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Elodie TALAVERA - Chasseur2Renta

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Elodie TALAVERA - Chasseur2Renta 20/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

379 000 € 2 707 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 763 m²

Avensan (33480)

Venez découvrir cette maison de 140 m2 proche de toutes les commodités du centre d'Avensan et moins de 10 minutes de Castelnau-de Médoc, sur un terrain de 763 m2 cette maison vous accueille par un lumineux salon séjour de 45 m2 ouvert sur la cuisine équipée, un cellier, un WC séparé et une chambre avec salle d'eau et WC; à l'étage un grand palier offrant multiples possibilités, deux chambres avec salles d'eau et WC et une chambre avec salle de bain et WC; dans un environnement très calme vous profiterez d'un agréable jardin et d'un garage de 54 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 EUR, honoraires charge vendeurs La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ELODIE TALAVERA : O6.45.23.61.23, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé sous le RSAC de Bordeaux , sous le numéro 879 276 400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de Chasseur2Renta. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Contactez moi: 0645236123 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Agence des 5 cantons

(98 avis)

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Agence des 5 cantons 20/07/2024 - mise à jour 25/09/2024

(98 avis)

1 720 000 € 9 101 €/m²
Maison • 189 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 694 m²

Bidart (64210)

Située à Bidart, cette magnifique maison construite en 2018, d'une superficie de 189 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez du confort de grands espaces de vies donnant sur les extérieurs, une cuisine ouverte et moderne, une belle salle à manger et un salon lumineux avec sa cheminée de style contemporain. La maison dispose de 4 chambres spacieuses ouvrant sur des balcons privatifs dont une suite parentale avec son dressing, un bureau fermé et 3 salles d'eau. A l'extérieur, vous disposerez d'une grande terrasse paysagée exposée plein Sud avec sa piscine chauffée ainsi qu'une seconde terrasse abritée. Un garage fermé ainsi qu'un parking extérieur dans la propriété. De nombreux atouts, le parfait état de l'ensemble, la singularité du bien, le calme, la vue dégagée sur les montagnes. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété exceptionnelle à Bidart. Référence agence : 3851

Jérôme SORDEL - SAFTI

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Jérôme SORDEL - SAFTI 24/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

528 500 € 3 410 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 192 m²

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

Maison COUP DE CŒUR, dans le centre de Saint-Médard à proximité des commerces, des transports, des écoles. Venez découvrir cette magnifique maison, l'alliance du bois et du moderne, les espaces intérieurs et extérieurs sont faits pour vous faire sentir dans un cocon. Le salon cathédrale ouvrant sur la terrasse, vous ravira. La cuisine d'été, les 3 chambres, le bureau, la mezzanine sont organisés harmonieusement. Un grand garage, une atelier, une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de jeux, de salle multimédia viennent compléter ce bien. Envie de découvrir une maison atypique, au clame dans le centre de Saint-Médard ? Contactez-moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 528 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SORDEL, Tél. : 0630596104, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 850204892 - SAFTI – SORDEL Jérôme, Conseiller indépendant

Ana Alexandra CEREJO - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Ana Alexandra CEREJO - iad 25/07/2024 - mise à jour 30/09/2024

(14 avis)

200 000 € 1 031 €/m²
Maison • 194 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 716 m²

Astaffort (47220)

iad France - Ana Alexandra Cerejo (06 30 30 87 47) vous propose : Belle maison de Ville de 194 m², idéalement située en plein cOEur d'Astaffort. Le quartier est calme et agréable, accès aux commerces, à la maison médicale et au marché hebdomadaire à pied. Sur 4 niveaux, la bâtisse est traversante avec deux accès possibles. La maison compte une grande cuisine, un salon, une salle à manger, 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 bureau, un ascenseur en parfait état et entretenu. Une cave et sa buanderie facilement accessible et un garage de plus de 20m². La toiture a été refaite en 2007, le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz de ville, de moins d'un an. Les menuiseries sont en double vitrage. L'ensemble est complété par un jardin potager de 260 m² et un joli jardin d'agrément de 450 m² avec petit ruisseau, les deux se trouvent à proximité. Une belle opportunité à ne pas manquer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Alexandra Cerejo EI (ID 33255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 842641912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Severine LOURENÇO MENDIOROZ - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Severine LOURENÇO MENDIOROZ - iad 25/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(39 avis)

