9
23
376 200 €
2 594 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 800 m²
Au calme dans un hameau à 5mn de Pugnac, belle rénovation pour cette lumineuse maison en pierre avec gite attenant, piscine et vastes dépendances sur un terrain de 5800m2 partiellement constructible. La maison principale de plain-pied en position dominante construite sur une grande cave est composée d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour, d'un bureau, d'une suite parentale avec dressing et d'un WC séparé. Le gite attenant est composé d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le système de chauffage performant (pompe à chaleur air-air) et la rénovation de l'isolation entrainent un bon classement énergétique. Un terrain d'environ 5800 m2 dont une partie est constructible, on trouve une piscine (6.6m/3.2m) construite en 2019 avec sa terrasse et une vigne exploitée (merlot et malbec). De vastes dépendances (417m2) complétent ce bel ensemble immobilier. Contact : 06.19.12.82.39.
9
482 000 €
4 017 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres
Découvrez cette charmante maison ancienne de 120 m², nichée dans le calme de Gradignan (33170). Elle vous offre un séjour spacieux de 37 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Répartie sur deux niveaux, elle compte six pièces dont quatre chambres, deux salles d'eau et deux WC, dont un indépendant. Son stationnement intérieur pour deux véhicules et son balcon de 3 m² sont des atouts non négligeables. Imaginez-vous profiter de la campagne environnante depuis votre terrasse de 18 m² ou votre jardin de 400 m², propice à l'installation d'une piscine. La maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, indépendante, pour les amateurs de gastronomie. Le chauffage individuel assure votre confort en toute saison. Située à proximité de commodités utiles, vous trouverez une crèche et deux collèges à seulement 5 et 15 minutes en voiture respectivement. Trois arrêts de bus sont accessibles en 5 minutes à pied, tandis que quatre arrêts de tramway sont à 10 minutes en voiture. Vous pourrez également vous ravitailler dans les quatre commerces d'alimentation générale situés à 15 minutes à pied. Un restaurant et deux parcs sont également à proximité, à 5 et 15 minutes à pied respectivement. Enfin, trois médecins généralistes sont disponibles à 15 minutes de marche. La maison est éligible à l'internet haut débit pour vous permettre de rester connecté. Venez découvrir cette demeure pleine de charme et d'histoire, où il fait bon vivre ! Ce bien vous est présenté par Gaël RENU, Directeur d'agence, Agence GR Immobilier. Inscrite au registre des commerces et des sociétés sous le numéro Bordeaux A 839 621 471. Titulaire de la carte professionnelle de transaction n°CPI33012023000000015 délivrée par la CCI de Bordeaux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1850.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
16
164 500 €
1 482 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 438 m²
Cet agréable pavillon du début des années 80, dans un quartier résidentiel relativement calme, vous propose une entrée desservant au rez-de-chaussée un salon-séjour avec cheminée ouverte, 2 chambres, une salle de bains, un WC, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier donnant accès directement dans le garage de 24m². A l'étage : 2 chambres supplémentaires. La petite terrasse, sans vis à vis, couverte par une pergola, est accessible sur l'arrière de la cuisine. De plus, un joli chalet en bois de 15m², équipé en électricité et chauffage, pourra vous servir de chambre d'appoint, de bureau, d'atelier, de salle de jeux ou autre selon vos besoins. Enfin, pour ceux qui souhaitent un extérieur afin de profiter du soleil, sans avoir trop d'entretien, le terrain clos et arboré de 438m² sera parfait. Proche de toutes les commodités (zone commerciale, bourg, écoles, A89, gare....), ne tardez pas à venir visiter votre future habitation ! Nathalie BOUSQUET, agent commercial (EI), inscrit au RSAC Bergerac sous le N° 879 123 008 MUSSIDAN IMMOBILIER : 05 53 82 28 66 (6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BOUSQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879123008 - Bergerac.
11
365 000 €
3 202 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 510 m²
Notre agence vous propose cette belle maison à étage au Taillan-Médoc. D'une superficie de 114 m² environ sur une parcelle piscinable sans vis à vis de plus de 500 m², elle se situe dans un quartier calme et familial, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles. transports, pistes cyclables...) Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour d'environ 31 m² avec sa cheminée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée offre un accès direct à la terrasse couverte (25 m²) avec barbecue. Le RDC dispose d'un WC et d'une pièce supplémentaire d'environ 15 m² offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins (bureau, suite parentale, local pour profession libérale..) A l'étage : Un palier qui dessert quatre chambres ainsi qu'un point d'eau. A l'extérieur : Terrasse couverte de 25 m² équipée d'un barbecue, dépendance de 25m² (possibilité d'aménager en studio) avec une petite cave en sous-sol. Un grand garage de 31 m² avec une partie cellier complète ce bien. La maison dispose de panneaux photovoltaïques, est raccordée à la fibre et possède un portail électrique. Mitoyenneté sur un côté, pas de vis-à-vis. Pour toute demande de renseignement ou visite, contactez Benoit ROCHEREAU au O6 80 95 98 70 de l'agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Médard en Jalles.
