Achat maison en Lot-et-Garonne (47)

Niels BATISSE - REVO IMMO

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Niels BATISSE - REVO IMMO 22/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Nouveau 21

489 000 € 1 023 €/m²
Maison • 478 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 5 000 m²

Marmande (47200)

Élégant domaine à vendre de 478 m² sur un parc d'eviron 5 000 m² à Marmande. Niché dans un écrin de verdure, à deux pas des commodités et d'une école, ce domaine d'exception offre un cadre de vie paisible, à moins d'une heure de Bordeaux, avec un accès autoroutier à moins de 10 minutes. Cette demeure allie charme et confort, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de chambres d'hôtes et de gîtes. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon agrémenté d'une cheminée, prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée. Une somptueuse salle à manger de plus de 65 m², baignée de lumière et dotée d'une belle hauteur sous plafond avec vue sur la mezzanine, crée un cadre convivial et chaleureux. Ce niveau comprend également une bibliothèque, deux chambres, une arrière-cuisine, un cellier, une cave, une salle de bain, un WC ainsi qu'une salle de jeux ou de réception avec un accès direct à la piscine et aux dépendances. À l'étage, cinq chambres supplémentaires offrent de beaux volumes, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une seconde salle d'eau et un WC viennent compléter ce niveau, garantissant un confort optimal. À l'extérieur, le vaste jardin paysager promet des instants privilégiés en plein air. Une superbe piscine avec terrasse et son pool house entièrement équipé (douche, toilette, espace barbecue) invitent à la détente. Un grand séchoir en parfait état offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Un puits, un garage attenant, une pompe à chaleur et des menuiseries en double vitrage viennent parfaire les prestations de ce bien rare sur le secteur. Un cadre idyllique et des prestations de qualité pour une propriété d'exception. Une visite s'impose ! Agent commercial RSAC BORDEAUX 940 997 448 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - Niels BATISSE EI - 06 95 80 73 14 - Plus d'informations sur (réf. 4901050450). Afficher plus

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Vanessa BOXUS - SAFTI

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Vanessa BOXUS - SAFTI 22/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Nouveau 9

165 000 € 1 231 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 613 m²

Marmande (47200)

À 5 min de Marmande, dans un village avec école, commerce et supérette, découvrez cette jolie maison en pierre pleine de charme. Elle vous offreau rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, une cuisine conviviale , une suite parentale et et un WC. À l’étage, un coin bureau sous de belles poutres, deux chambres, une salle de bain avec WC. Vous serez séduit par ses éléments anciens : évier en pierre, parquet, poutres apparentes. Le tout sur un terrain clos de 613 m² avec dépendance pour le stockage. Une maison authentique et chaleureuse, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BOXUS, Tél. : 0664384658, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 452966088 - SAFTI – BOXUS Vanessa, Conseiller indépendant Afficher plus

AGENCE IMMOBILIERE JEAN PIERRE FIGUES

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE JEAN PIERRE FIGUES 18/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Nouveau 14

365 000 € 1 404 €/m²
Maison • 260 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 826 m²

Nérac (47600)

Laissez-vous séduire par cette propriété authentique et unique, nichée au coeur du centre historique de Nérac. Cette demeure aux volumes généreux et aux détails architecturaux singuliers offre un cadre de vie exceptionnel. Un intérieur atypique et plein de caractère vous offre au 1er étage une entrée élégante qui vous accueille, répartissant sur deux grandes chambres baignées de lumière, offrant espace et confort. Une salle d'eau fonctionnelle et wc indépendant. Une troisième chambre, idéal pour un enfant, bureau ou une chambre d'amis. Un salon double spacieux avec vue sur jardin, parfait pour recevoir et se détendre, sublimé par ses cheminées d'époque et sa belle hauteur sous plaond. Au rez-de-chaussée une vaste cuisine conviviale, idéale pour les épicuriens et les moments de famille, une grande chambre d'amis idépendante, assurant l'intimité de vos convives avec sa propre entrée. Des pièces de rangement pratiques et une buanderie fonctionnelle. Un wc et une salle d'eau supplémentaire. Au sous-sol : Deux grandes pièces aux multiples possibilités d'aménagement (salle de jeux, bureau, atelier...), une très grande cave vouté (+90m2), parfaite pour les amateur de vin ou pour un espace de stockage conséquent. Le tout sur un extérieur privilégié avec son jardin clos qui est un véritable havre de paix au coeur du centre ville, offrant un espace de verdure pour vos moments de détente et sa terrasse en hauteur (+60m2) qui vous fait profiter d'une vue agréable et d'un espace extérieur idéal pour les repas ensoleillés et les soirées conviviales. Un garage de + 50m2 qui est un atout considérable pour le stationnement et le rangement. Grenier aménageable de 150m2. Afficher plus

