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Estelle PREVOST - ENDIE IMMOBILIER

(14 avis)

Annonce publiée le 12/07/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Estelle PREVOST - ENDIE IMMOBILIER 12/07/2023 - mise à jour 20/11/2024

(14 avis)

45 000 € 726 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 278 m²

Montluçon (03100)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN À vendre : à MONTLUCON (03100) quartier SAINT-JEAN, venez découvrir cette maison de 3 pièces de 62 m² à rénover. Maison des années 30 surélevée sur sous-sol, composée d'une chambre,deux bureau, d'une cuisine aménagée, un salon et d'une salle d'eau. Chauffage par climatisation réversible ainsi que radiateur électrique. Bénéficiez aussi d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin d'une surface de 278 m². La maison est proche des commerces et des écoles. Elle est proposée à l'achat pour 45 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez l'un de nos négociateurs immobilier pour plus de renseignements sur cette maison en vente à MONTLUCON. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Estelle PREVOST - EI - 07 80 49 01 62 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 900 946 047 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030051309) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

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ELYSE AVENUE

Annonce publiée le 01/10/2023 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par ELYSE AVENUE 01/10/2023 - mise à jour 15/10/2024

177 000 € 1 097 €/m²
Maison • 161,41 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 710 m²

Domérat (03410)

Magnifique Maison de type F6 situé dans un cadre de vie idéal entre campagne et commodités. Cette maison spacieuse et lumineuse vous offrira un confort de vie très agréable. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, deux chambres, salle de bains et buanderie, à l'étage, vous trouverez une superbe pièce de vie de 41.89 m² avec terrasse et accès au terrain, cuisine équipée-aménagée, salle de bains, trois chambres, dégagement et WC. Cette maison édifiée sur un magnifique terrain de 2 710 m² clos et arboré, vous offrira également un garage pour 1 VL , un carport et deux chalets. A voir !!! Sandrine DE CASTRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 52346144000019 - Montluçon.

AU16IMMO

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par AU16IMMO 22/03/2024 - mise à jour 26/11/2024

85 000 € 486 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces

La Monnerie-le-Montel (63650)

Maison comprenant au rdc un grand garage spécial mécanique, un bureau, une cuisine, au dessus un appartement T3 loué 650€ depuis quarante ans, un appartement T4 libre à rafraîchir 600€ , avec jardin et parking, toiture et mur en bon état. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4220.00 et 5780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Combrailles Immobilier

(460 avis)

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Combrailles Immobilier 22/03/2024 - mise à jour 02/09/2024

(460 avis)

103 000 € 851 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 947 m²

Bussières (63330)

Référence 3572 : EXCLUSIVITE ORPI !!!! Au cœur d'un petit hameau des Combrailles, en toute tranquillité, entourée de verdure, vous trouverez cette maison composée d'un couloir desservant une cuisine avec accès terrasse ensoleillée, une salle d'eau, un wc, un salon, une salle à manger. A l'étage, un palier, deux chambres, un bureau, un dégagement avec accès grenier. Une cave, une chaufferie, un terrain attenant d'environ 1 900 m², une dépendance non attenante complètent ce bien. Classe énergie G Pour plus d'informations, contactez Jean François , votre conseiller du secteur, au 06 79 76 30 88. RSAC Clermont Ferrand 848330932. Référence agence : 3488

SUPER'B'IMMO

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par SUPER'B'IMMO 13/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

89 000 € 742 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 221 m²

Siaugues-Sainte-Marie (43300)

PROPRIETE SIAUGUES - 120 m2 - TERRAIN Cette charmante maison lumineuse est idéalement située au cœur du bourg, sur un terrain clôturé de 220 m2. Autrefois un gîte, elle offre 60 m2 par niveau, avec au rez-de-chaussée deux accès menant à une cuisine, une salle à manger, un salon, et une salle de bain avec WC. L'étage, accessible par deux escaliers, abrite trois belles chambres de 15 à 19 m2, accompagnées d'une pièce de 4 m2, idéale pour un dressing ou une salle de bain. Deux escaliers indépendants mènent à un grenier lumineux avec fenêtres et velux. Le sous-sol comprend un vaste garage, une cave avec accès intérieur, et un terrain plat clôturé en façade, offrant un espace extérieur paisible. Les fenêtres PVC double vitrage sont récentes, le toit est en bon état. Bien que dépourvue de système de chauffage, la cheminée existante pourrait être réactivée. Des travaux d'isolation, de rénovation électrique et de rafraîchissement sont à prévoir. La propriété est raccordée au tout à l'égout. Adaptée à une famille, elle offre également la possibilité de créer deux logements distincts (location saisonnière ou annuelle). Une opportunité à ne pas manquer. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter.

VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER 16/04/2024 - mise à jour 21/11/2024

449 000 € 2 339 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Bellerive-sur-Allier (03700)

Votre agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur Vichy et ses alentours vous propose à la vente cette villa d'environ 192 m² habitable avec sous-sol complet, érigée sur une parcelle arborée d'environ 1800 m², idéalement située à BELLERIVE-SUR-ALLIER. Cette construction SCABB de 2001 offre au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie d'environ 57 m² accèdant à une terrasse, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée avec cellier, dégagement avec lingerie et WC séparé. L'étage se compose d'une mezzanine, de trois chambres dont une grande suite parentale avec balcon, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol est composé d'un studio avec salle d'eau, WC et dressing, d'une buanderie et d'un grand garage avec cave. La maison est équipée de menuiseries en PVC avec double vitrage, d'un chauffage au gaz de 2018 et de panneaux photovoltaïques. Maison disposant d'une VMC et d'une aspiration centralisée. Joli jardin clos et arboré avec piscine de 2004. Magnifique pavillon dans un quartier résidentiel aux portes de Vichy. Prix : 449 000 € honoraires à charges vendeurs. Référence à rappeler : VIC0134 Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Ou contacter Romain VIAL au 07.86.11.98.89. Agent commercial inscrit RSAC Cusset n° 824100887. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rive Gauche Bellerive Sur Allier

(82 avis)

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Rive Gauche Bellerive Sur Allier 24/04/2024 - mise à jour 23/11/2024

(82 avis)

179 800 € 2 140 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 119 m²

Saint-Yorre (03270)

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre à Saint Yorre, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 1980 et en bon état, cette maison de 84,3 m² dispose de trois chambres confortables et d'un salon accueillant. Profitez de l'espace extérieur avec un jardin spacieux, une terrasse idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'un parking extérieur pratique. Un grenier et un garage complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1353

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE COURNON VEYRE-MONTON

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE COURNON VEYRE-MONTON 25/04/2024 - mise à jour 23/11/2024

195 000 € 2 267 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 271 m²

Cournon-d'Auvergne (63800)

MAISON 3 CHAMBRES AVEC TERRAIN ET GARAGE Venez découvrir, en EXCLUSIVITE dans votre agence BSLE, cette maison des années 70 située à deux pas de toutes les commodités en commune de Cournon d'Auvergne. Sur une parcelle de 271m2, les 90m2 habitables de ce bien se décomposent comme suit : - au rez de chaussée un garage, une buanderie, un bureau et le hall d'entrée - à l'étage le pallier donnant sur un salon, une cuisine, une salle d'eau, les 3 chambres et WC. A cela s'ajoutent, un petit abris de jardin extérieur ainsi qu'un petit atelier de bricolage (dans le garage) bien utiles. Dans les combles comme au rez de chaussée, vous pourrez aisément envisager le potentiel 'aménageable' supplémentaire des surfaces. A remettre au goût du jour mais pas de gros travaux : menuiseries et isolation par l'extérieur ont déjà été réalisées. A ne pas manquer ! Photos et visite virtuelle disponible sur demande. Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - Agence de COURNON D'AUVERGNE - 'Parce que bien se loger est essentiel'. Ref : SG3443BSLE. Prix : 195 000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr . Retrouvez toutes nos annonces sur SARL Clermont Sud Immobilier - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérant : Mr FALGOUX STEPHANE Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 - CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 19/12/2025. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Aristide Gnambodoe - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Aristide Gnambodoe - iad 28/04/2024 - mise à jour 02/11/2024

(1 avis)

265 000 € 1 332 €/m²
Maison • 199 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 6 000 m²