1 285 000 € 4 589 €/m²
Maison • 280 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 10 454 m²

Yvrac (33370)

iad France - Severine LOURENÇO MENDIOROZ (06 50 76 78 16) vous propose : Yvrac, 10 min de Bordeaux. Dans cadre enchanteur, maison haut de gamme de 280 m2 environ sur un parc de plus de 10 000 m2 environ. Vaste entrée, réception de 80 m2 environ sous plafonds rampants avec magnifique cheminée en pierres, cuisine séparée aménagée et équipée avec cheminée barbecue. 4 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, lingerie, mezzanine. Le tout sur terrasse couverte, terrasse, jardin et piscine carrelée 6x12 ml. Sous-sol total (330 m² environ) pouvant accueillir des voitures de collection, combles à terminer d'aménager pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires, abri piscine et grand parking. Matériaux nobles. La maison a été érigée en utilisant des techniques généralement réservées à la construction de bâtiments. Cela inclut l'utilisation de matériaux de haute qualité, des méthodes de renforcement structurel et des normes de sécurité rigoureuses. Ces approches permettent d'assurer la solidité et la durabilité de la maison. Bois en fond de parcelle. Coup de cOEur assuré. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 117 et GES D indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine LOURENÇO MENDIOROZ EI (ID 29977), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839347754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nathalie LAFOSSE - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par Nathalie LAFOSSE - iad 26/07/2024 - mise à jour 07/10/2024

(23 avis)

698 000 € 3 173 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 950 m²

Martignas-sur-Jalle (33127)

iad France - Nathalie LAFOSSE (06 89 69 70 95) vous propose : Superbe Maison Landaise à Martignas-sur-Jalle Description : Découvrez cette magnifique maison landaise située à Martignas-sur-Jalle, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et élégance. D'une superficie généreuse de 220 m² environ, cette demeure saura vous séduire par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 220 m² environ Terrain : 950 m² environ Nombre de niveaux : 2 Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse Salon/séjour lumineux Cuisine aménagée semi-fermée avec accès terrasse et piscine Cellier 2 chambres Salle de bain (baignoire et douche) WC indépendant Étage : Grande mezzanine 3 chambres (de 12 à 20 m² environ) Salle de bain (baignoire et douche) WC indépendant Extérieur : Terrasse Piscine au sel 10 X 4 et son local technique Jardin arboré Prestations : De beaux volumes Chambres spacieuses Maison très bien entretenue (isolation refaite récemment, chaudière à condensation, fibre internet, plusieurs points d'eau dans le jardin...) Localisation : Située à Martignas-sur-Jalle, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités, des transports et des commerces. Idéal pour les familles et les professionnels, notamment grâce à la proximité des grandes entreprises aéronautiques telles que Dassault et Thalès. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison landaise. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et ses atouts exceptionnels. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LAFOSSE EI (ID 30591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 789865375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Carlos ANSIAES - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Carlos ANSIAES - iad 30/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

(8 avis)

692 000 € 4 272 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Saint-André-de-Seignanx (40390)

iad France - Carlos Ansiaes (06 99 95 55 77) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 162m² à Saint-André-de-Seignanx. Construite en 2018 , cette maison sur 2 étages offre 4 chambres dont une parentale, un bel espace de vie et une atmosphère chaleureuse. Elle bénéficie d'un superbe ensoleillement. Vous apprécierez le confort avec une cheminée, un climatiseur et la fibre optique. Le garage, un atelier, un carport et la terrasse complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. Une belle opportunité à ne pas manquer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 87 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Carlos Ansiaes EI (ID 50420), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 889620340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DELPHINE LEROUX - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par DELPHINE LEROUX - BSK Immobilier 02/08/2024 - mise à jour 09/11/2024

645 000 € 3 525 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 4 chambres

Ondres (40440)