FRANCES IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/03/2023 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par FRANCES IMMOBILIER 03/03/2023 - mise à jour 18/01/2025

95 000 € 1 462 €/m²
Maison • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 37 m²

Tournon-d'Agenais (47370)

Cette charmante maison a été entièrement rénovée . Elle est compose de trois étages. Au rez de chaussée se trouve la pièce de vie, quelques marches plus bas la cuisine meublée et équipée avec un espace buanderie -WC. A l'étage : une chambre très lumineuse avec sa salle d'eau, son WC et son dressing. La terrasse offre une magnifique vue et en contre bas on peut profiter d'un jardinet. Idéal pour un achat primo accédant ou pour de la location saisonnière ! Afficher plus

Pascal GRANGES - SAFTI

Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Pascal GRANGES - SAFTI 22/07/2024 - mise à jour 23/04/2025

249 800 € 1 514 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 6 033 m²

Feugarolles (47230)

Idéalement située en campagne à 3 mn du bourg, 20mn d'Agen, sur terrain arboré et fleuri de 6033m2 (dont 3000m2 environ de bois), maison de 165m2 . Hall d'entrée, buanderie, 2 Wc, cuisine équipée, salle a manger avec mezzanine, salon, dressing, trois chambres, salle de bain avec douche à l'italienne. En extérieur , une terrasse carrelée de 40m2 à l'avant, une cuisine d'été et terrasse à l'arrière, terrain de pétanque, un garage de 53m2 environ, une piscine (3,5X7), jardin paysager fleuri et arboré, stationnements, bois. Maison en bon état d'entretien de 1982 construite avec des matériaux de qualité. Chauffage poêle a granule performant avec répartiteur. Taxe foncière 1836€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GRANGES, Tél. : 0783373180, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 450 329 131 - SAFTI – GRANGES Pascal, Conseiller indépendant Afficher plus

KRYS' IMMO

Annonce publiée le 28/01/2024 - mise à jour 21/02/2025

Proposée par KRYS' IMMO 28/01/2024 - mise à jour 21/02/2025

372 300 € 970 €/m²
Maison • 384 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 4 554 m²

Castelnaud-de-Gratecambe (47290)

Pour tout renseignement ou visite contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 Jolie propriété en pierre avec un gîte le tout sur un magnifique parc de 4554m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle et grande entrée qui dessert un salon avec sa cheminée d'environ 26m², d'une grande salle à manger d'environ 31m², d'un grand séjour, d'une grande cuisine d'environ 30m² avec accès à la terrasse, de 2 chambres avec chacunes sa salle d'eau et son wc, d'une buanderie (isolé), d'un wc et d'une cave. A l'étage, un palier dessert 4 grandes chambres avec chacune sa salle d'eau et son wc (dont 2 avec balcon) Au dernier étage, on retrouve des combles aménageables d'environ 90m² Attenant à la maison, le gîte comprend une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau avec wc Chauffage électrique, menuiseries simple vitrage bois A l'éxtérieur : un cabanon, 2 cèdres bi-centenaires, 2 garages mitoyens, puits (avec pompe), la toiture une partie neuve l'autre révisée Les ++++ : chauffage central au gaz (chaudière à condensation 2012), double vitrage PVC, volets bois, électricité (2014), Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

AGENCE IMMOBILIERE JEAN PIERRE FIGUES

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE JEAN PIERRE FIGUES 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

277 000 € 2 098 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nérac (47600)

A 2 Kms du centre ville de Nérac, villa de plain-pied composée d'une grande entrée, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un grand garage au sous-sol d'environ 40m2. Le tout sur un terrain d'environ 5 000m2. Jolie vue sur la forêt des Landes. Afficher plus

Human Immobilier Tonneins

Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Human Immobilier Tonneins 23/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

218 325 € 1 323 €/m²
Maison • 165 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 25 855 m²

Varès (47400)

Très belle ferme en pierre située au calme et proche de toutes commodités. Elle comprend : cuisine, salle à manger, séjour de 46m2, 2 chambres, salle d'eau/wc. Garage avec possibilité d'amménager les combles entièrement. Dépendances, 454 m2 de bâtis. Le tout sur une parcelle de plus de 2 Hectares. Travaux à prévoir mais habitable. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Afficher plus

