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424 annonces
SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 01/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 210 m²

Prix en baisse 525 000 € 2 500 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 6 400 m²

Polminhac (15800)

Charmante demeure traditionnelle construite sur une parcelle de 2000m2 au coeur de la vallée de la cère, à proximiter d'Aurillac. Idéale pour les amateurs de grands espaces car nous pouvons acquérir le terrain de 4400m2 constructible, mitoyen avec un hagard de 55m2 qui dispose de l'eau est de l'électricité.Réalisé sur trois niveaux par des petits artisants locaux, la maison propose en rez-de-jardin un vaste séjour donnant sur une terrasse exposée sud, une magnifique cheminée en pierre de taille qui donne le carractère à cette espace. La cuisine donnant elle aussi sur la terrasse et surtout sur la piscine.Deux belles chambres , une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé complète l'offre. A l'étage, trois nouvelles chambres, une seconde salle de bain, deux espaces de rangements convertibles en dressing, un agréable espace sur le palier pour des moments de détente ou de travail, enfin nous avons également un second WC. Le sous sol peut accueillir deux voitures tout en offrant un espace idéal pour les bricoleurs. Une maison facile à vivre dans un secteur où il fait bon vivre. Voici quelques éléments qui pourront j'en suis sure vous inciter à vouloir en savoir plus ! si c'est le cas, nous sommes là pour vous répondre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Veuillez nous contacter dès aujourd'hui !

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GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 25/04/2024 - mise à jour 26/10/2024
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Maison, 145 m²

Prix en baisse 298 000 € 2 055 €/m²
Maison • 145 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 014 m²

Vergongheon (43360)

À visiter à Vergongheon (43360) : maison 6 pièces à vendre d’environ 145 m² et 1 200m² de terrain. Elle comporte un beau séjour de 36 m², trois chambres de 11 m² à 12 m² et une cuisine. Elle dispose aussi d'une salle d'eau, d’un WC et d'une buanderie. Le plus : une grande pièce de détente qui peut accueillir une salle de sport, un double garage et deux belles terrasses. La maison est équipée d’un système de ventilation double flux récent ainsi que des panneaux solaires qui servent au chauffage de l’eau des sanitaires et sont couplés au système de chauffage gaz. Parfait état général. Proche gares (Arvant, Brassac-les-Mines-Sainte-Florine et Brioude), écoles, restaurants, tennis, bibliothèque, boulangeries, commerce, bureau de poste. Accès autoroute A75 à 3 km. Votre agence immobilière GTI Immobilier BRIOUDE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 6 pièces en vente en prenant rendez-vous avec votre négociateur Berger Vivien au 0658798796

ProPart
Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par ProPart 05/05/2024 - mise à jour 07/10/2024
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Maison, 240,79 m²

Prix en baisse 650 000 € 2 699 €/m²
Maison • 240,79 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 693 m²

Durtol (63830)

Coup de coeur et rare, Maison d'architecte de 1972 sur les Hauts de Durtol avec vue exceptionnelle, dans une impasse très au calme. Elle se compose de 2 niveaux dont 1 belle et vaste entrée, 6 chambres, 3 salles d'eau, 2 WC, belle cuisine ouverte sur un coin repas avec son cellier, salon double avec vue. Une mezzanine qui fait office de salon. Tout cela pour une surface de 240,79 m2. Plusieurs rangements. Un joli jardin (1880 m2), des terrasses vous attendent ainsi qu'un garage double. Chauffage électrique, cheminée ouverte, fenêtre double vitrage en alu. N'attendez pas pour une visite et pour d'autres renseignements. Ce bien vous est proposé au prix de 650 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le 30 avril 2024, valable jusqu'au 30 avril 2034 . DPE : 243 D - GES : 8 B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie indéxées au 1er janvier 2021 de 3 690 EUR à 5 070 EUR par an avec abonnement. Taxe foncière de 3540 EUR. Prévoir travaux de rafraichissement. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' - Réf : No 467-VAF- A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Alors n'hésitez plus, contactez votre conseiller Pro Part, Valérie FERRIE agent commercial indépendante, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 529 043 066. Port : 06 33 56 69 94. Mail :

