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364 583 €
2 279 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 105 m²
LIBOURNE - Secteur Montaudon, Maison de ville comprenant 4 chambres, 2 salons, une grande cuisine et un garage. La maison dispose également d'un appartement type 2 de 40m2 environ. Quartier calme et recherché.
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237 600 €
1 800 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres
Ensemble immobilier, libre à la vente, au coeur d'un village à proximité de Périgueux. Ancienne station-service avec grand parking et son garage d'une surface au sol de 200m2 avec un bureau. Edifié sur un terrain de 817m2 avec grande façade ( peut convenir pour du stockage, voiture de collection, cabinet médical...) En retrait, une belle maison d'habitation des années 72, composée de 4 chambres - 1 bureau- salon séjour avec cheminée - cuisine - terrasse panoramique - terrain plus potager clos, traversé par un ruisseau à écrevisses. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3823.00 et 5173.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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480 000 €
2 623 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 5 273 m²
Située dans les beaux quartiers d'Agen, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commodités telles que les écoles, les lycées, les collèges, ainsi que des arrêts de bus, elle garantit une excellente accessibilité. Environnement urbain, avec un parc paysager et un jardin bien entretenus, cette maison est idéale pour les familles en quête de tranquillité au cœur de la ville. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 5273 m², offrant une vue panoramique imprenable. Dotée de dépendances et d'une place de parking extérieure, elle allie praticité et esthétique. Les menuiseries en double vitrage, les baies vitrées et les Velux contribuent à une luminosité naturelle optimale, tandis que la cuisine équipée et aménagée ainsi que le séjour avec cheminée ajoutent du cachet à cet ensemble harmonieux. L'intérieur de cette maison de 183 m² offre un espace de vie généreux distribué sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée présente une véranda, une cuisine, un salon, un séjour, une chambre et une salle d'eau, tandis que l'étage abrite quatre chambres et une salle de bain. Les chambres sont pourvues de placards, assurant un rangement pratique. Climatisée et équipée de la fibre, cette maison saura satisfaire les besoins de toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LACOMBE, Tél. : 06 64 75 82 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 822 228 524 - SAFTI – LACOMBE Audrey, Conseiller indépendant
4
499 900 €
2 528 €/m²
Maison • 197,77 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²
Nouveauté SERRES CASTET - Venez succomber à cette maison familiale nichée dans un quartier de premier choix offrant un environnement d'exception. Vous profiterez de 5 chambres spacieuses dont une suite parentale, d'un bel espace à vivre baigné de lumière et d'un grand garage d'environ 55m². L'esprit vacances règne toute l'année avec la piscine chauffée et le Jacuzzi. Le tout sur un terrain d'environ 1500 m² en fond d'impasse. Vous êtes déjà chez vous !!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM SERRES CASTET : Franck RIVERA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902 762 210 RCP MMA IARD. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !
9
174 900 €
1 190 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 671 m²
Découvrez cette maison de caractère située à Daglan, à proximité immédiate des commodités. Avec ses 147 m², cette maison offre un grand potentiel de rénovation pour les amoureux de projets de transformation. Elle dispose d'une cuisine de 15m2 et arrière cuisine de 8.50m2, d'un séjour de 24m2 et de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant ainsi une configuration pratique et adaptable. Une grange attenante offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour du stockage, un atelier ou une habitation pour de la location saisonnière. Le garage, quant à lui, permet un stationnement ou peut servir d’espace de bricolage. Le jardin à l'arrière de la maison est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette propriété est une occasion unique de créer un espace de vie personnalisé dans un environnement pittoresque et authentique, tout en restant proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine GOUGEARD, Tél. : 0745208307, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 981871296 - SAFTI – GOUGEARD Delphine, Conseiller indépendant
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685 000 €
3 896 €/m²
Maison • 175,8 m² • 6 pièces
Découvrez cette maison d'architecte des années 70 à Mérignac, offrant un potentiel avec de grands espaces. Composé de 4 chambres, cette demeure est idéale pour une famille. Profitez de la piscine et des commodités à proximité, écoles et parcs proches. Accès facile aux transports. Ne manquez pas cette opportunité unique !
