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A la Campagne Immobilier
Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par A la Campagne Immobilier 04/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 168 m²

66 000 € 393 €/m²
Maison • 168 m² • 9 pièces • 2 chambres • Ter. 110 m²

Montaigut (63700)

Maison de caractère dans un bourg médiéval Au coeur d'un petit village médiéval, typique des Combrailles, vous trouverez cette jolie maison de bourg. Cette bâtisse de caractère s'apprêtant parfaitement pour être aménagé pour un commerce, un restaurant ou pour une habitation. Le bâtiment propose au rez-de-chaussée une entrée, une grande pièce de réception, une partie cuisine et une ancienne partie plonge (pouvant aussi devenir une buanderie ou un agrandissement de la cuisine), ainsi qu'un cabinet de toilette. À l'étage se trouve une deuxième pièce de réception suivie d'un dégagement donnant sur une pièce lingerie (avec un branchement pour la machine à laver) et une petite pièce bureau. Au deuxième étage se trouve la partie habitation. Celle-ci propose une pièce-à-vivre avec coin-cuisine, deux chambres, une pièce pouvant être un dressing ou une salle de jeux, une salle d'eau avec wc et un placard. Le grenier a été aménagé en tant que chambre d'appoint. Une poutre traversante se trouve dans la pièce (petite hauteur sous plafond). Au rez-de-chaussée se trouve également une partie chaufferie où vous pourrez stocker du matériel ou vos deux roues. L'accès à la cave se fait également par la chaufferie. Une deuxième cave s'accède par l'extérieur. Dans le village vous bénéficiez d'une boulangerie, une supérette, une pharmacie, un tabac, une école maternelle et primaire, un garage automobile et des artisans. À seulement 5 minutes de voiture se situe Saint-Eloy-les-Mines où vous disposez de tous les commerces et services. Et Montluçon se trouve à une 20aine de minutes. Chauffage central au gaz de ville Tout à l'égout Pas de terrain (les 110m² sont la superficie de la parcelle cadastrale) *** Si vous êtes en train de regarder ce bien sur un site autre que le nôtre, autre que le site A la Campagne Immobilier, nous vous conseillons d'aller voir sur notre site où vous trouverez plus de photos disponibles ainsi qu'une visite à 360°. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 28-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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DOHM AMBERT
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par DOHM AMBERT 30/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
14
Maison, 137 m²

129 000 € 942 €/m²
Maison • 137 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 229 m²

Ambert (63600)

DOHM IMMOBILIER AMBERT vous présente cette maison avec jardin au Centre-Ville d'Ambert Belle maison de 137 m2 située au centre-ville d'Ambert, à proximité de tous les commerces. Cette maison spacieuse comprend quatre chambres, une salle de bain, une cuisine, un salon et une salle à manger. Elle dispose également d'un beau jardin clos avec une dépendance en fond. le bien dispose du tout à l'egout, du double vitrage et d'une chaudière a gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Cette maison est une opportunité, idéale pour une famille. Contactez-moi pour une visite GRIVOTTE Florent au 06 19 35 25 10 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 853 680 080) Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Fenoglio Colin - - NoRSAC: 853680080, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VLERMONT FERRAND

B.C.I TRANSAXIA
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par B.C.I TRANSAXIA 26/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
13
Maison, 183 m²

260 000 € 1 421 €/m²
Maison • 183 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 320 m²

Beaumont-lès-Randan (63310)

Transaxia PUY GUILLAUME, EGRAUD Yoan (EI) inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 931804397 vous propose une agréable maison familiale entièrement habitable en l'état élevée sur 3 niveaux d'environ 183m² habitable. Découvrez cette belle maison spacieuse et fonctionnelle, prête à vous accueillir sans travaux à prévoir dans un cadre calme et naturel avec panneaux photovoltaïques et climatisation ! Au sous sol, un grand garage carrelé, cave , vérandas, salle d'eau, cuisine d'été et une grande pièce pouvant servir de chambre ou de pièce de vie . Au rez de chaussé, une agréable cuisine ouverte sur un grand séjour de 33m², une salle de bain, WC, 3 chambres de 11 à 13m² et grande terrasse de plus de 30m². L'étage se compose de 4 pièces allant de 6 à 34m² et d'une salle d'eau avec toilette. Préau, dépendance servant de rangement, puit et agréable réserve d'eau viennent habiller le terrain de 2580m².Assainissement tout à l'égout, chauffage avec cheminé bois et pompe à chaleur avec radiateurs électrique.Frais d'agence inclus hors frais de notaires.Prix : 260 000€Contact : Transaxia Puy-Guillaume Mr Egraud Yoan 07 83 24 50 02;

