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CBF Conseils

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par CBF Conseils 03/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

159 000 € 2 446 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 179 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Sous compromis : Maison de caractère à Clermont-Ferrand Plongez dans l'histoire de cette charmante maison de 1930, nichée dans le coeur de Clermont-Ferrand (63100). Avec ses 65 m² habitables sur 3 niveaux, elle vous offre 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle de bains, et un WC indépendant. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous invite à partager des moments conviviaux autour de bons petits plats. Ses ouvertures en bois et PVC, ainsi que ses doubles vitrages, vous garantissent confort et isolation. La toiture en tuiles est en bon état, et le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison. De plus, cette maison dispose d'une cave de 17.50 m², idéale pour stocker vos affaires. L'état intérieur nécessite quelques petits travaux, mais c'est l'occasion de laisser libre cours à votre imagination et de créer un intérieur à votre image. Avec ses hauteurs sous plafond de 2.60 m, cette maison offre un réel potentiel d'aménagement. Le jardin de 179 m², verdoyant et fleuri, vous invite à la détente et à la contemplation. Une place de stationnement intérieure est également à votre disposition. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre une vue dégagée sur les environs. Elle est proche de toutes les commodités : bus, tramway, crèche, maternelle, école élémentaire, collège, alimentation générale, restaurants, parcs et jardins, hôpital, et médecins généralistes. Tout est accessible à pied ou en quelques minutes de voiture. Cette maison est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet de qualité. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Agent commercial CBF Conseils Immobilier - Zafer DOGAN

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Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

150 000 € 2 183 €/m²
Maison • 68,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

*** VENDU *** *** VENDU *** CLERMONT-FERRAND, « Les Vergnes », au cœur d’un quartier résidentiel, agréable maison de type 3 sur deux niveaux à rafraichir, son entrée dessert une pièce de stockage sur votre gauche (possibilité d’aménager un bureau) une cuisine indépendante donnant accès au jardin, un séjour, une salle d’eau et un WC séparé. Dirigez-vous vers le niveau supérieur où se trouvent deux chambres, une salle de bains avec un WC privatif et un grenier au-dessus. L’habitation est alimentée au gaz de ville. La propriété bénéficie d’un terrain clos et sécurisé d’une surface cadastrale de 462 m2 avec une agréable exposition. Sa géolocalisation vous permet d’accéder aux premières commodités (supermarché, médecin, écoles) et aux transports en commun (bus, tramway). Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : E. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1240 € et 1720 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

ERA Agence Du Lac

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par ERA Agence Du Lac 29/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

227 900 € 2 709 €/m²
Maison • 84,14 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 166 m²

Clermont-Ferrand (63100)

ERA IMMOBILIER à COURNON D'AUVERGNE, vous présente cette Charmante Maison Lumineuse avec garage et Jardin sur Clermont Fd, secteur prisé. Découvrez cette belle maison (mitoyenne par le garage), idéalement située dans un cadre calme et agréable. Elle se compose d'un vaste double séjour baigné de lumière et d'une cuisine américaine entièrement équipée, offrant un accès direct à une buanderie et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec WC. À l'extérieur, profitez d'un jardinet à l'avant et d'un jardin avec terrasse à l'arrière, parfait pour des moments de détente en famille. Proche du centre-ville, avec accès rapide aux autoroutes, commerces et transports en commun, cette maison allie confort et praticité. Un vrai coup de coeur à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ww.georisques.gouv.fr". L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

PRIMUM IMMOBILIER

(298 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 30/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

(298 avis)

165 000 € 2 012 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Maison à vendre avec terraase quartier Montferrand - A proximité des commerces et des transports (bus et tramway) - Maison de 82 M2 dans un environnement très calme - Au rez-de-chaussée, séjour de 23 M2, cuisine aménagée et équipée, wc séparé - Au premier étage, grande chambre de 17 M2 avec dressing et accès à un balcon fermé de 7 M2, salle de bains avec wc et rangements - Au deuxième étage, chambre de 14 M2 avec petite terrasse exposée Sud - Une cave au sous-sol de 16 M2 - Chauffage électrique et fenêtres double vitrage - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.90.79.28 Arnaud GODIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840637904 - Clermont-Ferrand.