15
1 290 000 €
6 143 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 221 m²
BORDEAUX CAUDERAN, l'agence Monique Lecomte immobilier vous propose à la vente cette très belle demeure en pierre de 210m2 sur un terrain arboré de 1220m2, située dans le quartier des Orangers. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour de 49m2 exposé sud avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'une buanderie, d'un cellier, ainsi que de 2 chambres et une salle d'eau. A l'étage se trouvent 3 autres chambres dont une avec salle de bains attenante, et une salle de bains complète. Un garage double et une dépendance de 15m2 complètent utilement cette superbe propriété dans son écrin de verdure, située à proximité des bus, des commerces et des écoles. Rare. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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365 000 €
3 174 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 475 m²
iad France - Jerome Julien (06 79 70 43 12) vous propose : Maison de plain pied de 115 m2 environ sur un terrain clos et arboré de 475 m2 environ. Elle est idéalement située sur les coteaux de Floirac, au calme et dans un environnement résidentiel et verdoyant, à proximité des transports en commun, des écoles et collèges, et des commerces. Elle est composée d'une grande pièce de vie lumineuse et traversante, avec sa cuisine US aménagée et équipée, d'un cellier, de 4 chambres, d'une grande salle d'eau et d'un WC séparé. Une très agréable véranda attenante de 20 m2 environ apporte du charme et un bel agrément quelque soit la saison. A l'extérieur, nous bénéficions d'un grand garage, d'un abris de jardin, et d'une grande terrasse carrelée et en partie couverte à l'avant de la maison, et d'une terrasse en bois côté véranda Bien rare sur le secteur, ne tardez pas à venir le visiter ... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerome Julien EI (ID 76614), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949756142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
11
193 000 €
1 608 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 473 m²
iad France - Lysiane Gobuchon (06 19 24 29 16) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle Rénovée à Mareuil de 4 chambres et 1 bureau avec son terrain de 400m² Découvrez cette maison traditionnelle pleine de charme située dans la paisible ville de Mareuil, dans une impasse donc très calme, accès au centre ville avec les commerces et les écoles à pied. Cette propriété de 120m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille. Construite dans les années 1970 et entièrement rénovée, cette maison sur 2 étages offre un espace de vie confortable et fonctionnel avec son un salon lumineux, un espace séjour donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un bureau pouvant aussi servir de chambre de bébé, une grande salle d'eau avec WC et 3 chambres spacieuses donnant toutes sur l'extérieur avec porte fenêtre. De plus, un autre WC séparé avec cabine de douche, la dernière chambre se trouve à l'étage. au sous sol se trouve un grand garage de 30m² et une belle cave L'extérieur de la maison comprend un joli jardin qui offre un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours sans vis à vis, un abris de jardin et un petit appentis sur l'arrière et une grande terrasse de 50m² sur le devant. cette maison traditionnelle rénovée à Mareuil est une opportunité à ne pas manquer avec sa pompe a chaleur et son cumulus thermodynamique, son tout a l'égout, isolation comble et garage, double vitrage partielle. de bons matériaux utiliser pour cette rénovation bien réalisée et bien pensée. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lysiane Gobuchon EI (ID 57865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
13
169 000 €
1 300 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²
DORDOGNE - 24700 SAINT BARTHELEMY DE BELLEGARDE - MAISON PLAIN PIED - 130 M2 - 5 CH - GARAGE - TERRAIN 1200 M2. Cette ravissante maison située en Dordogne à Saint-Barthelemy-de-Bellegarde, rénovée en 2022 (raccordement tout à l'égout, électricité, isolation, pompe à chaleur ...), offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Avec une surface de 130m² habitable et un terrain plat de 1200m², cette propriété saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son environnement paisible. Cette maison familiale non mitoyenne est située à 1h de Bordeaux, à 10 mn de l'autoroute et de Montpon Ménestérol, dans un charmant village doté de quelques commerces et d'une école primaire, le tout accessible à pied. L'état général est très bon, offrant une garantie de confort et de tranquillité. La luminosité y est exceptionnelle, baignant chaque pièce dans une douce clarté naturelle. De plus, son exposition sud vous permettra de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée et de la terrasse ombragée. Cette maison de plain-pied propose un agencement fonctionnel et confortable. Les combles aménageables, d'une surface de 60m², offrent un beau potentiel. Avec ses 5 chambres spacieuses, cette maison conviendra parfaitement aux familles en quête d'espace et de confort. Vous pourrez également profiter d'un garage et de 3 places de stationnement extérieur, offrant ainsi une grande praticité au quotidien. Cette propriété possède un charme authentique. Le parquet apporte une touche de chaleur supplémentaire, tandis que la façade en crépi, en bon état, confère à l'ensemble une esthétique soignée. Dans un environnement calme et préservé, cette maison vous invite à profiter de moments de détente dans son jardin arboré. Laissez-vous séduire par le charme et venez découvrir un lieu où il fait bon vivre, contactez-moi au 0618703806. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emmanuelle Bettencourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°511531683. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