Human Immobilier Duras

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Human Immobilier Duras 20/04/2024 - mise à jour 24/04/2025

259 700 € 1 255 €/m²
Maison • 207 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 5 370 m²

Pardaillan (47120)

Beaucoup de potentiel pour cette propriété en pierre qui offre 2 logements, 6 chambres au total, 3 salles d'eau. De nombreuses dépendances. Terrain d'environ 2 ha. Source. Environnement calme. Lots of potentiel for this stone house with 2 living accomodation, 6 bedrooms, 3 shower rooms. Outbuildings. Land with spring Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

MONFORT IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par MONFORT IMMOBILIER 15/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

189 280 € 1 445 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 28 835 m²

Duras (47120)

Authentique ferme en pierre avec dépendances et grand terrain Située dans un environnement paisible et verdoyant à moins de 10 minutes de la ville de DURAS, cette ancienne ferme de 131 m2 habitables vous séduira par son charme d’antan et son beau potentiel. L’intérieur offre un grand salon séjour lumineux, une cuisine séparée, deux vastes chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes. Une cheminée à foyer fermé offre au séjour une atmosphère chaleureuse et authentique. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Attenante à la maison, une grande grange permet de nombreux projets : extension de la surface habitable, atelier, espace de stockage ou même création d’un gîte. Un garage non attenant complète les dépendances, ainsi qu’un poulailler et un bassin, idéals pour une vie au grand air. Le terrain, à définir selon les besoins de l’acquéreur, peut aller de 9 000 m2 à 28 000 m2. Il est agrémenté d’arbres fruitiers et de diverses essences, offrant un cadre bucolique et une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Quelques travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette belle bâtisse, mais les bases sont solides et pleines de charme. Ce bien rare est idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de vie à la campagne. N'hésitez pas à contacter Stéphane LAJUGIE de l'Agence Monfort Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite. Afficher plus

Legrand & Choisy Immobilier

Annonce publiée le 31/08/2023 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Legrand & Choisy Immobilier 31/08/2023 - mise à jour 24/04/2025

250 000 € 1 667 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 150 000 m²

Auradou (47140)

English version of the ad to be found on our website POUR INVESTISSEUR & AMOUREUX DES VIEILLES PIERRES Legrand Choisy Immobilier (Caroline au 07 80 62 89 99)vous propose, à vendre : ancienne Maison Forte (manoir fortifié), datant de la fin du XV, avec des modifications effectuées au XVIIème et XIXème siècles. Construite, de par sa nature militaire, sur une colline naturelle, en pleine campagne, sans aucune nuisance, elle offre une vue panoramique sur les 15ha de terres, de bois, de prés, de vignes et de vergers de pruniers, laissés à l'abandon, qui l'entourent. Ce domaine se trouve dans petit village Lot-et-Garonnais, à 10mn de Penne d'Agenais, 20mn de Villeneuve-sur-Lot, 30 mn d'Agen (gare TGV), à1h30 de Bordeaux et de Toulouse (et de leur aéroport) par l'autoroute A62. Afin de lui redonner ses atours d'origine et lui apporter tout le confort moderne, mais également pour éviter la dégradation de sa structure, la bâtisse, ainsi que les dépendances, seront à restaurer en intégralité. Au fil des siècles et malgré la destruction de quelques attraits, dont 4 de ses 6 tours de guet, cette bâtisse a toujours été habitée et ce, jusqu'à récemment. Ce domaine est un des rares biens du patrimoine historique local, maintenant disponible à la vente et qui ne demande qu'à renaître, pour la énième fois, des affres du temps... Plus de visuels et Visite Virtuelle sur notre site internet. Taxe foncière : 1520€ Bien non soumis au régime de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Immobilier Legrand & Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot Afficher plus

Christelle ESPESSON - Capifrance

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Christelle ESPESSON - Capifrance 12/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

228 000 € 1 966 €/m²
Maison • 116 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 133 m²

Pardaillan (47120)

