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Delphine MAUCHAMP - iad

Annonce publiée le 15/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Delphine MAUCHAMP - iad 15/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

229 000 € 1 388 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (33220)

iad France - Delphine MAUCHAMP (06 15 20 49 04) vous propose : Maison familiale des années 1970, avec les commodités et les écoles à pied, la gare et lycée à moins de 10 min en voiture (Pineuilh/Ste Foy la grande), 25 minutes de Bergerac -1h de Bordeaux.. 2 habitations possibles : l'idéal pour un rapprochement familial, un projet de location saisonnière (Gîte) ou une profession libérale Maison idéale pour une famille, avec ses 5 chambres, voulant s'installer en Dordogne. À l'étage: entrée par une véranda , un séjour lumineux de 34 m² environ avec cheminée, cuisine séparée aménagée équipée . Le coin nuit se compose de 3 chambres (de 12 m² environ à 13 m² environ), une salle de bain , wc indépendant. Au rez-de-chaussée : chaufferie/buanderie, une cuisine spacieuse aménagée avec accès sur le jardin, 2 chambres de 12 m² environ , une salle d'eau avec wc. Un cellier d'accueil pour le rangement et une entrée indépendante, idéale pour un projet location saisonnière. Garage de 33 m² environ avec son atelier. Le jardin clos et arboré de 1000 m² environ, et puits pour l'arrosage. Points techniques : - tout à l'égout - électricité ok - chaudière fuel à condensation 'chappée' - plomberie ok Disponible pour votre projet, je m'adapte à votre agenda pour les visites Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 194 et GES F indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP EI (ID 56910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Chantal SERRES-COUSINÉ - Propriétés-privées.com

(11 avis)

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Chantal SERRES-COUSINÉ - Propriétés-privées.com 03/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

(11 avis)

345 000 € 1 643 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 064 m²

Baigts-de-Béarn (64300)

Cette maison typiquement béarnaise d'une surface de 210m2, est entièrement rénovée et offre un vrai confort pour une qualité de vie en pleine nature. Au rez de chaussée, l'entrée vous conduit dans un magnifique salon aux poutres apparentes, avec une cheminée équipée d'un insert et une ancienne porte de grange transformée en baie vitrée. Du salon, vous accèderez au séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et un cellier bien pratique pour le rangement, ainsi qu'à une salle d'eau et une salle de bains avec wc séparé. Un escalier hélicoîcal vous conduit à l'étage. Un palier de plus de 30m2 dessert 4 chambres, un toilette séparé et un débarras. A l'extérieur de la maison, depuis la cuisine, vous accédez à un double garage de 36m2 équipée d'une buanderie. De part et d'autres du terrain se trouve un appentis équipé pour vos soirées d'été-terrasse couverte-et un petit jardin qui accueille aujourd'hui une aire de jeux pour enfants. Sur une parcelle séparée se trouve l'épandage de la fosse septique. Double vitrage,climatisation réversible, isolation thermique des combles. Chaudière au gaz actuellement non utilisée. Baigts de Béarn est un village situé entre Orthez et Salies de Béarn. Ecole primaire, ramassage scolaire, terrains de sports, ... A proximité de l'autoroute A64, à 1h30 des pistes de ski et à 1h des plages basques et landaises. Prix: 345 000euros , honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations. DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530 euros et 2540 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal SERRES-COUSINÉ, au 0671916144 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal SERRES-COUSINÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 342953981 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372333 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Chantal SERRES-COUSINÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 342953981 - .

