²

Fumel (47500)

iad France - Jean-Philippe Labedan vous propose: Charmante maison de village 3 chambres à 15 min de Fumel. Coup de cOEur assuré pour cette maison de environ 90m² construite en 1980 avec une petite taxe foncière. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un salon baigné de lumière, d'une cuisine séparée, de 3 chambres et d'une salle à manger. Le jardin exposé sud est parfait pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien. Située dans un environnement paisible, cette maison est idéale pour un projet familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Labedan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 519294508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Martine Charrier - iad

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 02/04/2025

Proposée par Martine Charrier - iad 15/03/2025 - mise à jour 02/04/2025

16

338 000 € 1 090 €/m²
Maison • 310 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 763 m²

Miramont-de-Guyenne (47800)

iad France - Martine Charrier vous propose: Maison de caractère à Lavergne, proche de Miramont Venez découvrir cette magnifique maison située à Lavergne, à quelques minutes de Miramont et de toutes ses commodités. Caractéristiques : • Surface habitable : 305 m², répartie entre une habitation principale de 248 m² et un gîte indépendant de 57 m² (la partie gite est vendue meublée), idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis. • Terrain : 1760 m² entièrement clos avec un puit pour profiter de moments de détente en plein air • Garage : Un grand garage attenant de près de 100 m², offrant de multiples possibilités de stockage, de projets d'atelier ou d’aménagement. Équipements modernes et écologiques : • Double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. • Panneaux photovoltaïques permettant une production d'énergie renouvelable et une réduction drastique de la facture énergétique. • Chauffe-eau thermodynamique pour un chauffage de l'eau économique et écologique. • Poêle à bois canadien de 25 kW assurant une chaleur agréable en hiver tout en réduisant la consommation d'énergie. • Sauna pour des moments de détente et de bien-être. L’habitation principale se compose d’une pièce à vivre spacieuse de plus de 150 m² réunissant les espaces séjour et cuisine équipée, 1 bureau, 2 chambres dont une de 22 m² attenante à un vaste dressing, une salle d’eau avec double vasque et sauna ainsi qu’un WC. L’atmosphère y est chaleureuse, avec des matériaux de qualité et une décoration soignée. Le gîte de 57 m², totalement indépendant, comprend 2 chambres, un séjour-cuisine et une salle d’ eau, parfait pour un projet locatif ou pour recevoir des invités dans l'intimité. Un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et respect de l'environnement. La maison est située dans un secteur calme, tout en étant proche des commerces, écoles et services de Miramont. N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 937568145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

FRANCES IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par FRANCES IMMOBILIER 19/03/2025 - mise à jour 28/03/2025

18

246 000 € 1 482 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 8 360 m²

Saint-Sylvestre-sur-Lot (47140)

Dans un cadre très recherché et sans vis à vis cette maison en pierre rénovée se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie 93m² (insert bois), une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau (finir de rénover) et WC indépendant .A l'étage vous retrouverez un bureau, trois chambres, et un deuxième WC. (quelques travaux de finitions sont à prévoir). Deux garages viennent compléter l'ensemble. Magnifique terrain ou vous retrouverez un puit. Surface habitable au sol 187m² / Surface habitable Carrez 166m². Atouts : assainissement conforme, double vitrage, chauffage géothermie / pompe à chaleur, isolation mur et toit, ballon thermodynamique, agrandissement de la maison en 2018, grand terrain, calme Le charme et l'emplacement de cette propriété en font un bien rare. Afficher plus

Tonneins Immobilier

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 11/04/2025

Proposée par Tonneins Immobilier 20/03/2025 - mise à jour 11/04/2025

20

149 500 € 1 300 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 594 m²

Tonneins (47400)

Charmante maison de plain-pied d'environ 115m² habitable située dans un environnement calme et résidentiel à quelques minutes du centre-ville de Tonneins. Elle se compose d'un séjour lumineux et climatisé, d'une cuisine indépendante et équipée, prolongée par une buanderie attenante très pratique au quotidien. Côté nuit, vous disposez de trois chambres avec des volumes intéressants ( 13.3; 13; 13.20), d'une salle de douche fonctionnelle et de toilettes indépendants. Implantée sur un terrain clos et facile d'entretien de 594 m², la parcelle offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, jardiner ou autre mais également un garage de 17m² indépendant avec possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et le confort de cette maison. À découvrir sans tarder ! Afficher plus

WHEELER PROPERTY

Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par WHEELER PROPERTY 26/01/2025 - mise à jour 18/03/2025

9

225 000 € 2 368 €/m²
Maison • 95 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 20 000 m²

Saint-Maurin (47270)

