Acheter une maison en Aquitaine

iad France - Murielle Joliveau (06 79 54 83 06) vous propose : Maison familiale en pierre et moellon, dotée de plusieurs extensions, d'une surface habitable de 180 m² sur une parcelle de 731 m². L'entrée dessert une salle d'eau/buanderie et WC ainsi qu'un couloir aménagé vers deux belles chambres de 14 et 15 m². Un cellier donne accès à une place de stationnement extérieure. La LUMINEUSE cuisine indépendante de 16,65 m² s'ouvre sur une jolie terrasse et son jardin ainsi que sur une SPACIEUSE salle à manger de 27 m². Une chambre ou bureau de 9 m² complète cet espace. À l'étage, un escalier conduit vers une chambre de plus de 13 m² et une pièce d'eau équipée d'un simple vasque et d'un WC. De retour au RDC, un dégagement dessert une troisième salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant, un salon CHALEUREUX de 26 m² et une chambre parentale de près de 19 m², avec son dressing. A l’extérieur, un garage de 20 m² équipé de panneaux photovoltaïques, un appentis et un abri de jardin complètent ce bien. Cette propriété vous séduira par ses espaces généreux et saura accueillir confortablement toute une famille. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour tout renseignement. Des photos supplémentaires sont disponibles après entretien téléphonique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Murielle Joliveau EI (ID 16708), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 813926805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Situation: Idéalement située entre la vallée du Lot et la Dordogne, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes des villages touristiques pittoresques et du majestueux Château de Gavaudun. A seulement 10 minutes de Fumel, une ville dotée de toutes les commodités nécessaires, cette propriété allie tranquillité et praticité. De plus, une école primaire se trouve dans le village, facilitant ainsi la vie de famille. Habitation: Construite dans les années 70, cette maison se distingue par ses différents niveaux, offrant une flexibilité d'aménagement. Le sous-sol spacieux est idéal pour garer votre véhicule ou pour créer un espace de rangement supplémentaire. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante, desservant une cuisine fonctionnelle, un vaste séjour lumineux, deux chambres confortables, et une salle de bains. Le salon-séjour, quant à lui, donne directement sur un agréable jardin, parfait pour les moments de détente en plein air. A l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire, offrant ainsi un espace privé et tranquille. Terrain: La propriété s'étend sur un jardin de 728 m², un véritable havre de paix qui saura ravir les amateurs de plein air et de jardinage. Confort: Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage central au fioul, assurant une chaleur douce et constante tout au long de l'année.