Elisabeth Aké - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Elisabeth Aké - Propriétés-privées.com 08/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

273 000 € 1 345 €/m²
Maison • 203 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 277 m²

Petit-Palais-et-Cornemps (33570)

Prix 273 000 euros Honoraires charge vendeur. Idéal pour Investisseur ! Nichée dans un écrin de verdure à proximité de Saint Emilion, venez découvrir cette propriété de 203 m² sur une superficie de 3277 m² de terrain offrant tranquillité et cadre de vie en pleine nature, sans vis-à-vis et sans être isolé. Cette propriété bénéficie de deux habitations pouvant être transformée en une seule habitation. La première partie de cette jolie bâtisse en pierre a une surface de 113 m2 comprenant une entrée, un séjour avec une grande mezzanine, la cuisine indépendante et sa cheminée en pierre, la salle d'eau, un toilette séparé et une chambre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour cette habitation en pierre. DPE Classe F - GES C La deuxième partie est une extension d'une surface de 90 m2. Au rez-de-chaussée, nous entrons dans un salon-salle à manger lumineux donnant sur le jardin que vous pourrez aménager à votre image, une cuisine séparée, une chambre et à l'étage, deux suites parentales. Des travaux sont à prévoir. DPE Classe D - GES C Celle-ci offre la possibilité d'accueillir vos parents ou vos amis ou de réaliser une activité de location saisonnière. De nombreuses possibilités s'offrent à vous ! L'extérieur comprend un terrain de 3277 m² avec double garage de 64 m², cabanon de jardin en pierre et un puits. Ce bien de caractère vous offre un cadre de vie privilégié et est idéal pour votre famille. L'autoroute A89 est à 8 minutes et est à 20 minutes pour rejoindre Libourne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth Aké, au 0625043590 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix 273 000 Euros honoraires à la charge du vendeur inclus. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth Aké agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 520 777 848 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Mandat réf : 350352 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix frais d'agence inclus 273 000 Euros - Honoraires à charge vendeur inclus. Elisabeth AKÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 520 777 848 - .

GOSSELIN IMMOBILIER - BISCARROSSE

(485 avis)

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par GOSSELIN IMMOBILIER - BISCARROSSE 24/08/2024 - mise à jour 28/09/2024

(485 avis)

433 500 € 2 890 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 775 m²

Biscarrosse (40600)

Située dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette maison de 1929, entièrement rénovée ! Avec ses 172 m² en surface au sol, ce bien vous fera profiter de ses beaux volumes, où l'on y retrouve 5 chambres dont deux au RDC, deux points d'eaux, une vaste cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux avec sa cheminée. A l'extérieur, vous pouvez profiter de sa belle parcelle arborée sans aucun vis à vis de 775 m². Anthony MANZANOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 986 293 - Mont de Marsan.

Stéphane Plaza Immobilier Talence

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Talence 27/08/2024 - mise à jour 28/11/2024

423 000 € 2 611 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 5 chambres

Martillac (33650)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Talence vous propose cette maison en pierres de162m² habitables avec 5 chambres + 1 garage de 21m² ! A proximité du bourg de Martillac, vous serez séduits par le charme des pierres intérieures apparentes, son atypisme et charisme pour cette maison familiale sans pareille! Au rez-de-chaussée, les pièces à vivre exposées Sud/Sud-Ouest proposent un salon/séjour avec un poêle à bois complémentaire au système de chauffage ATERNO à inertie, une cuisine indépendante avec sa buanderie, WC séparé avec fenêtre, et une suite parentale (avec douche et WC). Terrasse en bois dinatoire à l'abri des regards dans le prolongement de la cuisine ! A l'étage, et pour la partie "enfants" 4 belles chambres spacieuses (avec rangements), 1 WC séparé, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Visite virtuelle sur demande. (5.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ilham CHTAINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815161286 - Bordeaux.