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Eloy-les-Mines
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Eloy-les-Mines 05/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
17
Maison, 322,4 m²

522 500 € 1 621 €/m²
Maison • 322,4 m² • Meublée • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 4 515 m²

Gouttières (63390)

Nous vous proposons à la vente cette grange restaurée et proposée en gîte à grande capacité d'accueil. Elle offre un service premium grâce à ses prestations de qualité. Après plusieurs années de fonctionnement , ce gite offre une forte rentabilité pérenne dans le temps. Il accueillera ses hôtes d'une ou plusieurs nuitées, dans un cadre à la fois reposant et ludique. Au coeur de la charmante commune de Gouttières, vos hôtes auront le plaisir de partager des moments conviviaux dans une pièce de vie authentique d'une superficie de plus de 130m2 au sol avec accès direct à sa terrasse avec vue. Vous y trouverez une salle de cinéma, une salle de jeux avec billard, une piscine intérieure chauffée et une piscine extérieure . De même, le jardin offrira aux bambins une aire de jeux et un espace convivial pour les plus grands. Sa situation géographique, leur permettra de profiter des attraits touristiques de cette célèbre commune. Le bien est vendu intégralement meublé afin de vous permettre de reprendre cette affaire touristique sans rupture d'activité. A savoir que le taux de remplissage pour 2025 est déjà à près de 55%. N'attendez plus pour acquérir ce bel investissement. Contactez nous afin que l'on puisse affiner votre projet sur cet ensemble touristique. Translated into English : We offer for sale this restored barn and offered as a gîte with a large accommodation capacity. It offers a premium service thanks to its quality services. After several years of operation, this cottage offers strong sustainable profitability over time. It will welcome its guests for one or more nights, in a setting that is both relaxing and fun. In the heart of the charming town of Gouttières, your hosts will have the pleasure of sharing friendly moments in an authentic living room with a surface area of ??more than 130m2 with direct access to its terrace with a view. There you will find a cinema room, a games room with billiards, a heated indoor swimming pool and an outdoor swimming pool. Likewise, the garden will offer toddlers a play area and a friendly space for older children. Its geographical location will allow them to benefit from the tourist attractions of this famous town. The property is sold fully furnished to allow you to resume this tourist business without interruption of activity. Please note that the occupancy rate for 2025 is already almost 55%. Don't wait any longer to acquire this great investment. Contact us so that we can refine your project on this tourist complex. Nederlands vertaald : Wij bieden deze gerestaureerde schuur te koop aan en worden aangeboden als gîte met een grote ontvangstcapaciteit. Het biedt een premium service dankzij de kwaliteitsdiensten. Na een aantal jaren in bedrijf te zijn geweest, biedt dit huisje in de loop van de tijd een sterke duurzame winstgevendheid. Het verwelkomt zijn gasten voor één of meerdere nachten, in een ontspannende en leuke omgeving. In het hart van het charmante stadje Gouttières zullen uw gastheren het genoegen hebben om vriendelijke momenten te delen in een authentieke woonkamer met een oppervlakte van meer dan 130m2 met directe toegang tot het terras met uitzicht. Daar vindt u een bioscoopzaal, een speelkamer met biljart, een verwarmd binnenzwembad en een buitenzwembad. Op dezelfde manier biedt de tuin peuters een speelruimte en een gezellige ruimte voor oudere kinderen. Dankzij de geografische ligging kunnen ze profiteren van de toeristische attracties van deze beroemde stad. Het pand wordt volledig gemeubileerd verkocht, zodat u deze toeristische activiteiten zonder onderbreking van de activiteiten kunt hervatten. Houd er rekening mee dat de bezettingsgraad voor 2025 al bijna 55% bedraagt. Wacht niet langer om deze geweldige investering te verwerven. Neem contact met ons op zodat we uw project op dit toeristencomplex kunnen verfijnen. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sandrine RONGERE - Expertimo
(2 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Sandrine RONGERE - Expertimo 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
(2 avis)
16
Maison, 230 m²