Okey Immobilier - ENAVANT

(18 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Okey Immobilier - ENAVANT 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

(18 avis)

219 000 € 2 517 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 113 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Clermont -Ferrand, à deux pas de toute les commodités et du Tram, venez découvrir cette jolie Maison individuelle de 1850 avec beaucoup de charme, récemment rénovée (DPE en D). Elevée sur 2 niveaux, vous découvrirez tout d'abord un bel espace de vie avec sa cuisine équipée ouverte. A l'arrière, un espace bureau, donnant sur le jardin privatif sur lequel il y a une place de stationnement pour une voiture. Une chambre et une salle d'eau avec wc complètent ce niveau. Au premier étage, une grande chambre de 37m2 au sol pouvant être divisée en 2 chambres, un point d'eau et un wc sont déjà présents. Une grande cave et un abris avec l'eau permettent d'avoir un bel espace de rangement complémentaire (vélo, trottinette, moto) . Avec une première cour, une terrasse orienté Est et un jardin à l'Ouest, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une vie urbaine tout en profitant d'un espace extérieur privé. A venir visiter !!!! Paul BONNICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 439 178 781 - Clermont-Ferrand.

Agence Egide

Annonce publiée le 23/04/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Agence Egide 23/04/2023 - mise à jour 05/09/2024

230 000 € 2 738 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Bien rare sur clermont ferrand secteur La Plaine quartier résidentiel , à proximité des transports,commerces et écoles Maison Mitoyenne trés lumineuse de 84m2 entirement rénovée A l'étage cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon Au 1er étage 2 chambres dont une suite parentale En rez de jardin un studio de 28m2 avec entrée independante cuisine, chambre avec salle d'eau , WC indépendant Un jardin de 405m3 cloturé et un double garage de 48m2 viennent completer le bien Aucun travaux à prévoir Taxe foncière 1100EUR Chauffage Gaz chaudiére 2017 Menuiseries Alu, double vitrage phonique et thermique volet roulant Façade 2022 Idéal premier achat

Chanturgue Immobilier

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Chanturgue Immobilier 25/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

695 000 € 1 958 €/m²
Maison • 355 m² • 14 pièces • 5 chambres • Ter. 586 m²

Clermont-Ferrand (63000)

En exclusivité à 15 min au SUD de Clermont, et à 3 km de l'A75, venez découvrir cette maison aux prestations d'exceptions. Située dans le bourg, dans un environnement calme et clos de murs sans aucun vis à vis, elle offre de généreux volumes, plafonds cathédrales, et larges ouvertures, permettant un bain de lumière permanent dans toutes les pièces. A l'intérieur, en rez-de-chaussée, s'articulent de façon cohérente : une entrée avec vestiaire et WC, un espace bar, une cave, une buanderie. De l'autre coté ouvrant sur la terrasse de 140m² avec piscine et jacuzzi, une imposante cuisine équipée, un salon avec cheminée, un espace lecture. En mezzanine, une bibliothèque et un espace bureau. Elle dispose de 5 chambres, dont 2 suites parentales, une grande salle de bain avec baignoire ilot et douche. Cette maison conviviale, propose également une salle de cinéma et un grande esplanade pour se garer. Ses dépendances permettent du stockage ou alors une possibilité d'aménagement supplémentaire. Bien rare. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620.00 et 3610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PRO IMMO Transactions

Annonce publiée le 23/06/2023 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par PRO IMMO Transactions 23/06/2023 - mise à jour 24/09/2024

