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Keymex Bordeaux Rive Droite

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Keymex Bordeaux Rive Droite 21/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

427 900 € 2 779 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 999 m²

Carbon-Blanc (33560)

Keymex immobilier vous présente, Sur la commune de Bassens, à proximité de la gare SNCF et Tram, cette charmante maison située dans un quartier résidentiel. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir pour emménager dans ce logement constitué de 4 chambres, une grande pièce de vie agrandit par une véranda isolée et chauffée. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie. Le tout est complété par une grande buanderie, deux salles d'eau et deux WC indépendant. Vous pouvez me contacter pour toute information ou pour visiter. Sylvain FAUSSAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888 828 407 - Bordeaux.

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MORIN

Annonce publiée le 23/06/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par MORIN 23/06/2024 - mise à jour 27/09/2024

949 000 € 6 779 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 830 m²

Le Bouscat (33110)

- LE BOUSCAT PROCHE CAUDERAN ET TRAM D - GRANDE ECHOPPE DE PLAIN-PIED2 GARAGES PARCELLE DE 830 M2 - Le Cabinet MORIN vous propose de découvrir cette très belle échoppe de plain-pied de 140 m2 habitables, avec jardin et garages, située dans une petite rue calme du Bouscat à seulement 300 m du tramway. Cette maison en pierres, typiquement bordelaise, dispose d'un beau salon-séjour de 43 m2 avec cuisine attenante de 11 m2 ainsi que 3 grandes chambres. La pièce de vie est particulièrement lumineuse avec ses belles ouvertures offrant un accès au jardin intime de plus de 600 m2, arboré et piscinable. Une salle de bains, une salle d'eau et deux wc complètent l'ensemble. Cette échoppe comprend également une grande cave de 35 m2 et un grenier couvrant toute la superficie de la maison. Atout supplémentaire : la maison dispose de deux garages fermés de 20 m2 chacun attenants à la maison et la possibilité de garer des véhicules supplémentaires sur la parcelle. La maison est idéalement située, proche des commerces, du parc Bordelais et des écoles prisées (Tivoli, Grand Lebrun), tout en étant dans un environnement calme. Cette maison est une belle opportunité à saisir, pour les amateurs de rénovation et les amoureux des belles pierres. Quartier très agréable avec de nombreuses lignes de bus et le Tramway ligne D permettant de rejoindre rapidement l'hyper centre de Bordeaux et la gare Saint-Jean. Pour plus de renseignements vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous contacter : Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque - 05.57.88.28.36. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 2,93 % à la charge de l'acquéreur.

Thierry CYBULA - iad

(62 avis)

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Thierry CYBULA - iad 26/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

(62 avis)

379 000 € 2 746 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 312 m²

Gradignan (33170)

iad France - Thierry Cybula (06 07 71 54 42) vous propose : Charmante maison de 138m² en plein cOEur de Gradignan. Construite en 1974, cette maison de 6 pièces comprend 4 chambres spacieuses, un bureau, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée et une buanderie pratique. Avec un jardin bien entretenu et un garage attenant, cette propriété offre un excellent espace de vie familial. Située au calme, elle bénéficie d'une exposition sud ensoleillée. Cette maison présente un énorme potentiel pour devenir un véritable cocon familial. Profitez de la proximité des commodités et de l'atmosphère paisible de Gradignan. Ne ratez pas cette opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Cybula EI (ID 5798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 790961049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marylène DELARUE - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Marylène DELARUE - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 09/11/2024

418 000 € 3 573 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Martillac (33650)

Marylène DELARUE vous propose ce bien : Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, construite en 2003,idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles primaires et de la sortie d'autoroute, offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Cette maison de 6 pièces, comprend 3 chambres, 2 salles de bain, un bureau idéal pour le télétravail, un séjour lumineux et spacieux avec cheminée, et une cuisine ouverte équipée avec un cellier très fonctionnel. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec deux terrasses dont une avec pergola, parfaites pour les repas en plein air et les moments de détente. Le terrain de 1000 m² offre un grand espace pour les activités de plein air et la piscine ajoute une touche de détente. Le garage double avec porte automatique et le stationnement disponible sur la propriété ajoutent à la commodité de cette maison. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de qualité dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charlotte GUILBERT - SAFTI

