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20
325 000 €
2 390 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 460 m²
Vous cherchez absolument sur le secteur de Monistrol sur Loire, une maison confortable et fonctionnelle , je vous propose ce bien qui pourrait vraiment vous surprendre et cocher pas mal de vos critères.... Située sur les hauteur de Monistrol avec accès rapide à la RN 88 en restant proche des commodités, cette maison vous propose tout d'abord UNE MAGNIFIQUE VUE dégagée sur la nature, mais également un terrain de 1460 m2 clos, arboré avec jardin, terrain de pétanque,puit avec pompe immergée, terrasse et cour goudronnée fermée par un portail électrique. Cette maison de 1998 comprend un hall d'entrée donnant sur la pièce de vie de 46 m2 avec cuisine ouverte, accès terrasse et accès garage. Un agrandissement ,fait en 2014, à permis d'y ajouter une salle à manger de 27 m2 afin de profiter de bons moments en famille. A l'étage vous trouverez tout d'abord un grand espace bureau ouvert pouvant devenir une 4ème chambre au besoin, 3 chambres entre 10 et 12 m2, wc et salle de bain. Au niveau inférieur on trouve un grand garage de 55 m2 avec 2 portes sectionnelles motorisées, un wc, une buanderie et un espace cave. En complément les bricoleurs pourront profiter d'un 2ème garage de 19 m2 non attenant à la maison fait en 2008. Pour votre confort les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets bois et volets roulants manuels ou électriques dans l'agrandissement. Bonne classe énergétique avec divers mode de chauffage : chaudière gaz de ville avec radiateurs, cheminée ou encore pompe à chaleur air/air dans l'agrandissement. Tout à l'égout. En 2014 de nombreux travaux ont été réalisés comme le changement de la couverture et des voliges + 200 mm d'isolation soufflée en toiture, dessous de toit en PVC, terrasse sur plot et carrelage et gros rafraichissement des diverses pièces. Seule la salle de bain nécessiterait peut etre une petite remise au gout du jour. Je vous invite donc à venir pousser la porte de ce bien afin d'en mesurer tout le potentiel et peut etre y voir la maison tant recherchée.
263 750 €
2 314 €/m²