Les Halles
Annonce publiée le 03/10/2024
Proposée par Les Halles 03/10/2024
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Maison, 214 m²

129 900 € 607 €/m²
Maison • 214 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 176 m²

Lurcy-Lévis (03320)

Référence 1902 : Charmante maison située à Lurcy-Lévis, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec un séjour et une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une buanderie, ainsi que d'un accès direct au garage. À l'étage, un vaste palier, idéal comme bureau ou salle de jeux pour les enfants, dessert une grande chambre. La propriété comprend plusieurs dépendances, dont deux caves, une terrasse couverte, un garage, et un espace atelier. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 170 m², offrant un cadre paisible et fonctionnel. Référence agence : 1902

Rachel CANTEGRIL - ENDIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Rachel CANTEGRIL - ENDIE IMMOBILIER 01/02/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 222 m²

Prix en baisse 560 000 € 2 523 €/m²
Maison • 222 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 438 m²

Joze (63350)

MAISON 8 PIÈCES AVEC PISCINE A 20 minutes de CLERMONT-FERRAND et à 30 minutes de VICHY à JOZE (63350) , en vente nous vous présentons cette maison de 8 pièces exposée sud de 222 m². Elle dispose d'un beau salon de 41.50 m², d'une cuisine aménagée équipée séjour de 39.10 m², de quatre chambres et d'un bureau. Elle offre également une salle de bain et une buanderie. Pour le chauffage, un poêle à bois et des convecteurs à inertie y sont installés. La présence d'une piscine sous véranda de 87,20 m² représente un plus non négligeable. Un jardin de 2 438 m², deux terrasses dont une couverte de 35 m² de surface offrent à cette maison un gain d'espace bienvenu. Une cave lui est associée. Cinq places de parking en extérieur, un garage et un carport (trois places) sont prévus pour stationner votre véhicule. La maison est proche des commerces et des écoles. Elle est à vendre pour la somme de 560 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Si vous avez le projet d'acheter, il est conseillé d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Cette maison a une classe énergétique C (157 kWh/m² annuels). La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui représente de très faibles émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). N'hésitez pas à contacter l'un de nos négociateurs immobilier pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à vendre à JOZE. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Rachel CANTEGRIL - EI - 06 09 51 60 06 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CLERMONT FERRAND RSAC N° 523 001 568 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030051786) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE CEBAZAT/RIOM
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE CEBAZAT/RIOM 08/03/2024 - mise à jour 27/09/2024
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Maison, 130 m²

Prix en baisse 275 000 € 2 115 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Blanzat (63112)

BSLE Cébazat vous propose cette maison de 130 m² sur les hauteurs de la commune de Blanzat dans un quartier très calme. Composée d'un salon séjour lumineux, une cuisine séparée, 4 chambres, une salle d'eau à chaque étage et un bureau. Un grand garage, une buanderie et une pièce aménageable au sous sol complètent ce bien. Vue magnifique sur le Puy de Dôme depuis la grande terrasse, volets roulants électriques. Proche de toutes commodités. Ce bien vous est présenté par Mathieu GALLAIS - //O6 60 44 54 91// - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Toutes nos offres sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. SARL MOZAC IMMOBILIER - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérante : Mme Caroline BURET numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885 - CCi - du Puy-de-Dome valable jusqu'au 30/06/2027. Ce bien vous est présenté par Mathieu GALLAIS - //O6 60 44 54 91// - Agent Commercial Indépendant (EI) Immatriculé sous le numéro 880510169 Logement à consommation énergétique excessive : classe G Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5020.00 et 6850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vos Agents
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 23/09/2024
Proposée par Vos Agents 02/08/2024 - mise à jour 23/09/2024
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Maison, 300 m²

449 350 € 1 498 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 6 chambres

Issoire (63500)