15
98 850 €
504 €/m²
Maison • 196 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 74 379 m²
Estigarde proche, un joli airial qui abrite cette grande maison et sa dépendance. Accueillis par deux beaux chênes, gardiens de la propriété, cette maison sera pour vous l'opportunité de réaliser vos rêves. Il s'agit d'une page blanche servie par de beaux volumes et de nombreuses ouvertures qui vous permettra d'aménager à votre goût cette grande maison. Le rez de chaussée dispose de grandes pièces et le premier étage constitué par les combles peut être aménagé facilement, une belle hauteur et de grandes proportions s'offrent à vous. Le seul aménagement existant est une salle de bains et un wc. La dépendance nécessite une reprise de toiture mais dispose également d'une belle superficie et sur le terrain vous attend un puits. L'espace nature est agréablement servi par des bois, l'ensemble sur environ 7,4 ha Pour découvrir et acquérir cette propriété, un seul numéro 06 66 51 69 66 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GEROME Inscrite au RSAC d'AUCH 401 655 162, Tel : 06 66 51 69 66, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196407SG-1462412480
14
147 000 €
645 €/m²
Maison • 228 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 153 m²
iad France - Sébastien Berrue (06 65 28 35 22) vous propose : Venez découvrir cette belle propriété comprenant un corps de ferme à restaurer sur une surface au sol de 500m2 et un terrain de 5153 m2. La maison comprend : une grande grange de 93m2, 3 pièces en façade au rez de chaussée: une entrée/séjour de 26m2, une cuisine de 18m2 et une chambre de 19m2, puis vous trouverez un couloir d'accès donnant sur l'arrière de la maison où se trouve la cave, le cellier, l'accès à l'étage, la salle de bain, WC et la porte d'accès à la grange. Au premier étage vous disposerez de deux combles sous pente puis un palier donnant sur 3 chambres, la première 19m2, la deuxième 17m2 et la dernière 22m2. Sur le terrain vous trouverez également un ensemble garage/abri/atelier de 30m2 Le bien est situé à 60 km de Bordeaux et à 15 km de Sainte Foy la Grande. Le bien est mitoyen sur 1 côté. Les murs sont en pierre, et la charpente d'origine. Idéal investisseur ou famille avec budget travaux… Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Berrue EI (ID 77858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 952616548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
209 000 €
1 802 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 662 m²
Dans un quartier calme et arboré de Mt de Marsan, venez découvrir cette maison traditionnelle sur sous-sol total très bien entretenue par ses propriétaires. Lesde cette maison : double vitrage partout, isolation des combles, volumes des pièces. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
12
430 000 €
1 982 €/m²
Maison • 217 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 20 966 m²
Magnifique propriété de charme située à seulement 10 minutes de Mont de Marsan, sur la route des plages. Cette maison spacieuse de 217m² comprend 5 chambres, dont une suite parentale, un grenier, une piscine, terrasse, un jardin sans vis à vis et un pool house. La maison est en parfait état et offre un cadre de vie idéal avec un airial de plus 16000 m² comprenant un étang. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 2382
18
212 000 €
1 413 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 3 300 m²
Venez découvrir en exclusivité cette belle maison sur sous-sol construite en 1976 avec pierres de taille et briques. L'espace de vie de plain-pied vous propose une grande entrée, une cuisine, un salon-séjour de plus de 40m² avec cheminée et insert, 2 chambres (dont une avec placards), une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Au sous-sol, vous trouverez une salle à manger attenante à une cuisine pour accueillir famille et amis, 2 pièces , une chaufferie avec WC et un grand espace garage de 41m² pour mettre à l'abri véhicules et autres matériels à stocker. Très bien entretenue et conçue avec des matériaux de qualité, elle a gardé ce look "vintage" des 70's que l'on pourra conserver ou modifier à souhait selon ses goûts. Sans être isolée de tous mais sans voisins proches, son terrain d'environ 3300m² ravira les amateurs de grands espaces. A 5mn de tous les commerces, de la gare, de l'entrée de l'A89 et à 20mn de Bergerac. Nathalie BOUSQUET, agent commercial (EI), inscrit au RSAC Bergerac n° 879 123 008. Mussidan Immobilier : 05 53 82 28 66 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BOUSQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879123008 - Bergerac.
9
315 000 €
2 299 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 829 m²
Votre agence CAZA Immobilier de Camblanes et Meynac vous présente cette charmante propriété en pierre située en plein coeur de la commune de Tabanac. La maison vous propose une superficie de 160 m² disposée sur 3 niveaux avec en rez de jardin une grande entrée desservant une pièce de vie salon-salle à manger et cuisine indépendante, au premier étage trois grandes chambres avec une salle de bains familiale, et au deuxième étage une grande suite parentale avec salle d'eau. Edifiée sur une parcelle d'environ 800 m² , dont une partie non attenante mais face à la maison, les extérieurs possèdent un chai de 45 m² au sol sur deux niveaux offrant diverses possibilités d'agrandissements. Pour plus de renseignements merci de vous rapprocher de l'agence au 05.64.10.06.04
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