Maison, annexe, terrain, piscine. L'emplacement, l'emplacement, l'emplacement n'a jamais été aussi vrai avec cette propriété de campagne, située à l'orée d'un hameau endormi, dans le cadre le plus sublime, avec une vue imprenable sur un lac et la campagne environnante, jusqu'à l'église de Montjoi. Sur un terrain de 2 hectares arboré, la propriété comprend une maison principale avec une grande terrasse couverte, trois chambres, une cuisine équipée, un salon avec cheminée et un atelier. L'ensemble est en bon état structurel mais nécessite une rénovation complète. Une deuxième maison en pierre avec deux chambres dans le même état. Une grange ouverte, une source d'eau, un garage et une grande grange en pierre dont la toiture a été enlevée et les murs plafonnés, offrant un énorme potentiel pour créer le plus étonnant des jardins clos et une terrasse, accessible par des portes en fer, surplombant la piscine, qui nécessite une rénovation complète. Pour ceux qui recherchent un projet avec un énorme potentiel, ne cherchez pas plus loin. Dans un cadre champêtre, à cinq minutes en voiture des commerces, des restaurants et de l'école du village, à proximité de Beauville et à seulement trente minutes d'Agen et de sa liaison TGV. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Carole B. Immobilier

Annonce publiée le 04/04/2025

Proposée par Carole B. Immobilier 04/04/2025

12

222 500 € 2 318 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Marmande (47200)

Rare à MARMANDE, villa de plain-pied à vendre située à 10 mins à pied du centre ville (gare SNCF) et des commerces (boulangerie 5 mins). Sur ses 1000 m2 de jardin clos et arboré avec puits, cette maison est composée d'une entrée sur séjour/salon spacieux et lumineux, cuisine aménagée, terrasses, cellier, garage, couloir, 3 chambres, sdb et wc avec lave main. Bonne isolation, pompe à chaleur PAC gainable clim réversible et cumulus thermodynamique récents, VMC, tout à l'égout, porte de garage électrique, parking goudronné,.. A ne pas manquer ! Réf : 2120. Classe énergie : B. CONTACT direct : Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Stéphane RIGAL - Capifrance

(134 avis)

Annonce publiée le 26/12/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Stéphane RIGAL - Capifrance 26/12/2024 - mise à jour 19/03/2025

(134 avis)

18

146 500 € 1 395 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 913 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Maison en pierre de 105m2 dans un environnement calme et à quelques minutes des commerces de Villeneuve-sur-Lot. Vendue louée avec bail de location (Février 2026). Maison composée de cuisine équipée de 20m2 avec poêle à bois, séjour, deux chambres de 20m2 avec possibilité d'une troisième chambre, buanderie, deux salles d'eau et deux wc. Chauffage centrale au fuel. Double vitrage PVC et simple vitrage bois. Dépendance de 50m2 et terrain de 5913m2. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf.880996 Afficher plus

Normand Sébastien - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 11/04/2025

Proposée par Normand Sébastien - Dr HOUSE-IMMO 03/01/2025 - mise à jour 11/04/2025

11

123 000 € 1 557 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Bias (47300)

Retour à la vente suite annulation d'achat. Exclusivité à Bias (47300) secteur calme et résidentiel. Une opportunité à ne pas manquer ! Découvrez cette charmante maison des années 1970, idéalement située dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie agréable et proche de toutes les commodités. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 79 m² environ. - Surface totale : 123m2 - Terrain : Parcelle de 700 m², idéale pour profiter des beaux jours. Rez-de-jardin : - Un garage pratique pour stationner ou ranger vos outils. - Un sous-sol spacieux de 44 m², comprenant un espace buanderie - Une chambre avec wc et lavabo et un bureau, parfait pour accueillir vos projets ou vos invités. À l'étage : - Une entrée accueillante menant à un séjour lumineux ouvert sur le salon. - Une cuisine fonctionnelle. - Deux chambres confortables. - Une salle de bain et des WC indépendants. Confort & équipements : - Chauffage au gaz de ville. - Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. - Survitrage et volets roulants électriques Somfy, alliant modernité et isolation. Cette maison n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Que ce soit pour une famille ou un premier achat, elle offre un cadre idéal pour écrire une nouvelle histoire. Contactez moi vite pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Daniel LABARDIN - Capifrance

(44 avis)

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 04/04/2025

Proposée par Daniel LABARDIN - Capifrance 02/02/2025 - mise à jour 04/04/2025

(44 avis)

21

109 000 € 1 703 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 9 680 m²

Lauzun (47410)