USSON // VOS AGENTS vous proposent...une magnifique demeure avec sa tour datant de l'époque romane située à USSON village classé ' Les Plus Beaux Villages de France ' avec ses maisons vigneronnes et en face de la chaine des puys. Ce bien rare d'environ 300 M2 habitable est composé au premier étage d'une grande pièce de vie d'environ 80 M2 avec cuisine aménagée et plafond à la française ainsi qu' une très belle cheminée. Du salon nous accédons à la terrasse avec une belle vue dégagée. Nous trouvons également un wc indépendant, trois chambres, une salle de bain avec wc, une buanderie / chaufferie et une pièce servant d'atelier décoratif mais qui peut évoluer à l'envie. A l'étage supérieur, présence d'une suite parentale et de deux dortoirs, un à finir d'aménager et un avec sa salle d'eau et son wc. Une sortie indépendante est existante pour les dortoirs donc possiblité de créer un gîte si on le désire. Au rez-de-chaussée un garage, des caves et des petites pièces de rangement donnant sur la cour intérieure et un atelier complètent ce bien. Un petit terrain de 74 M2 non attenant mais à proximité est également présent. Bien de qualité, habitable de suite, seuls quelques rafraîchissements sont à prévoir dans certaines pièces. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés récente. Huisseries bois double vitrage. Maison reliée au réseau d'assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix: 449350 euros HAI Votre agent-Corinne au 06/58/50/61/76 Agent commerciale immatriculée au RSAC du Puy-en-Velay sous le numéro 903289098.

Michel VEILLAUT - Capifrance
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Michel VEILLAUT - Capifrance 15/08/2024 - mise à jour 04/11/2024
15
Maison, 148 m²

194 000 € 1 311 €/m²
Maison • 148 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 112 m²

Toulon-sur-Allier (03400)

Découvrez cette charmante maison de 150 m², avec atelier, garage, puits, située à Toulon-sur-Allier, un village dynamique à proximité de Moulins. Nichée sur un vaste terrain de 2 112 m², cette propriété vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de tous commerces, écoles et services. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : - Un palier qui dessert facilement toutes les pièces. - Une salle à manger lumineuse avec balcon et salon attenant. - Une cuisine fonctionnelle avec accès direct à un second balcon. - Deux chambres spacieuses. - Une salle de bain avec baignoire, douche, rangements et toilettes séparées. Sous-sol : - Une entrée avec bureau et accès direct au rez-de-chaussée. - Une seconde entrée avec cuisine d’été. - Un espace aménagé avec deux chambres supplémentaires. - Un grand garage de 35 m². - Un local chaufferie avec WC. Combles : Le premier étage offre un potentiel exceptionnel avec plus de 100 m² entièrement aménageables selon vos envies. Extérieur : - Un atelier de 90 m² pour les passionnés de bricolage ou d'artisanat. - Une dépendance et un puits. - Un terrain entièrement clos pour votre tranquillité et sécurité. Informations complémentaires : - Huisseries en survitrage et simple vitrage (sauf deux fenêtres en double vitrage PVC au sous-sol). - Chauffage principal au fuel avec cuve extérieure. Travaux de rénovation à prévoir : isolation, huisseries et électricité. Cette maison est une opportunité rare qui allie le charme de l'ancien avec de nombreuses possibilités d'aménagements modernes. Si vous êtes à la recherche d'un projet à personnaliser, cette propriété saura vous séduire. N’attendez plus pour visiter ce bien ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dés maintenant. Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870039)

Cabinet Boucomont
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par Cabinet Boucomont 10/09/2024 - mise à jour 12/09/2024
5
Maison, 350 m²

1 600 000 € 4 571 €/m²
Maison • 350 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 427 m²

Chamalières (63400)