499 000 € 4 302 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Entre le parc de Montjuzet et la butte de Durtol Montchany, dans un secteur calme et résidentiel. Située rue de bouys à Clermont-Ferrand, dans une impasse au calme, à seulement 10 minutes de la place de Jaude, à 5 minutes à pied de tous les commerces de proximité, d'une ligne de bus et d'ensembles scolaires. A 300 m de la future ligne C de Bus à Haut Niveau de Service (BHNS). De 5 h à 1 h du matin, un bus toutes les 6 minutes en moyenne aux heures de pointe. PRO IMMO vous propose un projet de maison neuve + terrain. Maison T4 de 116m² habitables sur un terrain plein sud . Architecture contemporaine, toiture terrasse et grandes baies vitrées coulissantes aux dernières normes d'isolation thermiques. Vous trouverez sur le même niveau, une pièce de vie de plus de 50m² avec cuisine US, le tout ouvrant sur une terrasse de 28m². Trois chambres, une salle de bain et un WC. Le tout complété par un garage double de 41 m² et une buanderie. Le projet est personnalisable, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. PRO IMMO "L'Immobilier Made in Auvergne"

Newmade Immobilier

(160 avis)

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Newmade Immobilier 02/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

(160 avis)

198 000 € 2 250 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 386 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne secteur La Pardieu à Clermont-Ferrand. Maison T4 de 88 m² habitables construite en 1958 sur un terrain de 1386 m². Sur deux niveaux avec des combles aménageables, elle est composée : Au RDC : Un garage avec accès à l'extérieur, une buanderie/chaufferie et un cellier. Au 1er étage : Un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec fenêtre, un WC indépendant avec fenêtre et un dressing. Sous combles : une troisième chambre et des combles aménageables. Chauffage Gaz. DPE : F Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied bus et tramway. Les écoles maternelle et élémentaire sont à 15 minutes à pied, tandis que deux collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture. Vous apprécierez également la présence d'une alimentation générale, de cinq restaurants et d'un parc à 15 minutes à pied. Deux hôpitaux et six médecins généralistes sont à 10 minutes en voiture. Cette maison est également éligible à la fibre optique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2490.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Audrey VALLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 926 671

Virginie BESSON - Expertimo

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Virginie BESSON - Expertimo 19/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

281 000 € 1 925 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 480 m²

Clermont-Ferrand (63000)

EXCLUSIVITÉ - CLERMONT-FERRAND SECTEUR LA PLAINE MAISON FAMILIALE 146 M2 - TERRAIN 480 M2 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - GARAGE - COUR 2 VOITURES SALLE DE BAINS NEUVE JOLI JARDIN AMÉNAGÉ - PISCINE HORS-SOL CLASSE ÉNERGÉTIQUE D Découvrez cette maison familiale située dans un secteur calme de la Plaine, proche des transports, de l'école et des commodités. Au rez-de-chaussée, on trouve une grande cuisine équipée de 21 m2 avec cellier attenant, ainsi que le salon et la salle à manger de 28 m2 . En accès direct, le jardin a été aménagé en deux terrasses avec store et pergola, barbecue, espace piscine et pelouse, idéal pour profiter des journées d'été. ainsi qu'un potager. Une magnifique salle de bains neuve avec douche et baignoire complète ce niveau, ainsi qu'un wc séparé, et le garage, entièrement isolé avec porte motorisée. À l'étage, on trouve 3 chambres de belles dimensions (22 m2, 14 m2, 13 m2), un bureau de 8 m2, un second wc et un espace de rangement facilement accessible sous les combles. Le tout est lumineux et fonctionnel, avec des équipements récents comme le carrelage neuf, la climatisation à l'étage, les fenêtres double vitrage oscillo-battantes, la fibre, le portail motorisé. Pas de travaux à prévoir, pas de plomb, pas d'amiante ! À découvrir absolument ! À votre disposition pour renseignements et visites: VIRGINIE BESSON Négociatrice Immobilier Indépendante 06 17 16 19 22 Suivez-moi sur me Page Facebook et Instagram pour découvrir mes biens en avant-première ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Cette annonce vous est proposée par BESSON Virginie - - NoRSAC: 892 324 104, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Xavier JOIN - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Xavier JOIN - iad 26/01/2024 - mise à jour 09/10/2024

(21 avis)