107 000 € 465 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 923 m²

Teilhet (63560)

EXCLUSIVITE ! maison de 230 m2 sur terrain de 3923 m2 La maison se compose au rez-de-chaussée d’un Entrée, Salle à manger, Salon, Cuisine, Pièce à vivre de 50 m2, une Chambre, une Salle de bain, WC séparés, une Véranda, un Atelier avec la chaudière et cuve fioul (25 m2), un Débarras de 9 m2, un Garage de 18 m2. A l’étage : une Chambre de10 m2, une Chambre de 15 m2 avec douche, toilettes et lavabo, une Chambre de 10 m2 avec lavabo, une Chambre de 10.3 m2, une Chambre de 15 m2 avec lavabo et une Salle de jeux de 50 m2 (avec accès par l’extérieur) Cette maison est à rénover : prévoir des travaux d’électricité, d’assainissement, de menuiserie, d’isolation et de rafraichissement intérieur. Chauffage central au fioul. L’emplacement est au calme et le terrain sur l’arrière, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée a des fenêtres en double vitrage dont certaines ont des stores électriques. DPE E Taxe foncière 380 € Ce bien vous est proposé au prix de 107 000 €. Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Agent Commercial en immobilier 06.78.18.97.88. (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Alti'Immo
(46 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Alti'Immo 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
(46 avis)
6
Maison, 184 m²

198 000 € 1 076 €/m²
Maison • 184 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Sainte-Sigolène (43600)

Sur un superbe terrain de 1500m2 , constructible avec vue degagée, maison des années 1970 , belles prestations de base - 4 grandes chambres -dressing -2 SDB - Trés grand sous-sol Matériaux de qualité ( parquet chêne clair , marbre , belle charpente , cheminée ) Opportunité à saisir : 198 000 €

Echaubard Julie - DR HOUSE IMMO
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Echaubard Julie - DR HOUSE IMMO 09/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
20
Maison, 130 m²

145 000 € 1 115 €/m²
Maison • 130 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Auzon (43390)

Maison familiale des années 70 de 130m² habitables. Sur terrain clos et arboré de 800m² Laissez vous séduire par cette maison familiale des années 70, au fort potentiel pour une famille. La cuisine indépendante peut facilement s'ouvrir sur le salon pour créer une belle pièce de vie de 35m² baignée par la lumière, avec un accès côté Est à une terrasse couverte de 30m² et côté Ouest un balcon. Vous disposerez également de 4 chambres, deux de 13,50m², dont une avec placard, une 12,80m² avec placard et une dernière de 12,80m², ainsi qu'un bureau de 8,10m². Sur le même niveau une salle d'eau avec douche et évier et un WC indépendant. Des combles aménageables de 106m² peuvent permettre un agrandissement de la maison. Le rez de chaussée est composé d'un garage de 34m², une chaufferie de 8,70m², une cuisine d'été de 8,20m², un WC indépendant, une chambre de 13m², un petit salon de 12,50m², un atelier de 31m² et une cave de 22m². Sur le jardin, une dépendance de 45m² environ. La maison est située dans un quartier calme, avec une école (de la maternelle au CM2), une garderie, un arrêt de bus pour le collège et les lycées, une maison de santé (médecins généralistes, infirmières, pharmacie...) . A Auzon vous trouverez des commerces de proximité tels qu'une petite épicerie associative, un tabac, des restaurants, la poste etc... Ce bien vous est présenté par Julie Echaubard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Gagne Murielle - DR HOUSE IMMO
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Gagne Murielle - DR HOUSE IMMO 16/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
18
Maison, 164,94 m²

209 000 € 1 267 €/m²
Maison • 164,94 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 220 m²

Saint-Hostien (43260)