Ajp Immobilier Bordeaux Saint Augustin

(125 avis)

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Ajp Immobilier Bordeaux Saint Augustin 30/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

(125 avis)

760 000 € 3 897 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 488 m²

Mérignac (33700)

A proximité des commodités, maison familiale et lumineuse disposant en RDC d'une entrée , WC, une pièce de vie agréable d'env. 42 m², une cuisine aménagée avec espace repas. Le tout donnant sur l'extérieur. A l'étage, 5 chambres, 2 salles de bains, WC et buanderie -dressing. En sous sol semi-enterré et aménagé, une grande pièce d'environ 42 m² pouvant faire office de salle de jeux, bureau.... Le tout complété d'un espace attenant et similaire d'env. 40 m² pour stockage. Grand garage de 30 m² Ce bien se situe à 800 m des commerces de Mérignac Arlac (10 min), Krakatoa et de l'école maternelle Marcelin Bertelot. A 1.2 km de l'arrêt de tram ligne A "Fontaines d'Arlac"et de la gare d'Arlac. A 600 m de l'école élémentaire Jean Cordier à Pessac Ligne 24 direct Bordeaux Centre Bus à pied Ligne 24 , 74, 78 Ligne 24 direct Bordeaux Centre. Arrêt "Jean Cordier" (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie Bourgoin - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Marie Bourgoin - iad 05/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

(5 avis)

2 590 000 € 10 360 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Anglet (64600)

iad France - Marie Bourgoin (06 26 76 60 39) vous propose : Biarritz/Anglet - Dans un quartier prisé, venez découvrir cette superbe villa entièrement rénovée sur un terrain de 700m2 avec piscine. Idéale pour accueillir famille et amis, cette maison d’environ 250m2 avec son pool house, dispose de 5 chambres dont trois suites. Alliant ancien et contemporain, elle bénéficie d’espaces de vie généreux et de magnifiques prestations. Elle accueille au rez-de-chaussée : une cuisine avec son cellier , un grand séjour - salle à manger donnant sur le jardin avec piscine , deux suites avec salle d’eau. Le premier niveau propose : une suite avec salle d’eau , deux chambres , une salle de bain. Pour profiter pleinement des extérieurs et de la piscine, une grande cuisine d’été parfaitement équipée et disposant d’une salle d’eau avec WC complètent ce bien. Enfin quatre voitures peuvent stationner : deux dans le garage et deux sur la parcelle. Climatisation réversible intégrée / très bon DPE. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bourgoin EI (ID 68514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913262051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon 07/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

275 400 € 1 754 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Langon (33210)

Sur la commune de Lignan de Bazas, maison de plain pied de 2014, 157m2 habitables. composée d'une entrée, un séjour avec coin bureau, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle d'eau et 2 wc indépendants. une cuisine de 16m2 , un cellier et un bureau. Parcelle de 1500m2, assainissement micro station, et chauffage au sol avec PAC, panneaux photovoltaiques. honoraires charge vendeur. REF : 4206

Human Immobilier La Teste

Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Human Immobilier La Teste 08/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

1 273 050 € 7 233 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 590 m²

La Teste-de-Buch (33260)

A proximité immédiate du marché, au calme, maison traditionnelle de 2021 sur 2 niveaux offrant une belle pièce de vie lumineuse, une suite parentale, un bureau et une salle d'eau au rez de chaussée et 3 chambres, une salle d'eau à l'étage. Garage de 40 m², piscine, le tout sur un terrain de près de 600 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

MegAgence

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

222 600 € 1 781 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 010 m²

Benquet (40280)

La commune de Benquet (40280) à 10mn du centre ville de Mont de Marsan, offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Dotée d'un environnement verdoyant, le village propose un cadre de vie agréable proche de la nature, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Les habitants pourront également profiter des activités de plein air et des espaces de loisirs offerts par la région. Cette maison de 125 m² sur un terrain de 1010 m² à Benquet présente un ample espace de vie comprenant 7 pièces, dont 4 chambres. Idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace, cette résidence offre tout le confort nécessaire. Maison très lumineuse, grande pièce de vie. Vous serez séduit par l'insert qui animera vos soirées d'hiver. Vous trouverez à l 'extérieur un grand garage à porte motorisée de 42m2 équipé de 16 panneaux photovoltaïques (9 KW) Terrain arboré et clôturé équipé d'un puit forage Son agencement permet une organisation harmonieuse des espaces de vie, offrant à chaque membre de la famille son propre cocon. Avec un jardin généreux, cette propriété constitue un havre de paix où il fait bon vivre. RDC : séjour de 45 m2 doté d'un insert - cuisine équipée - bureau 11 m2 ETAGE : 3 chambres (possibilité d'une 4ème chambre et d'un dressing) Portail motorisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 222 600 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 209 244 € Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jessica FERRON, Tél. : 0648791319, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 932 067 846