CHAMALIERES, secteur Avenue Thermale. En retrait des principaux axes passants , très belle maison des années 1940 d'une surafce de 350m2, édifiée sur un terrain clos et arboré de près de 1500m2. Au rez de jardin, vous découvrirez un vaste salon traversant et très lumineux, salle à manger, cuisine et un agréable jardin d'hiver avec accès sur la piscine. Sur ce même niveau, une très belle suite parentale avec salle de bains et un bureau. Au rez de Chaussée, une salle de sport, une chambre, différents espaces de rangement, chaufferie et cave. Enfin, a l'étage, cinq chambres, salle de bains et combles . Un appartement de type 2 totalement indépendant et un garage complètent cet ensemble en très bon état et rare sur le secteur. (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier RAYMOND - OPTIMHOME
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Olivier RAYMOND - OPTIMHOME 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 242 m²

313 500 € 1 295 €/m²
Maison • 242 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Issoire (63500)

ISSOIRE quartier résidentiel très calme, grande maison familiale comprenant cinq chambres sur 1000 m² de terrain clos arboré et plat, cette maison offre un grand potentiel, elle se compose actuellement en rez-de-jardin d'une entrée, une pièce pouvant faire chambre ou bureau, une cuisine d'été, une pièce avec douche, wc, cellier, rangement, et vaste garage. A l'étage dégagement, cuisine, séjour sur terrasse, trois chambres, salle de bains, wc, et deux chambres supplémentaires au niveau supérieur. Cette maison qui date des années 70 est une belle construction traditionnelle de qualité, parfaitement entretenue, la maison ne souffre d'aucun défaut structurel, La décoration est daté, ils est donc nécessaire d'envisager des travaux de remises aux goûts et normes actuelles. Il est possible de créer un appartement indépendant au rez-de-jardin, une maison idéale pour une famille nombreuse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 01 00 76 (réf. 569924 )

FALCHETTO IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par FALCHETTO IMMOBILIER 26/10/2024
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Maison, 155 m²

128 400 € 828 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 937 m²

Le Donjon (03130)

L'agence Falchetto immobilier vous propose, au sein de la commune du Donjon, cette maison familiale élevée sur sous-sol avec 5 chambres et un terrain de 937 m2, située dans une rue calme à proximité des commodités. La partie habitable située en rez-de-jardin est accessible par le sous-sol ou par un escalier extérieur et comprend : une entrée, une cuisine, un séjour-salle à manger et salon, deux chambres, une salle d'eau, un wc. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres spacieuses (14m2, 15m2 et 10m2) dont une avec penderie de 5 m2 , une pièce d'eau de 11m2 avec évier, bidet et placard et une pièce grenier. Le sous-sol comprend le garage, une cuisine d'été, une chaufferie, un atelier, une pièce de 24m2 et une cave. Chauffage au gaz de ville. Fenêtres double vitrage, volets roulants manuels et électriques. Assainissement collectif. Le tout sur une parcelle de 937 m2. Cour à l'avant (exposée Sud), terrasse sur le côté et terrain clos et arboré à l'arrière. Idéal pour une famille nombreuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dominique BIDET - SAFTI
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par Dominique BIDET - SAFTI 16/03/2024 - mise à jour 14/09/2024
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Maison, 240 m²

299 500 € 1 248 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 776 m²

Teilhet (63560)

Nouveauté à ce prix. Très très belle maison contemporaine des années 2010, isolée de tous voisins avec vue extraordinaire dur la campagne, située au cœur de l'Auvergne à 10 mn de St Eloy les Mines, et à 15 mn d'activités économiques en plein développement. Ce bien vous offre la possibilité d'avoir des revenus importants pour la location d'une partie attenante en location meublée avec sa superbe salle de vie, cuisine, salle d'eau et ses deux chambres. Cet espace peut également servir à accueillir un membre de votre famille. La maison principale de plain-pied possède un vestibule qui dessert la très spacieuse et lumineuse salle de vie avec son poêle à bois, source de chauffage principale, le bureau, la cuisine, la salle d'eau, les trois chambres. Le sous sol de 120 M2 vous offrira le coin buanderie, le coin atelier et garage. Cuisine d'été, piscine, garage et dépendances. Merveille à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018 - SAFTI – BIDET Dominique, Conseiller indépendant

