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421 annonces
Brigitte SALLÉ - Capifrance
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Brigitte SALLÉ - Capifrance 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 165 m²

Prix en baisse 88 000 € 533 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 413 m²

Néris-les-Bains (03310)

NERIS LES BAINS, idéalement située à 2 pas des commerces et des écoles, cette maison des années 30, spacieuse avec jardin, vous séduira par la qualité de son isolation et ses 5 chambres. En rez de jardin, l'entrée dessert une salle de jeux et un bureau. Deux garages sont accolés permettant de garer 3 voitures. Au premier, se trouvent un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec toilettes. Au second, trois autres chambres permettent d'accueillir famille et amis. Les +: le rez de jardin peut s'aménager en espace jour en créant un grand séjour avec cuisine américaine et un bureau par exemple. Le premier et le second niveau peuvent devenir un espace nuit avec 5 chambres et un salon de détente (télé, lecture, relaxation). Garages - jardin - cave. N'hésitez pas à appeler. Investisseurs et particuliers, venez visiter, vous projeter sur place et faites une offre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 620 336 - Greffe de MONTLUCON) Brigitte SALLÉ Entrepreneur Individuel 06 03 69 35 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874671)

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Isabelle Réchard - efficity
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Isabelle Réchard - efficity 25/10/2024
20
Maison, 198 m²

415 000 € 2 096 €/m²
Maison • 198 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 950 m²

Vichy (03200)

VICHY – VUE DOMINANTE – VILLA ANNÉES 30 Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette villa des années 30, de 198 m2 habitables. Elle est située dans un quartier résidentiel avec une vue dominante sur Vichy. Cette maison saura vous séduire par ses trois atouts majeurs : sa grande véranda avec vue imprenable, son appartement T2 de près de 50m2 indépendant et avec sa propre terrasse ainsi que grâce à son grand atelier garage de 60m2 séparé en dépendance. Ouverte sur un grand jardin de près de 900 m2, elle présente toutes les qualités pour combiner une vie de famille avec les opportunités offerte par son T2 en rez-de-jardin (télétravail, logement d’un proche, rendement locatif..). En rez-de-chaussée surélevé vous pénétrez par une belle entrée qui dessert 60 m2 d’espace à vivre avec une cuisine ouverte et une grande véranda exposée plein sud avec une vue sur tout Vichy et qui permet un accès direct au jardin. Elle accueille le salon et la salle à manger et dispose d’un poêle à bois qui complète le chauffage central au gaz de ville. Deux chambres, une salle de bain avec toilettes se trouvent également sur ce premier niveau. À l’étage se trouvent deux autres chambres avec une vue dominante, une seconde salle de bain ainsi qu’un toilette séparé. Au rez-de jardin, une grande pièce de 30 m2 ouverte de plain pied sur le jardin, saura combler répondre à de multiples aspirations ; salle de sport, studio musique, salle de jeux… Une cave et une buanderie complètent l’ensemble. Enfin le grand atelier garage sera un vrai coup de cœur avec ses verrières traditionnelles : atelier d’artiste, stockage de véhicules de collection…les possibilités sont nombreuses. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Réchard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de CUSSET sous le n°424289643. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Transaxia COMMENTRY
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Transaxia COMMENTRY 16/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
10
Maison, 300 m²

104 500 € 348 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 845 m²

Montluçon (03100)

Transaxia COMMENTRY, GOURDAIN Murielle (EI)Sur Montluçon, une grande maison de 300 m2 à rénover, mais qui est habitable, avec 1845 m2 de terrain et des dépendances.Idéal artisan, grande famille ou investisseur car possibilité de créer plusieurs appartements.2 garages dont un de 56 m2.Chauffage fioul, chaudière récente.Fenêtres : simple vitrage.Tout à l'égouttaxe foncière 1 250 € A visiterContact : Murielle 07 82 23 14 18Inscrite au RC de Montluçon sous le numéro 434575387Prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire

Century 21 Pradel Immobilier
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Century 21 Pradel Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
16
Maison, 167 m²

Prix en baisse 277 500 € 1 662 €/m²
Maison • 167 m² • 8 pièces • Ter. 1 248 m²

Saint-Paul-des-Landes (15250)