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Charlotte GUILBERT - SAFTI 28/06/2024 - mise à jour 09/10/2024

835 000 € 3 695 €/m²
Maison • 226 m² • 6 pièces • 4 chambres

Gans (33430)

À Vendre : Propriété Équestre sur 4 Ha avec Vue Panoramique Localisation : • 45 minutes de Bordeaux • 15 minutes de Langon • 10 minutes de Bazas Description de la Propriété : • Surface totale : 4 hectares • Possibilité de louer environ 5 hectares supplémentaires en fermage La Maison (construite en 2008) : • Surface habitable : 226 m² • Cuisine ouverte sur grand séjour lumineux d’environ 90 m² • Cellier attenant • Double garage • Grande baie vitrée donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest • Une suite parental avec dressing , salle de bain et Wc séparé • 3 chambres spacieuses, chacune avec salle d’eau, une seconde cuisine et un WC séparé • Chauffage au sol et poêle à bois • Double vitrage dans toute la maison Installations Équestres : • 16 box récents (4x3 m) • 3 box de poulinage (6x3m) • Club house • Manège (40x20 m) • Carrière en sable de Fontainebleau (40x40 m) Éclairage et arrosage intégrés • Rond de longe • Plusieurs paddocks • Abreuvoir automatique • Solarium • Air de pansage et douche Équipements Extérieurs : • Bâtiments équipés de panneaux photovoltaïques avec bail emphytéotique en cours Contact : Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 06.48.18.17.68 ou par email à Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété équestre exceptionnelle avec toutes les commodités nécessaires pour le confort des chevaux et des cavaliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 835 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299 - SAFTI – GUILBERT Charlotte, Conseiller indépendant

Côté Particuliers Agen

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Côté Particuliers Agen 28/06/2024 - mise à jour 07/11/2024

262 000 € 1 440 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Agen (47000)

Dans une rue calme proche de toutes commodités (Lycée, commerces, arrêt de bus), maison non mitoyenne avec jardin et double garage. Elle se compose d'une grande entrée distribuant cuisine aménagée et équipée, double séjour lumineux donnant sur un balcon filant, 2 chambres et salle de bain. En rez de jardin, cuisine d'été, véranda avec climatisation et insert, 2 chambres et salle d'eau. 2 garages attenants avec portes automatiques et un cellier complètent le bien. A l'extérieur vous pourrez profiter du joli jardin arboré et sa terrasse sous tonnelle. A savoir : chauffage gaz de ville, WC à chaque étage. Classe énergétique D. Jardin clôturé avec portail électrique. Maison très bien entretenue. Peut convenir à une famille intergénérationnelle ou profession libérale. Plus de détails et de photos sur notre site Côté Particuliers Agen.

Dorian BREIL - SAFTI

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Dorian BREIL - SAFTI 28/06/2024 - mise à jour 13/11/2024

335 000 € 2 680 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 510 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Découvrez sans tarder cette maison située à deux pas du centre d'Ambarès-et-Lagrave à proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles, collège ...) et des transports en commun. La gare de la Gorp qui vous permet d'atteindre Bordeaux en 15 minutes est également proche du bien. La maison a une superficie de 125 m2 sur deux niveaux. Le premier se compose d'une cuisine entièrement rénovée en 2021, d'un séjour lumineux et spacieux de 32 m2, d'une salle de bain qui comprend également une douche. Trois chambres avec rangements et un wc séparé complètent ce niveau. Le sous-sol comprend deux chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau et une buanderie. Un garage / atelier de 35 m2 pouvant accueillir deux véhicules est également disponible. Une terrasse sans vis-à-vis vous permettra de profiter des soirées d'été. Les plus : Système pompe à chaleur air air réversible en climatisation sur tout le premier niveau, cuisine rénovée récemment, séjour de 32 m2 repeint en 2021, très bon état général du bien, volume du garage / atelier, terrasse sans vis-à-vis, portail électrique. Si vous souhaitez plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian BREIL, Tél. : 0612974480, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 599 465 - SAFTI – BREIL Dorian, Conseiller indépendant