Thierry MINA - SAFTI
Annonce publiée le 25/02/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Thierry MINA - SAFTI 25/02/2024 - mise à jour 14/10/2024
6
Maison, 147 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 034 €/m²
Maison • 147 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 600 m²

Bellerive-sur-Allier (03700)

Maison 147 m² Bellerive secteur calme et residentiel avec vie de plain pied Terrain 2600 m² clos Elle se compose au rdc d' une entrée, un salon salle à manger avec cuisine ouverte équipée d' environ 50 m², 3 chambres de 11 m² avec placard,une salle d' eau et un wc. En rez de jardin on retrouve 3 chambres de 15,15 et 16 m²,une salle d eau,un wc,une buanderie de 20 m²,une surface de stockage de 40 m² et une cave. Garage 50 m² avec portes sectionnelles motorisées. 2 terrasses une de 120 m² et une de 50 m². Chauffage avec climatisation reversible et cheminée dans le salon pour le rdc. Chauffage radiatiateurs à inertie au rez de jardin. Idéal artisans car grosse capacité de stockage. Cette maison peut également avoir une vocation intergénerationnelle avec ses 2 niveaux distincts. Prix : 319 000 € Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04 ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582 - SAFTI – MINA Thierry, Conseiller indépendant

Pierre LEBOUCHARD - iad
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Pierre LEBOUCHARD - iad 19/06/2024 - mise à jour 26/10/2024
1
Maison, 146 m²

248 000 € 1 699 €/m²
Maison • 146 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 10 000 m²

Saint-Arcons-de-Barges (43420)

iad France - Pierre Lebouchard (06 21 88 71 49) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de campagne de 146 m² située dans le pittoresque village de Saint-Arcons-de-Barges au cOEur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, à deux pas du village classé d'Arlempdes et non loin du Lac du Bouchet haut lieu touristique de Haute-Loire. Nichée sur un vaste terrain de 10 000 m², cette propriété offre une opportunité unique de vivre dans un cadre bucolique et paisible Caractéristiques principales : Surface habitable 146 m² Terrain 10 000 m² avec possibilité d'acquérir 7 hectares supplémentaires. 8 pièces dont 5 chambres et dépendances nombreuses pouvant être utilisées pour des élevages de chevaux, de chiens ou pour le stockage de caravanes et/ou de matériel pour un artisan. Garage de 60 m², étable et grange de 200 m² chacune, bergerie de 110 m², chauffage individuel au fuel, fenêtres double vitrage PVC sur une partie de la maison, toitures et charpentes en bon état Agencement : Au rez-de-chaussée, nous trouvonsun vaste salon de 33 m², une salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bain et un WC. A l'étage, nous avons cinq chambres aux dimensions généreuses, un dressing. Au dessus, nous avons un grenier de 91 m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Prestations : Cheminée idéale pour des soirées conviviales au coin du feu, expositions Est et Ouest pour une luminosité optimale. Son état général demandera des travaux offrant la possibilité de personnaliser la maison à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère dans un cadre enchanteur Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 441 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Lebouchard EI (ID 50479), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 498660661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cimm Immobilier Ambert
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Cimm Immobilier Ambert 13/07/2024 - mise à jour 12/11/2024
9
Maison, 163 m²

76 900 € 472 €/m²
Maison • 163 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 235 m²

Marsac-en-Livradois (63940)

Au coeur du Livradois-Forez dans un hameau à 10 minutes d'Ambert, au pied des Monts du Forez, maison de village de 163 m2 composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon, une salle à manger, un bureau, une salle de bain, un WC, une souillarde et une chaufferie. A l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC et un grenier. Au troisième niveau, un grenier aménageable offre de belles possibilités. Deux garages complètent cet ensemble immobilier. Proximité de nombreux chemins de promenade. Son prix : 76 900 € Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter votre conseiller commercial Monsieur BACHER Emmanuel ou vous connecter à notre site Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4160.00 et 5680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Emmanuel BACHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911099208