9
676 000 €
4 507 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 630 m²
Offrez-vous un cadre de vie paisible et privilégié avec cette villa de plus de 150m² située à quelques pas de l'océan. Dès l'entrée, un hall accueillant vous invite à découvrir un vaste séjour de près de 50m², baigné de lumière grâce à une orientation plein sud et de grandes baies vitrées. Ces dernières s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente. Une cuisine américaine moderne et une suite parentale avec salle d'eau attenante complètent le rez-de-chaussée, offrant un espace de vie convivial et bien pensé. À l'étage, quatre chambres lumineuses, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un dressing spacieux, apportent confort et intimité à chaque membre de la famille. Le garage fermé de 36m² vous assure un espace de rangement supplémentaire et pratique. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et verdoyant, parfait pour se ressourcer ou partager des moments en famille. Une terrasse ensoleillée avec vue sur la piscine vous promet des instants de pure relaxation. Idéalement située à seulement 900m des commerces du village, à 3 km de la plage et à 4 km du lac marin de Vieux Boucau, la villa bénéficie d'un accès direct à la piste cyclable La Vélodyssée", un plus pour les amateurs de balades en plein air. Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette villa est l'opportunité rêvée de profiter pleinement du cadre enchanteur de Messanges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix! Pour plus d'informations sur "La Vélodyssée", visitez : Professionnels de l’immobilier, si cette villa peut correspondre aux besoins de vos clients, n’hésitez pas à me contacter également. Ce bien vous est présenté par Olivier Mestdag, votre conseiller indépendant Dr House Immo."
9
450 000 €
3 000 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 479 m²
Véritable opportunité à saisir, maison d' une superficie totale de 150 m2. Dont un T2 libre actuellement, qui peut-être loué avec un rendement locatif de plus 7 000,00 Euros annuels, possibilité de créer un troisième logement. Cette habitation s' articule sur deux niveaux. De plain pied, le T2 entièrement indépendant, cet appartement comprend une première chambre, une pièce de vie avec kitchenette et une salle d' eau avec douche, WC et lavabo. Au même niveau se trouve la suite parentale avec dressing, salle d' eau et WC et, petit plus, un accès direct à la terrasse en bois avec sa pergola bioclimatique, un cellier avec un accès au premier étage où se situe la pièce de vie principale de 40 m2 qui se décline en un espace salon et salle à manger avec cheminée, accès direct vers la cuisine. La partie nuit de ce niveau comprend deux chambres, une salle d' eau avec douche à l' italienne et double vasque, ainsi qu' un WC indépendant. En ce qui concerne les extérieurs, après avoir franchi le portail vous parvenez au parking avec accès direct au garage de 24 m2, ou à un escalier extérieur menant directement au premier étage. En empruntant le chemin bucolique qui vous mène à l' arrière de la maison vous avez accès à différents espaces aménagés, une terrasse ombragée, un petit potager, avant de découvrir un jardin paysager avec piscine semi-enterrée et terrasse avec pergola bioclimatique. En résumé vous pouvez profiter de 4 chambres dont 2 complètement indépendantes et de plain pied, idéal pour un regroupement familial, famille recomposée ... au pour un investissement locatif. Prévoir un rafraîchissement pour la déco intérieure. Elle est située dans une rue calme mais proche des commodités, tram et bus accessibles à pied. CLASSE ENERGIE : D 190 kWh ep/m2 an . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 710 EUR et 2 360 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). CLASSE CLIMAT : B 6 kg éqCO2/m2.an Emissions de gaz à effet de serre (GES) Cet ensemble vous est proposé au prix de 450 000 EUR honoraires charge vendeur inclus, par votre conseiller local pour le sud gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
5
1 500 000 €
6 977 €/m²
Maison • 215 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 330 m²
Rare , maison de plain pied avec un grand séjour type loft , 5 chambres , combles , terrasse , piscine . Bien situé à 10 minutes à pied du centre et des plages .En excellent état cette maison avec école de la maternelle au collège et commerces tout à pied est une réelle opportunité Contact Mr Boivert 07.60.28.76.55
10
350 000 €
2 333 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 450 m²
iad France - Natacha Carbonel (06 79 43 48 67) vous propose : Magnifique maison entièrement rénovée à Libourne. Les pièces sont lumineuses et soigneusement agencées pour un confort optimal. La cuisine équipée et le séjour offrent des espaces conviviaux pour partager des moments inoubliables. Vous disposerez de 5 chambres dont 2 suites parentales, d' une salle de bain et d'une salle d'eau. La mezzanine est un espace de jeu idéal pour les enfants. En excellent état, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son jardin sans vis-à-vis. Profitez d'une situation idéale à Libourne, proche de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel EI (ID 24863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 831324967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
7
538 000 €
3 970 €/m²
Maison • 135,5 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 793 m²