Yannick DAVID - iad

(64 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Yannick DAVID - iad 28/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

(64 avis)

442 000 € 2 326 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 085 m²

Ludon-Médoc (33290)

iad France - Yannick DAVID (06 28 09 77 58) vous propose : Demeure Ancienne de 190 m ² - 6 Pièces - 4 Chambres - Garage à Ludon-Médoc, sur une parcelle de 1 085 m ². L'extérieur offre des expositions Sud et Ouest procurant une luminosité agréable tout au long de la journée. Le garage est un atout supplémentaire pour le stationnement. Au coeur du village, elle se situe proche, des commerces, des transports et des écoles. Cette demeure aux volumes généreux et d'une magnifique hauteur sous plafond est composée au RDC, d'une belle entrée avec son magnifique escalier, d'une cuisine, d'un beau salon, d'une grande chambre et d'une buanderie donnant sur une salle d'eau et le garage attenant de 30 m ². Sur l'étage 3 grandes chambres avec du parquet ancien en bon état une salle d'eau, un wc et d'un espace bureau. Vous aimez les biens atypiques dans l'ancien cette demeure est très saine et va trouver très prochainement ses futurs propriétaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick DAVID EI (ID 25531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 832542948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Maurig Immobilier

(52 avis)

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Maurig Immobilier 29/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(52 avis)

468 000 € 2 340 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 400 m²

Mauvezin-sur-Gupie (47200)

À 10 minutes de Marmande, à la campagne, sur les coteaux, nous vous proposons cette superbe demeure de 200 m2 où vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur un grand salon séjour lumineux et avec Insert, une suite privative avec dressing et salle d'eau, un bureau, une autre salle d'eau, un WC et un cellier. À l'étage, deux chambres avec salle d'eau, WC et un autre bureau. Sur l'extérieur un garage attenant ouvert, un hangar métallique et un grand jardin de 3 400 m2. En sous-sol un grand garage de 86 m2. Les prestations supplémentaires : un chauffage au sol par pompe à chaleur, clim, cheminée, double vitrage, volets électriques, aspiration centralisée, cumulus solaire, bref un confort optimal pour y vivre paisiblement. Contactez-nous dans nos agences MAURIG IMMOBILIER SAINTE-BAZEILLE (05.47.22.44.74) ET MARMANDE (05.53.64.50.00).

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Mon Aide Immo 02/07/2024 - mise à jour 01/10/2024

543 400 € 3 123 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 5 chambres

Pompignac (33370)

Votre agence Mon Aide Immo Entre deux Mers, vous propose en exclusivité ce nouveau bien à la vente. Venez découvrir cette belle maison contemporaine de 174m², avec garage, 5 chambres dont une une suite parentale et un studio indépendant. construite en 2018, sa piscine 4,00 x 3,50m. Située dans un environnement très calme, à proximité des commodités et des écoles. A seulement 5mn de Fargues st Hilaire et 10mn de la rocade de Bordeaux. Intérieur : Pièce à vivre : Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce à vivre de 52 m² baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Cette pièce s'ouvre sur deux terrasses, l'une exposée au sud, et l'autre a l'est. Cuisine : La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur le salon et un grande cellier attenant. Chambres : La maison dispose de 5 chambres. 2 au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante et 3 à l'étage avec salle de bains attenante. Confort et Économie : Chauffage : Climatisation réversible gainable Points forts : Maison de 174 m² Jardin de 650 m², entièrement clôturé Studio indépendant de 30m2 avec terrasse privative (pouvant être aussi bien utilisé pour la maison que de la location saisonnière ou location meublée) Cour goudronnée Garage Garantie décennale jusqu'en 2028 Maison basse consommation RT 2012 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 860.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Hugo DURBISE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883843484