EN EXCLUSIVITE. AUX PORTE DE BAYONNE, RECENTE MAISON CONTEMPORAINE DE 2022, sous garantie décennale, composée de 2 logements sur un terrain de 3333 m². Une partie du terrain est encore constructible. Le premier logement de 115 m²est composé d'un salon avec sa cuisine ouverte de 50 m². La grande baie vitrée à galandage vous permet de profiter pleinement de la terrasse en bois. La chambre parentale dispose d' une salle d'eau et dressing. Les 2 autres chambres se partagent une salle de bain avec douche et baignoire . WC séparé. Le deuxième logement de 68 m² dispose d'un salon et une cuisine ouverte de 46 m², une grande chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage de 57 m² vous permet de garer aisément voitures, motos et vélos. Sans travaux. Belles prestations. Matériaux de qualité. Climatisation réversible. Alarme. Garanties décennale et dommage ouvrage. Cette annonce référence 247639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE LEROUX (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 52044709500016. Prix du bien : 645 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2023 Score DPE : 46 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 405.00 € et 547.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Du Centre

(143 avis)

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Agence Du Centre 20/08/2024 - mise à jour 07/11/2024

(143 avis)

321 000 € 1 855 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 427 m²

Périgueux (24000)

En vente : en plein coeur du quartier Saint-Martin /La Gare début du Toulon, à PERIGUEUX (24000), découvrez cette maison de 7 pièces de 173 m². C'est une maison de deux étages des années 30, intégralement rénovée en 2023, avec une entrée sur le côté et entourée d'un grand jardin plat. Vous êtes situés dans un quartier qui comporte des petits commerces, le Péribus et où vous pourrez vous garer gratuitement dans la rue. Tout est neuf, chauffage, décoration, cuisine, salle de bains et salle d'eau, isolation, volets roulants électriques... Au rez-de-chaussée une grande pièce de vie qui accueille un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un cellier et l'accès à une terrasse bois. Le tout est décloisonné. Au premier niveau, un grand dégagement dessert trois vastes chambres de 15 m² chacune, une salle d'eau de qualité et un WC. Au dernier étage qui est climatisé, une chambre de 19 m² au sol ainsi qu'une suite parentale de 19 m² au sol avec dressing, salle de bains et un WC séparé sur le palier. Ce bien est assez rare pour son nombre de chambres (idéal famille), sa situation, son jardin et son état qui vous assure de juste déménager. Chauffage au gaz de ville neuf et climatisation. Référence agence : 9916

Marie-Aure GOFFOZ - SAFTI

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Marie-Aure GOFFOZ - SAFTI 22/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

350 000 € 3 182 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 330 m²

Lormont (33310)

A Lormont Village, en extra-rocade, près d'Artigues et Yvrac, dans un quartier résidentiel à proximité immédiate du bus et de quelques commerces, vous apprécierez le potentiel et le calme de cette belle maison traditionnelle ! Elle se compose d'une entrée, un salon-séjour avec cheminée et double exposition donnant sur une terrasse exposée Sud, une cuisine indépendante, un bureau, 3 chambres avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc. Un sous-sol semi-enterré comprend notamment 2 pièces aménagées non comptabilisées dans la surface habitable (30 m2), ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez également de l'espace de stationnement et de divers ateliers. Le tout sur une vaste parcelle au cœur de la nature avec de nombreux arbres fruitiers ! Possibilité de construire une seconde maison, mais pas de division en l'état (zone PLU UM18-5) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Aure GOFFOZ, Tél. : 0616250223, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519 444 319 - SAFTI – GOFFOZ Marie-Aure, Conseiller indépendant

Mathieu ROULET - SAFTI

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Mathieu ROULET - SAFTI 27/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

450 000 € 3 750 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 515 m²

La Brède (33650)

Située dans la charmante commune de La Brède (33650), cette maison bénéficie d'un environnement paisible sur un terrain de 1515 m². La Brède est réputée pour son cadre de vie agréable, offrant calme et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, écoles et transports en commun. De plus, la ville est renommée pour son patrimoine historique et ses espaces verts, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Cette maison rénovée, construite en 1986, propose une surface habitable de 120 m² répartie en 6 pièces dont 4 chambres. Elle se distingue par un salon lumineux avec coin cuisine aménagée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que 3 autres chambres, une salle d'eau et une mezzanine. Le tout s'articule autour d'un vaste jardin de 1500 m², une piscine, complété par un garage/atelier en bois. Offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, ce bien saura séduire les acquéreurs en quête de tranquillité et d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : 07 78 63 61 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852 352 145 - SAFTI – ROULET Mathieu, Conseiller indépendant