Ines DONJOUAN - 3G IMMO

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Ines DONJOUAN - 3G IMMO 11/09/2024 - mise à jour 28/11/2024

634 000 € 3 729 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 357 m²

Mouguerre (64990)

Maison Situé au bourg de Mouguerre au calme Ancienne ferme rénovée du 19ème siècle sur une parcelle de 1357m2. Elle se compose d'une entrée desservant un salon avec insert donnant sur une terrasse, une salle à manger avec cuisine s'ouvrant sur une seconde terrasse abritée où vous trouverez un espace plancha, un cellier, une salle d'eau avec toilette un coin bureau. A l'étage une grande chambre ainsi que trois autres chambres avec salle de bain toilette. Les plus : un garage d'environ 20m2 pouvant abriter un voiture, un second garage plus vaste d'environ 40m2 servant aujourd'hui d'atelier donnant sur la partie bureau et une jolie piscine pour compléter cette superbe maison. A visiter ! Nombre de lots de la Copropriété : 1 Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ines DONJOUAN Inscrite au RSAC de BAYONNE 842 191 447, Tel : 06 45 38 72 68, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193811ID-1462410862

Alexis RIEM - SAFTI

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Alexis RIEM - SAFTI 13/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

299 000 € 1 495 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 192 m²

Damazan (47160)

Delphine et Alexis Riem vous présentent sur la commune de Damazan à quelques pas des commerces et proche de l'entrée d'autoroute, cette spacieuse maison sans vis à vis d'environ 170m2 sur son terrain arboré d'environ 2200m2 avec piscine 13*5 au chlore en excellent état (profondeur 1.5m, liner récent 2019, filtre changé en 2023) et sa terrasse exposée plein sud d'environ 90m2. Dès votre arrivée, vous découvrirez un terrain clôturé avec portail électrique et parfaitement arboré. En accédant à la maison, vous serez agréablement surpris par les volumes proposés par cette maison familiale de plain pied. Vaste Salon - séjour pour environ 50m2 avec belle luminosité, accès direct à la terrasse et vue sur la piscine, cuisine indépendante avec espace de stockage, 2 wc indépendant, 2 salles de bain, 5 chambres spacieuses dont 3 avec accès à la terrasse, nombreux espaces de rangements composent cette grande maison. Vous aurez accès à un sous sol d'environ 80m2 permettant de garer plusieurs véhicules, y entrevoir un atelier ou tout autre besoin personnel. Se trouve également au sous sol une pièce aménagée permettant d'y faire un espace de jeux, studio de musique ou autres atelier de peinture par exemple. La maison dispose du double vitrage anti-bruit, volets électriques, chauffage avec insert bois et chauffage électrique. Puit alimentant la piscine, l'arrosage du terrain (arrosage enterré), et si on le souhaite la maison également. Surpresseur du puit remplacé récemment. Tout à l'égout. Toiture très propre, entretenue régulièrement. Chauffe eau électrique 300L de 2016 Isolation des murs et des combles OK Fibre OK Taxe foncière 3000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 0628504235, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315 - SAFTI – RIEM Alexis, Conseiller indépendant

Laurent GODART - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Laurent GODART - Propriétés-privées.com 15/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(6 avis)

315 000 € 2 917 €/m²
Maison • 108 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 190 m²

Bègles (33130)