Charmante Maison en Pierre Apparente en Pleine Campagne dans un environnement boisé. Pour les amoureux de la nature et du calme. Située dans un cadre bucolique, cette maison en pierre apparente offre une tranquillité absolue grâce à son emplacement sans vis-à-vis, sans voisin à moins de 80 mètres (que d'un côté), au coeur d'un environnement boisé et préservé de plus de 9680 m2 de terrain. Profitez d'une vue dominante sur la nature environnante, idéale pour les amoureux de calme et de grands espaces. Caractéristiques principales : Surface habitable de 64 m2 avec 3 pièce principales : - Cuisine avec cheminée ouverte : Parfaite pour des soirées conviviales. - Salle à manger lumineuse : Accès direct au jardin grâce à une porte vitrée. - Chambre confortable de 23 m2 : Au calme et lumineuse. Salle d'eau avec lavabo et douche. Toilettes séparées Atouts supplémentaires : Petite grange attenante : Actuellement utilisée comme atelier, idéale pour bricoler ou entreposer. Petite Dépendance en pierre : A rénover. Puit fonctionnel : Autonomie en eau pour l'extérieur ou le jardin. Pompe présente. Le tout est implanté sur un terrain spacieux, parfaitement intégré à son environnement naturel. Cette propriété, pleine de charme, saura séduire les amateurs d'authenticité, loin de l'agitation urbaine. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Réf.886576 Afficher plus

Human Immobilier Miramont De Guyenne

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Human Immobilier Miramont De Guyenne 02/03/2024 - mise à jour 15/02/2025

8

305 950 € 2 217 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 8 472 m²

Miramont-de-Guyenne (47800)

Maison contemporaine, à cinq minutes des commerces et écoles, composée d'une cuisine ouverte donnant sur une grande pièce de vie lumineuse. A l'étage : trois chambres, mezzanine, deux salles d'eau et wc. Garage. Abri de jardin. Deux terrasses carrelées et couvertes. Terrain de 8400m² environ arboré et clos avec portails électriques Afficher plus

LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER

(37 avis)

Annonce publiée le 29/04/2022 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER 29/04/2022 - mise à jour 25/09/2024

(37 avis)

9

91 800 € 918 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • Ter. 4 744 m²

Saint-Hilaire-de-Lusignan (47450)

EXCLUSIVITE - A RENOVER, dans voie sans issue, en campagne mais non isolé, maison pierres avec dépendances attenantes à la bâtisse (chai, ancienne étable), sur deux niveaux et grenier aménageable, hangar indépendant (idéal stockage ou garage), tout à l'égout à raccorder (devant la maison). Le tout sur 4 744 m2 de terrain, possibilité acquisition terres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr . Le bien entre dans le cadre des exclusions de réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, conformément au décret n° 2021-872 du 30 juin 2021. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Vanessa BOXUS - SAFTI

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 09/04/2025

Proposée par Vanessa BOXUS - SAFTI 27/02/2025 - mise à jour 09/04/2025

9

399 000 € 2 850 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 530 m²

Beaupuy (47200)

? EXCEPTIONNELLE & ULTRA CONTEMPORAINE ? À 5 min de Marmande, sur les coteaux prisés de Beaupuy, découvrez cette villa d’exception au design ultra contemporain. Son immense pièce de vie de 77 m², baignée de lumière grâce à 4 grandes baies vitrées, s’ouvre sur une piscine et une vue dégagée. Deux suites parentales, une troisième chambre, une grande buanderie et un garage complètent ce bien sans vis-à-vis. Idéalement située, proche des écoles et à seulement 8 min de la gare pour rejoindre Bordeaux en 1h. Un cadre de vie rare, à ne pas manquer ! Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BOXUS, Tél. : 0664384658, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 452966088 - SAFTI – BOXUS Vanessa, Conseiller indépendant Afficher plus

Tonneins Immobilier

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 11/04/2025

Proposée par Tonneins Immobilier 29/03/2025 - mise à jour 11/04/2025

19

182 000 € 1 768 €/m²
Maison • 102,92 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 102 m²

Tonneins (47400)

Venez découvrir cette maison semi-enterrée située au bout d'une impasse dans un quartier calme et agréable. D'une superficie habitable de 102,92 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée spacieux avec rangements, d'un séjour ouvert sur une salle à manger pour un total de 37m²; d'une cuisine équipée + un cellier attenant. Le coin nuit desservir par un dégagement central offre deux chambres, un bureau de 8.20m², une salle de bains mixte et un WC indépendant. Accessible depuis l'étage, un escalier mène au sous-sol de 116m², ce dernier est composé de deux chambres supplémentaires, d'une buanderie, d'un WC sanibroyeur et d'un garage de 65m² pouvant accueillir plusieurs véhicules et offrant un espace de rangement conséquent. Côté jardin, la maison est construite sur un terrain de 1102m² entièrement clos avec un jardin arboré et entretenu permettant de faire le tour de la maison. Il y a également un puits et une terrasse couverte de 16m² et ne véranda. Parmi ses équipements, cette maison est dotée d'un chauffage au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage PVC avec volets centralisés côté SUD, d'une aspiration centralisée pour un nettoyage facile et efficace, d'une toiture entretenue et en très bon état, d'un raccordement au tout-à-l'égout. Afficher plus

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