Fay-sur-Lignon (43430)

iad France - Aristide Gnambodoe (06 77 05 68 16) vous propose : Maison à Fay-sur-Lignon avec une vue dégagée sur un beau terrain de 6000 m², offrant 7 pièces dont 6 chambres, un grand garage, une cave et une grande pièce supplémentaire. Vous serez séduits par ses vastes espaces de vie de 77 m² avec cheminée et poêle à granulées, 3 chambres en rez-de-chaussée avec salle de bains et salle de toilettes indépendante. Pour compléter l'ensemble, une salle de bains et 3 chambres à l'étage. Luminosité et confort sont au rendez-vous grâce à son exposition plein sud avec sa terrasse de 82 m². Cette propriété bénéficie d’un chauffage individuel au sol et de radiateurs. Une belle opportunité à ne pas manquer pour votre projet de logement familial ou de gite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aristide Gnambodoe EI (ID 81872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le puy en velay sous le numéro 434104592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Domerat

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Human Immobilier Domerat 04/05/2024 - mise à jour 16/11/2024

233 200 € 1 666 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 905 m²

Domérat (03410)

Rénovée, cette maison de plain pied offre de beaux volumes. Terrasse couvert de la cuisine qui est équipée donnant sur séjour pour environ 50m². Elle dispose également en rdc 3 ch dont une avec penderie et baignoire, salle d'eau et wc séparée avec buanderie. A l'étage une chambre avec bureau et espace dressing. Garage, terrain.

CBF Conseils

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par CBF Conseils 03/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

159 000 € 2 446 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 179 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Sous compromis : Maison de caractère à Clermont-Ferrand Plongez dans l'histoire de cette charmante maison de 1930, nichée dans le coeur de Clermont-Ferrand (63100). Avec ses 65 m² habitables sur 3 niveaux, elle vous offre 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle de bains, et un WC indépendant. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous invite à partager des moments conviviaux autour de bons petits plats. Ses ouvertures en bois et PVC, ainsi que ses doubles vitrages, vous garantissent confort et isolation. La toiture en tuiles est en bon état, et le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison. De plus, cette maison dispose d'une cave de 17.50 m², idéale pour stocker vos affaires. L'état intérieur nécessite quelques petits travaux, mais c'est l'occasion de laisser libre cours à votre imagination et de créer un intérieur à votre image. Avec ses hauteurs sous plafond de 2.60 m, cette maison offre un réel potentiel d'aménagement. Le jardin de 179 m², verdoyant et fleuri, vous invite à la détente et à la contemplation. Une place de stationnement intérieure est également à votre disposition. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre une vue dégagée sur les environs. Elle est proche de toutes les commodités : bus, tramway, crèche, maternelle, école élémentaire, collège, alimentation générale, restaurants, parcs et jardins, hôpital, et médecins généralistes. Tout est accessible à pied ou en quelques minutes de voiture. Cette maison est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet de qualité. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Agent commercial CBF Conseils Immobilier - Zafer DOGAN

Audrey POINEAU - iad

(112 avis)

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Audrey POINEAU - iad 14/06/2024 - mise à jour 10/10/2024

(112 avis)

67 000 € 713 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 203 m²

Lavoûte-sur-Loire (43800)

iad France - Audrey Poineau (06 58 24 55 80) vous propose : Lavoûte sur Loire à 20 minutes du Puy en Velay et 5 minutes de Vorey, Maison de Village T3 de 94 m² sur deux niveaux, avec un garage attenant, Deux Caves en sous-sol et un Jardin en partie clos. A quelques pas de l'école et de la Gare, Cette Maison de Village de 1843 ayant profité d'une extension réalisée par un architecte assure au rez de chaussée un séjour/salon, une cuisine et un sanitaire. Le dégagement, assuré par l'extension donne accès à l'escalier pour la partie Nuitée à l'étage avec un sanitaire, une salle d'eau et une grande pièce à réorganiser pour créer deux chambres. Les Combles isolés sous rampants offrent 40 m² mansardés en complément. Idéal investisseur locatif, Résidence Secondaire ou Principale. Raccordement à l'assainissement collectif, Taxe Foncière de 460 €. Contactez votre conseillère en immobilier pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 531 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Poineau EI (ID 23599), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAY sous le numéro 829979525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Géraldine DUCHAMP - Capifrance

(21 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Géraldine DUCHAMP - Capifrance 02/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

(21 avis)

275 000 € 1 797 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 420 m²

Les Vastres (43430)