BEGLES (33130) Laurent GODART vous présente en exclusivité chez Proprietes-Privees cette maison de plain pied comprenant 3 chambres et 1 bureau proche du centre de Bègles. Cette maison se situe à proximité des commerces, des écoles, des commodités, à 500m du tram C. (arrêt Stade Musard) et à 6mn de la rocade en voiture. Implantée sur un terrain de 190m² elle propose une pièce de vie de 26m² avec cheminée, une cuisine et arrière cuisine, 3 chambres, 1 salon et 1 bureau. Un extérieur de 50m² avec une belle terrasse en partie couverte vient compléter agréablement ce bien. Si quelques travaux de mise au goût du jour et aux normes sont à prévoir, elle offre des possibilités d'aménagement très intéressantes. DPE en D et GES en D Prix = 315 000 euros incluant les honoraires d'agence de 5%. Prix hors honoraires 300 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375825- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PRESTANT Bordeaux Bassin

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par PRESTANT Bordeaux Bassin 19/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

948 000 € 5 417 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres

Le Bouscat (33110)

PARC BORDELAIS - A 5 minutes à pied du Parc Bordelais, dans une rue calme d'un quartier prisé, cette jolie maison de ville offre 175m² environ de surface habitable ou 230m² utile avec garage, buanderie et cave. Le jardin d'environ 48m² bénéficie d'une orientation Sud-Ouest.Il est complété par un jardin d'accueil situé devant la maison. La maison compte au total 5 chambres, un très grand espace bureau aménageable et de belles pièces de vie. L'organisation de la maison est la suivante : Au RDC, la maison dispose d'une entrée, un séjour d'environ 38m² donnant sur le jardin, une cuisine ouverte d'environ 12,7m² et un WC séparé. Le séjour est agrémenté d'une cheminée type insert alimenté au gaz. Au R+1, un palier distribue 3 chambres dont une chambre avec un balcon orienté sud-ouest, une salle d'eau et un WC séparé. Au R+2, deux chambres supplémentaires, un grand espace aménageable en bureau, une salle de bain avec WC. En demi sous-sol, la maison dispose sur une surface d'environ 65m² d'un grand garage, une buanderie et une cave. Ce niveau est accessible grâce à une rampe d'accès idéale pour des vélos et/ou voiture. Le garage est équipé de prises électriques pour la recharge de vélos électriques. Nombreux établissement scolaires et écoles dans le quartier (Tivoli, Grand Lebrun, L'Assomption, Jeanne d'Arc). Commerces et transports à proximité avec notamment un arrêt TRAM D à 3 minutes à pied. Cette maison familiale plaira à toute personne ou famille désireuse de vivre au calme dans un quartier prisé du Bouscat et du Parc Bordelais à quelques minutes des écoles, Tram et commerces. PRESTANT Bordeaux Bassin - Clément Bouthier - 06 70 07 84 50 - Plus d'informations sur (réf. 330593297). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 4,19 % TTC inclus charge acquéreur (955 000 € hors honoraires)

PORTBAIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER 24/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

499 000 € 2 495 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 274 m²

Bordeaux (33000)

Située à 40 minutes au Nord de Bordeaux (accès autoroute à 5mn), dans la région viticole des Côtes de Blaye ; Superbe maison de Standing avec un « style Landais » d'une surface habitable de 200m² composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, cuisine entièrement équipée, cellier buanderie, cave à vin, salon avec cheminée foyer fermé, pièce de vie avec billard, bar, cheminée/insert, ouverte sur la terrasse de la piscine, 3 chambres, sdb complète et toilettes ; et à l'étage, Mezzanine avec bureau et chambre parentale avec sde privative. Le terrain clôturé et paysagé de 3000m² comprend une piscine chauffée de 12*6, ainsi que 2 grandes terrasses (couverte et ensoleillée), un garage indépendant de 70m² avec grenier, porche et atelier de 30m² Cette propriété se situe à proximité immédiate de toutes les commodités dans un secteur très calme. Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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