Atypique maison en pierre du XIXème siècle, pleine de charme et d'authenticité. Les propriétaires ont eu un coup de cœur et entretenu la bâtisse avec gout et respect des lieux. Située à la campagne, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Vous êtes à 5 minutes en voiture de St Hostien et à 20 minutes par la RN88 du Puy en Velay. Vous disposez d'un ramassage scolaire pour le collège de St Julien Chapteuil. Vous serez séduits par son caractère unique et ses espaces chaleureux, parfaits pour les amoureux de la nature et du patrimoine. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine d'histoire alliant confort et cachet d'époque. Comme sortie d'un conte ancien, vous serez charmés de découvrir cette maison en pierre mitoyenne d'un côté de 165 M2 sur 220 M2 ( surface cadastrée). Vous disposez d'un jardin clos et joliment arboré équipé d'un puit. Dès l'entrée, c'est le coup de cœur ! En rez-de-jardin, vous disposez d'une cuisine indépendante aménagée et équipée rénovée en 2015 tout en gardant le charme d'avant, d'un chaleureux salon authentique équipé d'un cantou, une grande cheminée avec poêle à bois Godin, typique des maisons rurales en Auvergne et aménagé d'anciens meubles conservés et restaurés. Vous serez séduits par les matériaux nobles comme la phonolite au sol et l'arkose, la pierre de Blavozy. Au même niveau, vous disposez d'un toilette séparé avec lave mains, d'une buanderie cellier avec accès extérieur et d'un placard pour chauffe eau. Vous découvrez un étage chaleureux par ses planchers en bois massif composé d'un salon agrémenté d'un poêle à granulés, une salle de bain équipée d'un sèche serviette et d'un WC broyeur puis vous découvrez 3 charmantes chambres offrant de nombreux rangements. La visite continue ! Depuis le salon, à l'étage, vous disposez d'un grand bureau et d'une 4ème chambre équipée d'un point d'eau. Ici chaque recoin semble caché d'un secret, chaque pierre vibre de l'authenticité des siècles passés. Chauffage électrique avec radiateurs thermostatiques en complément du bois et granulés. Isolation 2019 réalisée dans une chambre sous toit. Fosse septique. Ce bien correspond à votre recherche et à votre budget, n'hésitez pas à venir la visiter. Ce bien vous est présenté par Murielle Gagne, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Delvigne Thierry - Dr House Immo
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Delvigne Thierry - Dr House Immo 22/03/2024 - mise à jour 07/11/2024
15
Maison, 213 m²

429 940 € 2 018 €/m²
Maison • 213 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 350 m²

Mareugheol (63340)

Dans un village chargé d'histoire , à 11 kms d'Issoire , 5 de Saint Germain Lembron , très jolie propriété , restaurée avec des matériaux de qualité . Exposition ensoleillée , cour intérieure avec coins d'ombre , puits en eau , jardin paysager , dépendance aménageable sur 2 niveaux . Cette propriété est vendue en grande partie meublée (chambres , tv ...). Ce bien peut convenir pour une grande famille ou même pour une activité de location saisonnière /chambres d'hôtes ( cas actuellement). Cet ensemble se compose d'une grande maison dotée de 2 chambres (1 avec salle d'eau), une suite parentale avec 5 couchages (chambre double) , salle d'eau , wc , mezzanine , un appartement (rénové en 2023) privatif avec 2 chambres , salle de bain ( baignoire 2 personnes) et douche . Pour les pièces de vie , un grand salon (38m²) avec son magnifique poêle Alsacien , poutres apparentes et très beau parquet en bois massif (chêne) , une grande cuisine ouverte (îlot , hotte suspendue , four a vapeur , four traditionnel ....) sur la salle à manger . Les finitions sont très belles , escaliers magnifiques ( un en bois d'origine , un en fonte d'aluminium) , parquets en chêne massifs , sols en pierres de Bourgogne pour certaines pièces .... La maison est lumineuse , très agréable à vivre . Côté extérieur , un studio indépendant(cuisine , salle d'eau , box ..) donnant sur la cour , une belle grange sur 2 niveaux (sol en pierres), un puits , une belle cour pleine de verdure , un jardin paysager avec terrasse , pergola , coin bar ( frigo , four micro ondes , banquette ...) de quoi se détendre ou y prendre son petit déjeuner ..... Pour compléter tout cela , un garage avec carrelage type pierre de volvic , un bureau , grande pièce à linge/buanderie et cave voutée . Pas de vis à vis et une belle tranquillité . Ce bien vous est présenté par Thierry Delvigne, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Agency Immo
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Agency Immo 29/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 305 m²

139 000 € 456 €/m²
Maison • 305 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 724 m²