SANGUINET. De multiples possibilités pour cette belle maison familiale: location saisonnière ou chambre d'hôtes, idéalement située à environ 300 mètres du lac! Un salon/séjour exposé sud-ouest et ouvrant sur sa terrasse couverte, une mezzanine offrant de beaux volumes, une cuisine avec sa propre terrasse, trois chambres dont 2 avec salle d'eau/WC, un bureau, un atelier avec sa salle d'eau attenante, un dressing, de nombreux placards, une belle terrasse couverte. Le tout sur un terrain d'environ 790 m² avec abri de jardin et carport. A voir rapidement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 et 1820 Euros/an (année de référence 2023)
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1 035 000 €
3 214 €/m²
Maison • 322 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 900 m²
Découvrez cette somptueuse maison de maître en Pierre datant de 1886 offrant un mélange parfait d'élégance d'historique et de confort moderne . La maison a bénéficié de rénovations récentes , offrant un confort moderne tout en préservant le charme d'antan. La Bâtisse principale de 200 m2 comprenant une belle entrée spacieuse , une grande cuisine séparée entièrement équipée avec une impressionnante cheminée , un cellier , buanderie avec une salle d'eau , un salon bien exposé plein sud ou vous pourrez vous détendre devant le poêle à bois , un espace bibliothèque . A l'étage quatre chambres avec de belles proportions de magnifiques éléments d'origine , tels que les parquets en chêne de grandes fenêtres offrant une luminosité naturelle , une salle de bain avec une douche et un W-C . Une dépendance de plus de 100m2 qui vous permettra d'inviter votre famille ou vos amis avec de belles prestations anciennes comme la Pierre , les poutres apparentes , du parquet en bois massif son balcon orienté plein sud. Une partie chai d'environ 200m2 composé d'un studio de musique , un espace cuisine , une grande pièce de réception avec la possibilité d'aménagé un local pour une profession libérale , un atelier pour les amateurs de bricolage . Un superbe jardin arboré offrant plusieurs espaces de détente , une Bambouseraie , une fontaine , une piscine pour profiter des beaux jours . Située dans un quartier calme cette maison est proche des commodités locales , des écoles , à 10 minutes de Créon , 30 minutes de Saint-Emilion et 45 minutes de Bordeaux , idéale pour les familles désireuses de profiter d'un cadre paisible tout en étant à proximité de la ville . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite , n'hésitez pas à me contacter Mme Goudedranche Cécile DHI. Ce bien vous est présenté par Cécile Goudedranche, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
12
1 083 070 €
3 814 €/m²
Maison • 284 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 689 m²
RARE : Maison implantée sur un terrain paysagé clos de 2689m² à quelques pas du LAC et du GOLF. Elle se compose d'une entrée, un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine avec souillarde, une belle véranda, 5 chambres dont 3 suites, 4 WC, une salle de billard au sous-sol, salle de machine et un vaste espace de 117m² pouvant servir d'appartement indépendant, d'espaces de jeux, bureau ou simplement pour stocker..... Piscine au chlore chauffée. Grande dépendance de jardin pour 2 voitures ou outils et car- port. Anna WERSCHNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829714849 - Mont de Marsan.
12
229 000 €
1 065 €/m²
Maison • 215 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 732 m²
A Marmande proche de toutes les comoditès (écoles, collège, docteur, commerces) Superbe maison sur 3 niveaux qui bénéficie d'un beau terrain arboré et clos. Les pièces principales de vie sont réparties entre le 1ier et 2ième étage. Entrée, cuisine amnagée, salon/séjour, bureau, une chambre et salle d'eau sont au 1Ier étage, 3 autres chambres et une salle et wc sont au 2ième étage. Le rez-de-chaussée est composé d'un garage, une cave à vin, une buanderie, et une salon d'été. En fond du jardin se trouve une dépendance atelier. Cette maison à l'architecture des années 70 bénéficie d'un double vitrage, un chauffage central gaz, et d'une bonne isolation. Maison Agence DUCOS IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
18
265 000 €
1 934 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 714 m²
Découvrez cette superbe maison de 137m2, répartie sur deux niveaux, et située sur un terrain clos de 714m2. Entièrement rénovée, cette propriété allie confort moderne et espace généreux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle, menant à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également un cellier, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez un espace de vie supplémentaire avec un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, donnant accès à un balcon. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant. Le confort de cette maison est assuré par un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air/eau, combinée à des panneaux solaires pour l'autoconsommation. A l'extérieur, une allée goudronnée mène jusqu'au carport, et une grande terrasse de 34m2 vous invite à profiter des journées ensoleillées, sans vis à vis. Deux abris de jardin, dont un de 15m2 ; offrent des espaces de rangement supplémentaires. Cette maison, avec son environnement calme et ses prestations de qualité, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas l'occasion de la visiter ! Cliquez sur le lien pour voir la vidéo de présentation de bien :
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