Villa de plain-pied avec vue imprenable!! Surplombant la vallée de la Rimande qui rejoint l'Eyrieux, au cœur du Parc des Monts d'Ardèche et sur le plateau du Mézenc, cette villa se trouve dans un écrin de verdure avec randonnées, pistes de ski et baignade en rivière, le tout à proximité! Proche également des villages du Chambon-sur-Lignon et de Saint Agrève, vous y trouverez les commerces, les activités, les écoles et une vraie vie sociale. Cette région fraiche et verdoyante est irriguée de nombreuses sources, dont une alimente la maison en plus de l'adduction d'eau par le réseau communal! Cette bâtisse de 2015 est construite avec des matériaux très isolants! Elle bénéficie d'une grande pièce de vie ouverte de 62m² qui donne sur la nature et sur un terrain de près de 2500m²! Elle possède 3 chambres de plus de 11m² chacune et un bureau, tous un placard mural. Une belle salle d'eau et un WC complètent la maison. Une grande buanderie permet un accès entre le garage, la pièce de vie ou la terrasse et regroupe toute les éléments techniques de la maison: gestion des panneaux solaires pour la production d'eau chaude, chaudière à condensation fuel qui alimente le chauffage au sol, et stockage pour le poêle à granule. Enfin, vous trouverez un garage double de 50m², avec ouvertures électriques sur lequel donne une grande mezzanine de près de 30m². Elle pourra recevoir du stockage, une salle de jeu ou des bureaux. Voilà donc une villa moderne, pratique et performante, le tout dans un cadre rare pour une maison récente!! Au plaisir de vous la faire visiter! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864376)

Christian Caron - efficity

(15 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Christian Caron - efficity 03/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

(15 avis)

141 000 € 940 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 45 m²

Ebreuil (03450)

03450 - CHOUVIGNY - QUARTIER CALME - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 150.0 M² - MAISON SPACIEUSE AVEC TERRASSE AMENAGEABLE efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier calme recherché de Chouvigny. D'une surface de 150 m², cette maison lumineuse dispose de 6 pièces dont 4 chambres, 3 salles d'eau offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille ( idéal pour chambres d'hôtes ) L'exposition de la propriété permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cheminée du salon fera le job pour chauffer la totalité de la maison . Les combles aménagés en suite parentale ajoutent une pièce supplémentaire à cette maison déjà spacieuse. L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa terrasse de 45.0 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en extérieur. Cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité propice aux promenades à proximité de la rivière . N'attendez plus pour visiter ce havre de paix et de confort à Chouvigny. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis Christian CARON, consultant efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christian Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°340979160. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Caroline CIVREIS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Caroline CIVREIS - Propriétés-privées.com 14/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

340 000 € 2 222 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 000 m²

Bourbon-l'Archambault (03160)

A proximité immédiate de Bourbon l'Archambault, en pleine campagne, Caroline CIVREIS vous propose de découvrir une propriété comprenant une habitation principale de 153m2 habitables (220M2 au sol + garage de 40m2), une dépendance aménagée de 50m2 (four à pain, atelier, comble aménagés) et un préau avec garage. Surplombant la campagne environnante sur un terrain de 5750 m2 , cet ancienne ferme agricole vous séduira par sa parfaite restauration caractéristique de la région, son bon entretien, ses volumes confortables et sa vue panoramique sur la campagne. La maison principale s'étend sur 2 niveaux et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour avec une magnifique cuisine lumineuse avec buanderie donnant sur une terrasse extérieure; une chambre, une salle d'eau ,toilettes séparées et garage communicant. A l'étage, 4 chambres de belles dimensions avec une grande salle de jeux/bureau, un dressing, une salle de douche et des toilettes séparées. Cave en sous sol . Dépendance charmante avec un four à pain/pizza en activité, un atelier une et des pièces de stockage. Un garage/atelier est attenant. DPE en D. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2900e. Prix de vente : 340.000 euros frais d'agence inclus de 10.000 euros TTc à charge acquéreur. Sur le terrain ,est également proposé à la vente un gite en parfait état, de 145m2 habitables de plein pied (grand séjour avec 4 chambres de plein pied, trois salles d'eau; combles aménageables, garage et atelier) avec un projet de nouveau bornage et accès privatif chiffré. Prix de vente : 130.000 euros. Proximité des Thermes de Bourbon l'Archambault et tous les attraits touristiques et événementiels de la région. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CIVREIS, au 0641459570 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CIVREIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 794 945 691 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline CIVREIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 794 945 691 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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