Montluçon (03100)

20 minutes Montluçon, Maison avec de très beaux volumes avec cuisine ouverte sur séjour, salon, une 2ème pièce de vie de 55 m² avec balcon, 7 chambres, 2 salles de bains, toilettes Buanderie, chaufferie Combles aménageables de 110 m² Très belle terrasse avec cuisine d'été, dépendances Piscine hors sol sur joli terrain Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, isolation (2023) Double vitrage et volets roulants A Découvrir !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4030.00 et 5432.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Julien BADET - Propriétés-privées.com
(24 avis)
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Julien BADET - Propriétés-privées.com 27/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
(24 avis)
18
Maison, 200 m²

399 990 € 2 000 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 9 040 m²

Saint-Jean-des-Ollières (63520)

Saint Jean des Ollieres 63520 Maison Bourgeoise avec piscine, terrain et dépendances. Prix de vente : 399 990 euros Honoraires charge vendeurs. Dans le Parc Naturel Régional Livradois Forez à la campagne mais à 1h30 des portes de Lyon 45 min Clermont Ferrand, 40 min d'Ambert, 30 min de Thiers, 20 min de Billom, Courpiere et Cunlhat venez découvrir cette charmante maison bourgeoise des années 1850 rénovée avec son terrain, sa piscine et toutes ses dépendances. En effet cette maison vous propose de très beaux volumes avec 200 m2 environs de surface dont +/- 30 m2 à finir d'aménager à votre convenance dans les combles avec la charpente cathédrale. Le rdc vous proposera le hall d'entrée, le salon, un wc, une salle de bain, la cuisine séjour avec la magnifique cuisinière piano à bois et électrique vous apportant chauffage et cuisson, l'accès à la vérandas, au terrain, au jardin et l'accès aux caves voutées avec puit et pompe d'arrosage permettant l'arrosage du jardin et autre. Au premier vous trouverez 4 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Au second les combles aménagées en parties avec 2 chambres, une salle d'eau avec wc et la partie à aménager (qui est chauffée). Pour les dépendances, vous trouverez également de beaux volumes avec un garage, une belle grange pour y ranger véhicules, outils, animaux, etc... dont la charpente, la toiture, les planchers, les sols bétons ont été refaits. Pour les extérieurs, vous trouverez une vérandas, la terrasse, le terrain de 9000m2 environs arborés en partie de quelques arbres fruitiers et qui vous permettra le jardinage ou d'avoir des animaux. Sans oublier la piscine 4x8 couverte et chauffée. Atout supplémentaire, la vue sur la campagne et les massif du haut forez, l'isolation des combles, le double vitrage, la couverture en ardoise ainsi que la zinguerie refaite. Chauffage central par chaudière à granule avec grande capacité de stockage pour les granules. Assainissement individuel . Note DPE: CLASSE ENERGETIQUE "F"- CLASSE CLIMAT "C" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état comprises entre 3740 euros et 5110 euros (année de références des prix de l'énergie 01/2021) réalisé le 06/06/2024. " Logement à consommation énergétique excessive " " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '. VISITE VIDEO SUR DEMANDE ou en cliquant sur le lien ci après; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au 0771889632 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat exclusif réf : 376328 JUI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .

Stéphane Goutaudier Immoblier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Stéphane Goutaudier Immoblier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Maison, 380 m²

80 000 € 211 €/m²
Maison • 380 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 587 m²

Montaiguët-en-Forez (03130)

MAISON DE VILLAGE 380m2, (3 appartements) T3 de 80m2 environ, située à 38 minutes de ROANNE, et 1h40 de LYON, elle se compose au rez-de-chaussée, d’un T3 ouvrant un vaste hall d’entrée ouvert sur un séjour/salon, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d’eau avec WC, et 2 chambres. A l’étage un T3 de 80m2 (travaux de finition à terminer), au rez-de-jardin une cave, (1 appartement T4 de 100m2 environ, 1 ancien commerce à rénover de 120m2 environ au rez-de-chaussée) (2 garages, 1cave au rez-de-jardin), le tout sur une parcelle de 587m2, elle se compose au rez-de-chaussée d’un ancien commerce, à l’étage un T4 avec hall ouvrant sur séjour/salon, une cuisine ouverte, une salle d’eau, un WC, 3 grandes chambres. Cette maison est située dans un petit village du département de l’Allier dans la région d’Auvergne-Rhône-Alpes, il compte environ 350 habitants et s’étend sur 22,5 km2, il est situé à 405m2 d’altitude, (il y fait bon vivre et surtout accueillant très convivial), A VISITER ABSOLUMENT !!! PRIX FAI : 80 000€ (dont 6,67 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 75 000€) TAXE Foncière : 1544€ DPE:G - GES:C Fait le 16 / 09 / 2022 Réf : 1098