Fanny RICHARD - Weloge

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Fanny RICHARD - Weloge 03/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

565 000 € 2 018 €/m²
Maison • 280 m² • 6 pièces • 4 chambres

Sainte-Eulalie (33560)

Villa 6 pièces (poss. 8) Située à seulement 15 minutes de Bordeaux, cette superbe maison d'architecte de 280 m², nichée dans un cadre verdoyant à Sainte-Eulalie, est un véritable havre de paix. Posée sur un terrain paysagé de 1600 m², elle dispose d’une piscine moderne et d’une spacieuse terrasse parfaite pour les moments de détente en extérieur. Rez-de-chaussée : Laissez-vous séduire par son vaste espace de vie baigné de lumière, orienté plein sud et offrant près de 120 m² de confort et d’élégance. Une grande cuisine entièrement équipée vous attend, ainsi qu’une buanderie pratique. Le rez-de-chaussée abrite également trois chambres lumineuses, dont une suite avec salle de douche privative, toutes avec un accès direct à la terrasse. Une deuxième salle de douche et des toilettes indépendantes complètent cet étage. À l’étage : L’étage est dédié à une somptueuse suite parentale de 44 m², équipée d’un dressing, d’une salle de bain avec baignoire, de toilettes, et de balcons privatifs offrant une vue dégagée. Atouts supplémentaires : •Piscine : une piscine neuve de 10x4 m, idéale pour se rafraîchir en été. •Garage double : un spacieux garage double, parfait pour le stationnement et le rangement. •Pompe à chaleur gainable : Pour un confort thermique optimal en toutes saisons. •Poêle à granulés : apportant une touche chaleureuse et écoénergétique. •Stationnement : de l’espace suffisant pour garer plusieurs véhicules. En plus de son charme indéniable, cette villa est idéalement située dans un secteur calme, à proximité immédiate des commodités : lignes de bus, écoles, collèges, commerces et même un cinéma. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une villa exceptionnelle offrant le parfait équilibre entre confort moderne et cadre de vie paisible. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Morcenx Immobilier

(157 avis)

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Morcenx Immobilier 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(157 avis)

649 000 € 2 822 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 11 600 m²

Morcenx-la-Nouvelle (40110)

Au cœur d'un environnement rare et privilégié, villa d'exception sur un bel et paisible airial. Dotée de volumes généreux et d'équipements de qualité, vous pourrez poser vos valises dans cette demeure et profiter de son confort. En extérieur, double carport, piscine avec terrasse et poolhouse, garage et dépendances sont d'autant plus d'atouts. Un bien unique, à la fois proche des commodités mais dans le calme absolu. Référence agence : 2403

IMMO-POP

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par IMMO-POP 09/07/2024 - mise à jour 12/11/2024

597 900 € 4 495 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 56 850 m²

Vendays-Montalivet (33930)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose une maison de type T6 de 133m² orientée Sud. Cette propriété rénovée en 2022 est située dans un environnement calme avec le centre du village à 5minutes avec un jardin de 1850m² avec petite rivère, jaccuzzi, chalet, cuisine d'été, terrasse, abri de jardin et une forêt de chêne de 5.5ha. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger de 33m² avec parquet massif au sol et cave à vin, d'un salon de 23m² en continuité, et d'une cuisine de 11m² aménagée avec four, plaques de cuisson et hotte. Un cellier de 11m² avec chaudière récente (2 ans) complète cet espace. Une salle de bains de 11m² avec douche, baignoire et plancher bateau, ainsi que des toilettes séparées sont également présentes. Vous trouverez également quatre chambres : deux de 9,4m² et deux de 15m². Un dégagement de 11m² avec étagères et accès aux combles isolés par un escalier escamotable offre un espace de rangement supplémentaire. L'extérieur comprend une terrasse de 30m², un abri de jardin de 15m² avec car-port, un chalet de 15m² servant d'atelier avec cuisine extérieure couverte, et plusieurs petits abris. Un système d'arrosage automatique alimente le verger et le potager, situés à proximité d'un boulodrome. La propriété bénéficie d'équipements tels que 2 poêles à bois Bullerjan dans l'extension, une baie vitrée, et un puits de 23m de profondeur. DPE / GES : C / A Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 9900 euros à la charge du vendeur.Nous vous invitons à découvrir cette maison familiale lors d'une visite.