Saint Paul des Landes, superbe maison de plain pied sur un enclos de 1248 m² clos et arborés comprenant une entrée, séjour salon avec cuisine équipée semi ouverte avec deux terrasses , cinq chambres,deux salles de bain, 2 wc. Vous trouverez un carport pour garer minimum 2 voitures

Fox Laurent - Dr House Immo
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par Fox Laurent - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 14/09/2024
20
Maison, 296 m²

Prix en baisse 369 000 € 1 247 €/m²
Maison • 296 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 200 m²

Monistrol-sur-Loire (43120)

***43120 MONISTROL SUR LOIRE*** Grande maison sur sous-sol de 2001, située au calme et secteur résidentiel, Offrant un bon compromis énergétique avec son système de chauffage basse consommation, élevée sur 3 niveaux et offrant 250 m² habitable + un espace professionnel de 60 m², comprenant : au rez-de-chaussée : sous-sol / garage de 84 m², et atelier / bureau / garage de 16 m² (professionnel) : Au 1er étage : accès par hall d'entrée et escalier, séjour/salon ouvert sur la mezzanine avec accès à la terrasse OUEST, cuisine indépendante avec accès à la terrasse EST, dégagement nuit, WC et coin lave-mains, dressing, salle de repassage, 3 chambres, salle de bains et douche, au 2ième étage : accès par la MEZZANINE, les combles aménagés offrent 2 chambres supplémentaires, un WC, une salle d'eau à finir, et une grande salle de jeux. Au sous-sol : une 1ère partie de 104 m² au total, offrant : garage avec 2 portails, pouvant accueillir 4 voitures, et buanderie/chaufferie, salle d'eau, et WC : la seconde partie aménagée en espace professionnel comprenant : un atelier de 53 m², un bureau de 8 m², et un garage indépendant avec bonne hauteur. Caractéristiques techniques : chauffage POMPE à CHALEUR air/eau au sol (partie jour) + radiateurs, BALLON THERMODYNAMIQUE pour l'eau chaude sanitaire, aspiration centralisée, câblage RJ45 dans chaque pièces, parquet bois massif, portes intérieures en chêne, menuiseries bois DV, fosse septique. DPE C. A proximités : centre-ville, zone commerciale, écoles, centre aquatique l'Ozen, cinéma, accès N88, Gare SNCF, St Etienne à 25 mns . Le tout sur terrain plat de 2200 m² en zonage constructible. Vous apprécierez : le système de chauffage et production d'eau chaude sanitaire en BASSE CONSOMMATION (4 ans), les terrasses extérieures côté EST et côté OUEST, la situation proche du centre-ville, le potentiel d'aménagement permettant de créer des pièces supplémentaires, de transformer la partie atelier en appartement indépendant ou en pièce de loisirs, la cheminée avec son insert arrondi dans le salon, le grand terrain PISCINABLE, le secteur calme, et les multiples sentiers de randonnée. A découvrir sans tarder. Plus d informations, plans, et photos sur demande. Ce bien vous est présenté par Laurent Fox, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Julien BADET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Julien BADET - Propriétés-privées.com 20/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
13
Maison, 250 m²

79 990 € 320 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres

Thiers (63300)

63300 Thiers en exclusivité Maison 250m2 Prix de vente: 79990 euros charges vendeur. Situé dans le bas de la ville de Thiers, proche de tous les commerces de l'école, belle maison de ville avec grande cour privée de 250 m2 , terrasse et dépendance, coin barbecue. Cette maison est composé de 3 niveaux, vous trouverez au rdc le hall d'entrée, la très grande cuisine/séjour, le salon avec sa cheminée donnant accès sur la cour fermé et individuelle dans laquelle se trouve une dépendance , un toilette indépendant ainsi que le local commercial qui peu se prêter à la création d'un commerce comme un point de restauration (snacking, sandwicherie ou autre) ou tout simplement devenir une grande pièce supplémentaire de la maison. Au 1er, 3 ou 4 chambres, dont la suite parentale (à finir de créer) avec balcon et accès sur la cour intérieur. La salle de bain et les toilettes se trouvent à ce niveau. Au second les combles isolées. Les travaux de finissions sont à prévoir pour terminer cette maison et lui donner tout son potentiel, le système de chauffage central individuel au gaz est récent et il est couplé avec un poêle à bois, les fenêtres sont en double vitrage et l'isolation est faite. Note DPE: à venir Du fait de sa situation, cette maison est proche de tout, commerces, écoles, ligne de bus, mairie, etc.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans ce projet contactez Julien Badet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 883363533 au 0771889632 ou par courriel: j.badet@propriétés-privé . Mandat Ref: 353080JUI. SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES Zac du chêne feré. 44 allée des 5 continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes St Nazaire. RCS Nantes 487 624 777 Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .

Lucie LAMBERT - SAFTI
Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Lucie LAMBERT - SAFTI 05/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 350 m²

59 900 € 171 €/m²
Maison • 350 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 935 m²

Saint-Jean-Saint-Gervais (63570)

Investisseurs ou amoureux des grands volumes, je vous propose une opportunité hors du commun et des possibilités presque infini ! Situé au calme dans un lieu dit appartenant à la commune de Saint Jean de saint Gervais à seulement 10 minutes de Brassac les Mines et 15 minutes de l'A75, laissez vous séduire par cette magnifique bâtisse au charme rustique offrant plus 350 m² à restaurer ! Cette ancienne auberge vous plongeras dans une atmosphère riche d'histoire par ces volumes et ces pierres apparentes ! Cette bâtisse dessert une entrée avec un plateau de plus de 150m² composée en plusieurs pièces et points d'eau. A l'étage un second plateau avec une partie habitable et un ancien atelier garage ainsi que des combles aménageable. Plusieurs cave en sous sol dont une communicante avec la maison. Face à ce bâtit vous retrouvez une parcelle avec une grange ouverte de plus 85m². Compteur électrique et tout à l'égout présent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LAMBERT, Tél. : 0601014001, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 914 898 747 - SAFTI – LAMBERT Lucie, Conseiller indépendant

Sylvie CAMUS - OPTIMHOME
Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Sylvie CAMUS - OPTIMHOME 28/07/2024 - mise à jour 25/11/2024
21
Maison, 150 m²

Prix en baisse 250 000 € 1 667 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 358 m²

La Séauve-sur-Semène (43140)

Venez découvrir cette maison sur les hauteurs de La Seauve-Sur-Semène, idéalement placée, secteur calme et extérieur reposant, cette propriété offre un très large potentiel. Maison de 1970, comprenant 150 m² habitables sur deux niveaux, avec sous-sol, dépendances et combles aménageables pouvant rajouter environ 70 m² avec une belle hauteur sous plafond. Au 1er étage vous trouverez : • 1 Cuisine fermée • 1 Vaste salon/séjour ouvrant sur un balcon en L, offrant une vue exceptionnelle sur le village, la campagne environnante et le terrain • 3chambres • 1 salle de bain • 1 WC indépendant En rez de jardin : • 3 chambres • 1 salle de bain • 1 WC indépendant • 1 grand garage • 1 bâtiment attenant pouvant servir de second garage, atelier ou espace de stockage. En sous-sol • 1 chaufferie • 1 immense cave • 1 atelier ou garage Le tout sur terrain de 2358 m², qui ne vous laissera pas insensible avec sa nature généreuse agrémentée d'arbres, plantes et fleurs, un espace verdoyant respirant la nature et la tranquillité. Un cadre bucolique et serein évoluant au rythme des saisons • Environnement très calme réservé aux riverains petit lotissement avec de belles parcelles • Absence de vis à vis • Terrain aménagé en terrasse avec de nombreux passages • Combles aménageables (voir photos) Informations pratiques : • DPE en G, audit énergétique réalisé • Chauffage fuel et bois • Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site www.georisques.gouv.fr • Prévoir travaux Située à 25 minutes de Saint-Etienne, 1h30 de Lyon. La Seauve sur Semène dispose d'une plage aménagée en bord de Semène pour loisirs, mais aussi de sa mairie, poste, école primaire, petites commerces, artisans, marché. Votre conseillère Optimhome, Sylvie Camus, vous propose des suggestions d'aménagement en avant/après sur certaines pièces. Des travaux sont à prévoir mais le résultat sera charmant. Maison idéale pour une grande famille ou un projet d'habitation et de location d'un étage car 2 entrées. les combles sont de belles hauteurs pour être aménagés. La taille du terrain est propice au partage. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et programmer votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 23 34 07 61 (réf. 567342 )