Clémence Lafaye - iad
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Clémence Lafaye - iad 09/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
15
Maison, 246 m²

339 000 € 1 378 €/m²
Maison • 246 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Creuzier-le-Neuf (03300)

iad France - Clémence Lafaye (06 67 39 37 47) vous propose : Charmante Longère de 246m² à Creuzier aux portes de VICHY - 4 Chambres - Studio - Dépendance - Jardin - Garage Cette longère du XIXe siècle, située à Creuzier-le-Neuf, offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Elle se compose d'une entrée donnant sur bureau /bibliothèque de 26m², une buanderie, salle de bain, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur cuisine et arrière cuisine, un vaste salon de 42m² traversant sur un magnifique jardin entièrement clos et arboré exposé au sud. Au 1° étage, l'espace nuit composé de 4 chambres spacieuses dont 3 avec mezzanine et placards, 2 salles d’eau. Le plus de ce coup de cOEur: une dépendance de 66m² à réhabiliter, sur l'arrière du terrain avec accès privatif possible, idéal pour recevoir ou activités annexes, mais aussi un garage double et un studio indépendant d'environ 40m². La longère est en bon état général, les poutres apparentes et les 2 poêles à bois offrent un charme rustique unique. Les fenêtres sont en double vitrage bois, un pant de toiture révisée, assainissement tout à l'égout, consommation fioul 1500l/an, taxe foncière: 1442€. L’emplacement idéal au calme, cette longère est un véritable havre de paix, parfaite pour une grande famille. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Lafaye EI (ID 82929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 893782383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nestenn Yssingeaux
(217 avis)
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Nestenn Yssingeaux 04/07/2024 - mise à jour 17/11/2024
(217 avis)
13
Maison, 163 m²

Prix en baisse 149 000 € 914 €/m²
Maison • 163 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 362 m²

Retournac (43130)

Maison en pierres d'environ 160 m2 composée d'une grande pièce de vie d'environ 80 m2 cuisine meublée avec accès direct sur jardin clos, de 4 chambres, d'un bureau, deux salles d'eau, 2 wc, une buanderie, garage , cave, abri bois et joli terrain clos avec terrasse couverte . Possibilité de séparer en deux appartements Centre de RETOURNAC et proches des commerces et écoles,

LES CLES DE CHLOE
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par LES CLES DE CHLOE 05/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
9
Maison, 301 m²

315 000 € 1 047 €/m²
Maison • 301 m² • 9 pièces • 6 chambres

Billom (63160)

Mathilde Ducrocq de la votre agence Les clés de Chloé vous propose en exclusivité cette grande maison de de 301 m² qui peut potentiellement être divisée en deux logements ou accueillir un gîte ou des chambres d'hôtes. Vous trouverez au rez-de-chaussée une superbe entrée et bureau en carreaux ciment avec menuiseries d'origine, un petit salon plein de charme, un séjour / salle à manger avec terrasse, une salle d'eau et WC, et enfin une cuisine avec terrasse également. Le 1er étage distribue 3 suites parentales avec salle d'eau et wc (les chambres font plus de 20m²) et une seconde cuisine. Au 2ème étage vous trouverez une salle de sport, une mezzanine, une buanderie et deux chambres à finir d'aménager. Enfin, un garage avec porte sectionnelle motorisée et deux grandes caves viennent compléter ce bien. Nous sommes dans le centre historique de Billom et les terrasses donnent sur une petite rivière et son écrin de verdure. Venez vite visiter cette charmante demeure qui ne vous laissera pas indifférent et qui accueillera vos futurs projets... DPE: C !!! Chauffage Gaz 2016 - fenêtres double vitrage - isolation importante Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Mathilde DUCROCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481010379 RCP 59 661 778

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