165 000 € 1 269 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 60 m²

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Xavier Join (06 62 25 29 96) vous propose : Nouveau à la vente : maison de ville sur 2 niveaux qui offre différentes possibilités d'aménagement: - Le RDC comprends un local commercial (pouvant être aménagé en garage) et de 2 pièces attenantes. Le rdc d'une surface globale d'environ 60 m2 environ est à réhabiliter en fonction de vos envies. ( studio et garage, - Le 1 étage se compose d'une cuisine , d'un salon, de 3 chambres et d'une salle de bain. Chauffage au gaz. Cave en sous sol. Un petit extérieur de 60 m2 environ permet de stationner un véhicule et d'aménager un petit espace jardinage. Ce bien peut s'adresser à une famille (après travaux, maison avec 4 chambres, 2 salles de bain, 1 garage et une place de parking) , à un investisseur (création de deux T2 et d'un T3: il y a déjà 3 compteurs et 3 accès indépendants) ou à un professionnel souhaitant développer une activité commerciale. (local commercial et bureaux) . La visibilité de la vitrine commerciale est intéressante. Secteur: Gare / Pradelle / Anatole France Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Join EI (ID 15457), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 811451350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 03/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

211 000 € 2 638 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 415 m²

Clermont-Ferrand (63100)

DF 501 - Venez découvrir une agréable et jolie maison de type Michelin, alliant charme et fonctionnalité. d'une superficie de 80 m2, située sur un terrain de 415 m2. Elle comprend trois pièces principales dont deux chambres (14 m2) et un grand séjour (28m2). Elle dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau pour un confort optimal. À l'étage, vous trouverez un balcon de 15 m2, offrant un espace agréable pour se détendre. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse et d'un jardin, des espaces extérieurs peu courants pour ce type de construction. Un garage est présent (porte automatique) avec une cave (cuvage) en sous-sol située en dessous de ce garage, offrant un espace de stockage supplémentaire. La taxe foncière s'élève à 1089 EUR. Proche des commodités, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable. Une étincelle de rafraîchissement, et le tour est joué ! Bon DPE classé D : le Chauffage (chaudière Gaz + poêle à granulés) et les fenêtres double vitrage assurent un confort thermique intéressant, d'autant plus que les combles ont été examinés et isolés en 2020. La toiture, ainsi que la charpente sont en bon état. Le prix de vente de 211.000 EUR comprend les frais d'agence de 11.0000 EUR à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous pouvez retrouver tous les biens de notre agence Cebeillac au 8 Bis Cours Sablon à Clermont-Ferrand, ou sur notre site internet. Contact : Didier Fons, notre agent 07 72 28 74 99.

Cabinet Boucomont

Annonce publiée le 12/10/2024

Proposée par Cabinet Boucomont 12/10/2024

273 000 € 1 706 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 410 m²

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT FERRAND, rue Claude Guichard, à proximité des axes routiers et des bus. Maison familiale de 160m2 sur 410m2 de terrain clos et arboré.Elle est composée: Au rez de chaussée: Séjour de 30m2, cuisine de 22m2, patio, salle de bains et arrière cuisine. Au premier étage: deux chambres de 12m2, salle de bains ( 7m2), coin salon. Au 2e étage, deux chambres de 12m2, bureau, salle de bains. Un garage double complète ce bien. Double vitrage, chauffage électrique. Prévoir rénovations. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EID IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par EID IMMOBILIER 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

228 975 € 2 181 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 190 m²

Clermont-Ferrand (63100)

CLERMONT-FERRAND - Quartier Les Vergnes Charmante maison d'environ 105 m2 habitables offrant : Rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux ouvrant sur un jardin exposé ouest, un dégagement avec placard, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage : Un dégagement, trois chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage et une grande cave viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Square Habitat Clermont Chamalieres

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Square Habitat Clermont Chamalieres 04/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

255 500 € 2 261 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 238 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand - Secteur La Pardieu. Dans un secteur calme, maison ossature bois de 113m² habitables. De plain-pied, nous trouvons une cuisine aménagée-équipée avec accès au garage, un double séjour donnant sur la terrasse, une chambre, une salle de bains, WC et rangements. Au 1er niveau : 2 chambres, salle d'eau avec WC. Le tout sur un terrain de 238m² entièrement clos et arboré.

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