MOULINS IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/07/2024
Proposée par MOULINS IMMOBILIER 05/07/2024
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Maison, 289 m²

336 000 € 1 163 €/m²
Maison • 289 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 278 m²

Moulins (03000)

Au coeur du centre ville de Moulins, venez découvrir cette charmante maison de 289m2, très bien située et avec de beaux volumes. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, trois chambres, une salle de bains, un wc et une grande véranda de 38m2 donnant accès à joli jardin cosy et arboré. Au 1er étage, un palier dessert une grande cuisine aménagée, un magnifique salon-séjour avec cheminée, une buanderie et un wc. Au 2ème étage, vous disposez de trois chambres, une salle de bains, un dressing et un wc. Un grand sous sol, avec un accès dans la maison, permet d'avoir un grand espace de rangement. Le tout sur une terrain clos de 278m2. Disponible fin novembre. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 09/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 122,36 m²

200 600 € 1 639 €/m²
Maison • 122,36 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 399 m²

Orcines (63870)

**Charmante Maison en Pierre sur la commune d'Orcines** Située dans un village de la commune d'Orcines, cette bâtisse de caractère en pierre offre un cadre authentique et de nombreuses possibilités. Voici les détails : Rez-de-chaussée, vous retrouverez: -Une entrée accueillante, un salon, une cuisine indépendante, une salle d'eau, 4 chambres pour accueillir toute la famille, un bureau. -Une grange offrant un espace supplémentaire. -Un garage pour abriter votre véhicule. Combles : - De magnifiques combles prêts à être aménagés selon vos envies. En dessous: Sous-sol complet de caractère avec plusieurs pièces aménageables. Extérieur : - Deux cours pour profiter du soleil. - Un petit jardinet pour les amateurs de verdure. Chauffage : - Alimenté au gaz de ville pour plus de confort. Travaux : - Prévoir des travaux de réhabilitation pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison. Cette propriété est idéale pour les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA Montferrand République ou à consulter les annonces disponibles en ligne. (5.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascal BRUNEL - OPTIMHOME
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Pascal BRUNEL - OPTIMHOME 22/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 200 m²

203 000 € 1 015 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 168 m²

Yzeure (03400)

Grande villa élevée sur sous-sol de 200m2 habitable. Dans quartier calme et dans une impasse Cette villa comprend à l'étage, une grande cuisine , un vaste salon/séjour de 36m2, trois chambre de 16 à 23m2, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc. Au rez de chaussée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, une buanderie, une cave, un atelier et un garage pour deux voitures. toutes les huisseries ont été changées en pvc double vitrage, volets roulants, portail électrique, ravalement de façade récent. Beau terrain de 1168m2 Dépendances Chauffage central au gaz neuf Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal BRUNEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 746 379 Greffe de CUSSET) 06 78 41 62 67 (réf. 561891 )

CBF Conseils
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par CBF Conseils 26/06/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 230 m²

Prix en baisse 769 000 € 3 343 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 523 m²

Cébazat (63118)

Découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 2023, offrant 230m² habitables. Caractéristiques principales* – Surface habitable : 230m² – Habitation principal: 150m² 4 chambres, dont une suite parentale avec douche privative – Dépendance : 80m² 2chambre, une douche, un toilette. (Idéal pour location courte durée ou profession libérale.) – Cuisine équipée – Vue : panoramique – Piscine : 7m x 3m – Jardin paysager : 200m² ? Pompe à chaleur air / eau – Climatisation reversible : double split – Garage spacieux 80m² : possibilité de garer 3 voitures à l'intérieur et 3 à l'extérieur. – Emplacement : situé en site classé – Terrain clôturer : 1520m² Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, avec un vaste séjour cuisine lumineux. Le jardin paysager de 200m² et la piscine traitée au sel sont parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis, sans aucun vis-à-vis pour une intimité totale. Annexe et accessibilité Transports de proximité : Bus (3) : 5-10 min à pied Tramway (2) : 5 min en voiture Petite enfance : Crèche (2) : 5-10 min à pied Primaire : Maternelle (2) Élémentaire (2) : 10 min à pied Commerces alimentaires : Commerce de bouche (1) : 5 à 10 min à pied Alimentation générale (2) : 10 min à pied Santé quotidienne : Pharmacie (1) : 10 min à pied Parc Pierre Montgroux : 5 min à pied Ce bien dispose également de plusieurs caméras de surveillance gérées depuis un smartphone. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle. Contactez notre conseiller Yakup au O7 60 58 7O 79 CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 980 253 678 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Non soumis aux statuts de la copropriété.Les honoraires à la charge vendeur. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »(C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.Titulaire de la carte professionnelle n°CPI6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ipek , mandataire indépendante en immobilier(sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils ,immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922286133 ,titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 910.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Yakup Ipek Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980253678

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 01/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 127 m²

214 500 € 1 689 €/m²
Maison • 127 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 115 m²

Saint-Sauvier (03370)

Fiche Id-SUP153679 : Situé à 15 minutes de Boussac et Montluçon, en périphérie d'un petit village, sans mitoyenneté et sans vis à vis. Ce bien à été entièrement rénové avec goût et qualité. Cette maison est composée d'une entrée, une salle à manger ouverte sur une cuisine ainsi que sur le salon, 5 chambres, deux salles d'eau et une salle bains, toilettes, un dressing et une buanderie. En extérieur, un garage sur un jolie terrain bien entretenu plus une parcelle attenante et constructible de plus de 2200 m2 avec certificat d'urbanisme. Chauffage avec poêle à bois, climatisation réversible et convecteurs électriques en complément. Ce bien est muni d'une menuiserie en aluminium, de double vitrage et de volets électriques. A voir absolument !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 214500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 276 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1884 et 2550 Euros - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maéva Rousset - efficity
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Maéva Rousset - efficity 20/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 142 m²

Prix en baisse 195 000 € 1 373 €/m²
Maison • 142 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 140 m²

Ruynes-en-Margeride (15320)

Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison rénovée depuis 2018. A 10 minutes de Saint-Flour, vous trouverez le calme et la tranquillité dans ce village au pied de la Margeride. Cette maison à été restaurée et aménagée de 2018 jusqu'à ce jour et se compose à présent : Au RDC : D'une cuisine aménagée, d'une salle à manger ouverte sur le salon avec son poêle à granulés et donnant accès à la cave, d'un WC indépendant, d'un garage de 36 m² et de la chaufferie. Au premier étage vous trouverez : 5 chambres avec placards de rangements, une salle de bain + douche, un WC indépendant, une pièce de rangement de 12m² ; une des chambres est aménagée en suite parentale avec une salle d'eau privative. Des travaux d'économie d'énergie ont été réalisés avec l'installation d'une climatisation réversible et d'une pompe à chaleur en 2023, ainsi que le changement du ballon d'eau chaude. Ce bien est vendu avec un jardin de 65 m² proche de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maéva Rousset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aurillac sous le n°897549473. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Christelle CANTAT - SAFTI
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christelle CANTAT - SAFTI 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 206 m²

199 000 € 966 €/m²
Maison • 206 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 828 m²

Montluçon (03100)

Situé dans la charmante ville de Montluçon (03100), proche des commerces locaux et des écoles, cet emplacement offre un cadre de vie calme et pratique. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements. Sur un terrain de 828 m², cette maison de 206 m² propose une configuration de deux logements. Le premier logement (139 m²), vous trouverez au RDC une entrée, un bureau, une chaufferie et deux garages. A l'étage, un salon, une cuisine avec balcon, quatre grandes chambres, deux WC et une salle de douche. Terrain clos de 531 m². Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 418 € et 3 272 € Le second logement (67 m²), de plain pied, est composé d'une entrée, une salle de douche, un wc, une cuisine, un salon et deux chambres. Terrain clos de 297 m². Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 579 € et 2 137 € L'entrée, le terrain et le portail sont indépendant pour chaque logement. Idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 0640954396, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788 - SAFTI – CANTAT Christelle, Conseiller indépendant