Christelle ESPESSON vous propose cette jolie maison, remplie de lumière, proche de tous commerces, à 10 minutes du Château de Duras et 20 minutes de Marmande. Vous découvrirez une grande pièce de vie, cuisine ouverte, salon, salle à manger de plus de 50 m2. Un couloir qui dessert 3 chambres de 11 m2, 1 WC, 1 salle de bain impeccable avec douche et baignoire et une buanderie qui peut servir de pièce à vivre de plus de 15 m2. Un jardin parfaitement entretenu, entièrement clôturé de 2133 m2 avec barbecue maçonné, plus de 50 m2 de terrasse avec jardinière, un cabanon avec 1 carport, ainsi qu'une adorable paillotte pour vos repas d'été. POINTS TECHNIQUES : -cuisine toute équipée avec électroménager récent. -chauffage électrique -cheminée avec insert et récupérateur de chaleur. -double vitrage pvc et bois avec volets bois. -cumulus Atlantic 300l. -adoucisseur d'eau par filtre. -placard intégré et aménagé dans toute la maison. -fibre. -terrasse de 50 m2 avec barbecue maçonné. -carport avec abris de jardin. -fosse avec épandage. -portail électrique avec visiophone. Venez vite découvrir cette maison IMPECCABLE...Il n'y a plus qu'à poser ses valises! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 095 416 - Greffe de AGEN) Christelle ESPESSON Entrepreneur Individuel 06 85 26 22 80 - Réf.901294 Afficher plus

Delphine Bedouet - iad

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Delphine Bedouet - iad 22/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Nouveau 4

165 000 € 1 500 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • Ter. 613 m²

Gaujac (47200)

iad France - Delphine Bedouet vous propose: Charmante maison de 6 pièces à Gaujac avec un terrain de 613m² Située dans la charmante commune de Gaujac, cette ancienne maison de 110m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Nichée sur un terrain de 613m², cette propriété saura vous séduire par son charme et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de vie lumineux, idéal pour accueillir famille et amis. Les pièces offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. L'exposition est idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine peut être aménagée selon vos goûts et besoins, laissant place à votre créativité. Les 6 pièces peuvent être agencées pour créer des espaces de vie harmonieux. Le jardin, de taille généreuse, offre un cadre verdoyant et paisible où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Aménagez cet espace extérieur selon vos envies en créant un coin repas, un potager ou un espace de jeux pour les enfants. Pour les amoureux des travaux, cette maison offre la possibilité d'exprimer votre créativité et de personnaliser chaque détail selon vos préférences. L'insert cheminée offre une touche de convivialité et de chaleur en hiver, et la climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un environnement calme et préservé. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charme de cette propriété à Gaujac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 528578909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Julien MORETTO - LEDIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Julien MORETTO - LEDIL IMMOBILIER 22/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Nouveau 5

377 000 € 3 040 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 251 m²

Boé (47550)

Maison en pierre parfaitement entretenue - Boé Située dans un quartier très calme de Boé, cette maison en pierre, nichée sur un terrain de 1250 m², a toujours été soignée avec amour. Elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses espaces lumineux et chaleureux. Elle se compose de quatre chambres , dont une suite parentale ! Une cuisine aménagée et équipée, un séjour convivial et une buanderie fonctionnelle viennent compléter cet intérieur pensé pour le quotidien. À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours. Un jardin soigneusement entretenu entoure la maison, accompagné d'une piscine avec terrasse parfaite pour vos moments de détente. Un garage pratique permet de stationner ou de ranger vos équipements en toute sérénité. Elle n'a jamais manqué d'attention ni d'amour et attend ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle page de son histoire. À quelques minutes seulement des commodités, des écoles et des commerces, elle conjugue calme et praticité. plus de photos et d'informations sur le site LEDIL . Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare, chargé d'authenticité et de charme. Julien Moretto - Ledil Immobilier au 0646513624 ou par email à Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : JU_7950 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.72% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 360 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

SELARL Frédéric BLAJAN, Brice LAGIER et Lucie LANTAUME-BAUDET

Annonce publiée le 11/11/2022 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par SELARL Frédéric BLAJAN, Brice LAGIER et Lucie LANTAUME-BAUDET 11/11/2022 - mise à jour 24/04/2025

197 000 € 1 791 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 26 690 m²

Nérac (47600)

Proche de la forêt des Landes, et à 12 mns de la ville de Nérac (Lot-et-Garonne 47), dans un cadre de verdure et au calme, villa de plain-pied offrant 110 m² habitables avec son séjour (cheminée) donnant sur une véranda avec espace cuisine d'été, sa cuisine équipée, ses trois chambres, sa salle de bains et ses wc. Garage et hangar attenants à l'habitation. Terrain boisé 2 hectares et 6000 m² de pré avec divers abris dont box à chevaux.Climatisation réversible Afficher plus

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