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 27/08/2024 - mise à jour 17/11/2024

222 000 € 1 480 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 84 m²

Camblanes-et-Meynac (33360)

Grande maison de ville Cette maison de ville de 150m2 est une belle opportunité. Les pièces sont toutes très spacieuses et lumineuses. Au 1er étage, le coin nuit se compose de 3 grandes chambres (25m2, 15m2 et 15m2), d’un dressing et d’une pièce d’eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une très grande cuisine, un salon et une potentielle 4e chambre de 13m2. Située au centre bourg dans une impasse, le calme est assuré! Des travaux sont à prévoir. Visite virtuelle sur demande. Prix HAI: 222 000 € Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur: 3,25% du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires: 215 000€. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2024 Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2640€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ANDERNOS IMMOBILIER

(168 avis)

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par ANDERNOS IMMOBILIER 28/08/2024 - mise à jour 18/11/2024

(168 avis)

546 000 € 3 640 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 100 m²

Andernos-les-Bains (33510)

ANDERNOS: NOUVEAUTE, EN EXCLUSIVITE chez Andernos immobilier: Secteur résidentiel calme et arboré, à proximité à pied des commerces. Très belle maison du constructeur LASSERRE: Elle offre un vaste séjour de 50m² avec cheminée, cuisine aménagée, 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 2 WC. Cellier et garage communiquant. La parcelle arborée de 1100m2, sans vis à vis, dispose d'une belle terrasse exposée plein sud. Nombreuses possibilités d'agrandissement, piscine, dépendances.. Très bel environnement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3300.00 et 4500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BOURDEILH Immobilier

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par BOURDEILH Immobilier 28/08/2024 - mise à jour 11/11/2024

324 000 € 1 620 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 3 chambres

Sanilhac (24660)

L'agence Bourdeilh vous propose un ensemble immobilier avec un gros potentiel secteur Notre-Dame de Sanilhac de 200m2 habitable. La maison est composée d'une véranda - 3 chambres avec possibilité d'aménager le grenier - une salle d'eau rénovée - un salon - une grande cuisine/ salle à manger - une salle de réception - et une cave. Elégamment appelée ' Villa des fleurs', ce site avec des prairies, point d'eau, de nombreux potager et arbres fruitiers est idéal pour une famille Ce petit coin de paradis est parfait pour une famille à la recherche d'espace, à la campagne à proximité de Périgueux et de toutes commodités. Cette maison n'attend plus que vous pour lui donner une nouvelle vie ! Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3610.00 et 4940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Karine Avoge - iad

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Karine Avoge - iad 28/08/2024 - mise à jour 15/11/2024

314 000 € 2 166 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 187 m²

Saillans (33141)

iad France - Karine Avoge (06 18 37 75 28) vous propose : Cette charmante villa d'architecte de 145m2 sur un terrain de 6187m2 est située directement sur les berges de l'Isle et offre une belle vue sur les carlets et ses pêcheurs. Une nature préservée. Le calme et la tranquillité sont les ingrédients principaux de cette villa. Vous pourrez profiter du petit déjeuner sur sa terrasse ensoleillée côté Est. Profiter d'une bonne grillade avec son barbecue encastré toujours avec cette vue imprenable. L'emplacement est l'atout principal de cette villa. L'intérieur quand a lui est resté dans son jus. Passé la porte d'entrée elle se compose d'un salon, salle à manger ou vous pourrez profiter de la cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et sa salle de bain. Un wc ainsi qu'un cellier qui surplombe une cave souterraine. A l'étage 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc et un balcon de 12m2 entièrement vitré pour profiter encore une fois de la vue dont le propriétaire a fait le choix de le recouvrir. Un garage de 24 m2 est attenant à la villa. Et pour compléter un sous sol de 20m2 fait toute la superficie de la terrasse. Chauffage pompe à chaleur Cette villa est à 15 minutes Libourne 45 minutes de Bordeaux. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison de campagne à fort potentiel est une opportunité rare de créer un lieu de vie authentique et chaleureux, à l'écart du tumulte de la ville. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle (salon / salle à manger) Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 231 et GES A indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Avoge EI (ID 32489), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE CEDEX sous le numéro 531412112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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