CAROLINE CASONATO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par CAROLINE CASONATO - BSK Immobilier 11/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

160 000 € 947 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 4 chambres

Puymirol (47270)

Maison de Village en pierre à Puymirol Située à seulement 15 mns de Boé et Bon-Encontre, cette maison en mitoyenneté s'étend sur trois niveaux et offre de nombreuses possibilités, un potentiel et des volumes généreux. Caractéristiques du Bien : Rez-de-chaussée : Spacieux garage d'environ 55 m² bénéficiant d'une mezzanine permettant de stocker ou réhabiliter une pièce supplémentaire. Véranda donnant sur une cour privée d'un peu moins de 20 m² Hall d'entrée Un séjour lumineux d'environ 21 m² Salle à manger accueillante d'une superficie de 22m² Cuisine fermée de presque 13 m² Dégagement desservant une buanderie et un WC. Premier étage : 4 grandes chambres de superficie de 13 m²pour 2 d'entre elles puis 16m² et 22 m² Salle de bain moderne avec baignoire, douche et double vasque WC séparé. Deuxième étage : Combles aménageables offrant trois pièces supplémentaires à réhabiliter Aspects techniques : Structure : Mur en pierre (enduit sur une façade) offrant un charme authentique. Chauffage : Chauffage au fioul avec chaudière (2010). Eau chaude : Production assurée par un cumulus. Isolation : Huisserie et menuiserie en PVC et en bois avec double vitrage partout, volets en bois. État de la Toiture : Charpente et toiture en bon état, nettoyée récemment. Connectivité : Fibre optique disponible. Assainissement : Raccordé au tout à l'égout. Charges et Impôts : Taxe foncière annuelle : 1484 euros. Cette maison offre un fort potentiel pour ceux qui cherchent à personnaliser leur futur chez-soi. Prévoir une enveloppe travaux Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et authentique au cœur de village. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Caroline CASONATO au 06.81.38.71.69 Cette annonce référence 244892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2023 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Mon Aide Immo 14/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

359 000 € 2 564 €/m²
Maison • 140 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Fargues-Saint-Hilaire (33370)

Votre agence Mon Aide Immo Entre deux Mers, vous propose ce nouveau bien à la vente. Venez découvrir cette belle maison contemporaine de plain-pied de 140m², son garage attenant, construite en 2010. Située dans un environnement calme, à proximité des commodités et des écoles. A seulement 15mn de Fargues st Hilaire, 10mn de Créon et 20mn de la rocade de Bordeaux. Intérieur : - Pièce à vivre : Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce à vivre traversant de 55 m² baignée de lumière. Cette pièce s'ouvre sur deux terrasses, l'une exposée à l'est, et l'autre a l'ouest. - Cuisine : La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur le salon et un cellier attenant. - Chambres : La maison dispose de 4 chambres avec placards intégrés. Salle de bains : Une salle de bains moderne avec une douche massante, baignoire avec balnéothérapie et une double vasque Confort et Économie : - Chauffage : Le chauffage au sol est alimenté par une pompe à chaleur air/eau, garantissant une température agréable et des économies d'énergie. Points forts : - Maison de plain-pied de 140 m² - Jardin de 1050 m², entièrement clôturé - Cour gravillonnée - Garage avec porte électrique Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 2.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Hugo DURBISE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883843484

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